mein Mann und ich haben eine Eigentumswohnung, die wir vermieten. Nun waren wir 3 Wochen nicht in der Wohnung. Gestern hatten wir weitere Besichtigungstermine und da haben wir die schöne Bescherung gesehen. Wir haben in der Küche und im angrenzeden Kinderzimmer ganz nasse und verschimmelte Wände. Der Geruch ist auch sehr "ungesund".
Heute morgen war gleich der Flaschner da und hat geschaut, ob ein Leitungsschaden vorliegt. Dem ist wohl nicht so. Es waren wohl eher die Mieter der oberen Wohnung.
Jetzt zu meinen Fragen:
1) Wie geht man vor, um das Problem zu beseitigen? Wenn kein Leitungsschaden vorliegt, läuft ja wohl kein Wasser nach. Wie trocknet man Wände und beseitigt den Schimmel?
2.) Wer kommt für den Schaden auf? Eine normale Versicherung schließt sicherlich unsachgemäße Handhabung aus. Wenn dann der Besitzer der oberen Wohnung sagt, es müsse die Mieterin bezahlen und diese kein Geld hat, bleiben wir dann auf dem Schaden sitzen?
3.) Mit wieviel Geld muss man bei einem solchen Schaden rechnen?
4.) Wie lange dauert es, bis die Wohnung wieder bewohnbar ist? (Wir hätten sonst nämlich ohne den Schaden ab heute Mieter! Kann man irgendwo Mietausfall geltend machen?)
Ich weiß, es sind viele Fragen und ich hoffe sehr, auf Antworten, weil ich im Moment sehr verzweifelt bin. Ich danke jetzt schon für alle Antworten!
Viele Grüße,
Susanne Schuster
BauKI Hinweis