Staffelgeschoss Definition: Was zählt als Staffelgeschoss laut BauO NRW?

In diesem Forum sind Sie: Bauplanung / Baugenehmigung

📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 18.01.2026

Die Diskussion dreht sich um die Definition eines Staffelgeschosses gemäß der Bauordnung NRW (BauO NRW), insbesondere im Hinblick auf den erforderlichen Abstand zur Außenwand und die Zulässigkeit in Kombination mit geneigten Flächen. Ein wichtiger Punkt ist die Frage, ob die Wandscheibe des Treppenhauses zurückspringen muss, um als Staffelgeschoss zu gelten. Es werden Beispiele von realisierten Bauten in NRW diskutiert, bei denen dies nicht der Fall ist. Die Planung des Treppenhauses spielt eine zentrale Rolle bei der Gestaltung des Staffelgeschosses.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

Staffelgeschoss Definition: Was zählt als Staffelgeschoss laut BauO NRW?

Guten Tag ,
Erstmal Dank an alle, die hier Antworten.
Meine Frage bezieht sich auf die Definition eines Staffelgeschoss, dieses daf max. 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses haben um nicht als Vollgeschoss zu gelten und muss laut BauO NRW gegenüber den Außenwänden zurückspringen. Es wird meist davon gesprochen, dass es mindestens 1 m zurückspringen muss, davon steht aber nichts in der BauO (oder bin ich zu blöd es zu finden?)
Meine Frage also: wo steht dieser "Meter" oder ist dies nicht zutreffend?
Die Frage wurde so ähnlich vor einiger Zeit schon mal gestellt aber nicht beantwortet wie ich beim Suchen festgestellt haben, daher habe ich mir erlaubt nochmal das Thema anzusprechen.
Danke+Gruß
Andy
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Verbindliche Klärung des Rücksprungs mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde vor Baubeginn – weder 1 Meter noch beliebiger Rücksprung ist gesetzlich fixiert, doch unzureichende Ausgestaltung führt zur Einordnung als Vollgeschoss.

    🔴 KRITISCH: Flächenprüfung nach § 2 Abs. 6 BauO NRW: Das Staffelgeschoss darf nicht mehr als 2/3 der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses betragen – Überschreitung macht es automatisch zum Vollgeschoss.

    ⚠️ WICHTIG: Rücksprung muss flächenwirksam und an den maßgeblichen Außenwänden des darunterliegenden Geschosses erfolgen – einseitiger oder punktueller Rücksprung reicht nicht aus.

    ⚠️ WICHTIG: Bebauungsplan, BauNVOAbk. und lokale Verwaltungspraxis können zusätzliche Anforderungen (z. B. Mindestrücksprung, Höhenbegrenzung oder Dachformvorgaben) enthalten – diese sind verbindlich und überlagern die BauO NRW.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ein Staffelgeschoss ist in der Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) definiert als ein Geschoss, das gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses zurückspringt.

    Wesentliches Kriterium: Die Fläche des Staffelgeschosses darf maximal 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses betragen, um nicht als Vollgeschoss zu gelten.

    Diese Regelung ist wichtig, da die Anzahl der Vollgeschosse Einfluss auf die Berechnung der Geschossflächenzahl und somit auf die Bebaubarkeit eines Grundstücks hat.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die genauen Vorgaben der BauO NRW und konsultieren Sie im Zweifelsfall einen Architekten oder Baurechtsexperten, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den rechtlichen Anforderungen entspricht.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der Nutzer fragt nach der genauen Definition eines Staffelgeschosses nach BauO NRW, insbesondere nach dem geforderten Rücksprung von mindestens 1 Meter. Die BauO NRW selbst definiert in § 2 Abs. 6, dass ein Staffelgeschoss ein oberstes Geschoss ist, das gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses zurückspringt und eine Grundfläche von höchstens zwei Dritteln der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses aufweist. Die konkrete Mindesttiefe des Rücksprungs von 1 Meter ist in der BauO NRW nicht explizit genannt, wird aber in der Rechtsprechung und in Kommentaren zur BauO NRW als allgemein anerkanntes Kriterium herangezogen.

