wir haben ein mittleres bis großes Problem. Genau vor einem Monat haben wir ein Haus in 53925 Kall gekauft. Dieses Haus hatten wir vorher von einem öffentlich vereidigten Gutachter prüfen lassen, der zu dem Schluss kam
Bauschäden und -Mängel: Keine feststellbaren Schäden.
Allgemeinbeurteilung: Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht kein Unterhaltungsstau.
Anmerkung: Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge sowie gesundheitsschädigende Baumaterialien wurden nicht durchgeführt.
Mit diesem Urteil haben wir schließlich im Dezember 03 die Schlüsselübergabe durchgeführt. Danach trat folgendes Problem auf: Im Heizungsraum, des von ca. 1955 nicht unterkellerten erbauten Hauses hatte sich eine große Wasserlache gebildet. Zuerst vermuteten wir, dass das Wasser durch ein evtl. undichtes Fenster läuft. Nachdem wir etliches Papier im Raum verteilten stellten wir jedoch fest, dass das Wasser in einer Ecke des Raumes eindringt.
Etwas Ratlos wissen wir nicht genau was wir in diesem Fall unternehmen sollen. Die Verkäuferin kann sich übrigens an einen Wassereinbruch nicht erinnern.
Frage:
1) Was können wir rechtlich unternehmen?
2) Welche nächsten Schritte sollen wir durchführen (erneut Baubiologe durch das Haus schicken etc.?)
3) Wie schnell muss der Schaden behoben werden?
4) Kennt jemand im Raum 53925 einen versierten Handwerker der einen solchen Schaden analysieren und auch beheben könnte?
Vielen Dank für Eure Hilfe.
Bis dann,
Thomas
BauKI Hinweis