BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

Neuen Beitrag erstellen oder Benachrichtigung

✍️ Eine neue Frage stellen ✍️ E-Mail-Benachrichtigung aktivieren Nutzungsbedingungen beachten

Neueste Forums-Bilder

Forums-Beiträge

⇐ Neuere Forums- und Blog-Beiträge anzeigen

13873: Gartenpavillon an Grundstücksgrenze Hessen: Zulässigkeit, Grenzabstand & Nachbarrecht? 18.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026
2. Gartenpavillon Hessen: Genehmigungsfrei bis 30 m³ Rauminhalt 19.07.2007
3. Zuständigkeit Bauaufsicht: Landratsamt statt Gemeinde! 19.07.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13872: Gartenhaus ohne Baugenehmigung bauen? Größe, Standort & rechtliche Aspekte 18.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026

13871: Sauna auf Dachterrasse: Baugenehmigung in Bayern erforderlich? Kosten & Vorschriften 17.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026

13870: Hausbau zu tief wegen B-Plan-Fehler: Was tun bei falscher Höhenangabe & wer haftet? 16.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026

13869: Carportbau trotz Leitungsrecht: Was ist erlaubt? Kosten, Risiken & Alternativen 16.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026
2. Garage auf Leitungsrecht (RLP): Bauamts-Auskunft 19.07.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13868: Baunebenkosten-Checkliste: Bodengutachten, Vermessung, Erdarbeiten & Baustelleneinrichtung – Kostenübersicht? 13.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026

13867: Gebäudeeinmessung Carport vergessen NRW: Welche Folgen drohen & wie vorgehen? 12.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 17.01.2026
2. Gebäudeeinmessung NRW: Carport Nachtrag – Katasteramt Infos 17.07.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13866: Dachterrasse NRW: Abstandsflächen, Bemessungsgrenze & Grenzabstand zum Nachbarn? 12.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Dachterrasse NRW: Abstandsflächen-Anforderungen zum Nachbarn 15.07.2007
3. Abstandsflächenrecht: Dachterrasse auf Flachdachanbau zulässig? 17.07.2007
4. Altbau-Anbau: Abstandsflächen-Problem bei Dachterrassen-Bau 18.07.2007
5. Dachterrasse NRW: Genehmigung trotz geringem Grenzabstand? 18.07.2007
6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13865: Gartenhaus an Grundstücksgrenze BW: Was tun bei Anzeige & Rückbau-Forderung? 12.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Gartenhaus Anzeige: Rechtswirkung bei fehlender Zuständigkeit 12.07.2007
3. Gartenhausbau: Rechtssicherheit bei Bebauungsgrenze prüfen! 12.07.2007
4. Gartenhausbau: Rechtssicherheit bei Bebauungsgrenze prüfen! 12.07.2007
5. Behördenbrief Gartenhaus: Inhalt und Erwartungen des Bauamts 17.07.2007
6. Gartenhausbau ohne Bebauungsplan: Gerichtsurteil abwarten? 18.07.2007
7. Gartenhaus Grenzabstand: 5m Regelung bei Bebauungsgrenzen? 23.07.2007
8. Gartenhausbau: Bebauungsgrenze trotz fehlendem Bebauungsplan 24.07.2007
9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13864: Terrassenbau auf Stelzen: Baugenehmigung in Schleswig-Holstein erforderlich? Kosten, Statik & Bebauungsplan 11.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026

