Konzessionsträger einstellen: Kosten, Ablauf & Erfahrungen für Kernsanierung in Dortmund?
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Konzessionsträger einstellen: Kosten, Ablauf & Erfahrungen für Kernsanierung in Dortmund?

Guten Tag alle zusammen,

ich bin bei der Existenzgründung im Bereich Kernsanierung. Ich selbst habe kaufmännische Ausbildung und mein Cousin ist ein Maler aber kein Meister. Wir werden als Regieunternehmen auftretten und Subunternehmer beauftragen, meistens werden das Ost-EU-Bürger sein. Vor kurzem habe ich erfahren, dass man einen Meister als Konzessionsträger einstellen kann und zwar mehr oder weniger günstig. Die ganzen Arbeiten können wir eigentlich auch ohne ihn dürchführen. Unsere Sitz ist in Dortmund. Ich werde mich sehr freuen wenn jemand mir irgendwelche Informationen geben kann. Womöglich Links, Berichte, Gesetzeslage etc.

Dank im Voraus

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    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

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    🔴 Kritisch: Arbeiten ohne gültige Handwerkskonzession können rechtliche Konsequenzen haben.

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    Als Existenzgründer im Bereich Kernsanierung benötigen Sie in Deutschland unter Umständen einen Konzessionsträger, wenn Sie selbst keinen Meistertitel besitzen. Da Ihr Cousin kein Meister ist, und Sie als Regieunternehmen agieren, ist dies wahrscheinlich der Fall.

    Ein Konzessionsträger ist ein Handwerksmeister, der die fachliche Verantwortung für Ihr Unternehmen übernimmt. Er muss nicht zwingend im Betrieb mitarbeiten, aber er muss die Einhaltung der handwerksrechtlichen Bestimmungen sicherstellen.

    🔴 Gefahr: Ohne Konzessionsträger dürfen Sie bestimmte handwerkliche Tätigkeiten nicht ausführen. Dies kann zu Bußgeldern und im schlimmsten Fall zur Untersagung der Geschäftstätigkeit führen.

    Ich empfehle Ihnen, sich bei der Handwerkskammer Dortmund über die genauen Voraussetzungen und die benötigten Nachweise zu informieren. Dort erhalten Sie auch Auskunft über mögliche Konzessionsträger in Ihrer Region.

    👉 Handlungsempfehlung: Nehmen Sie Kontakt zur Handwerkskammer Dortmund auf, um die rechtlichen Rahmenbedingungen zu klären und einen geeigneten Konzessionsträger zu finden.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Konzessionsträger
    Ein Konzessionsträger ist ein Handwerksmeister, der einem Unternehmen ohne eigenen Meistertitel die handwerksrechtliche Legitimation verleiht. Er trägt die Verantwortung für die fachgerechte Ausführung der Arbeiten und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. Verwandte Begriffe: Meisterpflicht, Handwerkskammer, Gewerbeordnung.
    Meisterpflicht
    Die Meisterpflicht ist eine Regelung, die in Deutschland für bestimmte Handwerksberufe gilt. Sie besagt, dass ein Unternehmen nur dann selbstständig in einem dieser Berufe tätig sein darf, wenn es von einem Handwerksmeister geführt wird. Verwandte Begriffe: Konzessionsträger, Handwerkskammer, Gewerbeordnung.
    Handwerkskammer
    Die Handwerkskammer ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts, die die Interessen des Handwerks vertritt. Sie ist unter anderem für die Eintragung von Handwerksbetrieben, die Überwachung der Einhaltung der handwerksrechtlichen Bestimmungen und die Durchführung von Meisterprüfungen zuständig. Verwandte Begriffe: Konzessionsträger, Meisterpflicht, Gewerbeordnung.
    Regieunternehmen
    Ein Regieunternehmen ist ein Unternehmen, das Bauleistungen nicht selbst ausführt, sondern Subunternehmer damit beauftragt. Das Regieunternehmen übernimmt die Planung, Koordination und Überwachung der Arbeiten. Verwandte Begriffe: Subunternehmer, Bauleitung, Projektmanagement.
    Subunternehmer
    Ein Subunternehmer ist ein Unternehmen, das von einem anderen Unternehmen (dem Hauptunternehmer) mit der Ausführung von Teilen eines Auftrags beauftragt wird. Im Baugewerbe werden häufig Subunternehmer für spezielle Arbeiten wie Elektroinstallation oder Sanitärtechnik eingesetzt. Verwandte Begriffe: Regieunternehmen, Hauptunternehmer, Nachunternehmer.
    Kernsanierung
    Eine Kernsanierung ist eine umfassende Sanierung eines Gebäudes, bei der in der Regel die gesamte Bausubstanz erneuert oder instand gesetzt wird. Dies kann beispielsweise die Erneuerung der Elektrik, der Sanitäranlagen, der Heizung oder der Fenster umfassen. Verwandte Begriffe: Sanierung, Renovierung, Modernisierung.
    Gewerbeordnung
    Die Gewerbeordnung (GewOAbk.) ist ein deutsches Gesetz, das die Ausübung von Gewerbe regelt. Sie enthält unter anderem Bestimmungen über die Gewerbeanmeldung, die Meisterpflicht und die Zulassung von Handwerksbetrieben. Verwandte Begriffe: Handwerkskammer, Meisterpflicht, Konzessionsträger.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Konzessionsträger?
      Ein Konzessionsträger ist ein Handwerksmeister, der einem Unternehmen ohne eigenen Meistertitel die handwerksrechtliche Legitimation verleiht. Er trägt die Verantwortung für die fachgerechte Ausführung der Arbeiten und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.
    2. Wann benötige ich einen Konzessionsträger?
      Sie benötigen einen Konzessionsträger, wenn Sie ein handwerkliches Gewerbe ausüben möchten, aber selbst keinen Meistertitel besitzen. Dies ist insbesondere bei meisterpflichtigen Gewerken der Fall, wie beispielsweise im Bereich Elektroinstallation oder Sanitärtechnik.
    3. Wie finde ich einen geeigneten Konzessionsträger?
      Sie können sich an die Handwerkskammer wenden, die über eine Liste von eingetragenen Meistern verfügt. Auch Online-Portale oder Branchennetzwerke können bei der Suche behilflich sein. Achten Sie darauf, dass der Konzessionsträger über die erforderliche Qualifikation und Erfahrung verfügt.
    4. Welche Pflichten hat ein Konzessionsträger?
      Der Konzessionsträger ist für die fachliche Leitung des Betriebs verantwortlich und muss sicherstellen, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Er muss die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen überwachen und gegebenenfalls Korrekturmaßnahmen einleiten.
    5. Kann ein Konzessionsträger auch mehrere Betriebe betreuen?
      Ja, ein Konzessionsträger kann grundsätzlich auch mehrere Betriebe betreuen. Allerdings muss er sicherstellen, dass er seinen Pflichten in jedem Betrieb ordnungsgemäß nachkommen kann. Die Handwerkskammer kann die Anzahl der Betriebe begrenzen, wenn die ordnungsgemäße Betreuung nicht gewährleistet ist.
    6. Was passiert, wenn der Konzessionsträger ausfällt?
      Wenn der Konzessionsträger ausfällt, müssen Sie umgehend einen neuen Konzessionsträger suchen. Andernfalls riskieren Sie, dass Ihnen die handwerksrechtliche Legitimation entzogen wird und Sie Ihre Geschäftstätigkeit einstellen müssen.
    7. Welche Kosten entstehen durch einen Konzessionsträger?
      Die Kosten für einen Konzessionsträger sind Verhandlungssache und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Umfang der Tätigkeit, der Qualifikation des Meisters und der Region. Es empfiehlt sich, mehrere Angebote einzuholen und die Konditionen sorgfältig zu vergleichen.
    8. Was ist ein Regieunternehmen?
      Ein Regieunternehmen ist ein Unternehmen, das Bauleistungen nicht selbst ausführt, sondern Subunternehmer damit beauftragt. Das Regieunternehmen übernimmt die Planung, Koordination und Überwachung der Arbeiten.

