Wir haben ein Haus da ca. 1950 gebaut wurde. In den Jahren von 1950 bis 1980 wurde immer wieder angabut. Jetzt ist nur ein kleiner Teil des Hauses unterkellert. In diesem Keller haben wir feuchte Wände was dazu führt, das der Putz von den Wänden fällt. Jetzt haben wir gehört, das man über Injektionsverfahren die Wände von innen nachtraglich abdichten kann. Da an dem Haus damals scheinbar viel in Eigenarbeit (war anfangs nur als Gartenhaus gedacht) gearbeitet wurde, nehme ich an das an den Außenmauern keine vernünftige Abdichtung angebracht wurde.
Ist dieses nachträgliche Abdichten von innen über das Injektionsverfahren sinnvoll und erfolgreich. Das Problem ist das wir von außen nicht mehr an die Wände kommen da dort inzwischen Räume angebuat sind, die nicht unterkellert wurden. Wer hat damit schon gute Erfahrungen gemacht und gibt es in diesem Bereich Firmen die besonders zu empfehlen sind?
mit Dank im Voraus
Klaus Bertram
Kellerabdichtung mit Injektionsverfahren: Erfolg, Kosten & Risiken bei Altbauten?
BAU-Forum: Keller
Kellerabdichtung mit Injektionsverfahren: Erfolg, Kosten & Risiken bei Altbauten?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich sein kann.
🔴 Gefahr: Bei älteren Gebäuden besteht die Möglichkeit, dass Asbest im Putz oder anderen Baustoffen enthalten ist. Vor Beginn der Arbeiten sollte eine Asbestuntersuchung durchgeführt werden.
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Ich beurteile die Kellerabdichtung mittels Injektionsverfahren als eine mögliche Lösung für feuchte Wände in Ihrem Altbaukeller. Das Injektionsverfahren kann helfen, die Kapillarwirkung des Mauerwerks zu unterbrechen und so das Aufsteigen von Feuchtigkeit zu verhindern.
Wichtige Aspekte:
- Geeignetheit: Das Verfahren ist nicht für alle Arten von Mauerwerk geeignet.
- Vorbereitung: Eine sorgfältige Analyse der Ursache der Feuchtigkeit ist entscheidend.
- Material: Es gibt verschiedene Injektionsmittel (z.B. Kunstharze, Silikate). Die Wahl des richtigen Materials ist abhängig vom Mauerwerk und der Art der Feuchtigkeit.
- Ausführung: Die Injektion sollte von Fachleuten durchgeführt werden, um eine korrekte und dauerhafte Abdichtung zu gewährleisten.
🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung kann zu Schäden am Mauerwerk führen oder die Feuchtigkeitsprobleme verschlimmern.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie eine umfassende Schadensanalyse von einem Bausachverständigen durchführen und holen Sie Angebote von Fachfirmen ein. Achten Sie auf Referenzen und Gewährleistungen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Injektionsverfahren
- Das Injektionsverfahren ist eine Methode zur Abdichtung von Mauerwerk, bei der flüssige oder pastöse Stoffe unter Druck in das Mauerwerk eingebracht werden, um es wasserundurchlässig zu machen. Es wird häufig zur Sanierung von feuchten Kellern eingesetzt. Verwandte Begriffe: Kellerabdichtung, Bausanierung, Feuchtigkeitssperre.
- Kapillarwirkung
- Die Kapillarwirkung beschreibt die Fähigkeit von Flüssigkeiten, in engen Röhren oder Spalten (Kapillaren) entgegen der Schwerkraft aufzusteigen. Im Mauerwerk führt dies dazu, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich nach oben transportiert wird. Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitstransport, Wasseraufnahme, Mauerwerk.
- Mauerwerk
- Mauerwerk ist ein Bauteil, das aus einzelnen Steinen (z.B. Ziegel, Naturstein, Betonsteine) oder anderen Baustoffen (z.B. Lehm) durch Vermörtelung oder Verfugung zusammengefügt wird. Es dient zur Errichtung von Wänden und anderen Baustrukturen. Verwandte Begriffe: Ziegel, Beton, Naturstein.
- Bausachverständiger
- Ein Bausachverständiger ist eine Fachperson, die über fundierte Kenntnisse im Bauwesen verfügt und in der Lage ist, Schäden an Gebäuden zu beurteilen und Sanierungsempfehlungen zu geben. Er kann auch Gutachten erstellen. Verwandte Begriffe: Gutachter, Bauingenieur, Architekt.
