Kelleraußenwand abdichten & dämmen im Altbau: Anleitung, Material & Kosten?
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Kelleraußenwand abdichten & dämmen im Altbau: Anleitung, Material & Kosten?

Hallo,
ich habe eine Altbau erworben, Baujahr. 1948. Da der Putz der Kellerwände von innen abbröckelt und blüht, will ich das Haus von außen Versiegeln und dämmen. Ich habe das Haus bis zur Sohle ausgeschachtet. Jetzt meine Frage: Was sollte man alles tun, um die Wand vor Feuchtigkeit und Kälte zu schützen.
Ich habe mir schon Glascofoam XPS N-III Dämmplatten und einen Eimer Dickschicht besorgt. Was kann man noch tun, wenn ich es schon einmal auf habe?
Danke für alle Anregungen
Carsten Wolf
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  • Carsten Wolf
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtung kann zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung im Keller führen.

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    Ich empfehle Ihnen folgende Vorgehensweise, um Ihre Kelleraußenwände im Altbau abzudichten und zu dämmen:

    • Untergrund vorbereiten: Entfernen Sie losen Putz und reinigen Sie die Wand gründlich.
    • Abdichtung: Tragen Sie eine Dickbeschichtung (Bitumen oder mineralisch) auf, um die Wand wasserdicht zu machen. Achten Sie auf eine ausreichende Schichtstärke.
    • Dämmung: Verwenden Sie Glascofoam-Dämmplatten (Perimeterdämmung), die speziell für den Erdreichbereich geeignet sind.
    • Schutzschicht: Bringen Sie eine Schutzschicht (z.B. Noppenbahn) vor der Dämmung an, um diese vor Beschädigungen zu schützen.
    • Drainage: Sorgen Sie für eine funktionierende Drainage, um das Wasser von der Wand abzuleiten.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Fachmann beraten, um die richtige Materialauswahl und Ausführung sicherzustellen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Dickbeschichtung
    Eine Dickbeschichtung ist eine wasserundurchlässige Schicht, die auf die Kellerwand aufgetragen wird, um sie vor Feuchtigkeit zu schützen. Es gibt bitumenbasierte und mineralische Dickbeschichtungen.
    Verwandte Begriffe: Abdichtung, Bitumen, Mineralische Abdichtung
    Perimeterdämmung
    Perimeterdämmung ist die Dämmung von Bauteilen, die mit Erdreich in Berührung kommen. Sie muss druckfest und feuchtigkeitsbeständig sein.
    Verwandte Begriffe: Kellerdämmung, Außendämmung, Erdberührte Bauteile
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser, um Staunässe zu vermeiden und die Abdichtung zu entlasten.
    Verwandte Begriffe: Entwässerung, Sickerschicht, Dränrohr
    Noppenbahn
    Eine Noppenbahn ist eine Kunststoffbahn mit Noppen, die als Schutzschicht vor der Dämmung angebracht wird, um diese vor Beschädigungen zu schützen.
    Verwandte Begriffe: Schutzschicht, Trennlage, Dämmstoffschutz
    Glascofoam
    Glascofoam ist ein Dämmstoff aus Schaumglas, der besonders druckfest und feuchtigkeitsbeständig ist und sich daher gut für die Perimeterdämmung eignet.
    Verwandte Begriffe: Schaumglas, Dämmstoff, Perimeterdämmung
    Altbau
    Als Altbau bezeichnet man Gebäude, die vor bestimmten Bauvorschriften errichtet wurden, oft vor dem Zweiten Weltkrieg oder in den Nachkriegsjahren. Sie weisen oft spezifische Bauweisen und Materialien auf.
    Verwandte Begriffe: Bestandsbau, Sanierung, Modernisierung
    Feuchtigkeitssperre
    Eine Feuchtigkeitssperre ist eine Maßnahme, um das Eindringen von Feuchtigkeit in Bauteile zu verhindern. Sie kann in Form von Abdichtungen, Folien oder Beschichtungen erfolgen.
    Verwandte Begriffe: Abdichtung, Dampfsperre, Wasserdichtigkeit

