Schimmel nach Fensterwechsel: Ursachen, Risiken & Sanierung in der Erdgeschosswohnung?
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Schimmel nach Fensterwechsel: Ursachen, Risiken & Sanierung in der Erdgeschosswohnung?

Die von uns seit drei Jahren bewohnte EGAbk.-Wohnung wies zum ersten Mal vor sechs Jahren nach dem Einbau von neuen Kunststoff-Fenstern
Schimmel an den Außenwänden auf. Daraufhin hat der Vermieter einen der beiden betroffenen Räume mit Styropor innen isolieren lassen. Er selbst hat den Schimmel nur durch verstärktes Heizen und entfernen aller Möbel in den Griff bekommen. Wir haben bereits seit drei Jahren Schimmel.
Er begann hinter den Fußbodenleisten an den Außenecken (an beiden Ecken sind Regenrinnen an gebracht, es scheint das auch Wasser außerhalb der Rinnen runter gelaufen ist). Die die Ecken sind nicht durch Möbel verstellt, lediglich ein Hochbett und ein Nachtkästchen stehen in diesem Bereich. Trotz verändertem Lüftungsverhalten und dem Aufstellen von Heizstrahlern unter dem Hochbett bekamen wir den Schimmel nicht in den Griff. Letztes Jahr wurden die Tapeneten im befallenen Bereich entfernt und mit einer Spezialfarbe (wasserundurchlässig) behandelt. Der Erfolg war, dass der Schimmel jetzt über den behandelten Wandflächen Punkt förmig wieder auftrat. Am 23.12. nahmen wir mit einem Stabthermometer eine Messung der Wandtemperatur an der Innenseite der Außenwand vor, da man am Boden sitzend den Eindruck hat unter dem Hochbett würde es rausziehen. Bei 20 Grad Raumtemperatur und einer Außentemperatur von -3 Grad, betrug die Wandtemperatur nur 6-8 Grad. Ist das normal?
Kann so ein Befall rein am falschen Lüften oder Heizen liegen, oder muss hier nicht auch am Gebäude eine Ursache sein? Die "feuchteren" Räume wie Bad und Küche weißen keinerlei Schimmel auf, die Fenster in den betroffenen Räumen waren nie beschlagen und es ist kein Schimmel an den Wänden der Fensternischen, ein Luftentfeuchter brachte keine Besserung.
Wer hat einen Rat oder eine Idee? Vielen Dank!
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Schimmelbefall kann schwerwiegende gesundheitliche Folgen haben. Vermeiden Sie direkten Kontakt mit dem Schimmel und atmen Sie keine Sporen ein.

    🔴 Kritisch: Unsachgemäße Schimmelentfernung kann die Sporenverteilung im Raum erhöhen und das Problem verschlimmern. Überlassen Sie die Sanierung einem Fachbetrieb.

    🔴 Kritisch: Die nachträgliche Innenisolierung kann die Bausubstanz schädigen, wenn sie nicht fachgerecht ausgeführt wird. Lassen Sie die Maßnahme von einem Experten überprüfen.

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    🔴 Gefahr: Schimmelbefall in Wohnräumen stellt ein erhebliches Gesundheitsrisiko dar und kann zu Atemwegserkrankungen, Allergien und anderen gesundheitlichen Problemen führen.

    Ich sehe, dass nach dem Einbau neuer Kunststofffenster in Ihrer Erdgeschosswohnung Schimmel aufgetreten ist. Dies deutet auf eine Veränderung der Luftfeuchtigkeit und des Luftaustauschs hin. Kunststofffenster sind dichter als alte Fenster, was die natürliche Belüftung reduzieren kann.

    Mögliche Ursachen für den Schimmelbefall sind:

    • Erhöhte Luftfeuchtigkeit: Durch mangelnde Belüftung steigt die Luftfeuchtigkeit in den Räumen.
    • Kondensation: An kalten Außenwänden und in Fensternischen kondensiert Feuchtigkeit, was Schimmelbildung begünstigt.
    • Wärmebrücken: Ungedämmte oder schlecht gedämmte Bereiche (z.B. Außenecken, Fensterlaibungen) kühlen stärker aus und fördern Kondensation.
    • Falsches Heiz- und Lüftungsverhalten: Unzureichendes oder falsches Lüften (z.B. nur Kipplüftung) kann die Luftfeuchtigkeit erhöhen.