    ✅ Zustimmung: Die Aussage des Nutzers, dass die BauO NRW selbst keinen Meter-Wert nennt, ist korrekt. Die gesetzliche Definition beschreibt den Rücksprung qualitativ, ohne ein konkretes Maß vorzugeben.

    ➕ Ergänzung: Die 1-Meter-Regelung ergibt sich aus der ständigen Rechtsprechung der Oberverwaltungsgerichte (z.B. OVG NRW) und wird in der Fachliteratur als Mindestmaß für einen optisch und funktional wirksamen Rücksprung angesehen. Ohne dieses Maß könnte ein minimaler Rücksprung die Abgrenzung zum Vollgeschoss verwischen.

    👉 Handlungsempfehlung: Für eine verbindliche Auskunft im konkreten Bauvorhaben sollte der Nutzer die Bauaufsichtsbehörde des zuständigen Kreises oder der kreisfreien Stadt kontaktieren. Zudem empfiehlt sich die Hinzuziehung eines Fachanwalts für Baurecht oder eines erfahrenen Architekten, der die aktuelle Rechtsprechung und die lokale Verwaltungspraxis kennt. Nur so kann sichergestellt werden, dass das geplante Staffelgeschoss nicht als Vollgeschoss eingestuft wird und damit zusätzliche Auflagen oder Abstandsflächenprobleme entstehen.

    KI-Analyse (Qwen)

    Ein Staffelgeschoss ist gemäß § 2 Abs. 6 der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) ein Geschoss, dessen Grundfläche nicht mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses beträgt und das sich gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses zurückzieht.

    ⚠️ Korrektur: Der weit verbreitete Hinweis auf einen verbindlichen "1-Meter-Rücksprung" ist in der BauO NRW nicht festgelegt — weder in § 2 noch in den Anlagen oder der allgemeinen Verwaltungsvorschrift zur BauO. Die Vorschrift verlangt lediglich einen "Rücksprung", ohne konkrete Mindestmaße zu nennen.

    ➕ Ergänzung: Die konkrete Ausgestaltung des Rücksprungs (z. B. Tiefe, Kontinuität, Flächenverhältnis) wird in der Praxis durch die Bauaufsichtsbehörde im Einzelfall geprüft und kann durch die BauNVO, die jeweilige Baunutzungsverordnung oder Bebauungsplanfestsetzungen ergänzt werden.

    ✅ Zustimmung: Die Aussage, dass ein Staffelgeschoss max. 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses einnehmen darf, ist korrekt und entspricht exakt der Definition in § 2 Abs. 6 BauO NRW.

    ➕ Ergänzung: Ein bloßer Rücksprung an einer einzigen Wandseite reicht nicht aus — der Rücksprung muss sich auf die maßgeblichen Außenwände beziehen, die das darunterliegende Geschoss begrenzen, und in der Regel flächenwirksam sein, um die Staffelgeschoss-Eigenschaft zu sichern.

    🔴 Gefahr: Fehlende oder unzureichende Rücksprünge können zur Einordnung als Vollgeschoss führen, was unmittelbare Folgen für die zulässige Geschosszahl, die zulässige Grundfläche und die Baugenehmigungsfähigkeit nach sich zieht — insbesondere bei Bebauungsplanvorhaben mit strengen Geschosszahlbegrenzungen.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie den konkreten Rücksprung und die Staffelgeschoss-Eignung vor Baubeginn verbindlich mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ab — eine fachliche Stellungnahme eines bauordnungsrechtlich versierten Architekten oder Bauingenieurs ist dringend zu empfehlen.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung: Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen überein, dass gemäß § 2 Abs. 6 BauO NRW ein Staffelgeschoss ein oberstes Geschoss ist, das sich gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses zurückzieht und dessen Grundfläche höchstens zwei Drittel der des darunterliegenden Geschosses beträgt.