13863: Bebauungsplan: Wandhöhe, Firsthöhe & Geschossigkeit (I+ID) – Was ist erlaubt? 11.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauamt: Bebauungsplan-Erklärung zur Wand- und Firsthöhe 11.07.2007
3. Dachneigung: Einfluss auf Vollgeschoss-Regelung in Bayern 11.07.2007
4. DG-Nutzung: Wandhöhe & Firsthöhe begrenzen Vollgeschoss 11.07.2007
5. 2/3-Regelung: Geschosshöhe & Kniestock-Berechnung im DG 12.07.2007
6. Kniestockhöhe: Messweise und tatsächliche Innenhöhe 12.07.2007
7. Kniestockhöhe: Realität vs. Annahme im Bebauungsplan 12.07.2007
8. Wandhöhe: Berechnung bis Außenkante Dachhaut im Plan 12.07.2007
9. Kniestock: Innenhöhe abhängig von Dachneigung & Wandstärke 12.07.2007
10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13862: Baulast abgelehnt: Was tun bei Nicht-Anerkennung? Rechte, Optionen & Konsequenzen 11.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Baulast: Deckt sie Abstandsflächen für Umbau ab? 11.07.2007
3. Baulast-Nichtanerkennung: Neubau vs. Umbau auf Grundstück 13.07.2007
4. Empfehlung: Baulast-Prüfung durch Architekten vor Ort 13.07.2007
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13861: Bauvoranfrage: Gültigkeit bei Grundstückskauf? Übertragbarkeit & Bindungswirkung? 08.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauvoranfrage: Bindungswirkung des Bescheids für Bauaufsicht 08.07.2007
3. Bauvoranfrage: Akteneinsicht als Grundstücksinteressent? 17.07.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13860: Solaranlage auf Grenzgarage: Rechtliche Aspekte, Abstand, Genehmigung & Nachbarschaftsrecht? 07.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Grenzgarage & Solaranlage: Architektonische Gegebenheiten akzeptieren 10.07.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13859: Sichtschutzwand schräg zur Grenze: Was ist erlaubt? Grenzabstand, Höhe & Nachbarrecht 06.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026