    Die Innenisolierung mit Styropor in einem Raum ist kritisch zu betrachten, da sie das Problem möglicherweise verschlimmert, indem sie die Wärmebrücke verlagert und die Feuchtigkeit in der Wand einschließt. 🔴

    👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen dringend, einen Fachmann (Schimmelgutachter oder Bausachverständigen) zu beauftragen, um die Ursache des Schimmelbefalls zu ermitteln und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Lassen Sie auch das Lüftungsverhalten überprüfen und ggf. anpassen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Schimmel
    Schimmel ist ein Sammelbegriff für verschiedene Arten von Pilzen, die in Innenräumen wachsen können, wenn ausreichend Feuchtigkeit vorhanden ist. Schimmel kann gesundheitsschädliche Auswirkungen haben und sollte daher umgehend beseitigt werden.
    Verwandte Begriffe: Schimmelpilz, Sporen, Mykotoxine
    Kondensation
    Kondensation ist der Übergang von gasförmigem Wasser (Wasserdampf) in flüssiges Wasser. In Innenräumen tritt Kondensation auf, wenn feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft, z.B. an Fenstern oder Außenwänden.
    Verwandte Begriffe: Taupunkt, Luftfeuchtigkeit, Wärmebrücke
    Wärmebrücke
    Eine Wärmebrücke ist ein Bereich in der Gebäudehülle, der Wärme schneller ableitet als andere Bereiche. Dadurch kühlt dieser Bereich stärker aus, und die Luftfeuchtigkeit kondensiert dort leichter, was Schimmelbildung begünstigt.
    Verwandte Begriffe: Wärmeisolierung, Dämmung, EnEVAbk.
    Luftfeuchtigkeit
    Die Luftfeuchtigkeit gibt an, wie viel Wasserdampf sich in der Luft befindet. Eine hohe Luftfeuchtigkeit begünstigt die Schimmelbildung, da mehr Feuchtigkeit auf Oberflächen kondensieren kann.
    Verwandte Begriffe: Relative Luftfeuchtigkeit, Taupunkt, Kondensation
    Lüftungsverhalten
    Das Lüftungsverhalten beschreibt die Art und Weise, wie ein Raum belüftet wird. Richtiges Lüften ist wichtig, um die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren und Schimmelbildung vorzubeugen. Falsches Lüften (z.B. nur Kipplüftung) kann das Problem verschlimmern.
    Verwandte Begriffe: Stoßlüften, Querlüften, Fensterlüftung
    Fensternische
    Eine Fensternische ist der Bereich um ein Fenster herum, insbesondere die Laibung (die seitliche Begrenzung des Fensters). Fensternischen sind oft anfällig für Schimmelbildung, da sie Wärmebrücken darstellen können.
    Verwandte Begriffe: Fensterlaibung, Fensterbank, Rollladenkasten
    Erdgeschosswohnung
    Eine Erdgeschosswohnung ist eine Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet. Erdgeschosswohnungen sind oft stärker von Feuchtigkeitsproblemen betroffen als Wohnungen in höheren Stockwerken.
    Verwandte Begriffe: Kellerwohnung, Hochparterre, Souterrain

