Fassadengerüst Abrechnung: Voller Einheitspreis vor Abbau rechtens? Regelungen, Anspruch
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Fassadengerüst Abrechnung: Voller Einheitspreis vor Abbau rechtens? Regelungen, Anspruch

Der Einheitspreis für ein Fassaden-Gerüst setzt sich bekanntlich aus Lieferung, Aufbau, Grundvorhaltung, Abbau und Abtransport des Gerüstes zusammen. Hat ein Gerüstbauunternehmer Anspruch auf den vollen Einheitspreis für ein Gerüst, das noch am Bauwerk vorhanden, also noch nicht abgebaut ist. Die Leistung für Abbau/Abtransport ist ja noch nicht erbracht. Gibt es hierzu evtl. spezifische Regelungen nach VOBAbk. o.a.?
  • Name:
  • J.D.
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    Der Anspruch auf den vollen Einheitspreis für ein Fassadengerüst, das noch nicht abgebaut ist, hängt von den vertraglichen Vereinbarungen ab.

    Grundsatz: Der Einheitspreis umfasst Lieferung, Aufbau, Vorhaltung, Abbau und Abtransport. Wenn der Abbau noch nicht erfolgt ist, ist die Leistung noch nicht vollständig erbracht.

    • VOB/B: Im Baugewerbe ist die VOBAbk./B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B) häufig Vertragsgrundlage. Hier sind die Zahlungsbedingungen geregelt.
    • Individuelle Vereinbarungen: Der Bauvertrag kann individuelle Regelungen enthalten, die von der VOB/B abweichen.

    Mögliche Szenarien:

