Energieberater für 300 Jahre altes Fachwerkhaus gesucht: Heizung, Fenster & Dämmung
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Energieberater für 300 Jahre altes Fachwerkhaus gesucht: Heizung, Fenster & Dämmung

... für mein ca. 300 Jahre altes Fachwerkhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche über 2 Stockwerke? Weil:
.- (noch?) keine Zentralheizung (Gaseinzelöfen)
.- (noch) sehr zugige Einscheibenfenster (wie kann man "ein wenig" den Luftzug verringern?)
.- (noch) keine Wärmedämmung zum Dachboden (war echt sch ... kalt in diesem ersten Winter)
Ich möchte anfangen, alle Möglichkeiten auszuloten, was machbar ist, ohne die Substanz zu schädigen und eine dieser bezuschussten Beratungen in Anspruch nehmen. Dazu bräuchte ich aber einen, der sich mit sowas wirklich auskennt.
Denkmalschutzamt (Hessen) möchte mitreden.
Gruß
Susi
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  • Susi
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Unsachgemäße Dämmmaßnahmen können zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung im Fachwerk führen.

    🔴 Kritisch: Bei Arbeiten an der Heizungsanlage ist die Gefahr von Kohlenmonoxid-Vergiftung gegeben. Gaseinzelöfen sollten regelmäßig gewartet werden.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie einen erfahrenen Energieberater für Ihr 300 Jahre altes Fachwerkhaus suchen. Angesichts der fehlenden Zentralheizung, der zugigen Fenster und der fehlenden Dachbodendämmung ist eine umfassende Beratung sinnvoll.

    🔴 Gefahr: Bei alten Gebäuden wie Ihrem Fachwerkhaus können unbedachte Sanierungsmaßnahmen zu Schäden an der Bausubstanz führen, insbesondere im Hinblick auf Feuchtigkeit und Schimmelbildung.

    Für die zugigen Fenster empfehle ich, zunächst provisorische Maßnahmen wie Dichtungsbänder oder Folien in Betracht zu ziehen, um den Luftzug zu reduzieren. Eine energetische Sanierung der Fenster sollte jedoch von einem Fachmann geplant werden, um Schäden am Fachwerk zu vermeiden.

    Bezüglich der Dachbodendämmung empfehle ich, natürliche Dämmstoffe wie Holzfaser oder Zellulose in Betracht zu ziehen, da diese diffusionsoffen sind und gut zum Fachwerkbau passen. Achten Sie darauf, dass die Dämmung fachgerecht eingebaut wird, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie einen Energieberater mit Erfahrung im Bereich Fachwerkhaussanierung und berücksichtigen Sie die Auflagen des Denkmalschutzamtes Hessen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Energieberater
    Ein Energieberater ist ein Experte, der Hauseigentümer bei der energetischen Sanierung ihrer Gebäude berät. Er analysiert den energetischen Zustand des Gebäudes, erstellt ein Sanierungskonzept und unterstützt bei der Beantragung von Fördermitteln.
    Verwandte Begriffe: Energieberatung, Energieausweis, Sanierungskonzept
    Fachwerkhaus
    Ein Fachwerkhaus ist ein Gebäude, dessen tragende Struktur aus einem Holzgerüst besteht, das mit Lehm, Ziegeln oder anderen Materialien ausgefacht ist. Fachwerkhäuser sind oft denkmalgeschützt und erfordern bei der Sanierung besondere Sorgfalt.
    Verwandte Begriffe: Altbau, Denkmalschutz, Holzbau
    Diffusionsoffen
    Diffusionsoffen bedeutet, dass ein Baustoff oder eine Konstruktion Wasserdampf durchlassen kann. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeitsschäden in Gebäuden zu vermeiden, insbesondere bei Fachwerkhäusern.
    Verwandte Begriffe: Wasserdampfdiffusion, Feuchtigkeitstransport, Schimmelbildung
    Denkmalschutz
    Der Denkmalschutz dient dem Erhalt von Kulturdenkmälern. Bei der Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden müssen die Auflagen des Denkmalschutzamtes beachtet werden, um den historischen Charakter des Gebäudes zu erhalten.
    Verwandte Begriffe: Baudenkmal, Denkmalpflege, Denkmalschutzamt
    Gaseinzelofen
    Ein Gaseinzelofen ist ein dezentrales Heizgerät, das mit Gas betrieben wird. Gaseinzelöfen sind in älteren Gebäuden oft noch vorhanden, sind aber ineffizient und können gesundheitsschädlich sein.
    Verwandte Begriffe: Gasheizung, Heizung, Kohlenmonoxid
    Wärmedämmung
    Die Wärmedämmung dient dazu, den Wärmeverlust eines Gebäudes zu reduzieren. Eine gute Wärmedämmung spart Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort.
    Verwandte Begriffe: Dämmstoff, Wärmeverlust, Energieeffizienz
    Energieeffizienz
    Energieeffizienz bezeichnet das Verhältnis zwischen dem Nutzen und dem Energieaufwand. Ein energieeffizientes Gebäude verbraucht wenig Energie für Heizung, Warmwasser und Strom.
    Verwandte Begriffe: Energieverbrauch, Energieeinsparung, Nachhaltigkeit