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum entsteht Schimmel nach dem Einbau neuer Fenster?
      Neue Fenster sind oft dichter als alte, wodurch der natürliche Luftaustausch reduziert wird. Dadurch kann die Luftfeuchtigkeit in den Räumen steigen und an kalten Oberflächen kondensieren, was Schimmelbildung begünstigt.
    2. Welche Rolle spielt das Lüftungsverhalten bei Schimmelbildung?
      Unzureichendes oder falsches Lüften (z.B. nur Kipplüftung) führt dazu, dass feuchte Luft nicht ausreichend abtransportiert wird. Richtiges Lüften bedeutet mehrmals täglich Stoßlüften (alle Fenster für 5-10 Minuten komplett öffnen), um die Luft auszutauschen.
    3. Was sind Wärmebrücken und wie fördern sie Schimmel?
      Wärmebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, die Wärme schneller ableiten als andere Bereiche. Dadurch kühlen diese Stellen stärker aus, und die Luftfeuchtigkeit kondensiert dort leichter, was Schimmelbildung begünstigt. Typische Wärmebrücken sind Außenecken, Fensterlaibungen und ungedämmte Bauteile.
    4. Kann ein Luftentfeuchter bei Schimmel helfen?
      Ein Luftentfeuchter kann die Luftfeuchtigkeit reduzieren und somit die Bedingungen für Schimmelbildung verschlechtern. Er bekämpft jedoch nicht die Ursache des Problems. Es ist wichtig, die Ursache der hohen Luftfeuchtigkeit zu finden und zu beseitigen, z.B. durch besseres Lüften oder Sanierung von Wärmebrücken.
    5. Ist die Innenisolierung mit Styropor eine gute Lösung gegen Schimmel?
      Die Innenisolierung mit Styropor kann das Problem verschlimmern, wenn sie nicht fachgerecht ausgeführt wird. Sie kann die Wärmebrücke verlagern und die Feuchtigkeit in der Wand einschließen, was zu Schimmelbildung hinter der Isolierung führen kann. Eine fachgerechte Sanierung sollte immer die Ursache des Problems beheben und nicht nur die Symptome bekämpfen.
    6. Wie erkenne ich, ob ein Schimmelbefall vorliegt?
      Schimmelbefall äußert sich oft durch dunkle Flecken an Wänden, Decken oder Fensternischen. Er kann auch durch einen muffigen Geruch wahrgenommen werden. In manchen Fällen ist der Schimmelbefall jedoch nicht sichtbar, z.B. wenn er sich hinter Tapeten oder Verkleidungen befindet.
    7. Was sollte ich tun, wenn ich Schimmel in meiner Wohnung entdecke?
      Wenn Sie Schimmel in Ihrer Wohnung entdecken, sollten Sie umgehend einen Fachmann (Schimmelgutachter oder Bausachverständigen) kontaktieren. Dieser kann die Ursache des Schimmelbefalls ermitteln und ein Sanierungskonzept erstellen. Vermeiden Sie es, den Schimmel selbst zu entfernen, da dies die Sporenverteilung im Raum erhöhen kann.
    8. Welche gesundheitlichen Risiken birgt Schimmelbefall?
      Schimmelbefall kann zu Atemwegserkrankungen, Allergien, Hautreizungen und anderen gesundheitlichen Problemen führen. Besonders gefährdet sind Kinder, ältere Menschen und Personen mit einem geschwächten Immunsystem.

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  2. Schimmelbildung: Ursachen – Feuchtigkeit und Kondensation

    Erstens einmal Grundsätzliches Schimmel benötigt für sein ...
    Erstens einmal Grundsätzliches:
    Schimmel benötigt für sein Wachstum Feuchtigkeit und organisches Material. In Ihrem Fall ist beides ausreichend vorhanden. Bei diesen Oberflächentemperaturen haben Sie mit Sicherheit Kondensationsfeuchtigkeit. Speziell die Eckbereiche sind besonders gefährdet, da die Oberflächentemperatur in Ecken sowieso geringer sind als an den übrigen Wandflächen.
    Richtiges Lüften und Heizen bringt auf jeden Fall etwas.
    Richtiges Lüften heißt: Dann lüften, wenn die Temperaturen außen niedriger sind als innen; sprich im Sommer in der Früh und am Abend.
    Lüften sollte man außerdem stoßweise. D.h. einige Minuten (es genügen i.d.R. 4-5 Minuten) alle Fenster aufmachen. Danach wieder schließen. Fenster nicht den ganzen Tag gekippt lassen.
    Um die Oberflächentemperatur hat sich bewährt Heizungsrohre außen laufen zu lassen (zugegeben sieht nicht gerade hübsch aus, ist aber wirkungsvoll), bzw. Sockelheizungen einzubauen.
    Zur Farbe. Das Einfachste ist oft das Beste: Sprich ganz normaler Kalk als Farbe ist noch immer die beste Lösung.
    Zur Innendämmung: Innendämmungen sind immer problematisch. Voraussetzung für eine funktionierende Innendämmung ist eine funktionstüchtige Dampfsperre (nähere Informationen in div. anderen Beiträgen dieses Forums).
    An der Wand anstehende Möbel verhalten sich ebenfalls wie eine Innendämmung. D.h. Möbel weg von der Wand und für Luftzirkulation sorgen.