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Dickbeschichtung ist für die Kellerabdichtung geeignet?
      Es gibt bitumenbasierte und mineralische Dickbeschichtungen. Bitumen ist wasserundurchlässiger, mineralische Beschichtungen sind diffusionsoffen. Die Wahl hängt von den Gegebenheiten und der gewünschten Eigenschaften ab.
    2. Wie dick muss die Dämmung sein?
      Die Dämmstärke richtet sich nach den energetischen Anforderungen und den örtlichen Gegebenheiten. Eine fachgerechte Berechnung ist empfehlenswert, um den optimalen Dämmwert zu erreichen.
    3. Was ist Perimeterdämmung?
      Perimeterdämmung ist die Dämmung von Bauteilen, die mit Erdreich in Berührung kommen. Sie muss druckfest und feuchtigkeitsbeständig sein.
    4. Brauche ich eine Drainage?
      Eine Drainage ist empfehlenswert, um das Wasser von der Kellerwand abzuleiten und so die Abdichtung zu entlasten. Sie verhindert Staunässe und Frostschäden.
    5. Was ist eine Noppenbahn?
      Eine Noppenbahn schützt die Dämmung vor Beschädigungen durch Erdreich und Steine. Sie dient auch als Trennlage zwischen Dämmung und Erdreich.
    6. Kann ich die Abdichtung selbst machen?
      Die Abdichtung ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die sorgfältige Ausführung erfordert. Bei Unsicherheit ist es ratsam, einen Fachmann zu beauftragen.
    7. Welche Dämmstoffe sind für die Kellerdämmung geeignet?
      Für die Kellerdämmung eignen sich Perimeterdämmplatten aus Polystyrol-Hartschaum (XPS) oder Schaumglas. Diese sind druckfest und feuchtigkeitsbeständig.
    8. Wie lange dauert die Abdichtung und Dämmung einer Kellerwand?
      Die Dauer hängt von der Größe der Fläche und den Gegebenheiten vor Ort ab. In der Regel dauert es mehrere Tage bis Wochen.

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  2. Kellerabdichtung: Lastfälle – Sickerwasser vs. Drückendes Wasser

    Welcher Lastfall Wasser?
    Nicht stauendes Sickerwasser?
    Stauendes Sickerwasser?
    Drückendes Wasser?
    Dränung vorhanden?
    • Name:
    • Martin Beisse

  3. Hanglage: Kellerabdichtung – Wasseransammlung und Straßennähe

    Versuchte Antwort eines Laien
    Da ich leider nicht vom Fach bin (wie man merkt) kenne ich die obigen Unterschiede nicht.
    Das Haus liegt am Hang, oben führt im Anstand von ca. 1 m eine Straße vorbei, links und rechts vom Haus fällt der Hang ab, unten am Haus ist der Keller nur ca. 80 cm im Erdreich, der Rest liegt frei. Ich habe das Haus ja schon an einer Seite ausgeschachtet. Dort sammelt sich nur Wasser, wenn es regnet, da das gerade die Wetterseite ist. Leider kann ich keinen genaueren Angaben machen, bin halt Laie.
    Ich hoffe, es hilft weiter. Danke.
    • Name:
    • Carsten Wolf

  4. Dickbeschichtung: Lehmiger Boden – 3 mm Schichtstärke ausreichend?

    OK, anderer Ansatz
    Lehmiger Boden oder eher Sand? Da kein Grundwasser vorhanden zu sein scheint, dürfte eine Dickbeschichtung, 2 maliges Auftragen, Gesamtdicke 3 mm mind. reichen.
    • Name:
    • Martin Beisse

  5. Kellerabdichtung: Folie unter Dickbeschichtung – Drainage sinnvoll?

    Besser
    Es ist eher ein lehmiger Boden gewesen, kein Sand.
    Auf dem Eimer der Dickbeschichtung steht, dass man zwischen den beiden Auftragungen eine Folie kleben soll, die man dort aber nicht kaufen konnte. Ich will nicht zu wenig machen, wenn ich das Loch einmal auf habe. Wie sieht es aus mit Drainage. Kies drunter, Vlies drauf? Ich wollte die Ausschachtung vielleicht mit Glasasche (Splitt) wieder zuschütten, geht das oder kann man ruhig den lehmigen Boden wieder verwenden? Danke.
    • Name:
    • Carsten Wolf

  6. Kellerabdichtung: Gewebe statt Folie – Drainage mit geeignetem Material

    Folie? Hä?
    Ein Gewebe muss da höchstens rein. Glasgewebe zum Bleistift. Dann muss es aber 4 mm dick sein. Dränung können Sie anlegen, aber nicht die gelben Rohre (siehe auch Link). Lehm als Verfüllung ist der größte Dreck, Nehmen Sie irgendwas versickerungs- und verdichtungsfähiges.
    • Name:
    • Martin Beisse

