BAU-Forum: Architekt / Architektur

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11070: Architekt haftbar machen nach 3 Jahren: Rechnungsprüfung, Beweisführung & Fristen? 13.10.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architektenhaftung: Verjährung vs. Arglist – Neubau-Fristen 18.10.2009
3. Kostenrisiko: Architekt Fehler – Gerichtsgutachten bei Rechnungsprüfung 19.10.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11069: Architektenkosten Hausbau: Was kostet die Bauleitung, Planung & Baugenehmigung? 08.10.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. ⚠️ Architektenkosten: Vorsicht vor Mauschelei bei Ausschreibung! 09.10.2009
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11068: Hausumbau: Statikprüfung bei Wandentfernung – Kosten, Risiken & Fachmann? 29.09.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Statik Hausumbau: Leistungsphasen – Genehmigung vs. Ausführung 29.09.2009
3. Statik Umbau: Fachmann vor Ort – Fehlende Beauftragung? 29.09.2009
4. Statikprüfung: Bauunternehmen – Personal zur Statik-Interpretation 29.09.2009
5. Altbau Statik: Wandprüfung – Zweifel an alten Unterlagen? 29.09.2009
6. Bauüberwachung: Architekt koordiniert Statiker – Vorgehensweise 29.09.2009
7. Bestandsstatik: Architekt koordiniert Statiker – Klärung Einflussgrößen 30.09.2009
8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11067: DDR-Einfamilienhaus Typ E65b & E94-1: Original Grundrisse, Bemaßung & Unterschiede finden? 11.09.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. DDR-Fertighaus-Sanierung: Link zu E65b & E94-1 Informationen 11.09.2009
3. DDR-Haustypen E65b/E94-1: Keine Fertighäuser? Steinbauweise! 11.09.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11066: Münchener Hausbau Firmengruppe (ehem. Schweighöfer): Insolvenz – Was tun als Bauherr? 10.09.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026

11065: Schwarzbau ELW durch Architekt? Rechte, Pflichten & Folgen für Baugenehmigung, Finanzierung? 02.09.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Baurechts RA: Klärung von Schuldverhältnissen bei Schwarzbau 02.09.2009
3. Schwarzbau ELW: Bauherrenrechte bei fehlender Zustimmung? 02.09.2009
4. Vertragsprüfung: Zustimmung zum 'Kuhhandel' im Bauvertrag? 02.09.2009
5. In meinen Augen 02.09.2009
6. ELW Finanzierung: Vorbehalt im Kaufvertrag – Rechte prüfen! 02.09.2009
7. Rechtslage Schwarzbau: Einschätzung vs. Anwaltspflicht! 02.09.2009
8. ELW-Änderung: Mehrkosten angeboten, bestätigt, berechnet? 14.11.2009
9. Schwarzbau ELW: Konkrete Fragestellung zu Mehrkosten fehlt! 14.11.2009
10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11064: Architektenhonorar für Umbau & Anbau: Anrechenbare Kosten, Mittelsatz & Honorarhöhe prüfen? 04.08.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026

