Hohllochziegelwand: Luftströmungsprobleme, Ursachen & Lösungen für unverputzte Ziegel?
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Hohllochziegelwand: Luftströmungsprobleme, Ursachen & Lösungen für unverputzte Ziegel?

Bei uns wurden die Außenmauern mit geklebten Hohllochziegeln errichtet. Dabei entstand das Problem, das sich vertikal Luft in den Ziegel bewegen kann und dann z.B. an Steckdosen austritt. Im Bereich des Dachbodens wurde ein Balken direkt auf das Mauerwerk geschraubt ohne darunter zu verputzen. Hier ist auch die Mauerkrone der Außenwand nicht verputzt. Jetzt wurde aber die PE-Folie unterhalb der Dämmung auf das Mauerwerk geklebt  -  und dies im Bereich der Mauerkrone und des unverputzten Mauerwerkes. Im Bereich der Zwischendecke zwischen bereits bezogenem Obergeschoss und Dachboden ist ebenfalls teilweise nicht verputzt worden. Überall am unverputzen Mauerwerk ist bei Blower-Door-Test (BDT) eine starke Luftströmung feststellbar. Wie kann hier mit vertretbarem Aufwand saniert werden? Gibt es eine dauerelastische Masse, mit der das bisher nicht verputzte Mauerwerk und auch die Übergänge zu dem darauf geschraubten Balken verputzt/abgedichtet werden können?
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Unkontrollierte Luftströmungen können Feuchtigkeit in die Bausubstanz transportieren und zu Schimmelbildung führen. Regelmäßige Kontrolle und Beseitigung der Ursachen sind wichtig.

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    Ich sehe, dass Sie Probleme mit Luftströmungen in Ihren Hohllochziegelwänden haben. Dies kann verschiedene Ursachen haben, insbesondere wenn die Ziegel unverputzt sind.

    Mögliche Ursachen für die Luftströmungen:

    • Undichte Stellen: Unverputzte Hohllochziegel bieten viele potenzielle Stellen für Luftdurchtritte, besonders an Stößen und Übergängen.
    • Konvektion innerhalb der Ziegel: Luft kann innerhalb der Hohlräume der Ziegel zirkulieren und so Wärme abtransportieren.
    • Fehlende Luftdichtheit: Anschlüsse an Fenster, Türen und insbesondere im Bereich der Zwischendecke/Dachboden sind oft Schwachstellen.

    🔴 Gefahr: Ungewollte Luftströmungen können zu erhöhten Heizkosten, Zugluft und im schlimmsten Fall zu Schimmelbildung führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Führen Sie einen Blower-Door-Test durch, um die Luftdichtheit des Gebäudes zu überprüfen und die Leckagen zu lokalisieren. Dichten Sie die gefundenen Leckagen fachgerecht ab. Ziehen Sie einen Fachmann für eine umfassende energetische Sanierung in Betracht.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Hohllochziegel
    Hohllochziegel sind Mauerziegel mit durchgehenden Löchern, die das Gewicht reduzieren und die Wärmedämmung verbessern sollen. Sie werden häufig für den Bau von Außenwänden verwendet.
    Verwandte Begriffe: Mauerziegel, Porotonziegel, Wärmedämmziegel
    Luftdichtheit
    Luftdichtheit bezeichnet die Eigenschaft eines Gebäudes, ungewollte Luftströmungen durch die Gebäudehülle zu verhindern. Eine gute Luftdichtheit ist wichtig für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.
    Verwandte Begriffe: Blower-Door-Test, Winddichtheit, Leckage
    Blower-Door-Test
    Der Blower-Door-Test ist ein Verfahren zur Überprüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator in eine Tür oder ein Fenster eingesetzt, um einen Unterdruck zu erzeugen. Durch die Messung des Luftstroms kann die Luftdichtheit des Gebäudes bestimmt und Leckagen lokalisiert werden.
    Verwandte Begriffe: Luftdichtheit, Leckageortung, Unterdruckmessung
    Wärmebrücke
    Wärmebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, an denen Wärme schneller abgeleitet wird als in den umliegenden Bereichen. Sie können zu Kondensation und Schimmelbildung führen.
    Verwandte Begriffe: Wärmeableitung, Kondensation, Schimmelbildung
    Konvektion
    Konvektion ist der Wärmetransport durch die Bewegung von Flüssigkeiten oder Gasen. In Hohllochziegelwänden kann Konvektion innerhalb der Hohlräume zu Wärmeverlusten führen.
    Verwandte Begriffe: Wärmeleitung, Wärmestrahlung, Wärmetransport
    Dämmung
    Dämmung bezeichnet Maßnahmen zur Reduzierung des Wärmeverlusts durch die Gebäudehülle. Sie dient dazu, den Energiebedarf für Heizung und Kühlung zu senken.
    Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Isolierung, Dämmmaterial
    Mauerwerk
    Mauerwerk ist eine Konstruktion aus Steinen, Ziegeln oder anderen Baustoffen, die durch Mörtel verbunden sind. Es bildet die tragende Struktur von Gebäuden.
    Verwandte Begriffe: Ziegelmauerwerk, Natursteinmauerwerk, Betonmauerwerk