13858: Anbau an Doppelhaushälfte: Nachbarschaftsrecht, Bauantrag & Vorgehen bei Ablehnung? 04.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Grenzbebauung: Nachbarliche Einverständniserklärung erforderlich! 06.07.2007
3. Anbau NRW: Einverständniserklärung trotz Bauamt-OK nötig? 06.07.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13857: Gartenhaus an Grundstücksgrenze in Schleswig-Holstein: Was ist rechtlich erlaubt? Abstand, Bauantrag & Nachbarrecht 04.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Grenzbebauung SH: Garage + Gartenhaus überschreiten 9m! 04.07.2007
3. Mittlere Wandhöhe berechnen: Walmdach & Geländeunterschied 04.07.2007
4. Wandhöhe: Walmdach & Geländeunterschied – Präzise Berechnung 04.07.2007
5. Baurecht SH: Nachbarbeschwerde – Rückbau oder Baulast? 04.07.2007
6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13856: GRZ in RLP: Nebengebäude (Garage, Abstellraum, Terrassenüberdachung) – Anrechnung & Berechnung? 03.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. GRZ RLP: Baunutzungsverordnung §19 – Garagen & Zufahrten 03.07.2007
3. GRZ RLP: Terrassenanrechnung, Zuwegung & Überschreitung 03.07.2007
4. GRZ RLP: Klärung – Anfrage bei der Genehmigungsbehörde 03.07.2007
5. GRZ RLP: BauNVO 1990/93 – Terrasse, Garage, Zuwegung 04.07.2007
6. GRZ Berechnung: Wohnhaus, Terrasse, Zuwegung – Formel 04.07.2007
7. GRZ RLP: Überdachung Terrasse – Flächenanrechnung irrelevant? 04.07.2007
8. GRZ RLP: Terrassenüberdachung – Vorschriften & Nutzung 04.07.2007
9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13855: Baugenehmigung verzögert wegen Altbaumbestand: Was tun als Grundstücksbesitzer in Bayern? 03.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Altbaumbestand: Baumschutz umgehen – Schnelle Abholzung! 03.07.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13854: Wegerecht Verzicht: Vertrag, Notar & Grundbuch – So schließen Sie es rechtssicher aus 02.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Wegerecht-Verzicht: Notarielle Beurkundung & Grundbuch-Löschung 02.07.2007
3. Hoho... 03.07.2007
4. Wegerecht-Prüfung: Fußweg vs. Feuerwehrzufahrt – Löschung möglich? 03.07.2007
5. Grunddienstbarkeit: Notar klärt über Nebenwirkungen beim Verzicht auf 03.07.2007
6. Wegerecht-Verzicht: Einvernehmliche Lösung mit anliegenden Nachbarn 04.07.2007
7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13853: Dachausbau: Benötigen Miteigentümer die Zustimmung für Zwischensparrendämmung? 02.07.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Dachausbau: Zwischensparrendämmung – Verantwortlichkeit bei Gemeinschaftseigentum 02.07.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13852: Nachbarzustimmung Bauvorbescheid: Wer ist Nachbar & welche Rechte gelten? 30.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Landesbauordnung: Relevanz für Nachbarzustimmung – Bundesland beachten! 30.06.2007
3. Entschuldigung, habe ich vergessen 30.06.2007
4. Baufenster & Abstandsflächen: Nachbarzustimmung trotz LBO-Konformität? 30.06.2007
5. Befreiung vom B-Plan: Nachbarbeteiligung wegen Grundstücksbeeinträchtigung 01.07.2007
6. Nachbarzustimmung: Risiken beim Grundstückskauf ohne Unterschrift 01.07.2007
7. Bauvoranfrage: Nachbarzustimmung auch beim Bauantrag erforderlich? 02.07.2007
8. Nachbarbeteiligung: Gemeinde-Zusicherung & Vorgehen ohne Unterschrift 02.07.2007
9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13851: Anschüttung an Grundstücksgrenze: Baulast, Grenzabstand & rechtliche Folgen? 29.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Anschüttung: Korrekte Formulierung & Abstandsflächen nach LBO 29.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13850: Bauvorlageberechtigung für Gaube & Terrassierung: Was Architekten wissen müssen? 28.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauvorlage: Statikerstellung ersetzt keine Architekten-BVB! 28.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13849: Parkplatzpflicht bei Anbau? Anforderungen, Kosten & Genehmigung im Wohngebiet 28.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Architekt für Anbau finden – Bebauungsplan & Zulässigkeit prüfen 28.06.2007
3. Anbau im Wohngebiet Baden-Württemberg – Erste Infos vorab 28.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13848: Einmessprotokoll Bauwerk archivieren: Wo finde ich es? Bauamt, Katasteramt, Notar? 28.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Lageplan/Einmessprotokoll – Bezugsquelle: Vermessungsamt 28.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13847: Reihenhaus: Kann ein einzelner Nachbar Mehrheitsbeschluss für Satteldach verhindern? 27.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Satteldach: B-Plan erfüllt – Mehrheitsbeschluss durch Einigung 27.06.2007
3. Satteldach Reihenhaus: Gleichmäßiges Bild trotz Abweichung! 27.06.2007
4. Satteldach: 'Länge' im Bebauungsplan – Interpretation entscheidend 28.06.2007
5. Satteldach: Nachbar-Widerspruch – Zusammenhängende 2/3 nötig? 28.06.2007
6. Baurecht: Was geschrieben steht, gilt – Anwalt konsultieren! 28.06.2007
7. Satteldach: Bauantrag stellen – Nachbar zum Handeln zwingen! 28.06.2007
8. Reihenhaus: Nachbar kann Satteldach nicht verhindern – Rechte! 28.06.2007
9. Nachbarrecht: Auskunft zu Widerspruch verweigert – Rechtens? 03.07.2007
10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13846: Rücktrittsrecht Bauvertrag: Fristen, Bedingungen & BGB-Grundlagen? 27.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauvertrag kündigen – Kostenfreie Kündigung vs. BGB-Regeln 27.06.2007
3. § 649 BGB: Kündigungsrecht des Bestellers – Vergütung & Anrechnung 27.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13845: Baubeschreibung Gartenlaube: Was muss rein? Inhalt, Normen & Beispiele für Bauantrag 27.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauantrag Gartenlaube: Architekt erforderlich? 27.06.2007
3. LBO § 61: Entwurfsverfasser für Gartenlaube nötig? 27.06.2007
4. LBO § 61: Entwurfsverfasser für Gartenlaube nötig? 27.06.2007
5. Baubeschreibung: Abstimmung mit Bauamt empfohlen! 27.06.2007
6. Baubeschreibung Gartenlaube: Vordruck sinnvoll? 27.06.2007
7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13844: Flachdach Garage an Grenze: Benötige ich die Zustimmung des Nachbarn in Rheinland-Pfalz? 27.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Nachbar Einspruch: Baugenehmigung Flachdach – Amtshaftung? 27.06.2007
3. Flachdach Nutzung: Was bedeutet "zur Nutzung benötigt"? 27.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13843: Erbpacht Bauland vs. Nutzfläche: Unterschiedliche Pacht für unbebaute Grundstücksteile? 26.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Erbpacht: Attraktivität durch unbebaute Grundstücksfläche 26.06.2007
3. Erbpacht: Unterschiedliche Flurnummern – Pachtpreis? 26.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13842: Grundstückswert berechnen: Wie bewerten Banken Unland & Wohnfläche? 25.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Grundstückswert: Sachverständigen-Gutachten statt Richtwerte! 25.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13841: Bebauungsplan Grünfläche: Was ist erlaubt? Terrasse, Grenzabstand & Co. 25.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026