11063: Architektenhonorar für Umbau & Anbau: Anrechenbare Kosten, Honorarhöhe & Vergleich? 04.08.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architektenhonorar: Planungsphase entscheidend für Kosten! 04.08.2009
3. Architektenhonorar: Honorarangebot prüfen – Einfluss auf Kosten? 04.08.2009
4. HOAI: Architektenhonorar – Mittelsatz Verhandlungssache! 04.08.2009
5. Architektenhonorar: Bausubstanz-Bewertung vs. Hauswert – Wie ansetzen? 04.08.2009
6. Architektenhonorar: Ähnlicher Fall im HOAI-Forum – Lesetipp! 04.08.2009
7. HOAI: Anrechenbare Kosten – Bausubstanz-Umfang entscheidend! 04.08.2009
8. Architektenhonorar: Bausumme, Umbauzuschlag & Verhandlungstipps 05.08.2009
9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11062: Festverglasung Eckfenster: Architekt uneins? Kosten, Reinigung & Alternativen? 03.08.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Visualisierung: Eckfenster-Festverglasung – Bild für besseres Verständnis 03.08.2009
3. Empfehlung: Schriftliche Bestätigung für Eckfenster-Aussage einholen! 03.08.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11061: Architektenhonorar Neubau: Pauschale vs. HOAI – Angemessene Kosten für Einfamilienhaus? 02.08.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. HOAI vs. Pauschale: Abrechnungsmethoden im Vergleich 03.08.2009
3. Architektenhonorar: Pauschale – Risiko der Umgehung? 03.08.2009
4. Honorarzone III: Einschätzung Einfamilienhaus-Tragwerk 03.08.2009
5. HOAI Honorarzone: EFH höher als Zone III möglich! 03.08.2009
6. Honorarzone III: Klarstellung zum Architektenhonorar 03.08.2009
7. Architektenhonorar: 20.000-30.000 € angemessen? 03.08.2009
8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11060: Architektenkosten für Umbau-Angebot: Was ist üblich & wann ist es kostenpflichtig? 27.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Bauvertrag vs. Bauträger: Angebotskosten beim Umbau 27.07.2009
3. Architekt vs. Bauunternehmer: Kostenfreies Angebot prüfen! 27.07.2009
4. Umbau Angebot: Keine Planungsleistung, keine Architektenkosten? 27.07.2009
5. Architektenkammer NDS: Angestellt & freischaffend – Was bedeutet das? 27.07.2009
6. Schlichtungsausschuss AKNds: Vorgehen bei unklaren Architektenkosten 27.07.2009
7. BGB §632: Kostenanschläge sind im Zweifel nicht zu vergüten 27.07.2009
8. Keine Beauftragung: Honoraranspruch für Vorplanung ausgeschlossen? 27.07.2009
9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11059: Trockenbau Decke: Dampfbremse korrekt verbaut? Aufbau, Dämmung & Bestimmungen 26.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026