    • Abschlagszahlungen: Es ist üblich, Abschlagszahlungen für bereits erbrachte Leistungen zu vereinbaren. Eine Abschlagszahlung könnte den Wert der Lieferung, des Aufbaus und der Vorhaltung abdecken.
    • Gesamtabrechnung: Der volle Einheitspreis wird in der Regel erst nach vollständiger Erbringung aller Leistungen (inkl. Abbau und Abtransport) fällig.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie den Bauvertrag und die VOB/B auf entsprechende Regelungen. Im Zweifelsfall sollten Sie rechtlichen Rat einholen, um Ihre Ansprüche zu klären.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Einheitspreis
    Der Einheitspreis ist ein fester Preis pro Mengeneinheit einer Leistung (z.B. pro Quadratmeter Gerüstfläche). Er umfasst alle Kosten, die zur Erbringung dieser Leistung notwendig sind. Verwandte Begriffe: Pauschalpreis, Stundensatz, Materialkosten.
    VOB/B
    Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B (VOB/B) ist ein Standardwerk für Bauverträge in Deutschland. Sie regelt die Rechte und Pflichten von Auftraggeber und Auftragnehmer. Verwandte Begriffe: BGBAbk., Bauvertrag, Leistungsbeschreibung.
    Abschlagszahlung
    Eine Abschlagszahlung ist eine Teilzahlung für bereits erbrachte Leistungen. Sie wird geleistet, bevor die Gesamtleistung vollständig erbracht und abgenommen wurde. Verwandte Begriffe: Teilzahlung, Vorauszahlung, Schlussrechnung.
    Bauvertrag
    Ein Bauvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Bauherrn und einem Bauunternehmen, der die Errichtung oder Veränderung eines Bauwerks zum Gegenstand hat. Er regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien. Verwandte Begriffe: Werkvertrag, Architektenvertrag, Generalunternehmervertrag.
    Leistungsbeschreibung
    Die Leistungsbeschreibung ist eine detaillierte Beschreibung der zu erbringenden Bauleistungen. Sie ist Bestandteil des Bauvertrags und dient als Grundlage für die Abrechnung. Verwandte Begriffe: Baubeschreibung, Bauplan, Lastenheft.
    Abnahme
    Die Abnahme ist die förmliche Entgegennahme der Bauleistung durch den Auftraggeber. Mit der Abnahme beginnt die Gewährleistungsfrist. Verwandte Begriffe: Bauabnahme, Übergabe, Inbesitznahme.
    Regelwerk
    Ein Regelwerk ist eine Sammlung von Regeln, Normen und Richtlinien, die für einen bestimmten Bereich gelten. Im Baubereich gibt es zahlreiche Regelwerke, die die Ausführung von Bauleistungen regeln. Verwandte Begriffe: Normen, Richtlinien, Gesetze.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Frage: Was beinhaltet der Einheitspreis für ein Fassadengerüst?
      Der Einheitspreis umfasst in der Regel die Lieferung, den Aufbau, die Grundvorhaltung, den Abbau und den Abtransport des Gerüstes. Es ist eine Pauschale für alle diese Leistungen zusammen.
    2. Frage: Wann ist der volle Einheitspreis fällig?
      Der volle Einheitspreis ist üblicherweise erst dann fällig, wenn alle Leistungen, einschließlich Abbau und Abtransport des Gerüstes, vollständig erbracht wurden.
    3. Frage: Was sind Abschlagszahlungen und wann werden sie geleistet?
      Abschlagszahlungen sind Teilzahlungen, die für bereits erbrachte Teilleistungen geleistet werden. Diese können beispielsweise den Aufbau und die Vorhaltung des Gerüstes abdecken. Die genauen Bedingungen sind im Bauvertrag geregelt.
    4. Frage: Was ist die VOB/B und welche Bedeutung hat sie?
      Die VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B) ist ein Regelwerk, das häufig in Bauverträgen als Grundlage für die Vertragsbedingungen dient. Sie regelt unter anderem die Zahlungsbedingungen und die Abnahme der Leistungen.
    5. Frage: Was passiert, wenn der Bauvertrag keine Regelungen zur Abrechnung enthält?
      Wenn der Bauvertrag keine spezifischen Regelungen zur Abrechnung enthält, gelten die gesetzlichen Bestimmungen und die üblichen Gepflogenheiten im Baugewerbe. In diesem Fall ist es ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen.
    6. Frage: Kann der Gerüstbauer eine Rechnung stellen, bevor das Gerüst abgebaut ist?
      Ja, der Gerüstbauer kann eine Rechnung für die bereits erbrachten Leistungen stellen, beispielsweise für den Aufbau und die Vorhaltung des Gerüstes. Dies erfolgt in der Regel in Form von Abschlagszahlungen.
    7. Frage: Was sollte ich tun, wenn ich mit der Abrechnung des Gerüstbauers nicht einverstanden bin?
      Wenn Sie mit der Abrechnung des Gerüstbauers nicht einverstanden sind, sollten Sie zunächst das Gespräch mit dem Gerüstbauer suchen und die Unstimmigkeiten klären. Falls dies nicht zum Erfolg führt, sollten Sie rechtlichen Rat einholen.
    8. Frage: Gibt es spezielle Regelungen für die Abrechnung von Gerüsten bei öffentlichen Bauvorhaben?
      Bei öffentlichen Bauvorhaben gelten in der Regel die Bestimmungen der VOB/A und VOB/B. Diese Regelungen sind besonders streng und detailliert.

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    wurde denn ausgeschrieben bzw. beauftragt? Gibt es einen Ausschreibungstext und einen unterschriebenen Auftrag oder gibt es nur ein "Mach mal! "?

  3. VOB-Vertrag: Gerüstbau – Erstellen & Abbauen im LV

    Es gibt einen ganz normalen EP-Vertrag ...
    Es gibt einen ganz normalen EP-Vertrag nach VOBAbk. und ein Auftrags-LVAbk.. Die Leistungsbeschreibung der LV-Position lautet "Erstellen u. Abbauen des Gerüstes ... einschl. Grundeinsatzzeit 4 Wochen ... "

  4. Schlussrechnung Gerüst: Fälligkeit erst nach vollständigem Abbau

    Wenn nicht anders vereinbart,
    sollte die Schlussrechnung erst nach vollständiger Erbringung der Leistung (also nach Abbau der Rüstung) gestellt werden. in sich abgeschlossene Teilleistungen kann man hier wohl nicht abrechnen und Abschlagszahlungen sind wohl nicht vereinbart, oder?