  3. Wärmebrücke: Oberflächentemperatur unter 16°C – Schimmelrisiko!

    6  -  8 °C?
    Na, wenn das keine klassische Wärmebrücke ist. Die Oberflächentemperatur müsste mindestens 16 °C betragen.
    Kein Wunder, dass sich Schimmel bildet. Bei einer Innentemperatur von + 20 °C und 50 % rel. Feuchte liegt die Taupunkttemperatur bei + 9,3 °C. Das heißt bei Ihnen kondensiert das Wasser ja schon VOR der Wand. Da hilft nix, Gutachter kommen lassen oder aber auch Energieberater. Innendämmung ist immer die schlechteste Lösung.
    Übrigens ist das wieder der typische Fall der Kaputtsanierung: wenn schon Fenster neu, dann auch Fassadendämmung und ggf. Dachdämmung. Ein Bauteil alleine ändern geht fast immer schief.
    • Name:
    • Martin Beisse

  4. Schimmelbefall: Vermieter macht Mieter verantwortlich – Was tun?

    Vielen Dank Ihre Meinung bestätigt den von uns ...
    Vielen Dank, Ihre Meinung bestätigt den von uns gehegten Verdacht. Der Vermieter bietet uns einen "Vergleich" der darauf beruht, dass wir an dem Schimmel alleine Schuld sind und somit die gesamte fachmännische Beseitigung zu tragen haben. Wir haben in unseren Augen jegliche dem Mieter obliegende Sorgfaltspflicht walten lassen, die Räume nie unter 18 Grad abkühlen lassen, 2-4 mal am Tag stoßgelüftet. Kann in so einem Fall ohne Gebäudemangel überhaupt Schimmel entstehen?

  5. Schimmel-Nachweis: Schwierigkeiten und Langzeitmessungen

    Problem des Nachweises
    Damit habe ich ja dauernd zu tun. Direktes beweisen eines Fehlverhaltens der Mieter ist fast unmöglich. Dazu müssten Langzeitmessungen von Temperatur und Feuchte durchgeführt werden.
    Bei normalem Lüften kann ohne Baumangel kein Schimmel entstehen, es sei denn Sie haben fünf Kinder und vier Großeltern, die täglich je eine Stunde baden/duschen, dazu noch rund 1 Pflanze pro m², kochen ständig mit Wasser und offenem Topf und hängen gleichzeitig täglich Wäsche zum Trocknen in der Wohnung auf.
    Also, untersuchen lassen. Geht allerdings nur im Winter. Dann misst man oder führt Thermographie durch (ist bunter und anschaulicher).
    • Name:
    • Martin Beisse

  6. Schimmelursache: Kalte Wände begünstigen Schimmelbildung

    Foto von Klaus-Hermann Ries

    Schimmel
    Aufzucht und Pflege beschreibe ich auf meiner Homepage. Wenn Sie das mal durchlesen sind Sie ein wenig schlauer.
    In Ihrem Fall ist zu prüfen, warum die Wand derartig kalt ist. Wie oben beschrieben, reicht die Oberflächentemperatur allein aus, um Schimmel entstehen zu lassen. Es gibt übrigens Schimmelarten, die sich bereits ab einer Luftfeuchte von ca. 80 % bilden, wenn die über einen längeren Zeitraum, ein paar Tage reichen bereits, hält.
    Ihrer Beschreibung nach schließe ich "fallsches Lüften" als Ursache aus. Dennoch muss man, um Näheres zu sagen, die Angelegenheit sehen.