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die Sanierung eines Fachwerkhauses?
      Es gibt verschiedene Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen, die speziell auf die Sanierung von Altbauten und Fachwerkhäusern zugeschnitten sind. Ein Energieberater kann Ihnen helfen, die passenden Förderprogramme zu finden und die Anträge zu stellen.
    2. Welche Dämmstoffe sind für ein Fachwerkhaus geeignet?
      Für Fachwerkhäuser eignen sich diffusionsoffene Dämmstoffe wie Holzfaser, Zellulose oder Hanf. Diese Materialien ermöglichen den Feuchtigkeitstransport und verhindern so Schäden am Fachwerk.
    3. Wie kann ich die Zugluft an meinen alten Fenstern reduzieren?
      Sie können Dichtungsbänder oder Folien verwenden, um die Fenster abzudichten. Eine langfristige Lösung ist der Austausch der Fenster gegen moderne, energieeffiziente Fenster, die jedoch zum Stil des Hauses passen sollten.
    4. Was ist bei der Heizung in einem Fachwerkhaus zu beachten?
      Eine moderne Heizungsanlage sollte effizient und umweltschonend sein. In einem Fachwerkhaus ist es wichtig, auf eine gleichmäßige Wärmeverteilung zu achten, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Eine Flächenheizung wie eine Fußboden- oder Wandheizung kann hier eine gute Lösung sein.
    5. Warum ist eine Energieberatung bei einem Fachwerkhaus so wichtig?
      Ein Fachwerkhaus hat spezielle Anforderungen an die Sanierung, insbesondere im Hinblick auf Feuchtigkeit und Denkmalschutz. Ein erfahrener Energieberater kann Ihnen helfen, die richtigen Maßnahmen zu planen und umzusetzen, um Schäden zu vermeiden und die Energieeffizienz zu verbessern.
    6. Wie finde ich einen Energieberater, der sich mit Fachwerkhäusern auskennt?
      Achten Sie bei der Auswahl des Energieberaters auf dessen Erfahrung im Bereich Fachwerkhaussanierung. Fragen Sie nach Referenzen und lassen Sie sich Beispiele von erfolgreich sanierten Fachwerkhäusern zeigen.
    7. Was kostet eine Energieberatung für ein Fachwerkhaus?
      Die Kosten für eine Energieberatung hängen vom Umfang der Beratung ab. Eine umfassende Energieberatung mit Erstellung eines Sanierungskonzepts kann mehrere hundert bis tausend Euro kosten. Die Investition lohnt sich jedoch, da Sie durch die Beratung langfristig Energiekosten sparen und Schäden am Haus vermeiden können.
    8. Muss ich bei der Sanierung meines Fachwerkhauses den Denkmalschutz beachten?
      Wenn Ihr Fachwerkhaus unter Denkmalschutz steht, müssen Sie bei allen Sanierungsmaßnahmen die Auflagen des Denkmalschutzamtes beachten. Klären Sie vor Beginn der Arbeiten ab, welche Maßnahmen genehmigungspflichtig sind.

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  2. Energieberater: Vor-Ort-Beratung – Unterlagen & Analyse

    ich kenne sogar mehrere gute Energieberater, schauen Sie mal auf unsere Seite!
    Eine Vor Ort Beratung lohnt!
    Um eine genaue Analyse des Gebäudes durchführen zu können, werden folgende Unterlagen für das Vor-Ort-Beratungsgespräch benötigt.
    Baupläne (Grundrisse sämtlicher Geschosse, Schnitte und Seitenansichten)
    Schornsteinfegerprotokoll
    Hilfreich, sofern vorhanden
    Baubeschreibung (Aufbau von Kellerdecke, Außenwand und Dach)
    Heizkostenabrechnung, wenn möglich der letzten zwei Jahre
    Wartungsprotokolle bzw. Daten zur Heizungsanlage/Warmwasserbereitung
    Fotos vom Gebäude.
    Anhand der von uns aufgenommen Daten erfolgt eine Einstufung von Wärmeschutz und Anlagentechnik. Über eine Computersimulation erarbeiten wir individuelle Vorschläge zur Energieeinsparung und bewerten diese im Hinblick auf deren technische, wirtschaftliche und ökologischen Potentiale. In einem Beratungsbericht (ca. 100 Seiten) werden die wesentlichen Ergebnisse und Einsparungsvorschläge vergleichend dargestellt. Der Beratungsbericht wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) geprüft. Nach der Bestätigung vom BAFA stellen wir ihnen in einem persönlichen Abschlussgespräch den Beratungsbericht vor und erläutern die darin enthaltenen Vorschläge zur Energieeinsparung sowie deren Umsetzungsmöglichkeiten. Dabei erhalten Sie von uns Hinweise auf weitere Förderprogramme und haben selbst noch die Gelegenheit, Fragen zu stellen.
    Der Beratungsbericht ist auch die Bestätigung für Ihre Hausbank, wenn Sie das CO2-Gebäudesanierungsprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen möchten. (Maßnahmepaket 4  -  CO2-Einsparung von mind. 40 kg/Wohnfläche m²).

  3. Fachwerk & Denkmalschutz: Energieberater vs. Architekt?

    Foto von Andrea Leidenbach

    Vorsichtig anklopf (Fachwerkhaus, Denkmalschutz)
    damit sich keiner Beleidigt fühlt.
    Braucht man da einen Energieberater oder eher jemanden, der sich auf Fachwerkhäuser und Denkmalschutz spezialisiert hat (Architekt oder auch andere Berufsgruppe) oder muss hier gleich von Anfang an vielleicht mit verschiedenen Berufszweigen zusammengearbeitet werden?
    Vielleicht kommt die Förderung da eher aus der Denkmalpflege und weniger aus dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau?
    Gibt es Energieberater die sich auf so einen Spezialbereich festgelegt haben, weiß ich wirklich nicht, würde mich aber interessieren.