- Feuchtigkeitssperre
- Eine Feuchtigkeitssperre ist eine Maßnahme, die verhindert, dass Feuchtigkeit in ein Gebäude eindringt oder aufsteigt. Sie kann horizontal (z.B. unterhalb des Mauerwerks) oder vertikal (z.B. an Kellerwänden) angebracht werden. Verwandte Begriffe: Abdichtung, Drainage, Injektionsverfahren.
- Schimmelbildung
- Schimmelbildung entsteht durch das Wachstum von Schimmelpilzen auf feuchten Oberflächen. Schimmel kann gesundheitsschädlich sein und zu allergischen Reaktionen oder Atemwegserkrankungen führen. Verwandte Begriffe: Feuchtigkeit, Kondensation, Lüftung.
- Altbau
- Als Altbau werden Gebäude bezeichnet, die vor einer bestimmten Zeit errichtet wurden, oft vor dem Zweiten Weltkrieg oder vor einer bestimmten Bauordnung. Altbauten weisen oft spezifische Bauweisen und Materialien auf. Verwandte Begriffe: Neubau, Sanierung, Bestand.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist das Injektionsverfahren zur Kellerabdichtung?
Das Injektionsverfahren ist eine Methode, bei der spezielle Dichtungsmittel in das Mauerwerk injiziert werden, um es wasserundurchlässig zu machen. Dies verhindert das Aufsteigen von Feuchtigkeit durch Kapillarwirkung. Es gibt verschiedene Materialien, die verwendet werden können, wie z.B. Kunstharze oder Silikate, abhängig von der Art des Mauerwerks und der Ursache der Feuchtigkeit. - Für welche Arten von Kellern ist das Injektionsverfahren geeignet?
Das Injektionsverfahren eignet sich besonders gut für Keller mit Mauerwerk aus Ziegel, Naturstein oder Beton, bei denen die Feuchtigkeit kapillar aufsteigt. Es ist weniger geeignet für Keller mit Rissen oder größeren Beschädigungen im Mauerwerk, da diese zuerst repariert werden müssen. Eine vorherige Analyse des Schadensbildes ist entscheidend. - Wie lange hält eine Kellerabdichtung mit Injektionsverfahren?
Die Haltbarkeit einer Kellerabdichtung mit Injektionsverfahren hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Qualität der Ausführung, dem verwendeten Material und den Umgebungsbedingungen. Bei fachgerechter Ausführung und Verwendung hochwertiger Materialien kann eine Abdichtung viele Jahre, oft sogar Jahrzehnte, halten. Regelmäßige Kontrollen sind dennoch empfehlenswert. - Welche Kosten sind mit einer Kellerabdichtung durch Injektionsverfahren verbunden?
Die Kosten für eine Kellerabdichtung durch Injektionsverfahren variieren je nach Umfang der Arbeiten, der Größe des Kellers, dem verwendeten Material und den regionalen Preisunterschieden. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Fachfirmen einzuholen und diese sorgfältig zu vergleichen. Eine detaillierte Kostenschätzung sollte vor Beginn der Arbeiten erstellt werden. - Kann ich eine Kellerabdichtung mit Injektionsverfahren selbst durchführen?
Obwohl es theoretisch möglich ist, eine Kellerabdichtung mit Injektionsverfahren selbst durchzuführen, rate ich davon ab, wenn Sie keine Erfahrung in diesem Bereich haben. Eine unsachgemäße Ausführung kann zu Schäden am Mauerwerk führen und die Feuchtigkeitsprobleme verschlimmern. Es ist besser, einen Fachmann zu beauftragen. - Welche Risiken birgt das Injektionsverfahren?
Ein Risiko besteht darin, dass das falsche Injektionsmittel verwendet wird, was zu Schäden am Mauerwerk führen kann. Auch eine ungleichmäßige Verteilung des Injektionsmittels kann zu unzureichender Abdichtung führen. Eine sorgfältige Vorbereitung und die Wahl eines erfahrenen Fachbetriebs minimieren diese Risiken. - Wie erkenne ich, ob das Injektionsverfahren erfolgreich war?
Ein erfolgreiches Injektionsverfahren zeigt sich durch das Verschwinden der Feuchtigkeit an den Wänden. Es kann einige Zeit dauern, bis die Wände vollständig getrocknet sind. Regelmäßige Feuchtigkeitsmessungen können helfen, den Erfolg der Abdichtung zu überprüfen. - Was muss ich nach der Injektion beachten?