11058: Architekt für Altbausanierung in Würzburg/Kitzingen gesucht: Bauplanung, Bauleitung & Energieberatung 18.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Altbausanierung: Keine Empfehlung ohne Kontaktdaten 22.07.2009
3. Architekt Altbausanierung: Hoffnung auf Empfehlung! 24.07.2009
4. Architekt gesucht: Bauherr empfiehlt Architekt für Umbau 24.07.2009
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11057: Architektenfehler beim Hausbau: Honorar zurückfordern? Verantwortung & Folgen für KfW60 Haus? 17.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. KfW60: Wandaufbau – T14, T12, T9 vs. WDVS 17.07.2009
3. Architekten-Vorlieben: KSL, Holz oder Massivbau – Was zählt? 17.07.2009
4. Aktivkohle im Bauwesen: Mittelalter oder bewährt? 17.07.2009
5. Bauherren-Aufklärung: Variantenvielfalt bei KfW60 Pflicht! 17.07.2009
6. Architektenberatung: V-Plus System – Verschwiegen & Geärgert 18.07.2009
7. Architekten-Pflicht: Weiterbildung & Verantwortung gefordert! 18.07.2009
8. T12-Alternativen: Architekt schlägt nur T12 vor! 19.07.2009
9. Hausbau-Entscheidung: KfW60 erreicht – Was noch? 19.07.2009
10. Architekten-Empfehlung: Nur Standard – Bessere Optionen? 19.07.2009
11. Wahlfreiheit beim Bau: V-Plus & T9 – Architekt bot nicht an 19.07.2009
12. Architektenplanung: Anforderungen an die Außenwand erfüllt? 26.07.2009
13. Poroton T9 Risiko? Putzrisse bei weichen Ziegeln vermeiden! 21.08.2009
14. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11055: Bauangebote richtig einholen: Gewerke, Architekt, Eigenleistung & Kosten sparen? 11.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Bauangebote: Architekt vs. Eigenregie – Risiken beim Vergleich! 11.07.2009
3. Kostenschätzung Architekt: Realistische Erwartungen beim Hausbau 11.07.2009
4. Budgetlimit für Architekten: Kostenkontrolle beim Hausbau sichern 11.07.2009
5. Bauvertrag: Detailgenauigkeit schützt vor Qualitätsmängeln! 11.07.2009
6. Bingo!... 11.07.2009
7. Architekt: Leistungsphasen – Vergabe setzt Ausführungsplanung voraus 12.07.2009
8. Bauplanung: Kostenschätzung Architekt – Timing für Angebote! 13.07.2009
9. Bauangebote: Verfrühte Anfragen belasten Handwerker unnötig! 13.07.2009
10. Architekt oder Unternehmen: Neubau nach unseriöser Erfahrung? 13.07.2009
11. Architekt UND Unternehmer: Alternative zur Generalunternehmer-Lösung 13.07.2009
12. Architektenwahl: Objektive Bewertung statt pauschaler Kritik! 13.07.2009
13. Bauplanung: Architektensuche – Erfahrungen im Umfeld nutzen! 13.07.2009
14. Architekt vs. 'Alles-aus-einer-Hand': Die Verkaufsmasche! 14.07.2009
15. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11054: Architektenleistung LP 1-8: Endabrechnung ohne Außenputz – Rechtens? 10.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architektenhonorar: Vorabzahlung sichern – Risikomanagement 11.07.2009
3. Architekt Abrechnung: Vertragskonforme Zahlung – Hintergründe 11.07.2009
4. Architektenrechnung prüfen: Vertragsgrundlage, Teilrechnung, Abschluss 12.07.2009
5. LP 8 Honorar: Architekt sieht Abschluss – Bauherr widerspricht! 12.07.2009
6. Abrechnung Außenputz: Einigung durch Kostenschätzung – Lösung! 13.07.2009
7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11053: Beweisführung Bauprozess: Sind digitale Fotos vor Gericht wirklich 'gefälscht'? 09.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Beweisführung: Sachverständigengutachten basiert auf Parteivorträgen 09.07.2009
3. Gerichtsgutachter: Folgen die Richter den eigenen SV-Bildern? 09.07.2009
4. Beweismittel: Ablehnung der Bilder nach Gutachtenerstellung? 09.07.2009
5. Mangelbeweis: Gesunder Menschenverstand bei Bildbeweisführung 09.07.2009
6. Beweisführung: Gericht prüft Echtheit digitaler Fotos! 10.07.2009
7. Bauprozess: Generalunternehmer fordert Vorkasse – Strategie? 10.07.2009
8. Zahlungspflicht: Nur mängelfreie Leistung muss bezahlt werden! 12.07.2009
9. Beweislast: Bilder als Beweismittel gegen Generalunternehmer 13.07.2009
10. nochmal .. 13.07.2009
11. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11052: Architekt haftbar bei KfW60-Standard? Mängel, Verjährung & Vorgehen nach 2006 07.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. KfW-Kredit: Subventionsbetrug durch falsche Angaben? 08.07.2009
3. KfW 60: EnEV-Berechnung – Bindend oder nur Kostenfaktor? 08.07.2009
4. KfW 60 vs. EnEV: Architekt haftet für Planung & Überwachung! 08.07.2009
5. Architektenhaftung: KfW 60 – Planungsfehler & Abweichungen? 08.07.2009
6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11051: Architektenvertrag begrenzen: Möglichkeiten, Bauphasen, Kosten & Risiken? 03.07.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architektenvertrag: Leistungsumfang und Bauherren-Beratung 03.07.2009
3. HOAI: Vertragsfreiheit bei Architekten-Planungsleistungen 03.07.2009
4. Architektenvertrag prüfen: Juristische Beratung für Bauherren 03.07.2009
5. Bauüberwachung: Architekt vs. Bauherr – Sicherheitsrelevante Gewerke 03.07.2009
6. Architektenvertrag: Abschnittweise Vergabe – Planung vs. Bautechnik 03.07.2009
7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11050: LV-Mängel & Kostenexplosion: Was tun bei fehlerhaftem Leistungsverzeichnis & Architekten-Fehlplanung? 22.06.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. LV-Mängel: Architekten-Stellungnahme & Fachprüfung erforderlich! 23.06.2009
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11049: Haus Sanierung Kosten: Leitungen, Bäder, Dämmung – Preise pro Quadratmeter? 21.06.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Sanierungskosten: Erste Schätzung für Ihr Hausprojekt 22.06.2009
3. ⚠️ Sanierung: Fachmann vorab für realistische Kosteneinschätzung! 23.06.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11048: Regenwasserspeier statt Fallrohr: Vor- & Nachteile, Abstand zur Fassade, Kosten? 11.06.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Regenwassernutzung: Fertigteil-Filter für Titanzink-Flachdach 15.06.2009
3. Regenwasserspeier gesucht: Ableitung statt Speicherung! 20.06.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11047: Schlussrechnung Bauträger: Dämmplatten anderer Hersteller – Muss vereinbarte Marke drin stehen? 03.06.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Schlussrechnung: Abrechnung nach Einbau – Nicht Vereinbarung 04.06.2009
3. Bestätigung: Information zur Bauträger-Schlussrechnung erhalten 04.06.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11046: Planungsmangel Definition laut BGH: Mängelvorwurf, Beweislast & zugesicherte Eigenschaften? 27.05.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026