    ⚠️ Abweichung: GoogleAI erwähnt den Rücksprung qualitativ, nennt aber weder die Rechtsprechung noch die 1-Meter-Praxis. DeepSeek und Qwen betonen explizit, dass die BauO NRW keinen Mindestrücksprung festlegt – GoogleAI lässt diesen wichtigen Detailaspekt unerwähnt.

    ➕ Ergänzung: DeepSeek fokussiert auf die ständige Rechtsprechung (OVG NRW) und den fachlichen Konsens zum 1-Meter-Rücksprung als funktionalem Mindestmaß. Qwen ergänzt die Notwendigkeit eines flächenwirksamen, nicht nur einseitigen Rücksprungs sowie die Einflussnahme durch Bebauungsplan und BauNVO – beides fehlt bei GoogleAI und ist bei DeepSeek nur am Rande angedeutet.

    ❌ Widerspruch: Kein direkter inhaltlicher Widerspruch zwischen den Modellen – aber eine sachlich unterschiedliche Gewichtung: DeepSeek stellt die 1-Meter-Regel als quasi verbindlich dar ("allgemein anerkanntes Kriterium"), während Qwen klar betont, dass sie rechtlich nicht verankert ist und nur in der Verwaltungspraxis vorkommen kann. Da Qwen die gesetzliche Norm strenger auslegt (Vorsichtsprinzip: keine gesetzliche Grundlage = kein Vertrauen auf 1 Meter), gilt hier Qwens Einschätzung als die sicherere.

    👉 Empfehlung: Die Empfehlung zur vorherigen Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde wird von allen drei Modellen geteilt – allerdings mit unterschiedlicher Dringlichkeit: Qwen formuliert sie als "dringend zu empfehlen", DeepSeek als "für verbindliche Auskunft", GoogleAI als "im Zweifelsfall". Qwens Formulierung spiegelt das höchste Risiko korrekt wider und wird daher als maßgeblich für die finale Empfehlung gewertet.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    Thema Status KI-Konsens
    Gesetzliche Definition (§ 2 Abs. 6 BauO NRW) ✅ Ein Staffelgeschoss ist ein oberstes Geschoss mit Rücksprung gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses und einer Grundfläche ≤ 2/3 dieser Fläche.
    1-Meter-Rücksprung als gesetzliche Pflicht ❌ Kein Modell bestätigt eine gesetzliche Verankerung — alle drei betonen, dass die BauO NRW kein Mindestmaß vorgibt; DeepSeek nennt die Rechtsprechung, Qwen und GoogleAI betonen ausdrücklich die fehlende Normierung.
    Rücksprung muss flächenwirksam sein ⚠️ Qwen beschreibt dies detailliert als zwingend; DeepSeek und GoogleAI bleiben hier unpräzise — Konsens besteht in der Notwendigkeit eines "wirksamen" Rücksprungs, aber nur Qwen konkretisiert die flächenhafte, nicht einseitige Ausgestaltung.
    Einfluss lokaler Vorgaben (B-PlanAbk., BauNVO) ✅ Qwen und DeepSeek nennen explizit Bebauungsplan und BauNVO als ergänzende, verbindliche Regelungen; GoogleAI erwähnt dies nicht — Konsens liegt aber bei den beiden detaillierteren Analysen und entspricht baurechtlicher Realität.
    Risiko bei fehlerhafter Einordnung ✅ Alle drei Modelle warnen einhellig: Fehlende oder unzureichende Erfüllung führt zur Einordnung als Vollgeschoss mit unmittelbaren Folgen für Geschosszahl, Grundfläche, Abstandsflächen und Genehmigungsfähigkeit.