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  2. GmbH-Gründung: Fachbauleitung als Gehaltskosten bei Kernsanierung

    Foto von wiki

    Wenn
    SIE das Geld für eine GmbH-Gründung haben, dann sollten Sie wenigstens EINEN Fachmann als Bauleiter einstellen (Gehalt), der Ahnung hat, von dem was Sie da versuppen wollen.

    Schon mal mit einem Steuerberatungsbüro Kontakt aufgenommen?

  3. Konzessionsträger bei Kernsanierung: Fachfirmen statt Meisterpflicht

    Foto von

    bei dem Vorhaben..
    brauchst Du keinen Meister da ja alle Beteiligten Firmen entsprechende "Fachfirmen" für die einzelnen Gewerke sein sollten. Stellst Du eigenes Personal ein das zum Beispiel Maurerarbeiten durchführt, ist der entsprechende Meister notwendig (hier der Maurermeister) ich betreue zum Bspw. eine GmbH als Maurermeister die Bauarbeiten mit eigenen Leuten unter meiner Aufsicht diese Arbeiten nun ausführen darf. bei Fragen meine E-Mail : [email protected]
  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

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    Konzessionsträger bei Kernsanierung in Dortmund: Meisterpflicht umgehen?

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Notwendigkeit eines Konzessionsträgers (Meister) bei Kernsanierungen in Dortmund, insbesondere im Kontext einer Existenzgründung als Regieunternehmen mit Subunternehmern. Es wird erörtert, unter welchen Bedingungen ein Meister erforderlich ist und welche Alternativen es gibt, beispielsweise die Beauftragung von Fachfirmen. Die Kosten für eine GmbH-Gründung und die Einstellung eines Bauleiters werden ebenfalls thematisiert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag von GmbH-Gründung: Fachbauleitung als Gehaltskosten bei Kernsanierung sollte man bei einer GmbH-Gründung in jedem Fall einen Fachmann als Bauleiter einstellen, um Probleme zu vermeiden. Dies ist besonders relevant, wenn man selbst keine ausreichende Expertise im Bauwesen besitzt.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Konzessionsträger bei Kernsanierung: Fachfirmen statt Meisterpflicht wird erläutert, dass kein Meister erforderlich ist, wenn ausschließlich Fachfirmen für die einzelnen Gewerke beauftragt werden. Die Meisterpflicht greift erst, wenn eigenes Personal für beispielsweise Maurerarbeiten eingestellt wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie, ob die Beauftragung von Fachfirmen für alle Gewerke eine Option ist, um die Meisterpflicht zu umgehen. Alternativ kann die Einstellung eines erfahrenen Bauleiters (siehe GmbH-Gründung: Fachbauleitung als Gehaltskosten bei Kernsanierung) oder die Anstellung eines Konzessionsträgers in Betracht gezogen werden. Informieren Sie sich bei der Handwerkskammer Dortmund über die genauen Gesetzeslagen und Anforderungen für Kernsanierungen.

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