Leistungsphase 5 Anbau: Architekt vs. Statiker – Aufgaben, Kosten & Verantwortlichkeiten?
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Leistungsphase 5 Anbau: Architekt vs. Statiker – Aufgaben, Kosten & Verantwortlichkeiten?
Wir stehen aktuell vor der Problematik bei unserem geplanten Anbau möglichst überall Kosten einzusparen.
Unser Architekt hat in der Leistungsphase 5 bereits die Pläne soweit vorbereitet, dass der Statiker mit seiner Arbeit loslegen kann.
Nun unsere Frage: Muss die Statik vom Architekten zwingend in die Baupläne eingearbeiteret werden, oder reichen den Handwerkern die Angaben des Statikers in Verbindung mit der bereits vorliegenden Werkplanung? Der Architekt würde sich diese Arbeit mit weiteren 2.000 € bezahlen lassen.
Vielen Dank für die Einschätzungen!
Marc
-
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Fehlerhafte statische Berechnungen können die Standsicherheit des Anbaus gefährden und zu Einsturz führen.
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In der Leistungsphase 5 (Werkplanung) arbeiten Architekt und Statiker eng zusammen. Der Architekt erstellt die Ausführungspläne, während der Statiker die Standsicherheit des Anbaus berechnet und die entsprechenden Konstruktionspläne erstellt.
Die Statik muss zwingend von einem qualifizierten Statiker erstellt werden. Einsparungen an dieser Stelle können fatale Folgen haben. 🔴 Fehlerhafte Statik kann die Stabilität des Gebäudes gefährden.
Die Zusammenarbeit zwischen Architekt und Statiker ist entscheidend, um sicherzustellen, dass die Baupläne sowohl architektonisch ansprechend als auch statisch sicher sind. Der Architekt koordiniert die Arbeit des Statikers und integriert die statischen Berechnungen in die Werkplanung.
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die genauen Verantwortlichkeiten und den Leistungsumfang von Architekt und Statiker im Vorfeld schriftlich ab. Dies hilft, Missverständnisse und unnötige Kosten zu vermeiden.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Leistungsphase 5
- Werkplanung: Erstellung der Ausführungspläne mit allen Details für die Bauausführung. Koordination der Fachplaner durch den Architekten.
Verwandte Begriffe: Ausführungsplanung, Detailplanung, Werkplanung. - Statik
- Berechnung der Standsicherheit eines Bauwerks unter Berücksichtigung von Lasten und Materialeigenschaften. Erstellung von Konstruktionsplänen.
Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Standsicherheitsnachweis, Baustatik. - Architekt
- Planer und Gestalter von Bauwerken. Koordination der Fachplaner und Bauleitung.
Verwandte Begriffe: Bauplaner, Bauleiter, Innenarchitekt. - Werkplanung
- Detaillierte Planung der Bauausführung mit allen notwendigen Angaben für die Handwerker.
Verwandte Begriffe: Ausführungsplanung, Detailplanung, Leistungsphase 5. - Baugrundnachweis
- Gutachten über die Beschaffenheit des Baugrunds und dessen Tragfähigkeit.
Verwandte Begriffe: Bodengutachten, Geotechnischer Bericht, Baugrunduntersuchung. - Tragwerksplanung
- Planung und Berechnung der tragenden Bauteile eines Gebäudes.
Verwandte Begriffe: Statik, Standsicherheitsnachweis, Baustatik. - Standsicherheitsnachweis
- Dokument, das die Standsicherheit eines Bauwerks nachweist.
Verwandte Begriffe: Statik, Tragwerksplanung, Baustatik.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Frage: Was passiert in Leistungsphase 5?
In Leistungsphase 5 (Werkplanung) werden die Ausführungspläne erstellt, die alle notwendigen Details für die Bauausführung enthalten. Der Architekt koordiniert die Fachplaner, einschließlich des Statikers, und integriert deren Planungen in die Werkplanung. - Frage: Wer ist für die Statik verantwortlich?
Der Statiker ist für die Erstellung der statischen Berechnungen und Konstruktionspläne verantwortlich. Er muss sicherstellen, dass der Anbau den geltenden Normen und Vorschriften entspricht und standsicher ist. - Frage: Kann man bei der Statik sparen?