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum habe ich Luftströmungen in meiner Hohllochziegelwand?
      Luftströmungen in Hohllochziegelwänden entstehen oft durch Undichtigkeiten im Mauerwerk, insbesondere wenn die Ziegel unverputzt sind. Die Hohlräume in den Ziegeln können als Kanäle für Luftzirkulation dienen, was zu Zugluft und Wärmeverlusten führt.
    2. Was ist ein Blower-Door-Test und wie hilft er?
      Ein Blower-Door-Test ist ein Verfahren zur Überprüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator in eine Tür oder ein Fenster eingesetzt, um einen Unterdruck zu erzeugen. Durch die Messung des Luftstroms kann die Luftdichtheit des Gebäudes bestimmt und Leckagen lokalisiert werden.
    3. Wie kann ich Luftströmungen in Hohllochziegelwänden reduzieren?
      Um Luftströmungen zu reduzieren, sollten Sie zunächst alle offensichtlichen Undichtigkeiten abdichten. Dies kann durch Verputzen der Wände, Abdichten von Fenster- und Türanschlüssen sowie durch das Verschließen von Fugen und Rissen erfolgen. Eine zusätzliche Dämmung kann ebenfalls helfen, Wärmeverluste zu minimieren.
    4. Welche Dämmmaterialien sind für Hohllochziegelwände geeignet?
      Für die Dämmung von Hohllochziegelwänden eignen sich verschiedene Materialien, darunter Mineralwolle, Polystyrol, Holzfaserplatten und Einblasdämmstoffe. Die Wahl des geeigneten Materials hängt von den spezifischen Anforderungen des Gebäudes und den persönlichen Präferenzen ab.
    5. Was sind Wärmebrücken und wie beeinflussen sie Luftströmungen?
      Wärmebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, an denen Wärme schneller abgeleitet wird als in den umliegenden Bereichen. Sie können zu Kondensation und Schimmelbildung führen und die Luftströmungen in der Wand verstärken. Die Beseitigung von Wärmebrücken ist daher ein wichtiger Schritt zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Raumklimas.
    6. Sollte ich einen Fachmann für die Sanierung meiner Hohllochziegelwand hinzuziehen?
      Ja, es ist ratsam, einen Fachmann für die Sanierung Ihrer Hohllochziegelwand hinzuziehen. Ein Experte kann die Ursachen der Luftströmungen genau analysieren, die geeigneten Sanierungsmaßnahmen empfehlen und die Arbeiten fachgerecht ausführen.
    7. Welche Folgen haben Luftströmungen in Bezug auf die Energieeffizienz?
      Luftströmungen in der Gebäudehülle führen zu Wärmeverlusten und erhöhen den Energiebedarf für Heizung und Kühlung. Dies wirkt sich negativ auf die Energieeffizienz des Gebäudes aus und kann zu höheren Energiekosten führen.
    8. Wie wirkt sich eine fehlende Luftdichtung auf die Luftströmungen aus?
      Eine fehlende oder mangelhafte Luftdichtung ermöglicht unkontrollierte Luftströmungen durch die Gebäudehülle. Dies führt zu Zugluft, Wärmeverlusten und einem unangenehmen Raumklima. Eine sorgfältige Luftdichtung ist daher essenziell für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.

