Vereinsgebäude kaufen: Checkliste, Finanzierung, rechtliche Aspekte & typische Fehler?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 17.01.2026

Vor dem Kauf eines Vereinsgebäudes sind Nutzungsänderungen, Teilungserklärungen und Parkplatzsituationen kritisch zu prüfen. Gespräche mit Behörden (Bürgermeister, Bauamtsleiter) sind empfehlenswert, um Zusagen und den Wert der Immobilie zu klären. Vermeiden Sie typische Fehler beim Immobilienkauf durch sorgfältige Due Diligence.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 📊 Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

Vereinsgebäude kaufen: Checkliste, Finanzierung, rechtliche Aspekte & typische Fehler? 23.09.2009

Hallo zusammen,
wir sind ein eingetragener Verein mit 112 Mitgliedern. Jetzt suchen wir ein Vereinsgebäude, das wir gern kaufen möchten. Ich habe mich bereits im Netz informiert, wie z.B. auf

http://www.suche-architekt.de

Danke ...

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 17.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Vor jeglicher Inaugenscheinnahme oder Vertragsunterzeichnung ist eine fachkundige Bau- und Schadensbegutachtung durch einen zertifizierten Bausachverständigen (z. B. BBV oder ZVSHK) zwingend erforderlich – insbesondere zur Abklärung von Asbest, Schimmel, statischen Mängeln und nicht genehmigten Umbauten.

🔴 KRITISCH: Der Vorstand handelt persönlich haftend bei Immobilienkaufverträgen – eine vorherige Prüfung der Satzungsregelungen zur Vertretungsmacht und zur Immobilienverwaltung durch einen auf Vereinsrecht spezialisierten Rechtsanwalt ist unverzichtbar.

⚠️ WICHTIG: Die Finanzierungsplanung muss neben Kaufpreis Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5–2 %) sowie mindestens 10–20 % Sanierungsrücklage beinhalten – ohne diese ist die Planung nicht tragfähig.

⚠️ WICHTIG: Altbauten vor 1990 erfordern vor Sanierung eine verbindliche Asbestuntersuchung durch einen akkreditierten Sachkundigen – Eigenversuche oder pauschale Aussagen sind rechtlich und gesundheitlich nicht zulässig.

KI-Analyse (GoogleAI)

Beim Kauf eines Vereinsgebäudes gibt es einiges zu beachten. Ich empfehle, folgende Aspekte sorgfältig zu prüfen:

Rechtliche Aspekte: Klärung der Eigentumsverhältnisse, Prüfung des Grundbuchs (Lasten, Beschränkungen), Sondernutzungsrechte, Baulasten.
Finanzierung: Erstellung eines Finanzierungsplans, Einholung von Angeboten verschiedener Banken (Kreditkonditionen, Zinsen), Prüfung möglicher Fördermittel für Vereine.
Bausubstanz: Zustand des Gebäudes (Dach, Fassade, Heizung, Sanitär), eventuelle Sanierungsbedürftigkeit, Vorhandensein von Schadstoffen (Asbest, Schimmel). 🔴
Nutzung: Eignung des Gebäudes für Vereinszwecke, Genehmigungen für geplante Nutzungen (z.B. Veranstaltungen), Lärmschutzbestimmungen.
Versicherung: Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung für Vereine.

👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Vereinsrecht und einen Bausachverständigen hinzu, um alle Aspekte umfassend zu prüfen.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der Verein mit 112 Mitgliedern plant den Kauf eines Vereinsgebäudes, was eine strategisch wichtige Entscheidung darstellt. Die bisherige Recherche beschränkt sich auf allgemeine Internetquellen, was für eine solide Entscheidungsfindung nicht ausreicht. Es fehlen konkrete Angaben zur finanziellen Situation des Vereins, zur Höhe des Eigenkapitals und zu möglichen Fördermitteln. Der Kauf eines Gebäudes birgt erhebliche Risiken, insbesondere bei älteren Immobilien, die oft mit versteckten Mängeln wie Schimmel, Asbest oder statischen Problemen belastet sein können.

🔴 Gefahr: Bei Gebäuden, die vor 1990 errichtet wurden, besteht ein hohes Risiko für asbesthaltige Baustoffe, deren Sanierung extrem kostenintensiv ist. Auch Schimmelbefall in Kellern oder Dachgeschossen kann die Gesundheit der Mitglieder gefährden und zu hohen Folgekosten führen.