🔴 Einsparungen bei der Statik sind riskant und können schwerwiegende Folgen haben. Eine fehlerhafte Statik kann die Stabilität des Gebäudes gefährden. Es ist ratsam, hier nicht zu sparen und auf die Expertise eines qualifizierten Statikers zu vertrauen. - Frage: Was passiert, wenn Architekt und Statiker unterschiedlicher Meinung sind?
Es ist wichtig, dass Architekt und Statiker eng zusammenarbeiten und ihre Planungen abstimmen. Bei unterschiedlichen Meinungen sollten die Argumente ausgetauscht und eine gemeinsame Lösung gefunden werden. Im Zweifelsfall sollte ein unabhängiger Gutachter hinzugezogen werden. - Frage: Welche Rolle spielt der Architekt bei der Statik?
Der Architekt koordiniert die Arbeit des Statikers und integriert die statischen Berechnungen in die Werkplanung. Er ist dafür verantwortlich, dass die Baupläne sowohl architektonisch ansprechend als auch statisch sicher sind. - Frage: Was kostet eine Statik für einen Anbau?
Die Kosten für eine Statik hängen von der Größe und Komplexität des Anbaus ab. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Statikern einzuholen und die Leistungen und Preise zu vergleichen. - Frage: Welche Unterlagen benötigt der Statiker?
Der Statiker benötigt die Baupläne des Architekten, den Baugrundnachweis und gegebenenfalls weitere Gutachten, um die statischen Berechnungen durchführen zu können. - Frage: Wie lange dauert die Erstellung einer Statik?
Die Dauer der Erstellung einer Statik hängt von der Komplexität des Bauvorhabens ab. In der Regel dauert es mehrere Wochen, bis die statischen Berechnungen und Konstruktionspläne fertiggestellt sind.
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Überblick über alle Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. - Aufgaben des Architekten
Detaillierte Beschreibung der Aufgaben und Verantwortlichkeiten eines Architekten. - Aufgaben des Statikers
Detaillierte Beschreibung der Aufgaben und Verantwortlichkeiten eines Statikers. - Kosten für Architekt und Statiker
Informationen zu den Honoraren von Architekten und Statikern. - Baugenehmigung
Informationen zum Baugenehmigungsverfahren und den erforderlichen Unterlagen.
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Leistungsphase 5: Statiker-Einbindung – Architekt muss koordinieren!
im ernst?
wenn der a. in Leistungsphase 5 (lph 5) is, sollte der Statiker allmählich aufwachen.
und: wenn Leistungsphase 5 (lph 5) geschuldet ist, ist auch für die rechtzeitige Beiziehung
von Fachplanern (z.B. Statiker) zu sorgen. -
LP4 vs. LP5: Statik-Integration – Architektenleistung & Bauantrag
Öhhhhmmmmm ...
Entweder gibt Ihnen Ihr Architekt bisher einen Nachlass für nicht erbrachte Leistungen oder Sie werden gerade rasiert.
Die Statik ist bereits in LPAbk. 4 zu integrieren. (Kann ja nicht sein, dass der Bauantrag geändert werden muss, weil die Statik bestimmte Dinge fordert, die im Antrag fehlten)
In LP 5 sind eigentlich nur die Details zu integrieren und das ist eher Nebensache.
(Wenn ich einen Balkenanschluss detailiere - als Architekt - ist es kein großer Aufwand, auch den BMF-Winkel mit einzutragen und zu beschriften!)
Außerdem gehört das zu den Grundleistungen der LP 5. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026
BauKI Hinweis:
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Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Leistungsphase 5 Anbau: Architekt und Statiker – Aufgabenverteilung
💡 Kernaussagen: In der Diskussion zum Anbau in Leistungsphase 5 (LP5) wird die Aufgabenverteilung zwischen Architekt und Statiker thematisiert. Die Statik sollte idealerweise bereits in Leistungsphase 4 (LP4) integriert sein, um Änderungen im Bauantrag zu vermeiden. Der Architekt trägt die Verantwortung für die Koordination und rechtzeitige Einbindung des Statikers. Die Kosten für nicht erbrachte Leistungen des Architekten sollten hinterfragt werden.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut LP4 vs. LP5: Statik-Integration – Architektenleistung & Bauantrag sollte die Statik bereits in LP4 integriert sein, um spätere Änderungen am Bauantrag zu vermeiden. Dies kann erhebliche Mehrkosten verursachen, wenn die Planung aufgrund fehlender statischer Berechnungen angepasst werden muss.