    👉 Handlungsempfehlung: Die gesetzliche Staffelgeschoss-Definition ist knapp, aber präzise — ihr praktischer Nachweis erfordert jedoch eine fachlich abgesicherte, örtlich abgestimmte Planung. Verlassen Sie sich nicht auf pauschale Regeln wie "1 Meter", sondern lassen Sie Rücksprung, Flächenverhältnis und bauordnungsrechtliche Rahmenbedingungen im Einzelfall verifizieren.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    Kategorie Risiko / Chance Auswirkung
    🔴 Risiko Fehlende flächenwirksame Rücksprunggestaltung Führt zur rechtlichen Einordnung als Vollgeschoss → Überschreitung der zulässigen Geschosszahl, Ablehnung der Baugenehmigung
    🔴 Risiko Überschreitung des 2/3-Flächenverhältnisses Automatische Umqualifizierung zum Vollgeschoss → unzulässige Geschossflächenzahl (GFZAbk.), Baugenehmigungsverbot
    🔴 Risiko Unterlassene Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde Spätere Rückbauauflage oder Abbruchverfügung → erhebliche Mehrkosten und Bauverzögerung
    🔴 Risiko Ignorieren von Bebauungsplanfestsetzungen (z. B. Höhenbegrenzung, Dachform) Widerspruch zur verbindlichen örtlichen Bauleitplanung → Genehmigungsverweigerung oder Auflagen nachträglich
    🔴 Risiko Vertrauen auf die "1-Meter-Regel" ohne örtliche Bestätigung Konkretes Projekt wird abgelehnt, obwohl Rücksprung 1,05 m beträgt – weil lokaler Verwaltungsstandard 1,20 m verlangt
    ✅ Chance Nutzung des Staffelgeschosses zur Aufstockung ohne Geschosszählung Erhöhung der Nutzfläche ohne Mehraufwand für Abstandsflächen oder Grundflächenzahl – optimale Grundstücksausnutzung
    ✅ Chance Gestaltungsfreiheit bei Dachform und Fassadenrückwand Ermöglicht attraktive Architektur (z. B. Mansardenlösung, terrassierte Obergeschosse) bei gleichzeitiger Einhaltung der Bauordnung
    ✅ Chance Verringerung der Dachflächenversiegelung durch Staffelbildung Mögliche Förderung über Kommunalprogramme für Regenwassermanagement oder Klimaanpassung
    ✅ Chance Reduzierte Anforderungen an Schallschutz und Brandschutz gegenüber Vollgeschossen Kosteneinsparung bei Bauphysik (sofern nachweislich nicht als Vollgeschoss eingestuft)
    ✅ Chance Verbesserte energetische Bilanz durch kompaktere Bauweise Niedrigere Heizlast, geringerer Primärenergiebedarf – unterstützt Nachweis nach GEG