  7. Altbau Keller: Mauerwerk prüfen – Vorbereitung für Kellerabdichtung

    Foto von Robert Worsch

    Altbau
    Wie sieht denn das Mauerwerk aus? 1948 sind sicherlich bereits Ziegel verwendet worden? Bevor da was draufkommt muss eventuell noch vorhandene alte Abdichtung runter, die Wand muss gereinigt werden, evtl. "ausgebröselte" Fugen verfüllen. Sofern die Bodenplatte übersteht, nachträglich eine Kehle herstellen, bitte nicht mit Bitumenmasse! Für die Dränung ist wichtig zu prüfen, ob eine ordnungsgemäße Ableitung möglich ist. Achja, noch zu den Kelleraußenwänden, sofern hier größere Unebenheiten im Mauerwerk bestehen, muss ein Ausgleichsputz dran, um eine gleichmäßige Schichtdicke beim KMB zu erzielen.

  8. Drainage: Fraenkische Systeme – Dämmung mit Glascofoam XPS N-III

    Alles klar
    Also das mit der Folie habe ich verstanden, lasse ich weg.
    Drainage wollte ich aber doch legen, muss mir das von fraenkische.de erst nach genauer ansehen, scheint aber kompletter zu sein, als die gelben Rohre.
    Wie sieht es aus mit Dämmung, ich habe mir 2 Pakete Glascofoam XPS N-III gekauft, für den erdgebundenen Bereich erst einmal. Habe jetzt in einem Prospekt "Maxit" Vollwärmeschutz (VWSAbk.)-Styropor-Fassadendämmplatten gesehen. Kann man die auch nehmen?
    • Name:
    • Wolf

  9. Perimeterdämmung: Zulassung für erdberührte Kelleraußenwände!

    Foto von Robert Worsch

    Nicht verwenden
    Die Platten müssen eine Zulassung als Perimeterdämmung haben. Nur dann können sie bei erdberührten Gebäudeflächen verwendet werden.
    • Name:
  10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Kelleraußenwand abdichten & dämmen im Altbau: Die wichtigsten Erkenntnisse

    💡 Kernaussagen: Dieser Thread behandelt die Abdichtung und Dämmung einer Kelleraußenwand in einem Altbau. Wichtige Aspekte sind die korrekte Bestimmung des Lastfalls (Sickerwasser vs. drückendes Wasser), die Wahl der richtigen Materialien (Dickbeschichtung, Perimeterdämmung) und die fachgerechte Ausführung der Arbeiten. Die Notwendigkeit einer Drainage wird diskutiert, ebenso wie die Vorbereitung des Mauerwerks vor der Abdichtung.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Perimeterdämmung: Zulassung für erdberührte Kelleraußenwände! wird betont, dass Dämmplatten für den erdberührten Bereich eine spezielle Zulassung als Perimeterdämmung benötigen.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Kellerabdichtung: Gewebe statt Folie – Drainage mit geeignetem Material empfiehlt, bei der Verfüllung auf versickerungsfähiges und verdichtungsfähiges Material zu achten und Lehm zu vermeiden. Zudem wird auf die Notwendigkeit eines Gewebes anstelle einer Folie hingewiesen.

    🔧 Praktische Umsetzung: Vor der Abdichtung sollte das Mauerwerk geprüft und gereinigt werden, wie im Beitrag Altbau Keller: Mauerwerk prüfen – Vorbereitung für Kellerabdichtung beschrieben. Ausgebröselte Fugen sind zu verfüllen und eventuell vorhandene alte Abdichtungen zu entfernen. Ein Ausgleichsputz kann Unebenheiten beseitigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie den Lastfall (Kellerabdichtung: Lastfälle – Sickerwasser vs. Drückendes Wasser) und wählen Sie die passenden Materialien für die Kellerabdichtung und Dämmung im Altbau. Beachten Sie die Hinweise zur Drainage und zur Vorbereitung des Mauerwerks. Die Produkte von Fraenkische (Drainage: Fraenkische Systeme – Dämmung mit Glascofoam XPS N-III) bieten hier eine gute Grundlage.

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