- Baujahr 1936
- Wände aus Ziegel bzw. Hüttensteine (grau, sehr hart)
- oberirdisch in zweischaliger Bauweise (1/2Stein, 5 cm Luft, 1/2Stein) mit Lüftungloch-Steinen
- Kellerwände massiv, ca. 40 cm stark.
- Kellerboden besteht aus einer Art Aschebeton (wenige cm stark), der wahrscheinlich direkt auf dem Lehm aufgebracht wurde. Zu den Wänden hin steigt dieser Boden an.
Eine Undichtigkeit am Wasserversorgungsrohr soweit allgemeine Feuchtigkeit veranlasste uns zum "Trockemlegen" des Hauses vor im letzten Jahr (2004). Nach dem Ausschachten stellte sich heraus, dass das Haus unverputzt in der Erde stand, und auch keine Fundamente besaß. Der Boden ist ein sehr festes Lehm-Mergel-Gemisch. Wir haben:
- Die Mauer mit Zementputz / wasserabgedichtet verputzt
- Am Fußpunkt der Mauern eine Hohlkehle angebracht (da aber leider nicht auf das Fundament läuft sondern auf umgebenden Lehmboden)
- das Ganze mit einer Bitumen-Dickschicht versehen (inkl. Glasfaserarmierung)
- am Fuß der Hohlkehle ein umwickeltes Drainnrohr verlegt
- unten mit Kies und weiter oben mit Schotter 0-45 aufgefüllt und hierbei oberhalb des Drainrohrs bituminierte Dränplatten angebracht.
Im Laufe dieser Arbeiten mussten wir die Wände, da mit Lehm verschmiert, mit einem Hochdruckreiniger abspritzen und darüber hinaus war das Wetter im letzten schlecht. Wir konnten keine Trocknungsphase mit freigelegten Wänden einhalten, und unten in der Bausgrube mussten wir mehrfach abpumpen. Die Mauern und insbesondere auch der Fuß ist also hierbei sehr nass geworden.
Da der Keller zurzeit immer noch sehr feucht ist machen wir uns nun Gedanken über die nächsten Schritte. Hierzu hätte ich mehrere Fragen:
1) Wie lange kann es dauern bis de Wände abgetrocknet sind? (Die Hintergründe über die mögliche Luftfeuchtigkeit bei verschiedenen Temperaturen kennen wir ...)
2) Die Wände sind z. Teil verputzt (sehr bröselig) und zum Teil mit einer Art Ölfarbe gestrichen. Den Putz wollen wir entfernen. Wie können wir den Farbsockel entfernen? Ohne Entfernen der Farbe dürfte ein Trocknen nach innen unmöglich sein, oder?
3) Ein besonderes Problem sind die Kanten, wo der Boden an die Wände stößt. Hier ist stets eine dunkle Schattierung zu sehen, die je nach Umständen von ca. 2 cm bis zu 20 cm in der Raum hineinreicht. Der Geruch ist "erdig". Dieser Effekt tritt nicht nur an Außenwänden, sondern auch an Innenwänden auf. Dies war auch schon immer vorhanden. Das besondere hierbei ist, dass, wenn es lange und anhalten warm ist, die Feuchtigkeit weiter in den Raum reicht. An vereinzelten Stellen kommt es dann auch (z.B. nach der Trockenperiode vor ein paar Wochen) zu kleinen Rinnsalen. Wie ist dieser Zusammenhang zu verstehen? Wie beim Kondensat kann man hier wohl nicht argumentieren, da sich der Effekt wirklich nur auf Boden / Wand Kanten beschränkt. Wie kann sich das Wetter offensichtlich im Boden unter dem Haus auswirken?
4) An einigen Stellen, im Innenbereich des Hauses steigt offensichtlich Nässe in den Wänden auf. Dies führt zu der Vermutung das der ganze Boden unter dem Haus mehr oder weniger nass ist. Eine Drainierung scheidet hier wohl aus da die Abwassergrundrohre sehr hoch (ca. 10 cm unter dem Kellerboden) verlegt sind. Würde das Entfernen des Aschebetonboden Einbringen einer Kiesschicht, Dachpappenisolierung und ein dünner Betonboden mit Dichtungsmittel etwas bringen?
5) Haben wir überhaupt ohne Vertikalsperre und anständigen Betonboden eine Chance, den Keller einigermaßen trocken zu bekommen?
Für die Beantwortung der Fragen bzw. für Ideen wäre ich sehr dankbar.
BauKI Hinweis