Schnurgerüst: Nebenleistung oder besondere Leistung? Kosten & Pflichten im Rohbau
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Schnurgerüst: Nebenleistung oder besondere Leistung? Kosten & Pflichten im Rohbau

Sehr geehrte Damen und Herren,
mir liegt die Aussage eines Rohbauers vor, dass die Herstellung eines Schnurgerüsts incl. der Sicherung der vorhandenen Absteckungspunkte des Katasteramtes (vorh. in der Baugrube) auf dem Schnurgerüst keine Nebenleistung wäre, und er hierfür gesondert vergütet werden müsste. Bei meiner Recherche in der VOBAbk. fand ich aber diesbezüglich keine genaue Aussage. Kann mir hier jemand eine klare Aussage dazu geben, bzw. eine Hinweis, wo ich dazu einen Gesetzestext finden kann?
Für Ihre Bemühungen und Tipps bedanke ich mich jetzt schon mal ganz herzlich.
MfG Christian Dirks
  • Name:
  • Christian Dirks
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    Die Frage, ob die Erstellung eines Schnurgerüsts eine Nebenleistung oder eine besondere Leistung darstellt, ist im Bauwesen relevant für die Vergütung des Rohbauers.

    Nebenleistungen sind Leistungen, die zur vertraglichen Leistungserbringung notwendig sind, aber nicht explizit im Leistungsverzeichnis aufgeführt werden müssen. Sie sind in der Regel mit der Hauptleistung abgegolten.

    Besondere Leistungen sind Leistungen, die über die üblichen Nebenleistungen hinausgehen und gesondert vergütet werden müssen. Ob die Sicherung der Absteckungspunkte des Katasteramtes eine besondere Leistung darstellt, hängt von den konkreten Umständen des Einzelfalls und den vertraglichen Vereinbarungen ab.

    Ich empfehle, den Bauvertrag und das Leistungsverzeichnis genau zu prüfen. Falls dort keine eindeutige Regelung getroffen wurde, sollte man sich an einem Bausachverständigen oder Anwalt für Baurecht wenden, um die Situation rechtlich bewerten zu lassen.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Vergütungsfrage schriftlich, bevor das Schnurgerüst erstellt wird, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Schnurgerüst
    Eine temporäre Konstruktion auf der Baustelle, die zur Festlegung der Position und Abmessungen eines Bauwerks dient. Es dient als Referenz für die Ausführung der Bauarbeiten.
    Verwandte Begriffe: Absteckung, Bauflucht, Baugrube
    Nebenleistung
    Leistungen, die zur vertraglichen Leistungserbringung notwendig sind, aber nicht explizit im Leistungsverzeichnis aufgeführt werden müssen. Sie sind in der Regel mit der Hauptleistung abgegolten.
    Verwandte Begriffe: Bauvertrag, Leistungsverzeichnis, Vergütung
    Besondere Leistung
    Leistungen, die über die üblichen Nebenleistungen hinausgehen und gesondert vergütet werden müssen. Sie müssen im Leistungsverzeichnis explizit aufgeführt und vereinbart werden.
    Verwandte Begriffe: Bauvertrag, Leistungsverzeichnis, Vergütung
    Leistungsverzeichnis
    Eine detaillierte Beschreibung der Bauleistungen, die im Rahmen eines Bauprojekts erbracht werden müssen. Es enthält Angaben zu Art, Umfang und Qualität der Leistungen.
    Verwandte Begriffe: Bauvertrag, VOBAbk., Angebot
    Katasteramt
    Eine Behörde, die für die Führung des Liegenschaftskatasters zuständig ist. Das Liegenschaftskataster enthält Informationen über die Grundstücke eines bestimmten Gebiets, wie z.B. Lage, Größe und Nutzung.
    Verwandte Begriffe: Grundstück, Flurstück, Vermessung
    Absteckungspunkte
    Markierte Punkte auf einem Grundstück, die die genaue Lage und die Grenzen des Grundstücks definieren. Sie dienen als Grundlage für die Vermessung und die Errichtung von Bauwerken.
    Verwandte Begriffe: Vermessung, Katasteramt, Grundstücksgrenze
    Rohbau
    Der Rohbau ist die tragende Struktur eines Gebäudes, bevor der Innenausbau beginnt. Er umfasst die Fundamente, Wände, Decken und das Dach.
    Verwandte Begriffe: Baugrube, Mauerwerk, Beton

