Retentionszisterne Fertighaus: Kosten, Einbau & Notwendigkeit im Angebot prüfen?
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Retentionszisterne Fertighaus: Kosten, Einbau & Notwendigkeit im Angebot prüfen?

Guten Tag,
ich hoffe auf Expertenhilfe für einen Leien in Sachen Bau.
Kurze Vorstellung: Bau Fertighaus ohne Keller. Aushub für Bodenplatte 60 cm. In unserem Baugebiet ist der Bau einer Zisterne vorgeschrieben.
Bei unserer Fertighaus-Baufirma haben wir als Sonderleistung eine Zisterne (Beton) für 4000 € in Auftrag gegeben (3 m³).
Nun kommen noch zusätzliche Leistungen dazu:
1. Es muss eine Retentionszisterne sein (+800 EUR)
2. Verlegung der Regenwasserleitungen zur Zisterne (ca. 100 € pro Meter). Ca. 50 € (also die Hälfte) fällt auf Aushub und wieder Füllung der Räume für Regenwasserleitung.
Die Verlegung der Regenwasser- und Schmutzwasserleitungen macht die Firma NUR in Zusammenhang mit Arbeitsraumverfüllung (rund um Bodenplatte) mit Kies.
Nun Frage: Ist es möglich die Regenwasserleitungen in diese Arbeitsräume, die dann schon freiliegen und sowieso mit Kies aufgeschüttet werden, zu legen? (Zisterne liegt mittig vor dem Haus) Warum soll das Angebot sonst nur mit Arbeitsraumverfüllung Gültigkeit haben. Ist der Preis gerechtfertigt (4800 € + Verlegung der Regenwasserrohre)? Müssen wir noch weitere Kosten berücksichtigen? Die Baufirma hat uns für die Entscheidung für oder gegen einen Zistenenbau bei ihnen nur 3 Tage Zeit gegeben.
Vielen Dank für die schnelle Hilfe.
  • Name:
  • Maier
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    Ich verstehe, dass Sie unsicher sind, ob das Angebot für die Retentionszisterne Ihrer Fertighaus-Baufirma angemessen ist. Hier sind einige Punkte, die ich bei der Prüfung des Angebots berücksichtigen würde:

    • Detaillierte Leistungsbeschreibung: Das Angebot sollte genau auflisten, welche Leistungen enthalten sind (Aushub, Lieferung und Einbau der Zisterne, Verlegung der Regenwasserleitungen, Arbeitsraumverfüllung, Anschluss an die Regenwasser- und Schmutzwasserleitungen).
    • Volumen der Zisterne: Prüfen Sie, ob das angebotene Zisternenvolumen den örtlichen Vorschriften entspricht.
    • Material und Qualität: Informieren Sie sich über das Material der Zisterne und dessen Lebensdauer.
    • Kostenaufschlüsselung: Lassen Sie sich die Kosten für die einzelnen Positionen aufschlüsseln (Zisterne selbst, Aushub, Verlegung, Anschluss).
    • Garantie: Fragen Sie nach der Garantie auf die Zisterne und die ausgeführten Arbeiten.