11045: Tragende Wand entfernen? Wanddurchbruch 11,5 cm – Kosten, Statik & Risiken 26.05.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Statikprüfung: Hausstatik-Kopie im Bauamt finden 27.05.2009
3. Problem: Fehlende Statik für Wanddurchbruch im Altbau 27.05.2009
4. Wand entfernen: Statiker-Einschätzung vs. Altbau-Erfahrung 27.05.2009
5. Statiker-Aussage: Vorgehensweise bei Altbauten fragwürdig 27.05.2009
6. Empfehlung: Altbauerfahrung & schriftlicher Befund vom Statiker 27.05.2009
7. Statiker-Aussage: Vorgehensweise bei Altbauten fragwürdig 27.05.2009
8. Meinungsänderung: Neue Infos = angepasste Statik-Einschätzung 27.05.2009
9. Statik-Expertise: Erfahrung & Wissen für Wandbeurteilung nötig 27.05.2009
10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11044: Architektenpfusch bei Altbausanierung: Rechte, Kosten & Vorgehen bei Fehlplanung? 24.05.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Altbausanierung: Finanzierung – Realistische Eigenkapitalplanung 24.05.2009
3. Schlichtungsstelle Architektenkammer Hannover: Ablauf & Vorteile 24.05.2009
4. Altbausanierung in Eigenleistung: Budget & Realisierbarkeit 24.05.2009
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11043: Architekt für Dachbau in NRW: Bauplan, Baugenehmigung & Kosten? 19.05.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026