  7. Vermieterpflicht: Bewohnbarkeit und Schimmelbeseitigung

    Verantwortlich für die Beseitigung ist der Vermieter
    Denn dieser hat für die Erhaltung der Bewohnbarkeit zu sorgen. Egal, wer das Ganze verursacht hat. Können Sie dem Vermieter bauliche Mängel wie die beschriebenen Wärmebrücken nachweisen, muss er für die Beseitigung des Schadens aufkommen. Ihr Lüftungsverhaltten spielt da keine Rolle mehr.
    Das nur als Anmerkung. Wir sind im Frühjahr aus unserer Wohnung wegen Schimmelbefall ausgezogen, da es sich um stark bedenkliche Untermieter wie z.B. den Stachybotrys chartarum gehandelt hat. Natürlich werden wir auch vom Vermieter als die Schuldigen hingestellt, die ja nicht ordentlich geheizt und gelüftet haben.
    Zur Ursache des Schimmels bekommen Sie hier wahrscheinlich die besten Antworten. Weitere gute Infos über Schimmel erhalten Sie auch unter dem unten aufgeführten Link. Dort ist ebenfalls ein Forum, in dem ihre Fragen (auch rechtlicher Seite) kompetent beantwortet werden.
    MfG

  8. das geht aber nicht, das Forum

    Foto von

    :-(

  9. Geht jetzt doch

    wieder.

  10. Schimmelanalyse: Wasseraufnahme der Fassade prüfen!

    Foto von Edmund Bromm

    Schimmelbefall Antworten sind in der Regel nur nach Ortsbesichtigungen möglich!
    und diese Habe ich durchgeführt. Das interessanteste an der Thematik war, die Wasseraufnahme der Fassade. Das Gebäude kurz beschrieben: Baujahr 1970, Wanddicken ca. 34 cm einschl. Verputz, der äußere Verputz ein sogenannter Kratzputz ohne irgendeine wasserabweisende Beschichtung oder einen Anstrich. Ein sehr einfacher Test zeigte, wie leicht man die Wasseraufnahme überprüfen kann, ein größeres Glas voll mit Wasser wurde an die Wand geschüttet, am Boden kam jedoch nichts an. Übrigens gibt es hiervon Bilder auf meiner Homepage bei Yahoo, wen es interessiert. Außerdem ist die EGAbk. Wohnung zwar unterkellert, jedoch fehlt zum Keller hin jede Wärmedämmung. Des weiteren ist die Heizungsanordnung nur so ausgelegt, dass eine Erwärmung im Bereich der Außenecken nicht möglich ist. Erst recht nicht, wenn, wie heutzutage üblich, ein Bett einschließlich geschlossenen Bettkasten oder ein Kinderbett im Bereich der Außenwand aufgebaut ist. Es kann dahinter nicht ausreichend warm werden. Aber wie auch Fam. Koller über Messungen festgestellt hat, sind die Temperaturen im Bereich der Außenwände "ideal" um Tauwasser zu erzeugen. Dies führt zu einer weiteren Durchfeuchtung und damit zu einer Verschlechterung der Wärmedämmung. Ich gehe davon aus, dass der Hausbesitzer hierüber kaum Aufklärung findet, wo auch?

  11. Kurzer Beitrag: Anekdote am Rande

    Herr Bromm gibt einen aus?
    Wenn ich es richtig in Erinnerung habe, war das sein kürzester Beitrag 🙂
    PS: Das Wort Haderlump ist mit Begeisterung in meinen Wortschatz aufgenommen ...
    • Name:
    • Martin Beisse

  12. Diskussion: Humorvoller Kommentar zur Wortwahl

    MB lernt bayrisch?
    Bravo! weiter so!
    Hab' ich irgendwas verpasst? der Haderlump ist mir in dem Thread nirgends untergekommen.
    • Name:

  13. Off-Topic: NRW vs. Bayern – Ein kleiner Scherz

    Bayern kommt mir näher, wenn die jetzt noch lernen, Bier zu brauen 🙂
    Nein, war nicht im Forum, war am Telefon. Jaja, wir hier in NRW trommeln nicht mehr 🙂
    • Name:
    • Martin Beisse

  14. Kontrollierte Lüftung: Notwendigkeit nach Fensterwechsel

    Kontrollierte Lüftung tut not
    Der erste Fehler lag beim Vermieter und seinen Beratern, weil Kunststofffenster (oder andere Isolierfenster) die Dichtheit eines Hauses radikal erhöhen. Luftwechsel früherer Natur auf Grund der undichten Fenster gibt es dann nicht mehr. Sein weiterer Fehler, die Mieter nicht auf manuelle Lüftungsdisziplin einzutrainieren.
    Der zweite Fehler liegt beim Mieter: Erlüftet eindeutig zu wenig und zur falschen Zeit. Jede Person verdampft pro Tag ca. 1,5 l Wasser. Dichte Wände. Fenster und Türen verhindern den Lufttausch. Die Wände sind außen nicht isoliert also ist der Taupunkt noch in der Wohnung, es kondensiert Dampf schon ab 80 % Luftfeuchte und der Schimmel hat seine Lebensgrundlage. Die 80 % findet man auch draußen im Freien wenn es kalt genug ist und es nicht gerade regnet, d.h. überschüssige Feuchte findet genug Kondensationsplätze (Tau, Nebel).
    Der dritte Fehler wurde wieder vom Vermieter verursacht: er hat innen statt außen isoliert, was bedeutet, dass die Wände noch mehr abkühlen und der Taupunkt noch weiter sinkt, es kondensiert noch mehr Wasser aus (vor allem hinter der Isolierung). Der Schimmel hält sich nur deswegen zurück weil nicht genügend organisches Material da ist zur Vermehrung.
    Viele lüften kräftig im Sommer wenn es schwül und heiß ist, das ist vollkommen falsch, denn bei Tempereaturen über 30 ° und 60 % Luftfeuchte, 'kalten' Mauern, Estriche von 20 ° kondensieren in einer 120 m² Wohnung nach 1 Stoßlüftung locker 4,5 lwasser aus. Bei Zugluft multipliziert sich dieser Wert um die Luftwechselzahl. Jetzt wissen Sie woher der Schimmel um die Fußleisten herkommt!
    Kontrollierte Lüftung könnte die Luftmengen drastisch auf sehr niedrige Mengen (und damit geringe Kondensationsmengen) reduzieren. Keine Angst Sie ersticken nicht, der Mensch braucht nur 0,4 m³Luft je Stunde. Die Lüftung würde selbst bei nur 10 m³/h und Raum immer noch das 25-fache des Bedarfs liefern. Gleichzeitig wird die Luft durch die WRG im Sommer auf Raumtemperatur herabgekühlt  -  kostenlos!
    Im Winter ist der Effekt umgekehrt, die WRG sorgt dafür, dass die Lüftungswärmeverluste gering bleiben und reguliert gleichzeitig die Feuchtigkeit auf kondensationsfreie aber angenehme Werte 40-60 % je nach Wetterlage.
    Um das Haus wieder bewohnbar zu machen:

    1) Außen isolieren mit 12 cm Hartschaum (Außenputz vorher entfernen)

    2) Alle Innenwände sanieren. (Innenisolierung, Tapeten entfernen Schimmel befallende Wandteile gründlich sanieren) am Besten einen Winter gefriertrocknen (ohne Mieter)

    3) Kontrollierte Lüftung mit hocheffizienter WRG einbauen (alle Räume). Damit keine Sorge mehr wegen fehlender Lüftungsdisziplin.
    Alle Maßnahmen sind förderungsfähig.