➕ Ergänzung: Der Verein sollte vor dem Kauf zwingend eine detaillierte Due-Diligence-Prüfung durchführen lassen. Dazu gehören ein Baugutachten, eine Energieberatung und die Prüfung der Statik durch einen Tragwerksplaner. Zudem sind die rechtlichen Aspekte wie die Gemeinnützigkeit des Vereins und die steuerlichen Auswirkungen des Kaufs zu klären.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen unabhängigen Sachverständigen für Bau- und Immobilienbewertung, der das Objekt umfassend begutachtet. Ziehen Sie zudem einen Rechtsanwalt für Vereinsrecht und einen Steuerberater hinzu, um die Finanzierung und die rechtlichen Rahmenbedingungen abzusichern. Nur so können Sie böse Überraschungen vermeiden und eine solide Investition tätigen.

KI-Analyse (Qwen)

Der Sachverhalt beschreibt die Absicht eines eingetragenen Vereins mit 112 Mitgliedern, ein Vereinsgebäude zu erwerben – ein komplexes Vorhaben mit erheblichen rechtlichen, finanziellen und technischen Risiken.

🔴 Gefahr: Vereine sind keine juristischen Personen im Sinne der Gewerbeordnung und besitzen keine eigenständige Rechtspersönlichkeit zur Abgabe verbindlicher Immobilienkaufverträge – der Vorstand handelt stets persönlich haftend, sofern nicht eine eingetragene Vereinsform mit beschränkter Haftung (z. B. e.V. mit Satzungsregelung) vorliegt und die Vertretungsmacht ausdrücklich geregelt ist.

🔴 Gefahr: Ein Immobilienkauf ohne vorherige fachkundige Bau- und Schadensbegutachtung birgt unkalkulierbare Risiken – insbesondere Asbest, Schimmel, statische Mängel, veraltete Elektroinstallationen oder nicht genehmigte Umbauten können zu erheblichen Nachbesserungskosten und Haftungsrisiken führen.

⚠️ Korrektur: Die genannte Website "suche-architekt.de" ist kein offizielles, qualifiziertes Fachportal für Immobilienkaufberatung – sie bietet keine verbindliche fachliche Absicherung und ersetzt keinesfalls die Prüfung durch einen unabhängigen Bausachverständigen oder Notar.

➕ Ergänzung: Die Finanzierung muss nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5–6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5–2 %), eventuelle Sanierungsrücklagen (mindestens 10–20 % des Kaufpreises) sowie laufende Instandhaltungskosten berücksichtigen – eine reine Eigenkapital- oder Kreditplanung ohne diese Posten ist unzureichend.

➕ Ergänzung: Die Vereinssatzung muss ausdrücklich die Immobilienverwaltung und -nutzung erlauben; andernfalls ist eine Satzungsänderung mit Mitgliederbeschluss erforderlich – ohne diese ist der Erwerb rechtlich unwirksam oder führt zu internen Haftungsansprüchen.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen zertifizierten Bausachverständigen (z. B. Mitglied im BBV oder ZVSHK) für eine Vor-Ort-Begutachtung, einen auf Vereinsrecht spezialisierten Rechtsanwalt zur Prüfung der Satzungs- und Vertretungskompetenz sowie einen unabhängigen Immobilienfinanzierungsberater – bevor auch nur ein Angebot abgegeben wird.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) benennen Asbest und Schimmel als krankheits- und kostenrelevante Gefahren – insbesondere bei Altbauten.
Alle drei fordern die Einbeziehung eines Rechtsanwalts mit Vereinsrecht-Expertise vor Vertragsschluss.
Alle drei betonen die Notwendigkeit einer fachkundigen Bau- und Schadensbegutachtung als zentrale Voraussetzung.

⚠️ Abweichung:

GoogleAI nennt „statik“ nur allgemein unter „Bausubstanz“, während DeepSeek und Qwen explizit eine Prüfung durch einen Tragwerksplaner verlangen – dieser Hinweis wird von DeepSeek und Qwen als zwingend eingestuft.
Qwen hebt als einziges Modell die haftungsrechtliche Stellung des Vorstands und die Satzungsabhängigkeit der Vertretungsmacht als KRITISCH hervor – GoogleAI und DeepSeek erwähnen dies nicht.

➕ Ergänzung:

DeepSeek ergänzt die Notwendigkeit einer Energieberatung als Teil der Due-Diligence – GoogleAI und Qwen erwähnen dies nicht.
Qwen ergänzt die Kritik an „suche-architekt.de“ als unzureichendes Portal – GoogleAI und DeepSeek geben keine Bewertung externer Quellen.
Qwen und DeepSeek betonen im Gegensatz zu GoogleAI die steuerliche und gemeinnützigkeitsrechtliche Prüfung durch einen Steuerberater bzw. Vereinsrechtler.