  4. Energieberatung & Denkmalschutz: Anforderungen kombinieren

    Foto von Martin Malangeri

    @ AL: Jaein (klar und eindeutig)
    Für die Energieberatung kann man schnell die wesentlichen Anforderung der Denkmalpfleger mit erfassen und berücksichtigen. Wenn es dann zum Ernstfall wird müssen sich u.U. verschiedene Fachleute zusammen schließen. (Herr Jahn und ich haben da schon mehrfach mal zu angesetzt.)
    Zuschüsse schließen sich nicht gegenseitig aus. Abgesehen davon sind die Zuschüsse Denkmalförderung schwieriger zu erhalten als die für die Energiegeschichten.

  5. Referenzprojekt: Fachwerkhaussanierung mit Erdwärmepumpe

    Ja Martin und unser gemeinsames Projekt Fachwerkhaussanierung im Altenburger Land
    bestätigt, dass sich Denkmalschutz und energiesparende Sanierung
    nicht ausschließen. Ein Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert wird von einem Bauherrn (ein Tischler) von Grund auf saniert.
    Durch unsere Vorschläge wir es nach der Sanierung ein Ne-Haus und mit einer Erdwärmepumpe beheizt!
    Das nächste Projekt steht schon an Fachwerkhaus aus dem 14. Jahrhundert in Zwenkau, eins der ältesten Häuser im Leipziger Land.

  6. Energieberater & Architekt: Lehmbau-Experte empfohlen

    Übrigens Frau Leidenbach, 2 Kollegen von uns sind Energieberater und Architekten!
    Unser Kollege Jan Pongs dazu noch ausgesprochener Lehmbau-Fan.
    Beruhigt Sie das etwas?

  7. Energieberater: Qualifikation & Auswahlkriterien für Laien

    Foto von

    ich war nie beunruhigt 🙂
    Nur ich denke hier geht es mir wie vielen anderen Laien die nicht wissen was ein Energieberater überhaupt ist und kann.
    Welche Qualifikationen bringt er mit und worauf sollte man bei der Auswahl des Beraters achten.
    Es gibt da bestimmt etliche, die alleine mit Computer mal eben rechnen und genauso gut welche die sich sehr augagiert und da zähle ich sie auch zu, im Team um Lösungen bemühen und wirklich auf den Einzelfall eingehen.
    Auch wenn ich jetzt von einigen Berufsgruppen wie Finanzberatern, Versicherungsvertretern einen drüber bekomme, aber es ist schon schwierig jemanden im normalen einem bekannten Handwerksberuf zu finden, der etwas von seinem Fach versteht, aber was macht man bei einer nicht geschützten Berufsbezeichnung oder ist Energieberater geschützt? um nicht in die falschen Hände zu geraten.
    Das war nicht persönlich gemeint beschäftigt mich aber genau wie der Bauleiter als Berufsfeld schon eine Weile.
    Es gibt beim Bau zwar viele DINs und Normen, aber auch so viele Schlupflöcher, das wäre eine andere Diskussion, die Frage hatte sich nur für mich grade angeboten.
    Nur so manchmal weiß man ja schon nicht mehr wie sie stellen, ohne das sich einer persönlich angegriffen fühlt 😉

  8. BAFA-Liste: Zugelassene Energieberater finden – So geht's!

    Lassen Sie sich die Liste der zugelassen Energieberater von BAFA schicken!
    In die Liste vom Bundesamt für Wirtschaftsförderung und Ausfuhrkontrolle kommen nur Berater mit ausreichender Qualifikation und Erfahrung.
    Diese zugelassenen Berater erhalten eine Berater Nr. ,
    mit dieser dürfen Sie die gefördete Vor Ort Beratung durchführen. Übrigens wird jedes Gutachten von BAFA einzeln geprüft und erst wenn es bestätigt ist geht es zum Kunden.
    Ich kann gern auf Wunsch eins unserer fast 100 seitigen Gutachten per E-Mail zusenden!

  9. Fachwerkhaus: Energie & Denkmalschutz – Experten gesucht!

    Genau, Frau Leidenbach,
    deshalb frage ich ja mal hier an. Ich bräuchte jemand, der energetisch was drauf hat UND auch noch was von den guten alten Häusern versteht ...
    Weil: soll ich einen Schreiner suchen, der mir was zur Fensterrestaurierung erzählt und einen Kaminbauer, der mir ein ganzes Haus beheizen kann und einen Dachdecker, der mir nun endgültig erklärt, ob es eine Dampfbremsfolie oder eine Dampfsperre bei der Spitzbodendämmung sein soll oder lieber doch nicht und bei zwei Anfragen kommen drei gegensätzliche Meinungen ... ich könnte hier jetzt schon einen ganzen Abend gestalten mit dem, was mir alles schon erzählt wurde. Und das Ganze dann auch noch antragsmäßig durch Energie- oder Denkmalschutz-Prüfung durchpauken! Auweia.
    Gruß
    Susi
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    • Susi

  10. Denkmalamt: Empfehlenswerte Ingenieurbüros finden

    Foto von Martin Malangeri

    Wollmilchgebendeshühnerschwein? 🙂
    Eine (n) AlleskönnerIn zu ergattern ist verdammt schwer. Aber vielleicht geht ja folgendes: Erkundigen Sie sich bei Ihrem zuständigen Denkmalamt nach empfehlenswerten Ingenieurbüros, die vorwiegend im Denkmalpflegebereich arbeiten. Sie möchten ja wahrscheinlich keinen Architekten im herkömmlichen Sinne binden, sondern benötigen einen unabhängigen Fachberater auf diesem Gebiet. Aber auch viel spezialisierte Architekturbüro machen so eine Art Beratungsservice. Haben Sie dann einen vertrauenswürdigen Menschen an der Angel, muss der/diejenige die restlichen benötigten Spezialisten nach Bedarf ran holen, Energieberater, etc.
    Wäre das ein Weg?
    • Name:

  11. Denkmalschutzamt: Vertrauenswürdigen Partner finden

    Ja, das ist einer, denke ich.
    Die Milcheierwollsauhenne wäre aber auch nicht schlecht 🙂
    Aber mit den Kontakten zum Denkmalschutzamt bin ich bisher ganz vorsichtig gewesen, weil ich erstmal lernen wollte und will, wie die da ticken bzw. wer da was endgültig zu bestimmen hat. Wenn ich einen vertrauenswürdigen Menschen gefunden habe, sollte der auch mit den Beamtens können und/oder umgekehrt.
    Ich werde dann mal erzählen, wie es so läuft. Danke fürs Mitdenken.
    Gruß
    Susi
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    • Susi

  12. Energieberater Hessen: Technikerkollegen kontaktieren

    Foto von

    Eingrenzen.
    Hallo Susi,
    grenz doch mal den Bereich Hessen ein wenig ein. Dann werde ich mal den Kontakt zu alten Technikerschulkollegen aufwärmen. Vielleicht wissen die noch was
    Gruß
    Martin
    • Name:

  13. Standort: Fachwerkhaus südlich von Frankfurt

    Haus befindet sich
    südlich von Frankfurt.
    Gruß
    Susi
    • Name:
    • Susi

  14. Achtung: Energieberater – Un geschützter Titel! Qualifikation prüfen

    Bewerbung von Energieberatern
    Mein Kommentar zum Bisherigen:
    "Energieberater" ist kein geschützter Titel. Jeder, der im Bauwesen sein Auskommen sucht, kann sich zum Energieberater selbst ernennen. Ebenso verhält es sich mit "Baubiologen" und was es da sonst noch an wohlklingenden Berufsbezeichnungen gibt. nicht einmal der Titel "Bausachverständiger" ist geschützt. Vorsicht also! Was kann ein Energieberater also leisten: Er ist sklavisch an Normen und Vorschriften (z.B. DIN 4108-6 oder EnEVAbk.) gebunden und nur dann kann er die verbilligten Baugelder ergattern, wenn er den Nachweis führt, dass er sich an diese  -  höchst umstrittenen  -  Vorschriften hält. Diese Vorschriften setzen sich jedoch über das Wohl und die berechtigten Interessen eines Bauherrn hinweg. Bei den Mitarbeitern der in den Bundesländern angesiedelten "Energieberatungszentren" ist das ganz sicher so.
    Aber gerade das braucht ein Bauherr einer Fachwerksanierung am allerwenigsten, weil Fachwerkhäuser ihre eigenen Gesetze und Probleme haben, die mit den Methoden der EnEV zweifellos nicht lösbar sind. Fachwerksanierung bedeutet nämlich "Innendämmung", die bauphysikalisch mit herkömmlichen Methoden zum endgültigen Untergang der Bausubstanz führen wird.
    Daher mein Rat: Suchen Sie  -  durchaus mit Hilfe der Denkmalbehörde  -  einen Architekten  -  und nichts anderes -, der nachweislich und erfolgreich sich auf diesem Gebiet bereits betätigt hat. Auf jeden Fall ist die Sanierung eines Fachwerkhauses eine komplexe Aufgabe, die nicht aus der einseitigen Perspektive eines Energieberaters gelöst werden kann.
    Die Suche nach einem Architekten, der Ihnen zur Seite steht, müssen Sie jedoch von sich aus betreiben. Aus standesrechtlichen Gründen darf sich ein Architekt nicht "bewerben". Macht das dennoch einer, lassen Sie gleich die Finger weg. Wer sich bewirbt, hat es nötig. So stolz sind wir Architekten. Viel Erfolg bei Ihren Bemühungen.

  15. Fachwerksanierung: Innendämmung birgt Gefahren – Expertise wichtig!

    Foto von Stefan Ibold

    wenn auch mit Polemik, ...
    Moin,
    ... aber wo der Herr Schwan Recht hat, da soll er Recht behalten.
    Fachwerkgebäude sind zu 100 erten kaputtsaniert worden, allerdings nicht nur aus energetischen Gründen.
    Innendämmungen  -  und das wurde hier bereits mehrfach beschrieben, sind bei der Altbausanierung gerade im Fachwerkbau höchst gefährlich. Diese Gebäude sind dafür nicht gebaut worden.
    Auch mit der Qualifikation von den Energieberatern ist das teilweise nicht so weit hin, wobei eines betont werden muss: ein seriöser Energieberater rät Ihnen u.U. auch zum Nichthandeln, weil dadurch die Substanz nicht geschädigt wird. Er ist nicht Sklave der Normen, er kann sie lesen UND verstehen sowie umsetzen.
    Nichts anderes tut der Architekt auch, insofern, Herr Schwan, gibt es, wie man bei Ihnen zwischen den Bewerbungszeilen klar erkennen kann 😉, beim Stand der Architekten eben auch schwarze "Sanierer".
    MfG
    Stefan Ibold

  16. Fachwerksanierung: Baustellenbesuche sind entscheidend!

    Auch zwischen den Zeilen keine Bewerbung
    Gerade weil für mich als Berliner die Sanierung eines 60 -m2  -  Fachwerkhauses in Frankfurt  -  Süd garantiert nicht machbar ist, habe ich meinen Beitrag geschrieben. Ich habe vor Jahren in der Altstadt Regensburg viele Sanierungen an historischer Bausubstanz durchgeführt. Von daher weiß ich, dass bei derartigen Maßnahmen nahezu tägliche Baustellenbesuche notwendig sind. Bei einer 5- monatigen Bauzeit kämen da mindestens 75.000 Fahrtkilometer a € -, 30 zusammen. Macht
    € 22.500,-- Fahrtkosten, dazu ein bisschen Honorar und Stilllegung meines Büros mit anschließender Zwangspensionierung a la Kirch, allerdings auf kleinerem Niveau. Glauben Sie immer noch, ich hätte mich beworben? An die Bauherrin: Es gibt in Frankfurt und Umgebung ganz sicher mindestens einen befähigten Fachwerkhaussanierarchitekten. Der muss jetzt gefunden werden.