    👉 Handlungsempfehlung: Vergleichen Sie das Angebot mit anderen Anbietern und holen Sie sich eine unabhängige Beratung von einem Bauingenieur oder Architekten ein.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Retentionszisterne
    Eine Retentionszisterne ist ein unterirdischer Speicher, der Regenwasser sammelt und verzögert an die Kanalisation abgibt, um diese bei Starkregen zu entlasten. Sie dient dem Hochwasserschutz und kann auch zur Bewässerung genutzt werden.
    Verwandte Begriffe: Zisterne, Regenwassernutzung, Regenrückhaltung, Versickerung.
    Bebauungsplan
    Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der die Art und Weise der baulichen Nutzung von Grundstücken regelt. Er enthält Festsetzungen über die Art der Bebauung, die Höhe der Gebäude und die Nutzung der Freiflächen.
    Verwandte Begriffe: Bauleitplanung, Baurecht, Flächennutzungsplan, Baulinie.
    Regenwassernutzung
    Die Regenwassernutzung umfasst die Sammlung, Speicherung und Verwendung von Regenwasser für verschiedene Zwecke, wie z.B. Gartenbewässerung, Toilettenspülung oder Waschmaschine. Sie dient der Ressourcenschonung und der Reduzierung des Trinkwasserverbrauchs.
    Verwandte Begriffe: Zisterne, Grauwassernutzung, Wasserkreislauf, Trinkwasser.
    Aushub
    Aushub bezeichnet das Ausheben von Erdreich, um Platz für Bauwerke wie Keller, Fundamente oder Leitungen zu schaffen. Der Aushub kann von Hand oder mit Maschinen erfolgen.
    Verwandte Begriffe: Erdarbeiten, Baugrube, Fundament, Verfüllung.
    Verfüllung
    Verfüllung bezeichnet das Auffüllen von Baugruben oder Hohlräumen mit Erdreich oder anderen Materialien. Die Verfüllung dient der Stabilisierung des Bodens und der Wiederherstellung der Geländeoberfläche.
    Verwandte Begriffe: Erdarbeiten, Aushub, Verdichtung, Hinterfüllung.
    Kanalisation
    Die Kanalisation ist ein System von Rohren und Kanälen, das Abwasser und Regenwasser ableitet. Sie dient der hygienischen Entsorgung von Abwässern und dem Schutz vor Überschwemmungen.
    Verwandte Begriffe: Abwasser, Kläranlage, Regenwasserkanal, Mischwasserkanal.
    Bodenplatte
    Die Bodenplatte ist eine flächige Gründung, die das gesamte Gebäude trägt und die Lasten auf den Baugrund verteilt. Sie besteht in der Regel aus Stahlbeton und dient als Fundament für das Haus.
    Verwandte Begriffe: Fundament, Gründung, Stahlbeton, Streifenfundament.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist eine Retentionszisterne?
      Eine Retentionszisterne speichert Regenwasser und gibt es verzögert wieder ab, um die Kanalisation bei Starkregen zu entlasten. Sie dient dem Hochwasserschutz und kann zur Gartenbewässerung genutzt werden.
    2. Warum ist eine Retentionszisterne vorgeschrieben?
      In vielen Neubaugebieten ist der Bau einer Retentionszisterne vorgeschrieben, um die Kanalisation bei Starkregenereignissen zu entlasten und das Risiko von Überschwemmungen zu reduzieren. Die genauen Vorschriften sind in den Bebauungsplänen der jeweiligen Gemeinde festgelegt.
    3. Welche Größe sollte eine Retentionszisterne haben?
      Die Größe einer Retentionszisterne hängt von der Dachfläche des Hauses und den örtlichen Vorschriften ab. In der Regel wird ein Speichervolumen von mehreren Kubikmetern benötigt. Die genauen Anforderungen sind im Bebauungsplan oder bei der Gemeinde zu erfragen.
    4. Was kostet der Einbau einer Retentionszisterne?
      Die Kosten für den Einbau einer Retentionszisterne variieren je nach Größe, Material und den örtlichen Gegebenheiten. Ein Komplettangebot inklusive Aushub, Einbau und Anschluss kann mehrere tausend Euro kosten.
    5. Kann ich das Regenwasser aus der Zisterne nutzen?
      Ja, das Regenwasser aus der Retentionszisterne kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Für die Nutzung im Haus (z.B. für die Toilettenspülung) ist eine separate Regenwassernutzungsanlage erforderlich.
    6. Was ist der Unterschied zwischen einer Zisterne und einer Retentionszisterne?
      Eine Zisterne dient hauptsächlich der Speicherung von Regenwasser zur Nutzung, während eine Retentionszisterne primär der Rückhaltung von Regenwasser dient, um die Kanalisation zu entlasten. Retentionszisternen geben das Wasser verzögert ab.
    7. Muss ich die Retentionszisterne reinigen?
      Ja, eine regelmäßige Reinigung der Retentionszisterne ist empfehlenswert, um Ablagerungen und Verunreinigungen zu entfernen. Die Häufigkeit der Reinigung hängt von der Nutzung und den örtlichen Gegebenheiten ab.
    8. Was passiert mit dem Wasser, wenn die Zisterne voll ist?
      Wenn die Retentionszisterne voll ist, läuft das überschüssige Wasser über einen Notüberlauf in die Kanalisation ab. Der Notüberlauf muss so dimensioniert sein, dass er auch bei Starkregen das gesamte überschüssige Wasser ableiten kann.

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      Alternativen zur Zisterne: Regenwasserversickerung auf dem Grundstück.

  2. Beton Retentionszisterne: Preisvergleich & Angebote einholen

    googlen bringt Klarheit:
    Stichwort "Beton Retentionszisterne" Ok, ich hatte eben noch keine Ahnung was eine Retentionszisterne ist, sehe aber im Netz auf die schnelle deutlich günstigere Preise. Das muss aber nichts nützen, schließlich muss die Zisterne gesetzt werden und das ist echt nichts für Selbermacher 🙂 An ihrer Stelle würde ich mir ganz schnell Angebote von anderen Firmen einholen: "Gelbe Seiten" blättern, Fax fertig machen und los, dann sehen sie was das Angebot Wert ist. Mir scheint der Preis ziemlich hoch. Wir haben unsere Regenwasserrohre selbst und freihändig verbuddelt. Das ist wirklich nichts besonderes. Vermutlich macht ihre Firma nur deshalb Druck, weil die das in einem Rutsch mit dem Verfüllen machen wollen. Meiner Meinung nach spricht nichts dabegen, sich andere Angebote einzuholen und wenn es sich lohnt das später zu machen.

  3. Retentionszisterne: Auftragserweiterung vs. separate Bestellung

    Niedrigere
    Preise im Net nutzen dem Fragesteller recht wenig, denn er hat ja eine Zisterne bereits in Auftrag gegeben.
    Dieser Auftrag soll nur erweitert werden.
    Bestellt er das Ding woanders wird es in der Summe wohl nicht günstiger, denn der bisherigen Fa. steht dann i.d.R. "die vereinbarte Vergütung abzgl. ersparte Aufwendungen zu".