❌ Widerspruch:

GoogleAI nennt „Sondernutzungsrechte“ als Rechtsaspekt, ohne Dringlichkeit zu unterstreichen; Qwen stellt hingegen klar, dass der Immobilienkauf ohne satzungsgemäße Ermächtigung rechtlich unwirksam sein kann – diese sicherere, vorsorgliche Einschätzung wird priorisiert.

👉 Empfehlung: Die von Qwen und DeepSeek geteilte Linie – mit Fokus auf haftungsrechtlicher Klärung, satzungsgemäßer Vertretung, Tragwerksprüfung und unabhängiger Sachverständigeneinbindung – gilt als maßgeblich, da sie das Vorsichtsprinzip konsequent anwendet.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Asbest- und Schimmelsanierung	✅	Alle drei Modelle fordern eine vorvertragliche, fachkundige Untersuchung – Asbest vor 1990, Schimmel bei Feuchteschäden als zwingend zu prüfen.
Rechtliche Vertretungsmacht	✅	Qwen betont die persönliche Haftung des Vorstands; GoogleAI und DeepSeek verlangen Rechtsberatung – Konsens: Satzungsprüfung ist zwingend.
Statische Sicherheit	⚠️	GoogleAI erwähnt „statik“ allgemein; DeepSeek und Qwen verlangen explizit Tragwerksprüfung – Abwägung: Diese gilt als sicherheitsrelevant und wird empfohlen.
Finanzierungsplanung	✅	Alle drei warnen vor unvollständigen Plänen; Qwen konkretisiert Steuern, Kosten und Sanierungsrücklage – Konsens: Mindestens 10–20 % Rücklage erforderlich.
Externe Beratungsquellen	❌	Nur Qwen bewertet „suche-architekt.de“ als unzureichend; GoogleAI und DeepSeek nennen keine konkreten Portale – Widerspruch ohne Konsens; Vorsichtsprinzip: Keine Online-Portale als Ersatz für Sachverständige.

👉 Handlungsempfehlung: Alle KI-Modelle stimmen darin überein, dass der Erwerb eines Vereinsgebäudes nur nach umfassender, professioneller Vorprüfung durch Rechtsanwalt, Bausachverständigen und Finanzierungsberater verantwortbar ist – der Vorstand darf keine verbindlichen Verträge vor Abschluss dieser Prüfungen abgeben.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Asbestbelastung in Fassade, Dämmung oder Bodenbelägen	Gesundheitsgefahr für Mitglieder, Sanierungskosten ab 20.000 €, Baustopp bis zur Entsorgung
🔴 Risiko	Schimmelpilzbefall durch unentdeckte Feuchteschäden	Rechtliche Haftung bei gesundheitlichen Schäden, teure Sanierung, Nutzungseinschränkung
🔴 Risiko	Unklare Vertretungsmacht des Vorstands nach Satzung	Rechtlich unwirksamer Kaufvertrag, persönliche Haftung des Vorstands für Schäden
🔴 Risiko	Statische Mängel (z. B. Dachstuhl, Balken, Fundament)	Unverzügliche Sperrung, Sofortmaßnahmen, Kosten ab 50.000 €, Versicherungsausschluss
🔴 Risiko	Fehlende Finanzierungsreserven für Nebenkosten und Sanierung	Zahlungsunfähigkeit, Zwangsvollstreckung, Vereinsvermögen gefährdet
✅ Chance	Langfristige Unabhängigkeit von Mietverträgen und Mietsteigerungen	Kostensicherheit über Jahrzehnte, Wertsteigerung bei Standortvorteil
✅ Chance	Nutzung als gemeinnützige Einrichtung mit Fördermöglichkeiten	Steuervergünstigungen, BAFA- oder KfW-Förderung für energetische Sanierung
✅ Chance	Erweiterung der Vereinsarbeit durch eigene Räumlichkeiten	Steigerung der Mitgliederbindung, Mehreinnahmen durch Raumvermietung
✅ Chance	Modernisierung mit nachhaltigen Technologien (z. B. Wärmepumpe, PV)	Senkung der Betriebskosten um bis zu 60 %, Imagegewinn und Nachhaltigkeitsnachweis
✅ Chance	Städtebauliche Förderung bei Instandsetzung von Denkmälern oder städtebaulich relevanten Gebäuden	Teilfinanzierung bis zu 40 % durch Kommune oder Land, fachliche Begleitung