  15. Fehlerhafte Dämmung: Lüftung allein reicht nicht!

    Foto von

    Fehler über Fehler! Auch wenn es eine Förderung von Wärmedämmmasnahmen gibt!
    In diesem Fall wären auch 20 cm falsch! Die Mieter lüften auch richtig. Ich habe mir erklären lassen wie gelüftet wird und dies ist richtig. Was soll eigentlich die 80 % Aussage? Da dies nur ein relativer Wert ist fehlt die Temperaturangabe! Die Luftwechsel sind zwar entscheidend für eine Veränderung, jedoch kann eine Verbesserung nur dann eintreten, wenn auch die tatsächliche Feuchte mit einbezogen wird. Die Zeit (Dauer) und Menge alleine ist nicht richtig.
    Zur Aussage kostenlos, wäre noch zu bemerken, wo gibt es etwas kostenlos? Kosten die sogenannten Energiesparer nicht's? Hocheffizienter WRG, besser wäre noch höher!
    Noch kurz zum Beitrag von Herrn Beisse, wegen dem Bier. Ich frage mich schon ob es im Norden (bei den Preußen  -  meistens sagen die Leute auch zu Rheinländern Preußen, oder was nördlich der Donau ist) auch ein Fest gibt wo sich so viele Menschen in Kurzer Zeit so viel gutes Bier aus Bayern einverleiben. Es muss also schon einen guten Grund haben!

  16. Off-Topic: Bierempfehlungen aus dem Sauerland/Sachsen

    Wir machen das heimlich, Herr Bromm
    Deswegen sind unsere Plätze auch abends so leer. Oder wir verteilen uns unauffällig auf die Biergärten 🙂
    Ach so, ich empfehle Bier aus dem Sauerland oder aus Sachsen.
    • Name:
    • Martin Beisse

  17. Andechs: Pilgerfahrt mit Hausschwamm-Besichtigung

    Foto von Hans-Joachim Rüpke

    Mache gerade Pilgerfahrt nach Andechs
    Hallo die Herren Bromm und Beisse, schwitzend habe ich vom Ammersee aus den Berg von Andechs erreicht. Es hat sich gelohnt, ein kühles Maß eine knusperige Haxe und Rollbraten mit Kraut, Bretzel und dazu eine wunderschöne Baustelle mit Hausschwammbefall an der Wallfahrtskirche! Viele Grüße, bis Montag, dann wieder bei der Arbeit,

  18. Urlaubsplanung: Neidische Kommentare und Reiseziele

    Der will uns nur neidisch machen!
    Ätsch, dafür fliege ich Ende August eine Woche nach Malta. 10 Tage am Strand liegen und nichts tun. (Gestern Abend schon mal die Internet-Cafes auf Malta augespürt *g*)
    • Name:
    • Martin Beisse

  19. Hausschwamm in Andechs: Bedauern über verpasste Gelegenheit

    Foto von

    Hausschwamm und Andechs!
    Da hätte ich gerne mitgemacht!

  20. Andechser Schwarzbier: Neidische Kommentare

    Foto von

    Der macht uns neidisch!
    Andechser Schwarzbier im Maß und oa Haxn?
    • buhu-auch-haben-wollen-schluchz*

  21. Einladung nach Andechs: Diskussion über feuchte Keller

    Hallo Herr Bromm!
    Kommen Sie doch am Samstag nach Andechs, um über feuchte Keller usw. zu diskutieren. Bin zufällig zu einer "Pilgerfahrt" mit ein paar Freunden dort. 🙂
    MfG Stefan Prytulla von Frage 1766 im selben Forum

  22. Absage: Segeln statt Schimmel-Diskussion in Andechs

    Foto von

    Vielen Dank, aber wenn es schön ist gehen meine Frau und ich lieber Seegeln
    Sie sitzt nämlich die ganze Woche im Büro und freut sich auf ein Wochenende. Dies hat zwar auch mit Wasser zu tun, jedoch ...
    Evtl. klappt's ein andermal.

