Mindestdurchgangsbreite im Treppenhaus: Vorschriften, Maße & Konsequenzen in BW?
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Mindestdurchgangsbreite im Treppenhaus: Vorschriften, Maße & Konsequenzen in BW?

Ich bin auf der Suche nach Vorschriften, aus denen hervorgeht, wie breit ein Durchgang im Treppenhaus / Hausflur sein muss. Wir wohnen in einem 3-Familienhaus. Vor unserer Wohnung sowie an anderer Stelle im gemeinschaftlichen Treppenhaus stehen jeweils Regale. Unsere Mitbewohner stören sich an diesen Regalen, da angeblich der Durchgang zu eng wäre. Gibt es eine Mindestbreite von Durchgängen? Wenn ja, wo finde ich die? Wir wohnen in Baden-Württemberg.
Vielen Dank im Voraus für die Hilfe.
  • Name:
  • Nicole Huber
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Unzureichende Durchgangsbreiten im Treppenhaus können im Notfall die Flucht behindern und lebensgefährlich sein.

    🔴 Kritisch: Regale, die Fluchtwege versperren, stellen eine erhebliche Brandgefahr dar.

    GoogleAI-Analyse

    Die Mindestdurchgangsbreite im Treppenhaus ist durch die Landesbauordnung (LBOAbk.) geregelt. Ich empfehle, einen Blick in die LBO von Baden-Württemberg zu werfen. Dort finden Sie konkrete Angaben zur erforderlichen Breite von Rettungswegen und Durchgängen in Treppenhäusern, die sich nach der Nutzung und der Anzahl der Bewohner richten.

    🔴 Gefahr: Regale im Treppenhaus können im Brandfall Fluchtwege versperren und die Sicherheit der Bewohner gefährden. Dies kann auch zu Problemen mit der Gebäudeversicherung führen.

    Ich rate dazu, die Regale zu entfernen oder so umzustellen, dass die vorgeschriebene Mindestdurchgangsbreite jederzeit gewährleistet ist. Ich empfehle, sich beim zuständigen Bauamt oder einem Sachverständigen zu erkundigen, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt sind.