  17. Re: Fahrtkosten bei Sanierung – Taxiunternehmen freut sich

    Foto von Stefan Ibold

    rechnen kann ich auch 😉
    Moin Herr Schwan,
    deshalb ja auch die Smileys.
    War schon klar und an Fahrtkosten wird höchstens nen Taxiunternehmen "reicher".
    Grüße
    si
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  18. Architekt Denkmalpflege: Adresse aus Frankfurter Raum

    Foto von

    An dem Punkt waren wir doch schon, Herr Schwan, ...
    die Adresse eines Architekten mit Schwerpunkt Denkmalpflege aus dem Frankfurter Raum konnte ich an die Fragestellerin schon direkt weiter geben. Empfohlen über zwei Bauforschungsbüros, die auch tief in der Materie stecken.
    Wie si schon sagt, jeder der vielen Fachleute die hier in bestimmten Positionen wie Architekt, Sachverständiger, Bauleiter, Energieberater arbeiten (ich schließe mich da mit ein) hat unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit Kunden auf Basis von großzügig oder engmaschig ausgelegten Vorschriften abzuzocken und über den Tisch zu ziehen. Deshalb sollte man aber nicht gleich alle in einen Topf werfen. Die wenigen Energieberater die mir persönlich bekannt sind (Pongs, Jahn) gehen mit ihrem Wissen und Leistungsangebot sorgfältiger und kundenfreundlicher um als sie es deuten.
    Man sollte sich die Leute genau und persönlich anschauen bei denen man einkauft, über Ohr gehauen werden kann bei allen ...
    PS: Meine Fahrtkosten sind auch zu hoch ... 😉
    • Name:

  19. Fachwerksanierung: Zimmermann statt Planung – Gefühl gefragt!

    Nicht mit Kanonen auf Spatzen schießen!
    Hier geht es um ein winziges Häuschen, bei dem wegen der Kleinheit ein recht ungünstiges Verhältnis von Volumen zu Oberfläche besteht. Vielleicht füllt das Häuschen eine Baulücke, sodass es dann wesentlich günstiger wäre. Da das Denkmalamt mitspricht, ist wohl auch das Fachwerk sichtbar zu erhalten. Für die Fachwerksanierung braucht es keine Planung, sondern einen ordentlichen Zimmermann mit Gefühl für historische Bausubstanz. Das bedeutet, dass Fehlstellen repariert werden müssen und der Austausch von Hölzern aufs Äußerste zu beschränken ist. Die Reparaturen kann jeder handwerklich begabte Laie selbst machen.
    Energetisch ist eine traditionelle Fachwerkaußenwand eine kleine Katastrophe. Die unverzichtbare Dämmschicht kann nur innen angebracht werden, was bei "normalen" Heizkörperheizungen allerdings zur Tauwasserbildung an der Grenzschicht zwischen Dämmstoff und Fachwerkwand führt. Die einzige Lösung, die sich  -  zumindest bei mir  -  gut bewährt, ist die Kombination Dämmstoff  -  Wandheizung. Ganz konkret: Nach der Fachwerksanierung und der wohl großflächig zu erneuernden Ausfachung füllt man etwa vorhandene Rücksprünge der Innenwand mit Heraklith-Platten soweit auf, bis innen eine ebene Fläche vorhanden ist. Sodann kommt auf diese Fläche eine 50 mm dicke weitere Heraklith-Platte, die vollflächig mit verzinktem Rippenstreckmetall als Putzträger und Wärmeverteiler befestigt wird. Das Rippenstreckmetall darf nicht im Holz befestigt werden. Darüber wird nun die Wandheizung verlegt, also z.B. Cuprotherm  -  Flächenheizleitungen mit Kunststoffmantel. Das Ganze wird dann eingeputzt und fertig ist die Laube. Die Wandheizung sorgt dafür, dass die Wandkonstruktion immer so warm ist, dass Tauwasserbildung ausgeschlossen ist. Außerdem bleibt die Wandkonstruktion stets trocken, das A und O bei Fachwerk, in welches ja bei über 15 % Stofffeuchte Holzschädlinge eindringen. Im Übrigen hat man dann alle Vorteile einer Temperieranlage. Der Rest der Sanierung ist sodann nichts anderes als Reparatur und nicht schwierig. Der planerische Aufwand kann somit alles in allem gering gehalten werden, sodass dann der beizuziehende Architekt bei der zu erwartenden geringen Bausumme seine Kosten halbwegs abdecken kann. Ich rate dazu, statt eines Heeres von Beratern und Sonderfachleuten ordentliche und geschickte Handwerker einzusetzen. Zu planen gibt es da nicht viel. Das meiste muss ohnehin am Bau vor Ort geklärt werden. Zeichnungen nützen bei einer derartigen Bauaufgabe nicht viel. Also  -  vermeiden Sie unnötige planerische Komplikationen. Ganz sicher wurde auch schon damals das Haus ohne Plan gebaut. Die Zimmerleute konnten das einst recht gut. Warum soll das heute nicht auch möglich sein?