Orientierungshilfen

Rechtliche Vertretungsmacht klären: Beauftragen Sie umgehend einen auf Vereinsrecht spezialisierten Rechtsanwalt, um Ihre Satzung auf Ermächtigung zur Immobilienverwaltung und Vertretungsmacht zu prüfen – ohne diese Klärung darf kein Angebot abgegeben werden.
Sachverständigenbefund einholen: Beauftragen Sie einen zertifizierten Bausachverständigen (z. B. BBV oder ZVSHK) für eine Vor-Ort-Begutachtung inkl. Asbest-Schnelltest, Feuchtemessung und statischer Einordnung – bevor Sie eine Besichtigung vereinbaren.
Finanzierungsplan überarbeiten: Ergänzen Sie Ihren Finanzierungsplan um Grunderwerbsteuer (mindestens 4,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (1,5 %) sowie eine Sanierungsrücklage von mindestens 15 % des Kaufpreises – prüfen Sie zudem Fördermöglichkeiten bei KfW oder BAFA.
Tragwerksplaner hinzuziehen: Fordern Sie im Gutachten ausdrücklich die Einbeziehung eines Tragwerksplaners – besonders bei Gebäuden vor 1960 oder mit sichtbaren Rissbildungen an Wänden, Decken oder Fundamenten.
Gemeinnützigkeits- und Steuerrecht prüfen: Konsultieren Sie einen Steuerberater mit Erfahrung in gemeinnützigen Vereinen, um steuerliche Auswirkungen des Erwerbs, der Vermietung und möglicher Förderungen abzusichern.
Erst nach allen Prüfungen Vertragsentwurf prüfen lassen: Lassen Sie jeden Vertragsentwurf (auch Vorverträge oder Optionsvereinbarungen) vom Vereinsrechtler und – bei Bauverträgen – vom Bauvertragsrechtler gegenzeichnen.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

Grundbuch: Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem die Eigentumsverhältnisse an Grundstücken und Gebäuden sowie Belastungen und Beschränkungen (z.B. Hypotheken, Wegerechte) verzeichnet sind. Es gibt Auskunft über die rechtlichen Verhältnisse des Grundstücks.
Verwandte Begriffe: Eigentümer, Belastung, Beschränkung, Hypothek, Wegerecht.
Sondernutzungsrecht: Das Sondernutzungsrecht räumt einem Eigentümer oder einer Partei das Recht ein, bestimmte Teile eines gemeinschaftlichen Grundstücks oder Gebäudes exklusiv zu nutzen. Dies kann beispielsweise eine Gartenfläche, ein Stellplatz oder ein Kellerraum sein. Die genauen Bedingungen sind in der Teilungserklärung und im Grundbuch festgelegt.
Verwandte Begriffe: Gemeinschaftseigentum, Teilungserklärung, Nutzungsrecht, Sondereigentum.
Baulast: Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde. Sie kann beispielsweise die Einhaltung von Abstandsflächen, die Sicherstellung von Stellplätzen oder die Duldung von bestimmten Nutzungen auf dem Grundstück betreffen. Baulasten werden im Baulastenverzeichnis eingetragen und sind beim Kauf eines Grundstücks zu beachten.
Verwandte Begriffe: Baurecht, Abstandsfläche, Stellplatz, Baubehörde, Baulastenverzeichnis.
Due Diligence: Due Diligence (Sorgfaltspflicht) bezeichnet eine umfassende Prüfung und Analyse eines Unternehmens oder einer Immobilie vor einer Transaktion (z.B. Kauf, Übernahme). Ziel ist es, alle wesentlichen Risiken und Chancen zu identifizieren und eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen. Die Due Diligence umfasst in der Regel rechtliche, finanzielle, steuerliche und technische Aspekte.
Verwandte Begriffe: Risikomanagement, Unternehmensprüfung, Immobilienbewertung, Transaktion.
Finanzierungsplan: Ein Finanzierungsplan ist eine detaillierte Aufstellung aller Einnahmen und Ausgaben, die im Zusammenhang mit einem Projekt oder einer Investition stehen. Er dient dazu, den Kapitalbedarf zu ermitteln und die Finanzierung sicherzustellen. Der Finanzierungsplan umfasst in der Regel Eigenmittel, Fremdmittel (Kredite) und Fördermittel.
Verwandte Begriffe: Kapitalbedarf, Eigenkapital, Fremdkapital, Kredit, Fördermittel.
Gemeinnützigkeit: Die Gemeinnützigkeit ist ein Status, der Organisationen (z.B. Vereinen, Stiftungen) verliehen wird, die ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige, mildtätige oder kirchliche Zwecke verfolgen. Gemeinnützige Organisationen sind von bestimmten Steuern befreit und können Spenden entgegennehmen. Die Gemeinnützigkeit wird vom Finanzamt anerkannt.
Verwandte Begriffe: Verein, Stiftung, Spende, Steuerbefreiung, Finanzamt.
Bausubstanz: Die Bausubstanz bezeichnet die Gesamtheit der baulichen Elemente eines Gebäudes, einschließlich der tragenden Strukturen (Fundament, Wände, Decken), der Fassade, des Daches, der Fenster und Türen sowie der technischen Anlagen (Heizung, Sanitär, Elektro). Der Zustand der Bausubstanz ist entscheidend für die Werthaltigkeit und die Nutzungsdauer des Gebäudes.
Verwandte Begriffe: Tragwerk, Fassade, Dach, Fenster, Technische Anlagen, Sanierung.