    👉 Handlungsempfehlung: Messen Sie die aktuelle Durchgangsbreite und vergleichen Sie diese mit den Vorgaben der LBO Baden-Württemberg. Kontaktieren Sie im Zweifelsfall das Bauamt.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Landesbauordnung (LBO)
    Die LBO ist ein Landesgesetz, das die baurechtlichen Anforderungen an Gebäude und bauliche Anlagen regelt. Sie enthält Bestimmungen über Brandschutz, Standsicherheit, Rettungswege und andere sicherheitsrelevante Aspekte.
    Verwandte Begriffe: Baurecht, Bauordnung, Bauvorschriften
    Mindestdurchgangsbreite
    Die Mindestdurchgangsbreite ist das Maß, das ein Durchgang (z.B. im Treppenhaus) mindestens aufweisen muss, um eine sichere Begehung und im Notfall eine schnelle Evakuierung zu gewährleisten. Sie wird in der LBO festgelegt.
    Verwandte Begriffe: Rettungsweg, Fluchtweg, Verkehrssicherheit
    Rettungsweg
    Ein Rettungsweg ist ein baulich gesicherter Weg, der im Notfall (z.B. Brand) eine schnelle und sichere Flucht aus einem Gebäude ermöglicht. Er muss frei von Hindernissen sein und den Anforderungen der LBO entsprechen.
    Verwandte Begriffe: Fluchtweg, Notausgang, Evakuierung
    Bauamt
    Das Bauamt ist eine Behörde, die für die Überwachung der Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften zuständig ist. Es erteilt Baugenehmigungen, führt Kontrollen durch und kann bei Verstößen Maßnahmen anordnen.
    Verwandte Begriffe: Baubehörde, Bauaufsicht, Baugenehmigung
    Eigentümergemeinschaft
    Eine Eigentümergemeinschaft entsteht, wenn mehrere Personen gemeinsam Eigentum an einem Gebäude oder Grundstück haben. Sie ist für die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums verantwortlich.
    Verwandte Begriffe: Wohnungseigentümergemeinschaft (WEGAbk.), Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum
    Verkehrssicherheit
    Die Verkehrssicherheit umfasst alle Maßnahmen und Vorkehrungen, die dazu dienen, Unfälle und Gefahren im öffentlichen und privaten Raum zu vermeiden. Dazu gehört auch die Einhaltung der Mindestdurchgangsbreiten in Gebäuden.
    Verwandte Begriffe: Unfallverhütung, Gefahrenabwehr, Sicherheitstechnik
    Fluchtweg
    Ein Fluchtweg ist ein Weg, der im Notfall aus einem Gebäude ins Freie führt. Er muss klar erkennbar und frei von Hindernissen sein. Die Anforderungen an Fluchtwege sind in der Landesbauordnung (LBO) geregelt.
    Verwandte Begriffe: Rettungsweg, Notausgang, Evakuierung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Konsequenzen hat es, wenn die Mindestdurchgangsbreite nicht eingehalten wird?
      Dies kann zu Beanstandungen durch das Bauamt führen, bis hin zur Anordnung, die Hindernisse zu beseitigen. Im Schadensfall (z.B. Brand) kann es versicherungsrechtliche Konsequenzen geben, wenn die Rettungswege nicht frei waren.
    2. Wo finde ich die genauen Vorschriften zur Mindestdurchgangsbreite in Baden-Württemberg?
      Die Vorschriften finden sich in der Landesbauordnung (LBO) von Baden-Württemberg. Ich empfehle, die aktuelle Fassung der LBO online einzusehen oder beim Bauamt anzufordern.
    3. Gibt es Ausnahmen von der Mindestdurchgangsbreite?
      Ausnahmen sind in der Regel nur in besonderen Fällen und nach Genehmigung durch das Bauamt möglich. Ich empfehle, sich diesbezüglich individuell beraten zu lassen.
    4. Wer ist für die Einhaltung der Mindestdurchgangsbreite verantwortlich?
      Die Verantwortung liegt in erster Linie beim Eigentümer des Gebäudes. Ich empfehle, dass die Eigentümergemeinschaft gemeinsam für die Einhaltung der Vorschriften sorgt.
    5. Was ist, wenn die Regale nur vorübergehend im Treppenhaus stehen?
      Auch vorübergehend abgestellte Gegenstände dürfen die Mindestdurchgangsbreite nicht unterschreiten. Ich empfehle, dies zu beachten, um Gefahren zu vermeiden.
    6. Spielt die Anzahl der Wohneinheiten eine Rolle bei der Mindestdurchgangsbreite?
      Ja, die Anzahl der Wohneinheiten und die damit verbundene potentielle Personenzahl im Gebäude können die Anforderungen an die Mindestdurchgangsbreite beeinflussen. Ich empfehle, dies bei der Prüfung der Vorschriften zu berücksichtigen.
    7. Was tun, wenn sich die Mitbewohner weigern, die Regale zu entfernen?
      Ich empfehle, zunächst das Gespräch zu suchen und auf die rechtlichen und sicherheitstechnischen Aspekte hinzuweisen. Wenn dies nicht hilft, kann die Eigentümergemeinschaft einen Beschluss fassen oder rechtliche Schritte einleiten.
    8. Gibt es eine Bagatellgrenze, bis zu der Regale im Treppenhaus toleriert werden?
      Nein, es gibt keine feste Bagatellgrenze. Jede Beeinträchtigung der Mindestdurchgangsbreite kann problematisch sein. Ich empfehle, im Zweifelsfall das Bauamt zu kontaktieren.

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      Informationen zu Rauchmeldern, Feuerlöschern und anderen Brandschutzmaßnahmen im Treppenhaus.
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  2. Treppenhaus-Breite: Landesbauordnung BW als Grundlage

    trepp
    Hoi, in der jeweiligen Landesbauordnung, od.
    Hinweis in Neufert/Bauentwurfslehre.

  3. Treppenhaus zugestellt: Gemeinschaftseigentum vs. Baurecht

    Foto von Bruno Stubenrauch, Dipl.-Ing. univ.

    Bauvorschriften zählen hier nicht
    Das Treppenhaus selbst wird schon richtig gebaut sein. Mindestbreite nach verbindlicher DINAbk. 18065:1 Meter. Der Fall, dass es teilweise zugestellt wird, ist in keiner Bauordnung und DIN-Norm geregelt. An die Fragestellerin: Sie nutzen Gemeinschaftseigentum ohne Genehmigung. Da können Ihre Mitbewohner ansetzen, egal ob eng oder nicht. Wahrscheinlich gibt es außerhalb von Bauvorschriften Regelungen für Rettungswege und zum Brandschutz. Die dürften verletzt sein.

  4. Brandschutz im Treppenhaus: Regelungen der LBO beachten

    Rettungswege und zum Brandschutz
    Hoi, Rettungswege und Brandschutz
    sind in der jeweiligen LBOAbk. geregelt, nicht?