11042: Gewährleistung bei Wohnungskauf von Privat: Rechte, Pflichten & Risiken im Neubau? 01.05.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Gewährleistung: Eigenleistungen vs. Fachbetrieb – Rechte & Pflichten 04.05.2009
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11041: Außensteckdosen hinter Fensterläden: Risiken, Vorschriften & Lösungen für Fertighäuser? 20.04.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Fertighaus-Planung: Architektenfehler bei Außensteckdosen 20.04.2009
3. Außensteckdosen im Fertighaus: Wer trägt die Verantwortung? 20.04.2009
4. Außensteckdosen hinter Fensterläden: Risiken & Lösungen 20.04.2009
5. Fertighaus-Abnahme: Mängel bei Außensteckdosen nachträglich? 21.04.2009
6. Holzrahmenbau: Flexibilität bei nachträglichen Änderungen? 22.04.2009
7. WDVS im Fertighaus: Elektroinstallation nachträglich ändern? 22.04.2009
8. Holzbau: Planung vs. Fertigung von Außenwänden 22.04.2009
9. Fokus auf Fragestellung: Außensteckdosen im Fertighaus 22.04.2009
10. Architektenfehler: Beratungspflicht bei Außensteckdosen-Planung 22.04.2009
11. Diskussion Off-Topic: Fokus auf Außensteckdosen-Problem 22.04.2009
12. Fertighaus vs. Massivbau: Unterschiede bei Elektroinstallation 22.04.2009
13. Architekten-Beauftragung: Umfang bei Fertighaus-Projekten 22.04.2009
14. Werkplanung: Architekt vs. Fertighausanbieter – Verantwortlichkeiten 22.04.2009
15. Vertragspartner: Architekt und/oder Fertighaushersteller? 22.04.2009
16. Außensteckdosen: Architekt vom Hausanbieter beauftragt 23.04.2009
17. Außensteckdosen-Fehlplanung: Wer trägt die Verantwortung? 23.04.2009
18. Fensterläden vergessen: Planungsfehler beim Fertighaus? 23.04.2009
19. Fertighaus-Mängel: Kulanzlösung trotz Bauabnahme möglich? 23.04.2009
20. Fassadenaufbau: Möglichkeiten zur Versetzung von Außensteckdosen 23.04.2009
21. Lösung gefunden: Neue Elektrodosen für Außenbereich 29.04.2009
22. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11040: Garage an Verblenderfassade anbauen: Kosten, Statik & Wandanschluss prüfen? 17.04.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Verblenderfassade: Fachmann für Garagenanbau notwendig! 18.04.2009
3. Garagenanbau: Ständerbauweise ohne Verblender-Verbindung 27.04.2009
4. 🔴 Garagenanbau: Statik für Pfeiler & Ringanker zwingend! 27.04.2009
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11039: Architektenhaftung bei Bautenstandsberichten: Was Käufer wissen müssen? 15.04.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architektenhaftung: Bautenstandsberichte – Haftung gegenüber Erwerbern 15.04.2009
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11038: Architekt für Doppelhaushälfte in Eichstätt, Neuburg, Ingolstadt: Planung & Bauüberwachung gesucht 09.04.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architekt Eichstätt: Bauplanung-Jentsch – KfW40-Expertise! 10.04.2009
3. Architektensuche: Direkte Werbung vs. Fähigkeit – Erfahrung zählt! 14.04.2009
4. Architekt Doppelhaushälfte: Kontaktaufnahme & Planung – Jetzt melden! 27.05.2009
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11037: Wohnzimmer Anbau: Genehmigung, Dämmung (2009?), Kosten & optimale Lichthöhe? 06.04.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Wohnzimmer Anbau: Dämmung – Fassadenintegration & Standards! 09.04.2009
3. Anbau: EnEV-Anforderungen – Dämmung für Decke & Boden beachten! 15.04.2009
4. Anbau im Bestand: Wärmeschutz nach EnEV – Nutzflächen beachten! 15.04.2009
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11036: Doppelhaushälfte Kauf: Bauträgerpfusch erkennen? Gutachter vs. Realität, Baurecht prüfen! 01.04.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architekt-Kontakt: Lösung für Bauträger-Probleme? 01.04.2009
3. Architekt vs. Bauträger: Planung einer Doppelhaushälfte 01.04.2009
4. Bauamt-Check: Abweichungen legalisieren beim Hauskauf? 02.04.2009
5. Kaufberatung: Qualifikation Gutachter für Immobilienkauf 02.04.2009
6. Gutachter-Auftrag: Baurechtliche Prüfung auf Übereinstimmung 02.04.2009
7. Schwarzbau-Risiko: Was folgt bei Abweichungen im Baurecht? 02.04.2009
8. Neubau-Alternativen: Architekt, Generalunternehmer, Vermessung 02.04.2009
9. Bauträgerpfusch: Gejammer oder berechtigte Aufregung? 02.04.2009
10. Kaufvertrag-Absicherung: Genehmigungen beim Immobilienkauf 03.04.2009
11. Baurechtliche Sicherheit: Abrissrisiko beim Hauskauf vermeiden 07.04.2009
12. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11035: Kostenrahmenvereinbarung: Urteil, Risiken & Pflichten für Auftraggeber/Planer? Budget vs. Baukosten 31.03.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Planerhaftung: Berufshaftpflicht deckt Kostengarantien NICHT! 31.03.2009
3. Architektenrisiko: Finanzielle Planungssicherheit vs. Haftung 31.03.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11034: Rechnungsprüfung Architekt/Ingenieur: Kosten, Ablauf & worauf Auftraggeber achten müssen? 27.03.2009

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11033: Architekt Kosten Bauskizze: Preise für Bauantrag Badumbau (10m²) mit Flachdach? 26.03.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architekt Honorar: Stundenlohn vs. Pauschale für Bauskizze 26.03.2009
3. Bestätigung: Hilfreiche Informationen zum Badumbau erhalten 26.03.2009
4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11032: Architekt Beratungspflicht LP1: Wann ist ein Architekt/Ingenieur zur Beratung verpflichtet? 26.03.2009