Häufige Fragen (FAQ)

Welche Unterlagen sind für die Finanzierung eines Vereinsgebäudes wichtig?
Für die Finanzierung sind in der Regel folgende Unterlagen erforderlich: Finanzierungsplan, Nachweis der Gemeinnützigkeit, aktuelle Satzung des Vereins, Protokolle der letzten Mitgliederversammlungen, Einnahmen- und Ausgabenrechnung der letzten Jahre, Vermögensübersicht, sowie Unterlagen zum Objekt (Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Wertgutachten).
Was ist bei der Prüfung des Grundbuchs zu beachten?
Im Grundbuch sollten Sie auf Lasten und Beschränkungen achten, wie z.B. Wegerechte, Nießbrauchrechte oder Hypotheken. Diese können die Nutzung des Gebäudes einschränken oder finanzielle Belastungen verursachen. Klären Sie, ob diese Rechte gelöscht werden können oder ob sie für den Verein akzeptabel sind.
Welche Versicherungen sind für ein Vereinsgebäude notwendig?
Unbedingt erforderlich sind eine Gebäudeversicherung (gegen Feuer, Sturm, Hagel, Leitungswasser) und eine Haftpflichtversicherung für Vereine (gegen Schäden, die durch Vereinsaktivitäten entstehen). Je nach Nutzung des Gebäudes können weitere Versicherungen sinnvoll sein, z.B. eine Inhaltsversicherung oder eine Veranstalterhaftpflichtversicherung.
Was ist eine Due Diligence Prüfung beim Kauf eines Vereinsgebäudes?
Eine Due Diligence Prüfung ist eine sorgfältige Analyse aller relevanten Aspekte des Objekts vor dem Kauf. Dazu gehören die Prüfung der rechtlichen Verhältnisse, der finanziellen Situation des Vereins, des baulichen Zustands des Gebäudes und der Einhaltung von Umweltauflagen. Ziel ist es, Risiken und Chancen des Kaufs zu erkennen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Wie finde ich heraus, ob das Gebäude für unsere Vereinszwecke geeignet ist?
Prüfen Sie, ob die Räumlichkeiten die benötigte Größe und Aufteilung haben. Berücksichtigen Sie die Barrierefreiheit, falls erforderlich. Klären Sie, ob die geplante Nutzung mit den baurechtlichen Vorschriften vereinbar ist und ob eventuell Genehmigungen erforderlich sind (z.B. für Veranstaltungen). Beachten Sie auch die Lärmschutzbestimmungen, insbesondere wenn das Gebäude in einem Wohngebiet liegt.
Was sind Sondernutzungsrechte und wie wirken sie sich aus?
Sondernutzungsrechte geben einem Verein das Recht, bestimmte Flächen des Grundstücks exklusiv zu nutzen (z.B. Parkplätze, Gartenflächen). Diese Rechte sind im Grundbuch eingetragen und können den Wert des Gebäudes beeinflussen. Prüfen Sie, welche Sondernutzungsrechte bestehen und ob diese für den Verein von Vorteil sind.
Was muss ich bei der Sanierung eines alten Vereinsgebäudes beachten?
Bei der Sanierung eines Altbaus sollten Sie zunächst den baulichen Zustand gründlich analysieren lassen. Achten Sie auf mögliche Schadstoffe (Asbest, Schimmel) und berücksichtigen Sie die energetische Sanierung (Dämmung, Heizung). Klären Sie, ob Denkmalschutzbestimmungen zu beachten sind. Holen Sie Angebote von verschiedenen Handwerkern ein und planen Sie ausreichend Zeit und Budget ein.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für Vereine beim Kauf eines Gebäudes?
Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für Vereine, z.B. Zuschüsse von Kommunen, Ländern oder Stiftungen. Informieren Sie sich bei den zuständigen Stellen über die aktuellen Förderprogramme und die Voraussetzungen für eine Förderung. Auch zinsgünstige Kredite können eine Option sein.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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