  20. Energieberatung: Zuschuss & Expertenauswahl – Tipps

    Noch mal die Fragestellerin
    Liebe Leute,
    erst mal vielen Dank für die rege Diskussion, die mir zeigt, dass ich mit meiner Anfrage sicher nicht ganz unrecht hatte.
    Soweit war ich eben schon mit meinen Überlegungen: es gibt einen einmaligen Zuschuss für Energieberatung, wenn ich da die "Niete" erwische, war es für die Katz. Also dann lieber erstmal jemanden fragen, der vielleicht einen kennt. Sicherlich frage ich auch noch den Denkmalschützer nach Namen/Firmen.
    Mir einen Berater über der offiziellen Liste der BAFA (danke für den Tipp, Ullrich Jahn) auspendeln kann ich dann ja immer noch 🙂.
    Danke auch für weitere Hinweise und Unterlagen per E-Mail, ich melde mich.
    Und noch mal zur Verdeutlichung: Das Fachwerkhaus ist grundsätzlich in gutem Zustand! Von "großflächig zu erneuernden Ausfachung" ist erst mal keine Rede ...
    Es gibt ein paar Ecken und Kanten, die man sicher verschönern, reparieren  -  und vor allen Dingen wärmer  -  machen kann. In meiner Frage ging es primär um fachgerechte Erneuerung/Sanierung der Fenster, der Heizung und das Dämmen der OGAbk.-Decke.
    Und wenn man dafür Zuschüsse oder öffentliche Kredite wg. Energieeinsparung bekommen kann  -  prima. Und wenn dazu erst so eine Energieberatung vonnöten ist  -  auch gut.
    Aber wenn diese Maßnahmen zusammengenommen dann meinen finanziellen Rahmen sprengen sollten  -  schade, aber keine Katastrophe. Dann mache ich eins nach dem anderen und sitze halt nächsten Winter wieder mit Wollsocken vor der Glotze und ziehe mir die Daunenjacke über, bevor ich durchs Treppenhaus ins Bad spurte (leicht übertrieben). OT: Wer hat das letzte Mal 60 cm große Eisblumen wie aus dem Bilderbuch morgens am Fenster im Flur gesehen?
    Aber es gibt keinen akuten dringenden Reparaturbedarf, der das Haus vor dem Zusammenfallen bewahren müsste.
    Wenn man sich ein solches "Schätzchen" zulegt, muss einem schon klar sein, dass man sich im Dezember nicht bei konstant 22 Grad plus im T-Shirt auf den fußbodenbeheizten Fliesen aalen kann. Ich strebe auch nicht unbedingt Niedrigenergie/Passivhaus-Standard an.
    Also vereinfacht ausgedrückt: ein bisschen wärmer wäre schön, dabei soviel alte Substanz erhalten, wie es geht, und als Krönung noch ein Zuschuss, wenn es machbar ist  -  das wäre noch schöner bzw. würde die Durchführung sicherlich beschleunigen.
    Gruß
    Susi
    • Name:
    • Susi

  21. Re: Eisblumen am Fenster – Nur draußen!

    Eisblumen am Fenster
    habe ich des Öfteren, nur draußen 😉

  22. Re: Eisloch-Blick – Winterliche Impressionen

    von innen dagegenhauchen
    und dann durchs Eisloch rausgucken können Sie aber nicht 😉
    Susi

  23. BAFA-Beraterliste: Anforderungen & Qualifikationen

    doch nochmal zu Schwan, eigentlich wollte ich es mir ja verkneifen: Sie würden sicher mit Ihrem bauphysikalischem Halbwissen nicht in die Beraterliste von BAFA aufgenommen!
    Die Anforderungen von BAFA für Vor Ort Beratungen sind doch etwas höher! Ein Architekturstudium ist da grundsätzlich nicht falsch ...
    aber :
    Die Energieberatungen sollen unternehmerische, private und verwaltungstechnische Entscheidungen für einen sinnvollen Einsatz von Investitionen vorbereiten helfen. Sie können sowohl über verschiedenste Förderprogramme wie:
    vom Land geförderte Energiesparberatungen für Betriebe, Einrichtungen und Wohngebäude, vom Bund BAFA
    (Bundesamt für Wirtschaft Eschborn) geförderte "Vor-Ort-Energiesparberatungen für Wohngebäude"
    von der Handwerkskammer geförderte Beratungen für Handwerksbetriebe
    vom RRK geförderte Beratungen in Unternehmen
    gefördert werden oder werden über Honorarverträge frei vereinbart. Die Fachkompetenz (Hochschulstudium in energietechnischer oder technischer Fachrichtung, Berufserfahrung) und die Unabhängigkeit (von Hersteller- und Lieferinteressen (Herstellerinteressen, Lieferinteressen)) der in der Liste aufgeführten Berater unterliegt der Kontrolle. Es erfolgt vierteljährlich eine fachliche Weiterbildung über den vom TMWI geleiteten Arbeitskreis Energieberatung an der Hochschule für Architektur und Bauwesen Weimar sowie durch verbandseigene Seminare. Die Energieberatung erfolgt ingenieurmäßig und objektkonkret, wobei die Datenaufnahme immer "vor Ort" stattfindet. Die Beratung ist honorarpflichtig, wobei ein Teil der Beratungskosten (30 ... 70 %) durch die jeweiligen Förderprogramme getragen werden kann. Im Ergebnis der Beratung wird ein Beratungsbericht mit folgendem Inhalt erstellt:
    allg. Objekt- und Energieverbrauchsdaten (Objektdaten, Energieverbrauchsdaten),
    die ermittelte Energiebilanz des Untersuchungsobjektes mit detaillierter Aufschlüsselung der energieverbrauchs- und Verlustschwerpunkte,
    konkrete Vorschläge für Maßnahmen zur Energieeinsparung, Umstellung auf effektive Energieträger bzw. zum Wärmeverbund sowie Möglichkeiten zur Nutzung regenerativer Energieträger,
    die durch die Maßnahmen erzielbaren Energie- und Energiekosteneinsparungen,
    die Ermittlung der Wirtschaftlichkeit der Einzelmaßnahmen einschließlich der Rangfolge bei der Realisierung,
    die durch die Vorschläge erzielbaren Entlastung durch energiebedingte Schadstoffemissionen,
    Hinweise für investive Fördermöglichkeiten bei den Einzelmaßnahmen.
    Die Förderanträge zu den jeweiligen Förderprogramm sind bei den aufgeführten Energieberatern erhältlich, die auch Auskunft zu den Fördermodalitäten erteilen. Die aufgeführten Energieberater erstellen auch fachkompetent die bei Neubauten nötigen Wärmeschutznachweise sowie Energiepässe für Gebäude.