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Schnurgerüst?
      Ein Schnurgerüst ist eine temporäre Konstruktion, die auf einer Baustelle errichtet wird, um die genauen Positionen und Abmessungen eines Bauwerks festzulegen. Es dient als Referenz für die Ausführung der Bauarbeiten, insbesondere für die Erstellung des Rohbaus.
    2. Was sind Nebenleistungen im Bauwesen?
      Nebenleistungen sind Leistungen, die zur ordnungsgemäßen Ausführung der Hauptleistung erforderlich sind, aber nicht explizit im Leistungsverzeichnis aufgeführt werden müssen. Sie sind in der Regel mit der Vergütung der Hauptleistung abgegolten.
    3. Was sind besondere Leistungen im Bauwesen?
      Besondere Leistungen sind Leistungen, die über die üblichen Nebenleistungen hinausgehen und gesondert vergütet werden müssen. Sie müssen im Leistungsverzeichnis explizit aufgeführt und vereinbart werden.
    4. Wie werden Nebenleistungen vergütet?
      Nebenleistungen sind in der Regel mit der Vergütung der Hauptleistung abgegolten. Das bedeutet, dass der Auftragnehmer für diese Leistungen keine zusätzliche Vergütung erhält.
    5. Wie werden besondere Leistungen vergütet?
      Besondere Leistungen werden gesondert vergütet. Die Vergütung muss im Leistungsverzeichnis explizit vereinbart werden.
    6. Was ist ein Leistungsverzeichnis?
      Ein Leistungsverzeichnis ist eine detaillierte Beschreibung der Bauleistungen, die im Rahmen eines Bauprojekts erbracht werden müssen. Es enthält Angaben zu Art, Umfang und Qualität der Leistungen.
    7. Was sind Absteckungspunkte des Katasteramtes?
      Absteckungspunkte des Katasteramtes sind markierte Punkte auf einem Grundstück, die die genaue Lage und die Grenzen des Grundstücks definieren. Sie dienen als Grundlage für die Vermessung und die Errichtung von Bauwerken.
    8. Was passiert, wenn im Bauvertrag keine Regelung zu Nebenleistungen getroffen wurde?
      Wenn im Bauvertrag keine Regelung zu Nebenleistungen getroffen wurde, gelten die üblichen Gepflogenheiten im Bauwesen. In der Regel sind Leistungen, die zur ordnungsgemäßen Ausführung der Hauptleistung erforderlich sind, als Nebenleistungen anzusehen und mit der Vergütung der Hauptleistung abgegolten.

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    • Bausachverständiger hinzuziehen
      Ein Bausachverständiger kann bei der Beurteilung von Bauleistungen und der Klärung von Streitfragen helfen.

  2. Schnurgerüst: VOB sichert Absteckpunkte vor Beseitigung

    keine besondere Leistung
    gem. VOB hat der AN amtliche festpunkte für die Baumaßnahme vor Beseitigung zu sichern (DINAbk. 18300).
    schöne Grüße
    • Name:
    • Herr Rossi

  3. Schnurgerüst: Bauherrenpflicht vs. Vertragliche Vereinbarung

    es muss nicht immer ein Gesetz sein
    in diesem Fall steht's in der VOB DINAbk. 18.299
    das Herstellen des Schnurgerüst gehört wie das Erarbeiten (lassen) der Ausführungsunterlagen zu den Aufgaben des Bauherrn,
    wenn's nicht vertraglich gesondert vereinbart ist.
    MfG

  4. Schnurgerüst & Erdarbeiten: VOB 18300 für Rohbauer relevant?

    ps:
    macht der Rohbauer auch die Erdarbeiten? ich hatte das Wort Rohbauer überlesen, die 18300 bezieht sich auf die Erdarbeiten.
    innerhalb dieser arbeiten wird ja die Baugrube für den Rohbauer vorbereitet. schöne Grüße
    • Name:
    • Herr Rossi

  5. Fixpunkte Vermesser? Urheberrechtsschutz für DIN-Normen

    um missverständnissen vorzubeugen
    existieren die fixpunkte vom Vermesser schon?
    @j. Feldwisch-Drentrup: bzgl. ihres links sei angemerkt, das der Beuth Verlag bzw. DINAbk. e.V. lediglich das Copyright auf die Gestaltung der herausgegebenen Norm hat (z.B. layout und Tabellen)
    das Bundesverfassungsgericht hat 1997 festgestellt, das Normen keinen Urheberrechtsschutz genießen. bei Veröffentlichungen darf nur nicht das layout des Beuth-Verlages verwenden, dieses genießt Urheberrecht. Normen sind allgemeingut! .. und sollten es auch bleiben!
    weiterführenden Link beachten!
    • Name:
    • Herr Rossi