✅ Zusatzinfo: Der Architekt ist dafür verantwortlich, Fachplaner wie den Statiker rechtzeitig einzubeziehen, wie im Beitrag Leistungsphase 5: Statiker-Einbindung – Architekt muss koordinieren! betont wird. Dies ist entscheidend für einen reibungslosen Ablauf der Bauplanung und die Einhaltung der Bauvorschriften.
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Aufgabenverteilung und Verantwortlichkeiten zwischen Architekt und Statiker frühzeitig ab. Überprüfen Sie, ob die Statik bereits in LP4 berücksichtigt wurde, um unnötige Kosten und Verzögerungen zu vermeiden. Fordern Sie gegebenenfalls einen Nachlass für nicht erbrachte Leistungen des Architekten an.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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- … -://www.epromod.de/architektur-visualisierung-preise …
- … mir gedacht, vielleicht kann man da auch selbst was machen. Mein Architekt hat mir angeboten, ich könne die Daten vom 3D Modell haben …
- … Wenn Ihr Architekt über die entsprechenden Daten und Software verfügt (z.B. aus dem Maschinenbau), …
- … Objekt aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten. Sie wird häufig in der Architektur und im Bauwesen verwendet, um Bauherren und Investoren einen realistischen …
- … Erstellung von technischen Zeichnungen und Modellen. Es wird häufig in der Architektur, im Ingenieurwesen und im Produktdesign eingesetzt.Verwandte Begriffe: CAM (Computer-Aided Manufacturing), …
- … Architektenplanung …
- … Die Architektenplanung umfasst die Planung und Gestaltung von Gebäuden und anderen …
- … Bauwerken durch einen Architekten. Sie beinhaltet die Erstellung von Entwürfen, Bauplänen und technischen Zeichnungen sowie die Koordination der verschiedenen Fachplaner.Verwandte Begriffe: Bauplanung, Entwurf, Bauantrag …
- … Antwort: Wenn Ihr Architekt über die entsprechende Software verfügt, kann er möglicherweise eine einfache …
- … Kosten einer Architektenplanung …
- … Informationen zu den verschiedenen Leistungsphasen und Honorarberechnungen. …
- … Alternativen zur klassischen Architektenplanung …
- … des richtigen Architekten …
- … Worauf Sie bei der Suche und Beauftragung eines Architekten achten sollten. …
- … 3D Visualisierung: Architektenleistung vs. DIY-Alternativen …
- … die Versionen als Ersatz. Die billigste Version wäre, die Ansichtszeichnungen des Architekten 10 mal zu kopieren und im Kindergarten ausmalen zu lassen …
- … Materialmuster zu sammeln. Oder aber sie bleiben bei der Beratung ihres Architekten und lassen ihn machen, vor allem sollten sie nicht versuchen …
- … 1776622567,/forum/architektur/11407.php,/forum/architektur/11383.php,/forum/architektur/11376.php,/forum …
- … /architektur/11093.php,/forum/architektur/10803.php,/forum/architektur/10305.php,/forum …
- … /architektur/10090.php,/forum/architektur/10005.php,/forum/ausbauarbeiten/10405.php,/forum/aussenwaende …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt als Immobilienberater: Modernisierungsberatung – Kosten, Ablauf & Vorteile?