13840: Bauvoranfrage & Grunderwerbsteuer: Auswirkungen auf Grundstückskauf in Baden-Württemberg? 25.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Grunderwerbsteuer: Wirtschaftlicher Zusammenhang entscheidend! 25.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13839: Schlafzimmer im Keller Grenzgarage NRW: Abstandsflächen Anbau? Was beachten? 22.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Abstandsflächen NRW: Schlafzimmer im Keller – Baulast erforderlich? 22.06.2007
3. Grenzgarage NRW: Schlafzimmer im Keller – Genehmigung möglich? 22.06.2007
4. Grenzgarage: Niveauunterschied – Relevanz für Abstandsflächen? 22.06.2007
5. NRW Baurecht: Garagennutzung – Umnutzung zu Wohnraum legal? 22.06.2007
6. NRW Baurecht: Garagennutzung – Umnutzung zu Wohnraum legal? 22.06.2007
7. Grenzgarage: Niveauunterschied – Relevanz für Abstandsflächen? 22.06.2007
8. Abstandsflächen Anbau: Schlafzimmer im Keller – Klärungsbedarf 10.07.2007
9. BauO NRW §6: Grenzbebauung – Ausnahmen für Garagen/Abstellzwecke 10.07.2007
10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13838: Bauantrag ohne Zustimmung aller Eigentümer: Gültigkeit, Rechte & Vorgehen? 22.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauantrag: Baurecht vs. Eigentumsrecht – Aufklärung! 22.06.2007
3. Zustimmung Bauantrag: Keine weiteren Fragen! 22.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13837: Bauvoranfrage ohne Baufenster: Genehmigungschancen, Risiken & Alternativen für Ihr Grundstück? 21.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauvoranfrage: Baulast-Erklärung – Risiko bei Abweichung im Bauantrag 21.06.2007
3. Kaufvertrag: Rücktrittsrecht mit Anzahlung – Notarempfehlung & Alternativen 21.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13836: Baugenehmigung für Natursteinmauer: Höhe, Material & Grenzabstand in Baden-Württemberg? 20.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026