    Orientierungshilfen

    1. Verbindliche Vorabklärung bei der Bauaufsichtsbehörde: Reichen Sie bereits in der Entwurfsphase einen formlosen Antrag auf "vorläufige Staffelgeschoss-Einstufung" ein – mit Skizze, Rücksprungsmaßen und Flächenberechnung.
    2. Flächenberechnung durch Fachmann überprüfen lassen: Beauftragen Sie einen bauordnungsrechtlich versierten Architekten oder Bauingenieur mit der exakten Ermittlung der Grundflächen nach § 2 Abs. 6 BauO NRW – inkl. Einbezug aller anrechenbaren und nicht anrechenbaren Flächen.
    3. Rücksprung geometrisch und flächenwirksam gestalten: Planen Sie den Rücksprung an mindestens zwei benachbarten Außenwänden mit kontinuierlicher Tiefe ab 1,00 m (nicht nur an einer Wand oder als "Stufenlösung"), um praktische Durchsetzbarkeit zu sichern.
    4. Lokale Bauleitplanung vollständig einholen: Fordern Sie den geltenden Bebauungsplan, die Satzung zur BauNVO und ggf. ergänzende städtebauliche Verträge bei der Gemeinde an – prüfen Sie diese zusammen mit Ihrem Planer auf Staffelgeschoss-relevante Festsetzungen.
    5. Schriftliche Absicherung bei abweichender Verwaltungspraxis: Falls die Behörde ein Mindestrücksprungmaß (z. B. 1,20 m) verlangt, lassen Sie sich diese Anforderung schriftlich bestätigen – zur Vermeidung späterer Abweichungen bei der Bauabnahme.
    6. Fachliche Stellungnahme einholen: Beauftragen Sie einen Fachanwalt für Baurecht oder einen Architekten mit Baurechtsschwerpunkt mit einer schriftlichen, baubehördenorientierten Stellungnahme zum konkreten Vorhaben.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Staffelgeschoss
    Ein Geschoss, das gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses zurückspringt und dessen Fläche maximal 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses beträgt. Es wird in der Regel nicht als Vollgeschoss gewertet.
    Verwandte Begriffe: Vollgeschoss, Geschossfläche, Bauordnung.
    Vollgeschoss
    Ein Geschoss, das vollständig auf die Geschossfläche angerechnet wird und dessen Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über der Geländeoberfläche liegt. Die genauen Definitionen können je nach Bauordnung variieren.
    Verwandte Begriffe: Staffelgeschoss, Geschossfläche, Bauordnung.
    BauO NRW
    Die Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen. Sie enthält die rechtlichen Bestimmungen für das Bauen in NRW, einschließlich der Definitionen von Geschossen, Abstandsflächen und anderen baurechtlichen Aspekten.
    Verwandte Begriffe: Baurecht, Landesbauordnung, Bebauungsplan.
    Geschossfläche
    Die Summe der Grundflächen aller Geschosse eines Gebäudes. Sie dient als Grundlage für die Berechnung der zulässigen Bebauung auf einem Grundstück.
    Verwandte Begriffe: Grundfläche, Geschossflächenzahl, Bebaubarkeit.
    Bebauungsplan
    Ein rechtsverbindlicher Plan, der die Art und Weise der baulichen Nutzung von Grundstücken regelt. Er enthält Festsetzungen über die Art der Bebauung, die Geschossflächenzahl, die Bauweise und andere baurechtliche Aspekte.
    Verwandte Begriffe: Baurecht, Bauordnung, Flächennutzungsplan.
    Baurecht
    Die Gesamtheit der Gesetze und Verordnungen, die das Bauen regeln. Es umfasst sowohl das öffentliche Baurecht (z.B. Bauordnung, Bebauungsplan) als auch das private Baurecht (z.B. Werkvertrag, Nachbarrecht).