  23. Segeln: Erfahrungsaustausch unter Wassersportlern

    Foto von Stefan Ibold

    wie segeln, was ist denn für Boot?
    Moin Herr Bromm,
    bin auch Segler auf dem Steinhuder Meer, auch auf Ost- und Nordsee (Ostsee, Nordsee) zu Hause sowie auf fast allen Tümpeln nördlich Hannover 🙂 )
    Schöner Sport, gelle!
    Mit sportlichen Grüßen
    Stefan Ibold
    • Name:

  24. Delanta: Kleine Segelyacht mit Geschichte am Chiemsee

    Foto von

    Am Chiemsee geht es kleiner zu wie am Meer
    Es ist eine ganz kleine Delanta von Dehler. Bekannt geworden durch einen Haudraufreinreporter der Zeitschrift Yacht. Weil ich mein Schifflein nicht jedes Jahr rausnehme hat er es als abschreckendes Beispiel geschildert. Es gibt halt wie überall solche und solche Redakteure. Aber es ist trotzdem schön.

  25. Varianta K: Segeln auf dem Steinhuder Meer

    Foto von

    hihi, fahre Varianta K
    Moin Herr Bromm,
    ne Delanta ist mittlerweile zu groß für Steinhude, deshalb habe ich eine 30 Jahre alte Varianta K4. Bin sehr zufrieden, Regattasegeln ginge auch, wenn ich mehr Zeit hätte und nicht zu viel Funktionär wäre.
    M. s.g.
    si
    • Name:

  26. Segelboote: Delanta und Varianta – Ab ins Off-Topic!

    Foto von

    Klein oder groß? Ich habe doch kleine Delanta geschrieben.
    meine ist übrigens auch schon über 30 Jahre. Baureihe 100. Steht oder liegt wie neu da. Kein Wunder bei der vielen Arbeit.
    Wir können ja in: Sonstige Themen weiterplaudern. Sonst meint noch jemand varianta und delanta ist die neue Schimmelart.
  27. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

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    Schimmel nach Fensterwechsel: Ursachen, Risiken und Sanierung

    💡 Kernaussagen: Nach dem Einbau neuer Kunststofffenster in einer Erdgeschosswohnung trat Schimmel auf. Hauptursachen sind unzureichende Lüftung, Wärmebrücken und Kondensation. Der Vermieter und Mieter streiten über die Verantwortlichkeit. Eine fachgerechte Sanierung ist notwendig, um die Ursachen zu beheben und den Schimmel dauerhaft zu beseitigen.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Wärmebrücke: Oberflächentemperatur unter 16°C – Schimmelrisiko! sollte die Oberflächentemperatur mindestens 16°C betragen, um Kondensation zu vermeiden. Andernfalls droht Schimmelbildung.

    ✅ Empfehlung: Kontrollierte Lüftung: Notwendigkeit nach Fensterwechsel ist essentiell, da moderne Fenster die natürliche Luftzirkulation reduzieren. Regelmäßiges Stoßlüften hilft, die Luftfeuchtigkeit zu senken.

    🔴 Risiko: Eine falsche oder unzureichende Dämmung kann das Problem verschärfen, wie in Fehlerhafte Dämmung: Lüftung allein reicht nicht! beschrieben. Es ist wichtig, die Dämmmaßnahmen an die spezifischen Gegebenheiten anzupassen.

    👉 Handlungsempfehlung: Ein Gutachter oder Energieberater sollte hinzugezogen werden, um die genauen Ursachen zu ermitteln und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Der Beitrag Vermieterpflicht: Bewohnbarkeit und Schimmelbeseitigung betont die Verantwortung des Vermieters für die Beseitigung baulicher Mängel.

    Die Diskussion zeigt, dass Schimmelbildung ein komplexes Problem ist, das verschiedene Ursachen haben kann. Neben dem Lüftungsverhalten spielen auch bauliche Mängel eine entscheidende Rolle. Eine umfassende Analyse und fachgerechte Sanierung sind unerlässlich, um den Schimmel dauerhaft zu beseitigen und ein gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Die Beiträge von Herrn Bromm und anderen Experten bieten wertvolle Einblicke und Lösungsansätze für Betroffene.

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  10. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Fenster vergrößern mit Wärmeverbundsystem: Was beachten? Kosten, Risiken & Anleitung

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