- … Architekt als Immobilienberater: Modernisierung …
- … Architekt als Immobilienberater für Modernisierung: Beratung zu Kosten, Ablauf & Vorteilen. Jetzt informieren und kompetente Unterstützung sichern! …
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- … Architektur, …
- … Architekt als Immobilienberater: Modernisierungsberatung – Kosten, Ablauf & Vorteile? …
- … Architekt als Immobilienberater Modernisierungsberatung …
- … Ein Architekt kann als Immobilienberater bei Modernisierungen wertvolle Dienste leisten. Ich empfehle, einen Architekten mit Erfahrung in der Modernisierung von Bestandsgebäuden zu wählen. …
- … Leistungen eines Architekten als Immobilienberater: …
- … Vorteile der Beauftragung eines Architekten: …
- … Fachkompetenz: Architekten verfügen über umfassende Kenntnisse in den …
- … Unabhängigkeit: Architekten sind unabhängig von Bauunternehmen und Handwerkern und können somit eine objektive Beratung gewährleisten. …
- … Kreativität: Architekten können kreative Lösungen für die Modernisierung entwickeln, die den …
- … ArchitektEin Architekt plant und gestaltet Gebäude. Er ist verantwortlich für die Entwurfsplanung, …
- … kann er die baulichen Maßnahmen planen und überwachen.Verwandte Begriffe: Bauingenieur, Innenarchitekt, Stadtplaner. …
- … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) regelt die …
- … Vergütung von Architekten- und Ingenieurleistungen. Sie legt fest, welche Leistungen zu erbringen sind und wie diese zu honorieren sind.Verwandte Begriffe: Honorar, Leistungsphasen, Architektenvertrag. …
- … Frage: Welche Qualifikationen sollte ein Architekt für eine Modernisierungsberatung haben?Antwort: Ein Architekt für Modernisierungsberatung sollte Erfahrung …
- … Frage: Welche Kosten entstehen für eine Architektenberatung bei Modernisierung?Antwort: Die Kosten für eine Architektenberatung variieren …
- … je nach Umfang der Leistungen und dem Honorar des Architekten. Üblicherweise wird nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) abgerechnet. Klären Sie die Kosten im …
- … Frage: Kann ein Architekt auch bei der Fördermittelbeantragung helfen?Antwort: Ja, viele Architekten bieten …
- … Frage: Wie finde ich den richtigen Architekten für meine Modernisierung?Antwort: Sie können im Internet nach Architekt …
- … Frage: Was ist der Unterschied zwischen einem Architekten und einem Innenarchitekten bei Modernisierungen?Antwort: Ein Architekt …
- … Frage: Wie lange dauert eine Modernisierungsberatung durch einen Architekten?Antwort: Die Dauer einer Modernisierungsberatung hängt vom Umfang des Projekts …
- … Anspruch nehmen kann. Klären Sie den Zeitrahmen im Vorfeld mit dem Architekten ab. …
- … ArchitektenvertragWichtige Punkte bei der Beauftragung eines Architekten. …
- … Immobilien-Modernisierungsberatung: Chancen für Architekten? …
- … Na alle die Architekten, die Modernisierungsplanung machen, sollten bzw. müssen darin Erfahrung haben, sonst …
- … der Arbeit, bestenfalls hat man Partner oder fähige Kollegen in dem Architekturbüro für das man gearbeitet hat, von denen man - logisch …
- … Architekt als Immobilienberater: Modernisierungsberatung …
- … 1776629915,/forum/architektur/11365.php,/forum/planung/13037.php,/forum/werhat/12749.php,/forum/alternat …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauantrag Raumnutzungsänderung Dachbodenausbau: Kosten, Dauer & Genehmigung?
- … Bauantrag, Dachbodenausbau, Baurecht, Architektur, Genehmigung …
- … In einigen Bundesländern ist es erforderlich, dass der Bauantrag von einem Architekten oder Bauingenieur eingereicht wird. Informieren Sie sich über die spezifischen …
- … durch den Ausbau und die Nutzung als Wohnraum zu tragen. Ein Statiker muss dies prüfen und gegebenenfalls Berechnungen anstellen. …
- … Dachbodenausbau: Architektenhonorar – Baugenehmigung mit Auflagen …
- … wollte das legal mit einer Baugenehmigung machen. Also habe ich eine Architektin beauftragt, die für die Einreichung des Bauantrags insgesamt ein Honorar …
- … Meine Fragen sind jetzt: Hätte die Architektin diese Unterlagen nicht schon für einen ordnungsgemäßen Antrag einreichen müssen …
- … - Was haben Sie denn mit der Architektin vereinbart? …
- … - welche Leistungsphasen sind vereinbart? …
- … weder hat noch selbst erstellen kann. Es sind Ingenieurleistungen die ein Architekt erbringen muss. Entweder sind es Zusatzkosten oder die Leistungen sind im …
- … 1776630337,/forum/architektur/11364.php,/forum/dig/10214.php,/forum/planung/14313.php,/forum/alternat/11409.php, …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt kündigen: Gründe, Vorgehen & Kosten bei Bauverzögerung?