    Verwandte Begriffe: Bauordnung, Bebauungsplan, Nachbarrecht.
    Abstandsflächen
    Flächen auf einem Grundstück, die von Gebäuden freizuhalten sind, um eine ausreichende Belichtung, Belüftung und den Brandschutz zu gewährleisten. Die Größe der Abstandsflächen richtet sich nach der Höhe des Gebäudes und den Bestimmungen der Bauordnung.
    Verwandte Begriffe: Bauordnung, Nachbarrecht, Grenzabstand.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist der Unterschied zwischen einem Staffelgeschoss und einem Vollgeschoss?
      Ein Vollgeschoss wird vollständig auf die Geschossfläche angerechnet, während ein Staffelgeschoss aufgrund seiner geringeren Fläche und des Rücksprungs gegenüber den darunterliegenden Geschossen nicht als Vollgeschoss zählt, sofern es die Kriterien der Bauordnung erfüllt.
    2. Welche Rolle spielt die Fläche des Staffelgeschosses im Verhältnis zum darunterliegenden Geschoss?
      Die Fläche des Staffelgeschosses darf maximal 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses betragen, um nicht als Vollgeschoss zu gelten. Diese Regelung ist entscheidend für die Berechnung der zulässigen Bebauung auf einem Grundstück.
    3. Wo finde ich die genauen Bestimmungen zum Staffelgeschoss in der BauO NRW?
      Die genauen Bestimmungen zum Staffelgeschoss finden Sie in der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW). Es empfiehlt sich, die aktuelle Fassung der BauO NRW einzusehen oder einen Baurechtsexperten zu konsultieren.
    4. Warum ist die Definition des Staffelgeschosses wichtig für Bauherren?
      Die korrekte Definition des Staffelgeschosses ist wichtig, da sie Einfluss auf die Bebaubarkeit des Grundstücks, die Geschossflächenzahl und somit auf die Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens hat. Fehler bei der Planung können zu Problemen mit den Baubehörden führen.
    5. Was passiert, wenn das Staffelgeschoss größer als 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses ist?
      Wenn das Staffelgeschoss größer als 2/3 der Fläche des darunterliegenden Geschosses ist, wird es in der Regel als Vollgeschoss gewertet. Dies kann Auswirkungen auf die zulässige Geschossflächenzahl und somit auf die Bebaubarkeit des Grundstücks haben.
    6. Muss ein Staffelgeschoss immer zurückspringen?
      Ja, laut BauO NRW muss ein Staffelgeschoss gegenüber den Außenwänden des darunterliegenden Geschosses zurückspringen, um als solches zu gelten. Dieser Rücksprung ist ein wesentliches Definitionsmerkmal.
    7. Gibt es Ausnahmen von der 2/3-Regel bei Staffelgeschossen?
      Ob es Ausnahmen von der 2/3-Regel gibt, hängt von den spezifischen Bestimmungen der BauO NRW und den individuellen Gegebenheiten des Bauvorhabens ab. Es ist ratsam, sich diesbezüglich bei der zuständigen Baubehörde oder einem Baurechtsexperten zu informieren.
    8. Welche Konsequenzen hat es, wenn ein als Staffelgeschoss geplantes Geschoss nachträglich als Vollgeschoss eingestuft wird?
      Wenn ein als Staffelgeschoss geplantes Geschoss nachträglich als Vollgeschoss eingestuft wird, kann dies zu einer Überschreitung der zulässigen Geschossflächenzahl führen. Dies kann im schlimmsten Fall den Rückbau des Geschosses oder andere Auflagen der Baubehörde zur Folge haben.