  6. Schnurgerüst: Keine Nebenleistung – Klärung der Verantwortlichkeiten

    Vielen Dank für die schnellen Antworten
    Dass das Schnurgerüst keine Nebenleistung ist, ist damit schon mal klar.
    Zu Ihren Fragen:
    Der Rohbauer ist nicht gleich der Erdarbeiter. Der Erdaushub wurde gemacht, wofür wir die Punkte selber grob abgesteckt haben.
    Das Katasteramt hat dann die Hauseckpunkte in der Baugrube mittels Erdzylinder abgesteckt.
    MfG Christian Dirks
    • Name:
    • Christian Dirks

  7. DIN-Normen: Urheberrechtsschutz nur bei Bezug im Gesetz?

    Foto von Bruno Stubenrauch, Dipl.-Ing. univ.

    @rossi und Feldwisch-Drentrup wg Normen
    rossi hat den Sachverhalt verkürzt wiedergegeben. Nicht alle DINAbk.-Normen sind gemäß BGH und Bundesverfassungsgericht vom Urheberrechtsschutz ausgenommen, sondern nur solche, auf die amtliche Dokumente Bezug nehmen. Am eindeutigsten ist dies bei Normen der Fall, die als Technische Baubestimmungen eingeführt sind (ca. 600 DIN-Normen, siehe Link). Bei der DIN 18299 bin ich gegenteiliger Meinung, da der Gesetzgeber deren Anwendung nicht vorschreibt. Eine unautorisierte Veröffentlichung, die über Zitate hinausgeht, ist deshalb nicht in Ordnung. Auch das Veröffentlichen von DIN-Normen, die ETB sind, ist bereits wieder riskant. DIN soll in Erwartung der Änderung des § 5 Urheberrechtsgesetz bereits mit Abmahnungen begonnen haben.
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Schnurgerüst im Rohbau: Kosten, Pflichten und VOBAbk.-Konformität

    💡 Kernaussagen: Die Erstellung eines Schnurgerüsts ist im Regelfall keine Nebenleistung des Rohbauers, sondern Aufgabe des Bauherrn, sofern keine abweichende vertragliche Vereinbarung getroffen wurde. Die Sicherung amtlicher Festpunkte vor Beseitigung ist gemäß VOB Aufgabe des Auftragnehmers. Es besteht Uneinigkeit darüber, inwieweit DINAbk.-Normen urheberrechtlich geschützt sind, insbesondere wenn sie in amtlichen Dokumenten referenziert werden. Die Diskussion verdeutlicht die Notwendigkeit klarer vertraglicher Regelungen im Bauvertrag bezüglich der Verantwortlichkeiten für das Schnurgerüst.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Beachten Sie, dass die Verantwortlichkeit für das Schnurgerüst im Bauvertrag explizit geregelt sein sollte, um Unklarheiten und zusätzliche Kosten zu vermeiden. Siehe hierzu Schnurgerüst: Bauherrenpflicht vs. Vertragliche Vereinbarung.

    ✅ Zusatzinfo: Die VOB DIN 18300 regelt die Sicherung von Absteckpunkten, was im Kontext von Erdarbeiten relevant ist. Die Frage, ob diese Norm auch für den Rohbauer gilt, hängt von der konkreten Aufgabenverteilung ab. Mehr dazu im Beitrag Schnurgerüst & Erdarbeiten: VOB 18300 für Rohbauer relevant?.

    📊 Fakten/Zahlen: Circa 600 DIN-Normen sind als Technische Baubestimmungen (ETB) eingeführt und genießen einen besonderen Status im Hinblick auf den Urheberrechtsschutz. Die genaue Anzahl und Anwendbarkeit sollte jedoch im Einzelfall geprüft werden, wie in DIN-Normen: Urheberrechtsschutz nur bei Bezug im Gesetz? diskutiert.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie im Vorfeld des Rohbaus, wer für die Erstellung und Sicherung des Schnurgerüsts verantwortlich ist und halten Sie dies im Bauvertrag fest. Prüfen Sie, ob die Absteckpunkte vom Katasteramt bereits vorhanden und gesichert sind. Konsultieren Sie bei Unklarheiten einen Baurechtsexperten.

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