- … Architekt kündigen: Was tun? …
- … Architekt kündigen? Gründe, Vorgehen, Kosten bei Bauverzögerung. Jetzt informieren und rechtliche Schritte prüfen lassen! …
- … Architekt kündigen, Bauverzögerung, Architektenvertrag, Kündigungsgrund, Honorar, Baubetreuung, Bauleitung, Mängel …
- … Architektenrecht, Bauwesen, Vertragsrecht …
- … Architekt kündigen: Gründe, Vorgehen & Kosten bei Bauverzögerung …
- … Tag in die Runde. Uns quält die Frage, ob wir unseren Architekten feuern sollen. Wir lassen derzeit unser Einfamilienhaus bauen und sind …
- … mit den Nerven durch. Nachdem unser Architekt knapp ein Jahr für die Planung des Bauvorhabens brauchte, startete nun Anfang April der Bau und Stand heute ist grad mal das Mauerwerk fertig, noch nicht mal das Dach ist drauf. Der Architekt hat von uns auch die Baubetreuung übernommen und wir machen …
- … knapp einem Bußgeld entkommen, weil der Bau begann, ohne dass der Architekt irgend so eine Baustandsanzeige am Anfang abgegeben hat. Dann wurde vom …
- … Amt ein Baustopp verhängt, weil der Architekt kein Gerüst hat aufstellen lassen, da arbeiteten die Leute schon am 1. Obergeschoss! Wir werden weder informiert, noch bekommen wir auf Nachfragen konkrete Antworten. Im Moment ruht der Bau aus uns nicht bekannten Gründen, der Architekt reagiert weder auf Anrufe, noch auf Fax oder Brief. Wir …
- … Die Kündigung eines Architektenvertrags ist ein komplexer Schritt, der gut überlegt sein sollte. Meiner …
- … Prüfen Sie den Architektenvertrag: Welche Kündigungsfristen und -bedingungen sind vereinbart? …
- … Suchen Sie das Gespräch: Versuchen Sie, die Probleme mit dem Architekten zu besprechen und eine Lösung zu finden. …
- … Eine Kündigung kann aus wichtigem Grund fristlos erfolgen, beispielsweise wenn der Architekt seine Pflichten grob verletzt hat. Andernfalls ist eine ordentliche Kündigung unter …
- … der Fristen möglich. Die Kosten für die bisher erbrachten Leistungen des Architekten müssen in der Regel bezahlt werden. Eventuell können Sie Schadensersatzansprüche …
- … geltend machen, wenn der Architekt die Bauverzögerung oder Mängel verschuldet hat. …
- … Architektenvertrag …
- … Ein Architektenvertrag ist ein Werkvertrag, der die Leistungen …
- … des Architekten und die Pflichten des Bauherrn regelt. Er sollte detaillierte Angaben zu den Planungsleistungen, der Bauleitung, den Honoraren und den Kündigungsbedingungen enthalten.Verwandte Begriffe: Werkvertrag, Bauvertrag, HOAIAbk. …
- … Die Baubetreuung umfasst die Überwachung und Koordination der Bauarbeiten durch den Architekten. Sie beinhaltet die Kontrolle der Ausführung, die Einhaltung der …
- … Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen. …
- … verbindliche Preisregelung, die jedoch durch individuelle Vereinbarungen angepasst werden kann.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Ingenieurhonorar, Leistungsphasen …
- … Frage: Welche Gründe rechtfertigen die Kündigung eines Architekten?Antwort: Wesentliche Gründe sind Bauverzögerungen, Planungsfehler, mangelhafte Bauleitung, Kommunikationsprobleme oder …
- … Frage: Welche Fristen muss ich bei der Kündigung eines Architektenvertrags beachten?Antwort: Die Kündigungsfristen sind im Architektenvertrag festgelegt. Fehlt …
- … Frage: Welche Kosten entstehen bei der Kündigung eines Architektenvertrags?Antwort: In der Regel müssen die bis zum Kündigungszeitpunkt erbrachten …
- … Leistungen des Architekten bezahlt werden. Bei einer Kündigung aus wichtigem Grund können Schadensersatzansprüche entstehen. …
- … Frage: Wie dokumentiere ich Mängel und Versäumnisse des Architekten richtig?Antwort: Erstellen Sie eine detaillierte schriftliche Dokumentation mit …