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  2. VAE-Abdichtung: Flüssigkunststoff als Lösung für Hohllochziegel?

    Echtes Problem..
    Klar, sonst würden Sie auch nicht fragen 🙂 Auf Anhieb fällt mir da nicht allzu viel ein. Habe aber vorhin zufällig eine Pressemitteilung gelesen. Da ging es um flüssig zu verarbeitendes VAE (ein Kunststoff wie bei den "Folien") mit Gewebeeinlage. Nur Preise habe ich nicht.
    Kommt man an die Stellen denn überhaupt noch dran? Ist leider für mich im Moment schwer vorstellbar.
    • Name:
    • Martin Beisse

  3. Hohllochziegel-Schaden: Verantwortlichkeit und Umfang der Sanierung

    Foto von Stefan Ibold

    eijeiejeijei
    Hallo Herr Richter,
    das mit dem echten Problem ist m.E. noch vorsichtig ausgedrückt. Wer hat denn die ganze Misere zu verantworten?
    Und in Ihrem speziellen Fall kann man ohne Ortsbesichtigung wirklich nichts genaues sagen, es schreit aber nach einer umfangreichen Maßnahme, leider : ((
    MfG
    Stefan Ibold

  4. Luftdichtheit Dachboden: PE-Folie und Blower-Door-Test Probleme

    Danke erst mal
    Wer das Problem zu verantworten hat? Wir haben mit einem Bauleiter gebaut. Der hat auf für das ganze Haus die Leistungsphasen abgerechnet. Für den Dachboden hatten wir vereinbart, dass wir den später selbst ausbauen würden (wenn alles andere fertig ist und das Holz auch ausgetrocknet ist). Die PE-Folie sollte dazu vom Trockenbau Obergeschoss so weit nach oben geführt werden, dass diese dann im Dachgeschoss mit der neuen Folie verklebt werden kann. Hier kommt es aber im Bereich der Durchdringungen der Balken, auf denen der Fußboden liegt auch zu Einströmungen. Das Problem konnte trotz mehrmaliger Nacharbeiten nicht gelöst werden. Der Blower-Door-Test (BDT) ergab eine Luftwechselrate von über 3, wenn man das gesamte Haus misst. Bei Messung von Obergeschoss und Dachgeschoss allein ergab sich eine LWR von über 6. Der BL sieht sich aber nicht für die Probleme verantwortlich, da sie abgeblich den von uns selbst vergebenen Auftrag für den Spitzbogen betreffen. Bei Diskussionen, die ein konstruktives Ergebnis erreichen sollen, versucht er nur die "Schuld" von sich wegzuschieben, die Probleme (die im Bereich der Zwischendecke liegen) würden die 2. Bauphase  -  der Dachboden  -  betreffen. Der Auftrag wurde von uns an den gleichen Betrieb vergeben, der schon das Obergeschoss ausgebaut hatte, nachdem wir gesehen hatten, dass Probleme im Bereich der Zwischendecke mit besagten Durchdringungen auftreten würden, was dann ja auch der Fall war und bis heute ist. Da im OGAbk. die Großmutter wohnt, wollten wir dort keine Radikallösung anstreben. Vom Dachgeschoss aus ist es problemlos möglich an die Mauerkrone und Teile das unverputzten Mauerwerkes zu kommen. Da mit dem Bauleiter keine Einigung zu erreichen ist, wollten wir endlich mit wenig Ärger zu einer Lösung kommen. Wir hatten uns das so vorgestellt, dass im Dachgeschoss alles mögliche noch abgedichtet wird und die Arbeiten im Obergeschoss auf das nächste Renovieren in 2 oder 3 Jahren verschoben wird. Hier stellt sich natürlich auch die Frage, wie die Beseitigung der Mängel im Obergeschoss vertraglich oder finanziell mit der Trockenbaufirma geregelt wird. Um also so schnell wie möglich den Dachboden beziehen zu können ist das _wichtigste_ die schon genannte flüssige Folie mit Armierung oder etwas ähnliches womit die _unverputzen Stellen_ und der Übergang zum Holzbalken _gedichtet_ werden können. Mich würden dazu Markenname oder eine vertreibende Firma dringend interessieren. Nebenbei hätte ich noch eine Frage: der Klemmfilz ist an den Seiten teilweise 1 cm kürzer als der Sparrenabstand und ist teilweise in vertikales Richtung auch leicht auseinadergerutscht. Stellt das ein großes Problem für die Wärmedämmung dar?