  24. Energieberatung: Erfolgsgarantie – Was ist verbindlich?

    Meister Jahn!
    Aus Zeitmangel werde ich erst in einigen Tagen auf Ihren Angriff gegen mich eingehen. Einstweilen können Sie ja schon mal dem staunenden Publikum mitteilen, in welcher verbindlichen Form Sie für Ihre Beratungsleistung eine Erfolgsgarantie abgeben. Erst wenn Sie dazu in der Lage sind, sehe ich einen Sinn darin, mich mit Ihnen zu befassen. Wir Architekten jedenfalls stehen in einer Erfolgsschuld. Papier kann man  -  vor allem auf Steuerzahlers Kosten  -  unendlich produzieren. Wo aber sind die nachweislichen Erfolge, lieber Herr Jahn. Welche Verpflichtung gehen Sie denn ein? Bis dahin Reihe ich die Energieberatungszentren in dem Komplex ABM  -  Maßnahme für schwer vermittelbare Leute ein. Sie können ja schon mal einen Mustervertrag hier vorstellen.
    Da Sie mir auch "Halbwissen" unterstellen, fordere ich Sie hiermit zu einem öffentlichen Streitgespräch heraus, also zu einer wissenschaftlichen Disputation. Ort und Zeit können Sie wählen. Dann werden wir ja mal sehen, was Sie zu bieten haben.

  25. Fokus auf Fragen: Keine Streitereien im Forum!

    @Herrn Schwan
    gehen Sie doch erstmal auf die einfachen Fragestellungen ein  -  die Dispute können sie ja immer noch machen. Da haben wir dann alle Spaß dran.

  26. Super-Duper-SchreinerIn/ArchitektenIn für Fachwerk gesucht!

    liebe Meisters, ihr Lieben,
    nichts liegt mir ferner, als euren grundsätzlichen Disput zu beeinflussen. I love it.
    Macht weiter bis (für Euch) ein Ende naht. Kein schnödes " Fragesteller hat Beitrag gestoppt" soll Euer Ringen um die Wahrheit beenden.
    Alternativ schickt mit eine Super-Duper-SchreinerIn/ArchitektenIn o.ä., die begreift, was wichtig und sinnvoll in meinem Sinne ist. Die Macht sei mit Euch.
    SusiIn

  27. Mann, eh ...

    Smiley: 🙂 ) ) )

  28. Mann, eh ...

    Smiley: 🙂 ) ) )

  29. Re: Doppelter Beitrag – Nicht so wichtig

    Wieso zweimal?
    so wichtig war der Beitrag "man eh" nun auch wieder nicht ...
    Gruß Susi
    • Name:
    • Susi

  30. EnEV-Weiterbildung: Architekten-Treffen in Berlin?

    Lieber Herr Schwan, evtl. können wir uns ja mal auf einer Weiterbildung für Architekten zur EnEVAbk. in Berlin treffen 🙂
    bis dahin kann ich nur nochmals den treffenden Beitrag unseres Bauphysikers Dr. Kaschmierzeck einstellen, welcher mich eigentlich gebeten hatte , diese Zeitverschwendung, Diskussionen mit Ihnen zu führen zu unterlassen:
    Hallo Herr Schwan , Theorie richtig, aber Schlussfolgerungen falsch!
    Hallo Herr Schwan,
    Herr Jahn von Energieberatungszentrum Sachsen hat mir Ihre Schrift "Die Temperierung von Gebäuden " zur Durchsicht vorgelegt und mich gebeten, meine Meinung dazu zu äußern. Ich habe Ihre Schrift aufmerksam gelesen und mir auch die Meinungsäußerungen im Internet angesehen. Mein Entschluss daraus kann nur sein, mich hier nicht fachlich einzumischen, da an den gegenwärtigen Diskussionen nur Sie  -  lieber Herr Schwan  -  echte Freude empfinden dürften. Aus meiner Sicht ist bereits alles Kritische zu Ihrer Temperierschrift gesagt und ich habe hierzu nichts wesentliches mehr beizutragen. Das Schlimme nur ist, dass Sie doch gar nicht bereit sind, positive Kritik aufzunehmen, geschweige Ihre Schrift zur Temperierung von Gebäuden auf ein solides physikalisches Fundament stellen zu wollen.
    Sie sind ein verbitterter Einzelkämpfer, verfügen über ein hohes Allgemeinwissen, sind der deutschen Sprache mächtig und lieben die Provokation. Alles stellen Sie in Frage und unterziehen es einer vernichtenden Kritik. Wer andere Auffassungen vertritt, wird zu den von Ihnen oft zitierten Faulenzern, Dummköpfen und Lügnern gezählt. Meine Hochachtung all den Fachkollegen, die nichts unversucht lassen und auch nicht müde werden, Sie doch noch zum Umdenken zu bewegen.
    Denn in Wahrheit  -  sehr geehrter Herr Schwan  -  hat Sie der wissenschaftliche Erkenntnisstand schon längst überrannt. Nicht die Temperierung von Wänden als Beheizungsmethode wird scheitern, sondern Sie werden ohne positiven Erfolg bleiben mit Ihren falschen Schlussfolgerungen aus der in Ihrer Schrift " Die Temperierung von Gebäuden " dargestellten Theorie des Wärmetransportes.
    Dennoch bin ich auf Ihre in den nächsten Monaten angekündigte revolutionöre Innovation sehr gespannt und wenn sie auf einer sauberen physikalische Lösung beruht, werde ich mich dieser nicht mit einer positiven Bewertung verschließen. Bis dahin viel Erfolg.
    Dr. rer. nat. Kaschmierzeck, Klaus-Dieter
    Energieberatungszentrum Sachsen