Nach der Injektion sollten die Wände regelmäßig auf Feuchtigkeit kontrolliert werden. Es ist wichtig, für eine gute Belüftung des Kellers zu sorgen, um die Trocknung zu unterstützen. Gegebenenfalls müssen Putz und Anstriche erneuert werden, nachdem die Wände vollständig getrocknet sind.
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Kellerabdichtung: Verpressung gegen Grundwasser - Ursachen & Folgen
Verpressungen gegen eindringendes Grund - oder Hangwasser
Viele der Hausbesitzer sind erschüttert, wenn sie feststellen, dass Ihr Keller feucht wird, oder gar Wasser eindringt. Dies löst oft eine Reihe von Problemen aus. Unter anderem, dass es im Keller zu Fäulnisschaden kommt. Alles organische Material was auf dem Boden steht und mit Wasser in Berührung kommt fängt an zu faulen. Schimmelpilze entstehen in den Kellerräumen, es modert.
Des öfteren muss auch die Feuerwehr gerufen werden um den Keller auszuräumen und auszupumpen und so weiter.
Gerade in den letzten Jahren kann man feststellen, dass es häufiger zu diesen Problemen kommt.
Die Gründe können verschieden sein: das Ansteigen von Grundwasser aber auch durch erhöhte Nieder-Schläge und zwar innerhalb kürzester Zeiträume. Auch durch die Reparatur bzw. Abdichtung der Abwasserkanäle kommt es zu einem Anstieg vom Grundwasser bzw. Schichtenwasser.
Diese Not macht sich eine Reihe von Firmen zu nutze und versprechen dem Hausbesitzer zu helfen in dem sie den Keller abdichten. Sehr oft kann man erleben, dass ein sehr billiges Angebot erstellt wird und auch, dass sich dieses Angebot als sogenanntes Einsteigerangebot herausstellt. Die Rechnung fällt dann meist wesentlich höher aus.
Eine wasserdichte Wanne
Besonders diffizil ist die Angelegenheit, wenn die Hausbesitzer der Meinung waren, bei ihrem Haus handelt es sich um eine dichte Wanne. Die Enttäuschung ist auch groß, wenn man bei Untersuchungen feststellt, dass statt Beton (der als Ortbeton gegossen wird), es sich um Betonsteine (die vermauert wurden), handelt.
Hier eine nachträgliche Abdichtung herzustellen ist fast ausgeschlossen. Es helfen die schönsten Versprechungen und Urkunden auch nicht darüber hinweg, dass es insbesondere an der Statik des Gebäudes liegt, dass keine nachträglichen Abdichtungen hergestellt werden können.
Es gilt nämlich die Gesetzmäßigkeit, dass der Wasserdruck nur aufgenommen werden kann, wenn eine dementsprechende Verankerung oder der Wasserdruck mit einem "Gegengewicht" ausgeglichen wird. Dies bedeutet auch, dass z.B. wenn davon auszugehen ist, dass außen ein Meter Wassersäule über dem Kellerfußboden ansteht bei einer nachträglichen Abdichtung mindestens 50 cm Beton aufgefüllt werden müsste. Da dieser doppelt so schwer ist, reicht die Hälfte der Wasserhöhe. In den meisten der Fälle ist dies jedoch technisch nicht machbar.
Eine ganz andere, aber auch wichtige Betrachtung ist, dass wenn Wasser in ein Gebäude eindringt nie genau kontrolliert werden kann, woher dieses Wasser kommt. Außerdem, wenn diese eine Stelle abgedichtet wird, könnte es durch das ansteigen des Wassers an einer anderen Stelle, die bisher nicht betroffen war, wieder austreten. Dies dadurch, weil durch die bisherige Fehlstelle eine Entlastung vorgenommen wurde. Es baut sich also ein erneuter Druck auf und Wasser kann an anderer Stelle eindringen.
Genauso problematisch bleibt bei Undichtigkeiten in Beton, dass es sich dabei um sogenannte Kiesnester handeln könnte, wobei ebenfalls davon auszugehen ist, dass wenn eine Stelle dicht ist, dann an einer anderen Stelle das Wasser eindringen kann.
Die Grundwasserstände unterliegen erheblichen Schwankungen.
Nach einer Verpressung wird so manchen Bauherrn oft suggeriert, die bis dahin erfolgte Abdichtung war schon ein Erfolg. Dabei handelte es sich nur um das zurückweichen des Wasserstandes.