  5. Baumängel Hohllochziegel: Bauleiter haftet für mangelhafte Ausführung!

    Das kann noch was werden
    So einen ähnlichen Fall hatte ich mal: vor knapp zwei Jahren. Bezahlt ist es immer noch nicht ☹ Aber immerhin ist der Prozess gewonnen. Der Bauleiter muss bluten, dafür ist er ja auch Bauleiter (war eben in diesem Fall so, aber eben 2 Jahre gedauert).
    Ende vom Lied: genau das, was ich als erstes geschrieben hatte. Dach abreißen, neu machen.
    • Name:
    • Martin Beisse
  6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

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    Hohllochziegelwand: Luftströmungsprobleme und Sanierung

    💡 Kernaussagen: Luftströmungen in Hohllochziegelwänden können durch mangelhafte Ausführung entstehen, insbesondere im Bereich der Mauerkrone und Durchdringungen. Eine nachträgliche Abdichtung mit flüssigen Kunststoffen (VAE) kann eine Lösung sein, erfordert aber eine genaue Analyse der Schadensursache. Die Verantwortlichkeit liegt oft beim Bauleiter, der für die korrekte Ausführung der Luftdichtheitsebene zuständig ist. Ein Blower-Door-Test (BDT) hilft, die Leckagen zu identifizieren und die Luftwechselrate zu bestimmen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Luftdichtheit Dachboden: PE-Folie und Blower-Door-Test Probleme, können Fehler bei der Ausführung der PE-Folie im Dachgeschoss zu erheblichen Luftströmungen führen. Eine sorgfältige Nacharbeit ist unerlässlich, um die Luftdichtheit wiederherzustellen.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag VAE-Abdichtung: Flüssigkunststoff als Lösung für Hohllochziegel? erwähnt die Möglichkeit, flüssig zu verarbeitendes VAE mit Gewebeeinlage zur Abdichtung zu verwenden. Dies könnte eine Alternative zu herkömmlichen Folien sein, insbesondere an schwer zugänglichen Stellen.

    🔴 Kritisch/Risiko: Wie im Beitrag Baumängel Hohllochziegel: Bauleiter haftet für mangelhafte Ausführung! beschrieben, kann eine mangelhafte Ausführung der Hohllochziegelwand zu erheblichen Schäden führen, die im schlimmsten Fall einen Abriss und Neubau des Daches erfordern. Die Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber dem Bauleiter kann jedoch langwierig sein.

    👉 Handlungsempfehlung: Eine umfassende Ortsbesichtigung durch einen Sachverständigen ist ratsam, um die Ursachen der Luftströmungen zu identifizieren und geeignete Sanierungsmaßnahmen festzulegen. Der Blower-Door-Test sollte wiederholt werden, um den Erfolg der Maßnahmen zu überprüfen. Prüfen Sie den Beitrag Hohllochziegel-Schaden: Verantwortlichkeit und Umfang der Sanierung für weitere Informationen.

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