  4. Retentionszisterne: Lieferumfang, Technik & Einbaukosten prüfen

    Es geht aus der Frage ...
    nicht klar hervor, ob der Zisterneneinbau bereits als Auftrag erteilt wurde und nur eine Auftragserweiterung zur Frage steht.
    Auch geht aus der Frage nicht hervor, ob nur die Lieferung, Einbau und Anschluss der Zisterne zu dem Angebotspreis erfolgen soll, oder auch weitere Technik in dem Preis enthalten ist (Pumpe, Filter, etc.).
    Auch wenn beim Einbau einer Zisterne nicht nur der Zisternenpreis zu Buche schlägt, der im Internet bei vielen Anbietern überprüft werden kann, sondern hier auch der Erdaushub, die Frachtkosten, das Einbringen und der Anschluss sowie das Wiederverfüllen der Grube enthalten ist, kann ein Angebot eines örtlichen Tief- oder Gartenbaubetriebes durchaus günstiger ausfallen. Mir erscheint im Angebotspreis von 4.800 € durchaus auch eine "Angstzuschlag" enthalten zu sein.
    Die Rohrleitungen für die Dachentwässerung müssen in der Regel zum Kanal geführt werden (meist bei Fertighäusern nicht im Preis enthalten). Es ist kaum ein Unterschied, ob die Rohrleitungen von der Dachentwässerung direkt zum Kanal oder erst über eine Zisterne zum Kanal geführt werden, wenn der Einbauort der Zisterne sinnvoll gewählt wurde.
    Unter Zeitdruck sollte man solche Entscheidungen nach Möglichkeit nicht treffen.

  5. Klarstellung: Zisternen-Auftrag bereits erteilt!

    Unklar?
    Sehe ich nicht so:
    Zitat: "Bei unserer Fertighaus-Baufirma haben wir als Sonderleistung eine Zisterne (Beton) für 4000 € in Auftrag gegeben (3 m³"
    Deutlicher geht es nicht.

  6. Retentionszisterne: Vergleichsangebot & kostenneutrale Stornierung

    Nachtrag
    Vielen Dank für Ihre Beiträge.
    Auftrag wurde bereits erteilt. Haben jedoch mit der Firma gerade gesprochen, Stornierung ist angabengemäß kostenneutral möglich.
    Wir werden uns jetzt noch ein Vergleichsangebot einholen, obwohl die Zeit knapp wird.
    Im Preis von 4000 € ist nur Lieferung, Einbau und Anschluss der Zisterne enthalten, sonst nichts. Wir haben das Angebot angenommen, da wir dachten, dass alles aus einer Hand bestimmt günstiger wäre und mit weniger Koordinationsaufwand verbunden ist.
    Im Internet kostet eine Retentionszisterne mit Lieferung max. 2000 €. Können die Fachleute sagen ob
    der Arbeitsaufwand zum Einsetzen der Zisterne (ausgragen, wieder auffüllen) 2000,00 € ausmacht?
    Vielen Dank!
    • Name:
    • Maier
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026

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    Retentionszisterne Fertighaus: Kosten, Einbau & Vergleich

    💡 Kernaussagen: Der Thread diskutiert die Kosten einer Retentionszisterne im Fertighaus-Angebot. Es wird analysiert, ob der Preis von 4000 € für Lieferung, Einbau und Anschluss einer 3 m³ Beton-Zisterne gerechtfertigt ist. Ein wichtiger Punkt ist die Möglichkeit der Stornierung des Auftrags und das Einholen von Vergleichsangeboten. Zudem wird der Umfang des Angebots (nur Zisterne oder auch Technik wie Pumpe und Filter) hinterfragt.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Retentionszisterne: Auftragserweiterung vs. separate Bestellung kann eine separate Bestellung der Zisterne teurer werden, da die Fertighaus-Firma Anspruch auf Vergütung abzAbk.üglich ersparter Aufwendungen hat.

    💰 Kosten: Der Beitrag Beton Retentionszisterne: Preisvergleich & Angebote einholen rät, Angebote von anderen Firmen einzuholen, um den Wert des Angebots besser einschätzen zu können. Es ist wichtig, alle Kostenfaktoren zu berücksichtigen.

    🔧 Praktische Umsetzung: Vor der endgültigen Entscheidung sollte geprüft werden, ob im Angebotspreis neben Lieferung, Einbau und Anschluss der Zisterne auch weitere Technik wie Pumpe und Filter enthalten sind, wie in Retentionszisterne: Lieferumfang, Technik & Einbaukosten prüfen angemerkt wird. Dies kann den Preis erheblich beeinflussen.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, ein Vergleichsangebot einzuholen und die Möglichkeit der kostenneutralen Stornierung zu nutzen, wie im Beitrag Retentionszisterne: Vergleichsangebot & kostenneutrale Stornierung beschrieben. Klären Sie genau, welche Leistungen im Preis enthalten sind.

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