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2. Beratungspflicht Architekt: Baugrundprüfung als Hauptleistung! 27.03.2009
3. HOAI LP1: Umfassende Beratung – auch bei 'Traumhäusern'! 27.03.2009
4. Architektenhaftung: Urteil zur Umplanung – Bauherren-Last? 27.03.2009
5. Planung: Fundierte Fachkenntnis > Ortskenntnis! 27.03.2009
6. Budgetplanung EFH: Baugrundrisiken frühzeitig beachten! 27.03.2009
7. Beratungspflicht Architekt/Ingenieur: Entwurf vs. Fachleute? 27.03.2009
8. Architektenvertrag: Beratung zu Risiken vor Beauftragung! 27.03.2009
9. LP1: Baugrundgutachten – seit 20 Jahren Pflicht! 27.03.2009
10. Baugrundgutachten: Umplanung vs. Beratung in LP1 27.03.2009
11. Umplanungsaufwand: Baugrundrisiken minimieren! 27.03.2009
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11031: Abrisskosten 3-geschossiges Haus (150m²): Was kostet der Abbruch wirklich? 25.03.2009

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2. Abrisskosten: Ja zur Entkernung, Nein zur Frage – Antwort! 25.03.2009
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11030: Hausbau am Hang: Architekt vs. Bauträger – Vor- & Nachteile bei kurzem Zeitfenster? 24.03.2009

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2. Mischbauweise: Architekt & Bauträger kombinieren 24.03.2009
3. Individuelle Planung vs. Bauträger: Grundstücksanforderungen 24.03.2009
4. Bauzeit Hanghaus: 10 Monate realistisch? 24.03.2009
5. Architekt als Bauleiter: Aufgaben & Leistungen 24.03.2009
6. Bauzeit: 10 Monate für Einfamilienhaus ausreichend 24.03.2009
7. Architekt beauftragen: Kosten für Planung & Angebot 25.03.2009
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11029: Grundstückswert ermitteln: Straßenfront, Bodenrichtwert & Bebaubarkeit – Was ist es wert? 19.03.2009

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2. Grundstückspreis: Angebot vs. Nachfrage – Realistische Einschätzung 19.03.2009
3. Grundstückswert: Verhandlungsbasis bei 320.000 € Gesamtkosten 19.03.2009
4. Bodenrichtwert: Annäherungswert für Grundstückswertermittlung 19.03.2009
5. Grundstückskauf: Angebot von 50.000 € – Realistisch oder zu frech? 19.03.2009
6. Grundstücksverkauf: Preisvorstellung und Verhandlungsstrategie 19.03.2009
7. Grundstücksgrundriss: Wertminderung durch ungünstige Form? 19.03.2009
8. Grundstückszuschnitt: Wertminderung bei 14x40 Meter – Was tun? 19.03.2009
9. Grundstückspreis: Argumente für ein niedrigeres Angebot finden 19.03.2009
10. Grundstücksbewertung: Wissen notwendig für realistische Angebote 19.03.2009
11. Grundstückskauf: Preisvorstellung des Verkäufers erfragen! 19.03.2009
12. Diskussion: Respektvoller Umgang bei Grundstücksfragen wichtig 19.03.2009
13. Grundstückshandel: Preisvorstellung des Verkäufers akzeptieren? 19.03.2009
14. Hinweis: Keine weiteren Anmerkungen erwünscht 19.03.2009
15. Grundstückspreise: Wert zwischen 56.000 und 84.000 € realistisch? 19.03.2009
16. Erfahrungsaustausch: Grundstücksbewertung und regionale Unterschiede 19.03.2009
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11028: Architekt unpünktlich: Baufortschrittsanzeige verzögert – Was tun bei Zeitverzug? 11.03.2009

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2. Bauzeitverzögerung: Eigenleistung vs. Architektenleistung 12.03.2009
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11027: Architektfehler: Haftung prüfen? Kosten für Statik & Bauantrag durch Planungsfehler? 05.03.2009

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2. Architektenhonorar: Beurteilung von Planungsleistungen – Hinweise 05.03.2009
3. Planungsfehler: Widersprüche bei Architektenleistungen & Bezahlung 05.03.2009
4. Planungsleistungen: Komplettpaket vs. Einzelvergabe – Risiko! 05.03.2009
5. Architektenhonorar: Dumpingpreise & Leistungsumfang kritisch prüfen! 05.03.2009
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11026: Küchenabfluss vergessen: Architekt haftbar? Kosten & nachträglicher Einbau 02.03.2009