Zu berücksichtigen ist außerdem noch, dass oft nach dem das Grundwasser sich wieder absenkt, die eigentliche Fehlerquelle nicht mehr zu ermitteln ist. Oft kann man diese falsche Einschätzung jedoch erst nach einem erneuten ansteigen des Grundwassers feststellen, was jedoch auch Jahre dauern kann. Die dadurch notwendigen Nacharbeiten sind somit kein erneuter Mangel. Es ist denkbar, dass mehrmals eine Verpressung durchgeführt werden muss.
Der Keller kann von innen abgedichtet werden
Nun solle nicht der Einruck erweckt werden, eine nachträgliche Abdichtung von der Innenseite ist in jedem Falle auszuschließen. Es gibt durchaus Fälle bei denen eine Abdichtung sinnvoll ist, jedoch bedarf es hier sehr guter Fachkenntnisse und auch ein gewissermaßen ehrliches Verhalten. Insbesondere auch die Information an den Hausbesitzer, was machbar und was nicht machbar ist.
So ist es durchaus denkbar, wenn z.B. während der Bauzeit zwischen der Schalung bei dem Erstellen des Betoniervorganges entweder ein Stück Holz oder auch ein Metall oder sonstiger Gegenstand in diese Schalung fällt, sodass diese keine ausreichende Betonüberdeckung aufweist, zu einer Undichtigkeit führen kann. Eine solche Fehlerstelle ist, wenn sie erst gefunden ist, ohne Problem abzudichten.
Ganz anders sieht es aus, wenn z.B. zwischen der Bodenplatte und der aufgehenden Wand kein Fugenband verwendet wurde. Es kann dann schon bei den geringsten Setzungen oder auch den thermischen Bewegungen zu einer Undichtigkeit wegen geringfügigen Bewegungen kommen.
Hier ist oft eine Abdichtung möglich. Jedoch schon ungleich problematischer und dies setzt ebenfalls sehr viel Fachwissen voraus.
Selbstverständlich spielen auch die Materialauswahl und die qualifizierte Ausführung durch die Handwerker eine wichtige Rolle.
Der deutsche Holz- und Bautenschutzverband (Holzschutzverband, Bautenschutzverband) DHBV, ein Zusammenschluss von qualifizierten Fachbetrieben, hat für solche Arbeiten ein Merkblatt bzw. ein Empfehlungsblatt für die Bearbeitung solcher Probleme herausgegeben. So dass sich auch der nicht so fachkundige, an Hand der Beschreibung orientieren kann welche Maßnahmen durchgeführt werden müssen. Auch einige Materialhersteller haben ihre Verarbeitungsrichtlinien mit solch qualifizierten Merkblättern ausgerüstet.
Jedoch bleibt die Problematik wie oben beschrieben und deshalb sollte genau und sorgfältig geprüft werden, welche der Maßnahmen zum Erfolg führen! ... können.
Normenwerke; Merkblätter; Verarbeitungshinweise. Siehe auch: -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die nachträgliche Kellerabdichtung von Altbauten mittels Injektionsverfahren. Dabei werden die Ursachen für feuchte Wände, wie eindringendes Grundwasser, sowie die potenziellen Folgen, wie Fäulnisschäden und Schimmelbildung, thematisiert. Es wird auf die Notwendigkeit einer fachgerechten Abdichtung hingewiesen, um langfristige Schäden zu vermeiden.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Kellerabdichtung: Verpressung gegen Grundwasser - Ursachen & Folgen wird darauf hingewiesen, dass eindringendes Wasser im Keller zu Fäulnisschäden und Schimmelbildung führen kann, was eine schnelle Reaktion erfordert.
🔧 Praktische Umsetzung: Die Injektionstechnik wird als eine Möglichkeit zur nachträglichen Abdichtung von Kellern beschrieben, insbesondere bei Altbauten mit feuchten Wänden. Es ist wichtig, die Ursache der Feuchtigkeit zu identifizieren, bevor man sich für ein bestimmtes Verfahren entscheidet.
👉 Handlungsempfehlung: Bei feuchten Wänden im Keller sollte man umgehend einen Fachmann für Kellerabdichtung kontaktieren, um die Ursache zu ermitteln und ein geeignetes Sanierungskonzept zu erstellen. Die Injektionstechnik kann eine effektive Lösung sein, aber eine sorgfältige Planung und Ausführung sind entscheidend.
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