13835: Terrassenüberdachung an Baugrenze ohne Bebauungsplan: Zulässigkeit nach §34 BauGB? 19.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. §34 BauGB: Terrassenüberdachung – Städtebauliche Einordnung prüfen 20.06.2007
3. Terrassenüberdachung: Argumentation gegen Ablehnung – Tipps & Strategien 20.06.2007
4. Terrassenüberdachung an Baugrenze: Bauamt Argumente vs. Ihr Widerspruch 20.06.2007
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13834: Bauvoranfrage für Gewerbegebiet: Kosten, Ablauf & benötigte Unterlagen in NRW? 19.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bauvoranfrage: Architekt vs. Bauamt – Zuständigkeiten 20.06.2007
3. Bauvoranfrage NRW: Verwaltungskosten – Info beim Bauamt! 20.06.2007
4. Bauvoranfrage Kosten: Bauamt NRW – Schätzung bis 1000 € 20.06.2007
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13833: Bebauungsplan umgehen: Flachdach statt Satteldach – Möglichkeiten & Sonderanträge? 19.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Flachdach im Neubaugebiet – Genehmigung fast unmöglich 19.06.2007
3. Bauvoranfrage: Flachdach statt Satteldach prüfen lassen! 20.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13832: Erbbaurecht Haus verkaufen: Verkehrswert richtig berechnen? Tipps für faire Bewertung 18.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Erbbaurecht: Zustimmung zum Verkauf – Gewinnbeteiligung? 18.06.2007
3. Erbbaurecht vs. Kauf: Vor- und Nachteile im Vergleich 18.06.2007
4. Erbbaurecht: Verkehrswert – Faire Berechnung des Grundstückswerts 18.06.2007
5. Erbbaurecht: Subjektive Bewertung vs. objektiver Verkehrswert 18.06.2007
6. Erbbaurecht: Wertermittlung – Erbbauvertrag entscheidend! 18.06.2007
7. Erbbaurecht: Verkehrswert – Bewertungsstichtag ist entscheidend 18.06.2007
8. Erbbaurecht: Vorteil – Finanzkraft bleibt trotz Tilgung erhalten 18.06.2007
9. Erbbaurecht: Realistischer Wert – Vergleichszeitraum entscheidend 18.06.2007
10. Erbbaurecht: Vergleich Kaufpreise – Wertsteigerung berücksichtigen! 18.06.2007
11. Erbbaurecht: Vorteile – Geringere Anfangsinvestition beim Kauf 18.06.2007
12. Erbbaurecht: Bodenwert berechnen – Schema und Faktoren 18.06.2007
13. Erbbaurecht: Zinsanpassung – Klausel im Vertrag prüfen! 18.06.2007
14. Erbbaurecht: Erbbauzins-Anpassung – Vertragliche Regelungen 18.06.2007
15. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13831: Baugenehmigung für Sanierung im Außenbereich Bayern: Möglichkeiten & Vorgehen? 17.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Sanierung Außenbereich Bayern: Teilsanierung vs. Komplettsanierung 19.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13830: Scheune umnutzen als Tonstudio NRW: Genehmigung, Schallschutz & Kosten für Musiker? 17.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Bebauungsbereich: Scheune – Ortsbereich vs. Aussenbereich (§34/35 BBauG) 17.06.2007
3. Aussenbereich: Scheune liegt im Aussenbereich – Klärung der Lage 19.06.2007
4. Umnutzungsantrag: Scheune – Voraussetzungen für Nutzungsänderung in NRW 19.06.2007
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13829: Dachausbau ohne Baugenehmigung: Möglichkeiten, Risiken & Alternativen im Altbau? 15.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Architektensuche: Branchenbuch für Dachausbau-Experten 16.06.2007
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13828: Grundstückskauf Kommune: Darf Gemeinde Verkaufsbedingungen nachträglich ändern? Eigennutzung? 15.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Kaufvertrag: Formulierung zur Eigennutzung – Was steht drin? 15.06.2007
3. Eigennutzungsverpflichtung: Gemeinde formuliert Klauseln individuell 15.06.2007
4. Gemeinde: Verkaufsbedingungen – Eigennutzung & Einliegerwohnung 16.06.2007
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13827: Dachüberstand Garage an Grundstücksgrenze: Baulast vor Bau, Zustimmung & Nachteile? 15.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026

13826: Kindergarten im Wohngebiet: Was sagt der Bebauungsplan? Genehmigung & Ausnahmen 14.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Kindergarten im Wohngebiet: Unzulässigkeit sozialer Zwecke 14.06.2007
3. Bebauungsplan: Eindeutige Unzulässigkeit Kindergarten 14.06.2007
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026 18.01.2026

13825: Grenzgarage bauen trotz Bebauungsplan? Befreiung, Genehmigung & Garagenabstand in Bayern 13.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Es ist in der Tat so... 13.06.2007

13823: Wohnraumerweiterung statt Terrasse an Doppelhaushälfte (NRW): Genehmigung, Grenzabstand & Nachbarrecht? 13.06.2007

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 18.01.2026
2. Präzisierung: 14.06.2007
3. ist hier niemand mehr? 15.06.2007
4. Ich versuche es mal... 15.06.2007
5. wurde in einem so errichtet 15.06.2007

⇒ Ältere Forums- und Blog-Beiträge anzeigen