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2. Bauleiterpflicht: Architekt zur Lösung auffordern! 02.03.2009
3. Küchenabfluss: Wer plant? Bauleiter, Architekt oder Sanitär? 02.03.2009
4. Werkplan-Info: Architekt = Bauleiter – Kontext zur Frage 02.03.2009
5. Architekt: Welche Leistungsphasen beauftragt? Checkliste! 02.03.2009
6. Planung vs. Bauleitung: Architekt – Aufgabenverteilung klären 02.03.2009
7. Abwarten: Kommentar des Fragestellers – Infos zum Architekt 02.03.2009
8. Architekt haftbar? Planung & Überwachung Haustechnik nötig! 02.03.2009
9. Küchenabfluss vergessen: Architekt trägt Schuld – Werkplan-Fehler 02.03.2009
10. Komplettpaket Architekt: Zweifel am Sinn berechtigt? 02.03.2009
11. Küchenabfluss: Kernbohrung – Chance zur Fehlerbehebung nutzen! 02.03.2009
12. Nachträglicher Abfluss: Wer zahlt Kernbohrung? Bauherr beteiligt! 02.03.2009
13. Abfluss vergessen: Unangemessen? Fehler passieren überall! 02.03.2009
14. Fachbauleitung vs. Architekt: Unterschiedliche Verantwortlichkeiten 02.03.2009
15. Keller vorhanden: Kernbohrung nötig? Architekt trägt Kosten! 02.03.2009
16. Architekten-Empfindlichkeit: Ironischer Kommentar zur Diskussion 03.03.2009
17. Mehrkosten: Architekt zahlt nur für nachträglichen Deckendurchbruch 03.03.2009
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11025: Architektenwechsel bei Aufstockung: Kostenberechnung, Vertrag & Alternativen? 26.02.2009

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2. Architektenleistung: Kostenaufteilung vs. Sonderleistung 26.02.2009
3. Baukosten Aufteilung: Architektin vs. Bankanforderungen 26.02.2009
4. Kostenermittlung: Architektin-Pflicht bei Eigentumsanteilen 27.02.2009
5. Kostenaufteilung: Wertquoten bei Stockwerkeigentum (WEG) 01.03.2009
6. Architektenvertrag: Verlässlichkeit bei Baukosten-Berechnung 01.03.2009
7. Architekt in Berlin: Individuelle Beratung per E-Mail 02.03.2009
8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11024: Architektenberuf in Deutschland: Aktuelle Lage, Probleme & Zukunftsperspektiven? 26.02.2009

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2. Nanu,... 02.03.2009
3. Architekten vs. Bauingenieure: Stellenabbau und Engpässe 04.03.2009
4. HOAI Novelle: Bau-Ingenieur Honorare und Nachwuchsmangel 04.03.2009
5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11023: Architekt Referenzen besichtigen: Mit oder ohne Architekt? Vor- und Nachteile 20.02.2009