  31. BAFA: Mustervertrag & Anforderungen zum Download

    Einen Mustervertag zur Vor Ort Beratung und auch die Anforderungen an diese Gutachten, kann man bei BAFA.de runterladen!
    Falls Sie Herr Schwan aber ein Mustergutachten meinen, so geht diese per E-Mail an wirklich Interessierte raus. (1 MB )
    Sie Herr Schwan zähle ich allerdings nicht zu diesem Kreis.
    Sie können sich aber gern beim Online  -  Workshop zur EnEVAbk. anmelden und dort dieses Dokument und noch über 77 andere Fragen und Antworten zur EnEV online beziehen!

  32. Re: Anfrage übersehen? – Heizungsprobleme

    @Herrn Schwan
    Hier ist noch eine Anfrage, die Sie mal wieder geflissentlich übersehen.

  33. Energieberatung: Öffentliche Auseinandersetzung gefordert

    Lieber Herr Jahn,
    wieder einmal kneifen Sie, ebenso übrigens wie Ihr Mitstreiter Dr. Ka ...  -  mit polnischen Namen tue ich mich schwer -, der durch Sie ja einst angekündigt wurde als fundierter Kritiker meiner Schrift "Die Temperierung" und dann dennoch nichts mitzuteilen hatte. Also nochmals: Ich bin bereit, mich mit Ihnen in einer öffentlichen Veranstaltung vor einem interessierten Fachpublikum auseinanderzusetzen. Und immer noch möchte ich wissen, ob Sie irgendeine Erfolgsgarantie für Ihre Beratungsleistung übernehmen oder nicht. Das halte ich für entscheidend. Denn eine Beratung, die mit einem Haftungs  -  oder Gewährleistungsausschluss verbunden ist, ist vollkommen wertlos.
    Da nützen die schönsten Redensarten nichts. Beim Bauen geht es um handfeste und konkrete Sachen.

  34. Beitrag gestoppt: Erklärung nicht nötig

    Es reicht, Herr Schwan.
    "Bitte erklären Sie den Forumsteilnehmern im obigen Textfeld kurz, warum Sie sich dazu entschieden haben, Ihren Beitrag zu stoppen  -  Danke! "
    Ist hoffentlich nicht nötig.
    • Name:
    • Susi

  35. Thread von der Fragestellerin gestoppt.

    ..
  36. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Energieberater für 300 Jahre altes Fachwerkhaus: Heizung, Dämmung & Fenster

    💡 Kernaussagen: Die Sanierung eines 300 Jahre alten Fachwerkhauses erfordert einen erfahrenen Energieberater mit Fachkenntnissen im Bereich Denkmalschutz. Eine Vor-Ort-Beratung ist unerlässlich, um den Zustand des Hauses zu beurteilen und individuelle Sanierungsmaßnahmen zu planen. Die Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt ist entscheidend, um die Auflagen des Denkmalschutzes zu erfüllen. Bei der Auswahl eines Energieberaters sollte auf Qualifikation, Erfahrung und Referenzen geachtet werden. Fördermöglichkeiten für die Sanierung sollten geprüft werden.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag Achtung: Energieberater – Un geschützter Titel! Qualifikation prüfen erwähnt, ist "Energieberater" kein geschützter Titel. Daher ist es wichtig, die Qualifikation und Erfahrung des Beraters sorgfältig zu prüfen.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag BAFA-Liste: Zugelassene Energieberater finden – So geht's! wird empfohlen, die Liste der zugelassenen Energieberater des BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) zu nutzen, um einen qualifizierten Berater zu finden.

    🔧 Praktische Umsetzung: Für eine umfassende Analyse des Fachwerkhauses sind Baupläne, Schornsteinfegerprotokolle und Heizkostenabrechnungen erforderlich, wie im Beitrag Energieberater: Vor-Ort-Beratung – Unterlagen & Analyse beschrieben.

    👉 Handlungsempfehlung: Nehmen Sie Kontakt zu einem Energieberater mit Erfahrung im Bereich Fachwerkhaussanierung und Denkmalschutz auf. Klären Sie im Vorfeld die Qualifikation und Erfahrung des Beraters. Bereiten Sie alle relevanten Unterlagen für die Vor-Ort-Beratung vor. Weitere Informationen zur Auswahl des richtigen Energieberaters finden Sie im Beitrag Energieberatung: Zuschuss & Expertenauswahl – Tipps.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

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