  5. Treppenhaus-Regale: Baurechtliche Aspekte der Einengung

    Foto von

    unzureichend in Bauvorschriften geregelt
    Soweit es die Erstellung angeht, regelt die Landesbauordnung. Darum schrieb ich, gebaut wird das Treppenhaus schon richtig sein. Regale, die die baulich notwendigen Breiten einengen, sind aber keine Bauwerke oder Teile von Bauwerken. Aus § 3 (1) LBOAbk. "Bauliche Anlagen sowie Grundstücke, andere Anlagen und Einrichtungen im Sinne von § 1 Abs. 1 Satz 2 sind so anzuordnen und zu errichten, dass die öffentliche Sicherheit oder Ordnung, insbesondere Leben, Gesundheit oder die natürlichen Lebensgrundlagen, nicht bedroht werden und dass sie ihrem Zweck entsprechend ohne Missstände benutzbar sind" könnte man eine Verpflichtung der Eigentümergemeinschaft ableiten, die einmal gebaute "öffentliche Sicherheit" aufrecht zu erhalten, ebenso aus § 15 (1) "Bauliche Anlagen sind so anzuordnen und zu errichten, dass der Entstehung eines Brandes und der Ausbreitung von Feuer und Rauch im Interesse der Abwendung von Gefahren für Leben und Gesundheit von Menschen und Tieren vorgebeugt wird und bei einem Brand wirksame Löscharbeiten und die Rettung von Menschen und Tieren möglich sind". Auch § 16 (1) "Bauliche Anlagen sowie die dem Verkehr dienenden, nichtüberbauten Flächen von bebauten Grundstücken müssen verkehrssicher sein" geht in diese Richtung. Ganz allgemein droht auch Haftung, wenn ein Mitbewohner durch die Regale stürzt oder ein Krankentransport durch Rettungsdienste unmöglich wird. Außerdem lohnt ein Blick in die Regelungen der Hausordnung. Und die private Nutzung von Gemeinschaftseigentum müsste durch Beschluss genehmigt werden.

  6. Rettungsweg Treppenhaus: Brennbare Materialien als Problem

    maßgeblich Rettungsweg
    i.d.R. werden brennbare Materialien im Trppenhaus von der Feuerwehr (meist nicht unberechtigt) bemängelt!
    Allerdings habe ich schon erlebt, dass die Abstreichervor den Wohnungstüren als Brandlast bemängelt wurden und die Mieter zur Entfernung aufgefordert wurden (im 6-Geschosser)!
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

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    Mindestdurchgangsbreite im Treppenhaus: Vorschriften in Baden-Württemberg

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Mindestdurchgangsbreite im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses in Baden-Württemberg. Es wird geklärt, dass die Landesbauordnung (LBO) und die DINAbk. 18065 relevante Vorschriften enthalten. Das Abstellen von Gegenständen im Treppenhaus, das Gemeinschaftseigentum betrifft, wird als potenzielles Problem identifiziert, unabhängig von der Einhaltung der Mindestbreite.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Treppenhaus zugestellt: Gemeinschaftseigentum vs. Baurecht ist das ungenehmigte Abstellen von Gegenständen im Gemeinschaftseigentum unabhängig von der Einhaltung der Mindestbreite problematisch. Die Mitbewohner können hier ansetzen.

    ✅ Zusatzinfo: Die Landesbauordnung (LBO) regelt Rettungswege und Brandschutz im Treppenhaus, wie im Beitrag Brandschutz im Treppenhaus: Regelungen der LBO beachten erwähnt wird. Dies ist besonders relevant, wenn brennbare Materialien im Treppenhaus gelagert werden.

    🔴 Risiko: Der Beitrag Rettungsweg Treppenhaus: Brennbare Materialien als Problem weist darauf hin, dass brennbare Materialien im Treppenhaus oft von der Feuerwehr bemängelt werden. Sogar Fußmatten vor Wohnungstüren können als Brandlast gelten.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die Landesbauordnung (LBO) von Baden-Württemberg bezüglich der Mindestdurchgangsbreite und Brandschutzbestimmungen. Klären Sie die Nutzung des Gemeinschaftseigentums mit Ihren Mitbewohnern, um Konflikte zu vermeiden. Beachten Sie den Beitrag Treppenhaus-Regale: Baurechtliche Aspekte der Einengung bezüglich der baurechtlichen Aspekte.

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