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2. Architekt vs. GU: Planung, Bauleitung und Referenz-Erwartungen 20.02.2009
3. Architekt Referenzen: Sinnvolle Fragen trotz möglicher Einschränkungen 20.02.2009
4. Architekturauswahl: Bauchgefühl vs. Referenzen – Was zählt wirklich? 20.02.2009
5. Architekt Entscheidung: Referenzen statt Bauchgefühl – Begründung 20.02.2009
6. Architekt Erfahrungen: Arbeitsweise, Zuverlässigkeit und Kostenplanung 20.02.2009
7. Architekt Referenzen: Vergleich zur Bewerbung – Aufschlussreich für Bauherren 21.02.2009
8. Architekt Bonität: Vergleich Referenzen vs. Bauherren-Zuverlässigkeit 21.02.2009
9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11022: Architektenhonorare MyHammer: Dumpingpreise, unlautere Angebote & AKNW-Stellungnahme? 20.02.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. HOAI: Freier Markt vs. Gebührenordnung für Architekten 20.02.2009
3. HOAI Novelle 2009: Schutz der Architektenhonorare geplant? 20.02.2009
4. MyHammer: Betreiber für Dumpingpreise zur Verantwortung ziehen! 20.02.2009
5. Architektenhonorare: Unverständliche Preisgestaltung – Erläuterung gesucht 20.02.2009
6. MyHammer Haftung: Wettbewerbsrechtliche Verstöße & HOAI-Verstöße 20.02.2009
7. HOAI & MyHammer: Wettbewerbsrechtliche Verstöße – Diskussion 20.02.2009
8. MyHammer Auktionen: Wettbewerbsrechtliche Verstöße verhindern 20.02.2009
9. MyHammer: HOAI-Hinweis für Architekten & Auftraggeber – Rechtliche Lage 21.02.2009
10. Architektenkammer: Vorgehen gegen Dumpingpreise bei MyHammer? 23.02.2009
11. Architektenleistungen: Qualität vs. Dumpingpreise – Ein Warnhinweis 24.02.2009
12. MyHammer: Vorurteile vs. Realität bei Architektenausschreibungen 24.02.2009
13. MyHammer: Rückwärtsauktion & Signalwirkung für Dumpingpreise 25.02.2009
14. Architekt & Generalübernehmer: HOAI-Preisrecht umgehen? 25.02.2009
15. MyHammer Auktion: Sinnlose Angebote ohne Honorargrundlage? 25.02.2009
16. Architektenleistungen: VOF-Verfahren statt MyHammer – Eine Alternative? 25.02.2009
17. MyHammer Provision: Hohe Kosten bei unsicheren Architektenaufträgen 25.02.2009
18. AKNW Stellungnahme: Dokumente zur Honorarunterbietung folgen 25.02.2009
19. Bezahlforum für Bauwesen: Kompetente Antworten gegen Geizmentalität? 25.02.2009
20. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11021: Flächenberechnung Wohnungsbau: DIN 277 für Architekten – Aktuelle Normen & Unterschiede? 20.02.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Flächenberechnung: DIN 277 vs. WoFlVO – Unterschiede im Hochbau 20.02.2009
3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

11019: Keller ausbauen zur Einliegerwohnung: Kosten, Genehmigung & Nutzungsänderung? 08.02.2009

1. ✨ Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme 07.01.2026
2. Architekt für Kellerausbau: Vorsicht vor Dumpingpreisen! 10.02.2009
3. Das ist topp... 10.02.2009
4. Lob für Herrn Lott: Super Antwort zum Kellerausbau! 10.02.2009
5. Architekten-Honorare: Kammer über Billiganbieter informieren! 10.02.2009
6. AKBW: Meldung von Verstößen gegen Honorarordnung erwünscht 10.02.2009
7. HOAI: Mindestsätze bei MyHammer & Co. beachten! 10.02.2009
8. Kellerausbau: 20.000 € reichen oft nicht aus! 10.02.2009
9. MyHammer: Unbestimmte Planungsleistung für 1.250 €? 10.02.2009
10. MyHammer: Preis kein Festpreis – Informative Frage! 10.02.2009
11. Kellerausbau: Unseriöses Angebot bei MyHammer! 10.02.2009
12. HOAI: Abrechnung nach Leistungserbringung erforderlich! 10.02.2009
13. AKNW: E-Mail wegen wettbewerbswidriger Angebote 10.02.2009
14. Architekten-Anfragen: Nur eine Rückmeldung nach einer Woche 10.02.2009
15. Architekten: MyHammer ist ein rotes Tuch! 10.02.2009
16. Architekten-Honorar: Pauschalabrechnung möglich? 10.02.2009
17. Kellerausbau: Anwalt oder Architekt als Ansprechpartner? 10.02.2009
18. MyHammer: Bauantrag Doppelcarport mit Anschrift! 10.02.2009
19. Bauantrag: 280 € für Carport – Mindeststundensatz? 11.02.2009
20. Geschäftsanbahnung: E-Mail vs. Telefonanruf beim Architekt 11.02.2009
21. Seriöse Kollegen: Reaktion auf unseriöse Anfragen 11.02.2009
22. Umbauzuschlag: Modernisierung & Bausubstanz berücksichtigen! 11.02.2009
23. Wettbewerbsverstöße: Mindestsätze plausibel nachweisen! 11.02.2009
24. AKNW: Antwort zu MyHammer – Fall wird überprüft! 15.02.2009
25. Kostenschätzung: Erste Einschätzung nach Ortstermin 15.02.2009
26. HOAI: Angebot auf Grundlage der HOAI erstellen! 17.02.2009
27. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026 08.01.2026

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