- … Beschreibung des Mangels und eventuellen Fotos. Senden Sie diese Dokumentation dem Architekten nachweislich zu. …
- … Frage: Kann ich einen Architekten auch während …
- … Frage: Was passiert, wenn der Architekt die Kündigung nicht akzeptiert?Antwort: Wenn der Architekt die Kündigung nicht …
- … Frage: Wie finde ich einen neuen Architekten, der das Projekt fortführt?Antwort: Suchen Sie nach Architekten …
- … Frage: Welche Rolle spielt die HOAIAbk. bei der Kündigung eines Architektenvertrags?Antwort: Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt …
- … die Honorare für Architektenleistungen. Bei einer Kündigung kann die HOAIAbk. zur Berechnung der bis dahin erbrachten Leistungen herangezogen werden. …
- … Architektenvertrag prüfenWorauf Sie bei der Prüfung eines Architektenvertrags achten …
- … Honoraranspruch des ArchitektenWie das Architektenhonorar berechnet wird und welche Rechte Sie haben. …
- … Architekt kündigen: Baurechtliche Prüfung des Vertrags! …
- … sollten Sie diesen Vertrag zum Rechtsanwalt für Baurecht tragen und dieser sagt Ihnen dann mit welcher Art Kündigung sie den Architekten loswerden und wie Sie überflüssige Honoraransprüche anwehren. …
- … so als läge da einiges im Argen. Vielleicht ist ein neuer Architekt als Bauleiter da wirklich besser. …
- … Architektensuche: Überlastung & Alternativen bei …
- … bleibt. Aber man glaubt ja nicht, was zurzeit los ist. Jeder Architekt, den wir grad fragen, ist überlastet und kann uns nicht als …
- … Architekt kündigen bei Bauverzögerung – Vorgehen & Alternativen …
- … 1776622567,/forum/architektur/11417.php,/forum/architektur/11367.php,/forum/architektur/11361.php, …
- … forum/architektur/11344.php,/forum/architektur/11337.php,/forum/architektur/11276.php,/forum/architektur/11192.php,/forum/architektur/11177.php,/forum/architektur/11129.php, …
- … forum/architektur/11089.php …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt vernachlässigt Bauprojekt: Was tun? Tipps zu Rechten, Pflichten & Vorgehen
- … Architekt arbeitet nicht: Rechte & Pflichten …
- … Architekt vernachlässigt Ihr Bauprojekt? Erfahren Sie, welche Rechte Sie haben, wie …
- … Architekt, Bauprojekt, Bauvertrag, HOAIAbk., Leistungsphasen, Bauzeit, Mängel, Anwalt, Baurecht, Gewährleistung, Bauleitung, Architektenvertrag …
- … Architektenrecht, Bauwesen, Vertragsrecht, Immobilienrecht …
- … Architekt vernachlässigt Bauprojekt: Was tun? Tipps zu …
- … über einem Jahr ein Einfamilienhaus. Wir haben zu diesem Zweck einen Architekten nach HOAIAbk. mit den Leistungsphasen 1-8 beauftragt. …
- … weitergeht? Und wie sieht es mit der noch ausstehenden Bezahlung des Architekten aus, müssen wir ihm wirklich die komplette Summe bezahlen, obwohl …
- … er uns so hängen lässt? Leider wurde im Architektenvertrag keine Bauzeit festgehalten, er sagte damals nur, dass er von etwa 9 Monaten ausgeht. Da mein Mann den ganzen Tag arbeiten muss und ich mich um unsere Töchter kümmere, kann ich natürlich auch nicht so viel selber erledigen. Wir versuchen mit einigen Handwerkern abzustimmen wie es weitergeht, aber da nun unterschiedliche Gewerke sich miteinander abstimmen müssten, wollen die Handwerker dies auch lieber mit unserem Bauleiter, dem Architekten, abstimmen. Wir überlegen, ob wir einen Anwalt einschalten sollen, …
- … Es ist sehr ärgerlich, wenn ein Architekt seine vertraglichen Pflichten vernachlässigt. Da Sie den Architekten nach HOAI …
- … (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) mit den Leistungsphasen 1-8 beauftragt haben, ist er zur umfassenden Betreuung Ihres Bauprojekts verpflichtet. …