  5. Gerüstbau Abrechnung: 70%-Regelung für Teilleistungen üblich

    Die Rechnung muss prüfbar sein. Als ich ...
    Die Rechnung muss prüfbar sein. Als ich Die Rechnung muss prüfbar sein. Als ich bis noch vor einigen Jahren mit 2 Gruppen ca. 20000 m² Gerüst verbaute, rechnete ich bei solchen Sachen 70 % des EP's als Teilzahlung für die nachweislich erbrachte Leistung ab und hatte damit nie ein Problem.

  6. Abschlagsrechnung Gerüst: Anspruch auf volle EP-Vergütung?

    es handelt sich um eine ...
    ... es handelt sich um eine Abschlagsrechnung! Ich bin Rechnungsprüfer und habe in diesem Falle die 70 %-Regelung auch angewendet. Aber der Auftragnehmer besteht auch in der Abschlagsrechnung auf voller Vergütung des EP. Deshalb ja meine Frage: Ist diese 70 %-Regelung irgendwo niedergeschrieben?

  7. Gerüstbau: Nur erbrachte Leistungen sind zu bezahlen!

    "Die nachweislich erbrachte Leistung" ... erfasst lediglich Liefern, ...
    "Die nachweislich erbrachte Leistung" ... erfasst lediglich Liefern, montieren und vorhalten, nicht aber Demontage und abfahren. Was nicht geleistet ist, muss auch nicht bezahlt werden. BASTA!

  8. Gerüstbau Abrechnung: Teilrechnung mit offener Kalkulation!

    genau
    solange nicht 100 % erbracht wurden, werden auch nicht 100 % bezahlt. Ist der AN mit der 70 %-Regel nicht zufrieden, so kann er die Rechnung gern neu stellen unter Offenlegung der Kalkulation für Liefern, Aufbauen, Vorhalten, Demontage und Abtransport. Dann wird erst gezahlt, wenn die neue Teilrechnung vorliegt. Ob ihm das gefällt?
  9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

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    Fassadengerüst Abrechnung: Einheitspreis vor Abbau?

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Abrechnung eines Fassadengerüsts nach VOBAbk., insbesondere ob der volle Einheitspreis vor dem Abbau fällig ist. Es wird die Bedeutung eines klaren EP-Vertrags und die übliche Praxis der Abrechnung nach erbrachter Leistung betont. Die 70%-Regelung für Abschlagszahlungen wird als gängige Praxis, aber nicht als zwingende Vorschrift dargestellt. Eine transparente Kalkulation bei Teilrechnungen wird empfohlen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Gerüstbau: Nur erbrachte Leistungen sind zu bezahlen! sind nur die tatsächlich erbrachten Leistungen (Liefern, Montieren, Vorhalten) zu bezahlen, nicht aber Demontage und Abtransport.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Gerüstbau Abrechnung: 70%-Regelung für Teilleistungen üblich erwähnt, dass eine Teilzahlung von 70% des Einheitspreises für die nachweislich erbrachte Leistung üblich ist, was jedoch nicht bedeutet, dass der Auftragnehmer auf voller Vergütung in der Abschlagsrechnung bestehen kann.

    👉 Handlungsempfehlung: Bei Uneinigkeiten sollte der Auftragnehmer eine detaillierte Kalkulation der Teilleistungen vorlegen (siehe Gerüstbau Abrechnung: Teilrechnung mit offener Kalkulation!). Es ist ratsam, den Ausschreibungstext und den unterschriebenen Auftrag genau zu prüfen (Auftragsgrundlage: Ausschreibungstext oder 'Mach mal!'?), um die vereinbarten Leistungen und Zahlungsbedingungen zu klären.

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