Wände streichen nach Mängelbeseitigung: Risse, Ursachen & Vorgehen im Überblick
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Wände streichen nach Mängelbeseitigung: Risse, Ursachen & Vorgehen im Überblick

Hallo Allseits,
nach Einzug in mein Haus Ende 2005 strichen wir die Wände und Decken. Da die Wänge bzw. Decken im Obergeschoss aus Gipswänden bestehen gab es schon während des Winters 2005/2006 beachtliche Setzrisse im Obergeschoss. Zudem war eine Wand auch nicht richtig befestigt und kam uns schon leicht beulig entgegen. Der Bauträger hat den Mangel auch ohne zu Klagen beseitigt, die Risse verspachtelt und die "Fugen" mit Acril aufgefüllt. Nun sehen die Wände auggrund der Spachtelmasse und des Acryls nicht mehr so schön weiß aus wie vorher, sondern recht unansehnlich. Ich fragte den Bauträger, wer denn nun für die Beseitigung der unansehnlichen Stellen zuständig wäre. Er teilte mir mit, dass dieses Gewerk beim Hausbau von ihm nicht ausgeführt wurde  -  das habe nämlich ich gemacht. Daher ist er auch nicht für das Streichen der unansehnlichen Stellen zuständig.
Ich bin aber der Meinung, dass der Bauträger sehr wohl dafür zuständig ist, da durch die Mängelbeseitigung ein "Folgeschaden" entstanden ist, den ich nicht zu tragen habe. Wer hat denn nun recht und auf welcher Grundlage könnte ich den Bauträger denn zur Beseitigung des "Folgeschaden" heranziehen. Vertragsbestandteil war die VOBAbk. 2002.
Ich Danke schon im Voraus für die Beiträge.
Gruß
Martin
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    Nach der Mängelbeseitigung an Gipswänden, insbesondere nach Setzrissen, ist ein fachgerechter Neuanstrich wichtig. Ich empfehle folgende Vorgehensweise:

    • Untergrund prüfen: Sind alle Risse und Fugen fachgerecht mit Spachtelmasse oder Acryl geschlossen?
    • Grundierung: Eine Grundierung ist wichtig, um die Saugfähigkeit des Untergrunds auszugleichen und eine gute Haftung der Farbe zu gewährleisten.
    • Anstrich: Verwenden Sie eine hochwertige Innenfarbe, die für Gipswände geeignet ist. Achten Sie auf eine gute Deckkraft und Abriebfestigkeit.

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung kann zu erneuten Rissen oder Ablösungen der Farbe führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Arbeiten von einem Fachbetrieb ausführen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Gipswand
    Eine Gipswand ist eine Wand, die aus Gipsplatten besteht. Sie wird häufig im Innenausbau verwendet, da sie leicht zu verarbeiten ist und gute Schall- und Wärmedämmeigenschaften hat.
    Verwandte Begriffe: Trockenbau, Gipsfaserplatte, Ständerwerk
    Setzriss
    Ein Setzriss ist ein Riss, der durch Setzungen des Gebäudes entsteht. Er tritt häufig in Neubauten auf, da sich der Baugrund erst nach und nach verdichtet.
    Verwandte Begriffe: Baugrund, Fundament, Gebäudesetzung
    Spachtelmasse
    Spachtelmasse ist eine Masse, die zum Ausgleichen von Unebenheiten und zum Schließen von Rissen verwendet wird. Sie besteht aus Gips, Zement oder Kunststoff.
    Verwandte Begriffe: Füllstoff, Glättspachtel, Reparaturspachtel
    Acryl
    Acryl ist ein elastischer Dichtstoff, der zum Abdichten von Fugen und zum Schließen von Rissen verwendet wird. Er ist wasserfest und UV-beständig.
    Verwandte Begriffe: Silikon, Dichtstoff, Fugendichtmasse
    Grundierung
    Eine Grundierung ist eine Vorbehandlung des Untergrunds, die die Haftung der Farbe verbessert und die Saugfähigkeit des Untergrunds ausgleicht.
    Verwandte Begriffe: Haftgrund, Tiefengrund, Voranstrich
    Dispersionsfarbe
    Dispersionsfarbe ist eine wasserbasierte Farbe, die im Innenbereich verwendet wird. Sie ist gut deckend, leicht zu verarbeiten und umweltfreundlich.
    Verwandte Begriffe: Innenfarbe, Wandfarbe, Latexfarbe
    Mängelbeseitigung
    Die Mängelbeseitigung umfasst alle Maßnahmen, die erforderlich sind, um einen Mangel an einer Sache zu beheben. Im Baurecht ist der Auftragnehmer verpflichtet, Mängel an seinem Werk zu beseitigen.
    Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Sachmangel, Nachbesserung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum entstehen Risse in Gipswänden?
      Risse in Gipswänden können durch Setzungen des Gebäudes, Temperaturschwankungen oder unsachgemäße Montage entstehen. Es ist wichtig, die Ursache der Risse zu ermitteln, bevor sie beseitigt werden.
    2. Welche Materialien eignen sich zum Schließen von Rissen in Gipswänden?
      Zum Schließen von Rissen in Gipswänden eignen sich Spachtelmasse oder Acryl. Spachtelmasse ist ideal für größere Risse, während Acryl für kleinere Risse und Fugen geeignet ist.
    3. Muss ich nach der Mängelbeseitigung die gesamte Wand neu streichen?
      Ob die gesamte Wand neu gestrichen werden muss, hängt vom Ausmaß der Mängelbeseitigung ab. Wenn nur kleine Stellen ausgebessert wurden, reicht es möglicherweise aus, diese Stellen zu überstreichen. Bei größeren Flächen ist ein kompletter Neuanstrich empfehlenswert.
    4. Wie finde ich einen geeigneten Fachbetrieb für die Mängelbeseitigung und den Neuanstrich?
      Sie können im Internet nach Fachbetrieben in Ihrer Nähe suchen oder sich von Freunden und Bekannten Empfehlungen geben lassen. Achten Sie darauf, dass der Betrieb über eine entsprechende Qualifikation und Erfahrung verfügt.
    5. Welche Farbe ist für Gipswände am besten geeignet?
      Für Gipswände eignen sich Innenfarben, die diffusionsoffen und feuchtigkeitsregulierend sind. Dispersionsfarben sind eine gute Wahl, da sie gut decken und leicht zu verarbeiten sind.
    6. Wie lange dauert es, bis die Farbe nach dem Streichen trocken ist?
      Die Trocknungszeit der Farbe hängt von der Art der Farbe, der Raumtemperatur und der Luftfeuchtigkeit ab. In der Regel dauert es 24 bis 48 Stunden, bis die Farbe vollständig trocken ist.
    7. Kann ich die Wände auch selbst streichen?
      Wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie die Wände auch selbst streichen. Es ist jedoch wichtig, sich vorher gründlich zu informieren und die richtigen Materialien und Werkzeuge zu verwenden.
    8. Was kostet ein Neuanstrich nach Mängelbeseitigung?
      Die Kosten für einen Neuanstrich hängen vom Ausmaß der Arbeiten, der Größe der Fläche und den verwendeten Materialien ab. Holen Sie sich am besten mehrere Angebote von Fachbetrieben ein, um die Preise zu vergleichen.

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    Gruß
    Martin

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