- … Zunächst sollten Sie den Architekten schriftlich auffordern, seine vertraglichen Pflichten (Objektüberwachung, Koordination der Handwerker …
- … Sollte der Architekt die Frist verstreichen lassen, ohne tätig zu werden, können Sie ihm …
- … Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare …
- … für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie definiert die einzelnen Leistungsphasen und legt fest, wie diese zu vergüten sind.Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, Architektenvertrag, Honorar …
- … Leistungsphasen …
- … Die Objektüberwachung (Bauleitung) ist eine der wichtigsten Aufgaben des Architekten. Sie umfasst die Überwachung der Bauausführung, die Koordination der Handwerker, …
- … Welche Rechte habe ich, wenn der Architekt seine Pflichten nicht erfüllt? …
- … Schadensersatz und unter Umständen das Recht zur Kündigung des Architektenvertrags. Die genauen Ansprüche hängen von den Umständen des Einzelfalls ab. …
- … Kann ich den Architektenvertrag einfach so kündigen? …
- … Eine Kündigung des Architektenvertrags ist …
- … ist nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes möglich, beispielsweise wenn der Architekt seine Pflichten grob verletzt. …
- … hat sie für meinen Architektenvertrag? …
- … Die HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen. Sie legt fest, welche Leistungen in den …
- … einzelnen Leistungsphasen enthalten sind und wie diese zu vergüten sind. …
- … Welche Leistungsphasen gibt es nach HOAIAbk.? …
- … (Bauleitung) durch den Architekten? …
- … Es ist ratsam, einen Anwalt für Baurecht einzuschalten, wenn der Architekt seine Pflichten nicht erfüllt, Baumängel auftreten oder Streitigkeiten mit Handwerkern …
- … Kann ich einen anderen Architekten beauftragen, wenn der ursprüngliche Architekt seine Arbeit nicht macht? …
- … Sie können einen anderen Architekten beauftragen, wenn der ursprüngliche Architekt seine vertraglichen Pflichten nicht erfüllt. Die Kosten für den neuen Architekten können Sie unter Umständen als Schadensersatz vom ursprünglichen Architekt …
- … des Architektenvertrags. …
- … Architekt vernachlässigt Bau – Fristen setzen & Beweise sichern! …
- … ist zwar nicht bei Ihnen direkt anwendbar, denn dazu hätte der Architekt sie mit Ihnen vereinbaren müssen, aber das BGBAbk. gilt etwa sinngemäß. …
- … Auch ein Bauingenieur kann seine Arbeit fortsetzen. Es muss kein Architekt sein. …
- … Es wäre übrigens sinnvoll gewesen immer nur einzelne Leistungsphasen …
- … Leistungsphase 9 vereinbaren die Architekten sehr ungern. Viel Arbeit und Verantwortung, wenig Geld. …
- … Bauüberwachung LPH 8 – Architekt haftet: Auftrag entziehen! …
- … an der Bauüberwachung LPH 8. Das ist viel Arbeit, wenn die Leistungsphasen 1-7 schlecht gemacht wurden. …
- … Der Architekt ist dabei in der Haftung. …
- … Sie sollten dem Architekt diesen Auftragsteil entziehen und separat vergeben. …
- … Dabei müssen Sie unterscheiden unter den vom Architekt geplanten Gewerken und dem Restausbau. Dabei sollten Sie Termine und …
- … Vermutlich ist es aus Vertragsgründen aber notwendig, dem Architekten Gelegenheit zu geben, Schlechtleistungen zu beheben und die Bauüberwachung doch …
- … Architekt vernachlässigt Bauprojekt – Rechte, Pflichten & Vorgehen …
- … 1776583530,/forum/alternat/11137.php,/forum/alternat/10738.php,/forum/alternat/10637.php,/forum/alternat/10011.php,/forum/architektur/11419.php,/forum/architektur/11409.php,/forum/architektur/11408.php, …
- … forum/architektur/11406.php,/forum/architektur/11404.php,/forum/architektur/11402.php …
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