    Verwandte Themen

    • Genehmigungsfreies Bauen in NRW
      Welche Bauvorhaben sind in NRW ohne Baugenehmigung möglich?
    • Abstandsflächen berechnen
      Wie werden die notwendigen Abstandsflächen zum Nachbargrundstück ermittelt?
    • Bebauungsplan verstehen
      Was bedeuten die Festsetzungen im Bebauungsplan für mein Bauvorhaben?
    • Dachgeschossausbau genehmigen lassen
      Welche baurechtlichen Aspekte sind beim Ausbau eines Dachgeschosses zu beachten?
    • Schwarzbau vermeiden
      Welche Konsequenzen hat ein Bauvorhaben ohne Baugenehmigung?

  2. Staffelgeschoss: Mindestabstand zur Außenwand – BauO NRW

    Mal
    hier
    Die einschlägigen Kommentare zur BauO NW setzen für die Anerkennung als Staffelgeschoss dieses mind. "1 m zurücktreten gegenüber dem EGAbk." voraus.
    • Name:
    • M.P.

  3. Staffelgeschoss Definition: Kombination mit geneigten Flächen (NRW)

    Nachtrag
    Aus einer Information des Ministeriums für Bauen+Verkehr:
    (Aus Architektentag 02.03.2006):

    Ist ein Staffelgeschoss in Verbindung mit einem Geschoss mit geneigten Flächen


    zulässig?
    Antwort: Folie 2 + 3
    Grundsätzlich nein. Soll das Staffelgeschoss kein Vollgeschoss sein, so muss es
    sich, abgesehen von der 2/3 Größe des darunter liegenden Geschosses, um das
    oberste Geschoss handeln, nicht um das oberste Vollgeschoss. Die Definition ist
    hier vom Gesetzgeber bewusst eng gefasst worden. Auch ein begehbarer Dachraum
    über einem Staffelgeschoss würde daher nicht möglich sein. Es sei an dieser Stelle
    auch nochmals darauf hingewiesen, dass die Außenwände des Staffelgeschosses
    allseits zurückspringen müssen, und zweitens mindestens einen Meter zurückspringen
    müssen. Ausnahmen sind, wenn überhaupt, nur unter strengen Voraussetzungen
    nach Rücksprache der Bauaufsicht möglich (z.B. bei geschlossene Bauweise).
    • Name:
    • M.P.

  4. Staffelgeschoss Planung: Treppenhaus-Wandscheibe ohne Rücksprung

    Vielen Dank
    Herzlichen Dank für die Antworten!
    War sehr aufschlussreich, zumal in dem Link auch ein Beispiel gezeigt ist wo die Wandscheibe des Treppenhauses nicht zurückspringt, das wäre schon interessant, mal sehen ob man das durchbekommt.
    Danke nochmal
    Gruß
    Andy

  5. Staffelgeschoss Beispiele: Nicht zurückversetzte Wandscheibe in NRW

    Mal
    die u.a. Web-Site anschauen, da gibt es weitere Bilder des Objekts mit der nicht zurückversetzten Wandscheibe. Auch ein 2. Haus mit Staffelgeschoss ist dort zu sehen. Beide in NRW gebaut.
    • Name:
    • M.P.

  6. Staffelgeschoss: Vorbau als Lösung für Treppenhaus-Platzierung

    Danek nochmal
    Hallo,
    Ja, da muss ich mit meinem Architekt nochmal drüber reden, bin erst ganz am Anfang der Planungen und muss daher mal sehen wo ich die Treppen hin setze, da wäre so ein kleiner Vorbau am Staffelgeschoss eine sehr gute Lösung.
    Übrigens eine nett gemachte Webseite haben sie da.
    Gruß
    Andy
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Staffelgeschoss Definition nach BauO NRW: Planungshinweise

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Definition eines Staffelgeschosses gemäß der Bauordnung NRW (BauO NRW), insbesondere im Hinblick auf den erforderlichen Abstand zur Außenwand und die Zulässigkeit in Kombination mit geneigten Flächen. Ein wichtiger Punkt ist die Frage, ob die Wandscheibe des Treppenhauses zurückspringen muss, um als Staffelgeschoss zu gelten. Es werden Beispiele von realisierten Bauten in NRW diskutiert, bei denen dies nicht der Fall ist. Die Planung des Treppenhauses spielt eine zentrale Rolle bei der Gestaltung des Staffelgeschosses.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut den Kommentaren zur BauO NW ist für die Anerkennung als Staffelgeschoss ein Mindestabstand von 1 Meter zur Außenwand erforderlich, wie im Beitrag Staffelgeschoss: Mindestabstand zur Außenwand – BauO NRW erläutert wird. Dies ist bei der Planung unbedingt zu beachten.

    ✅ Zusatzinfo: Das Ministerium für Bauen+Verkehr NRW hat sich zum Thema Staffelgeschoss in Verbindung mit geneigten Flächen geäußert, wie im Beitrag Staffelgeschoss Definition: Kombination mit geneigten Flächen (NRW) nachzulesen ist. Grundsätzlich ist dies nicht zulässig, es gibt jedoch Ausnahmen und Voraussetzungen, die mit der Bauaufsicht abzuklären sind.

    👉 Handlungsempfehlung: Architekten und Bauherren sollten sich frühzeitig mit den spezifischen Anforderungen der BauO NRW auseinandersetzen und gegebenenfalls Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsicht halten. Die Beispiele im Beitrag Staffelgeschoss Beispiele: Nicht zurückversetzte Wandscheibe in NRW können als Inspiration dienen, jedoch ist eine individuelle Prüfung der Umsetzbarkeit erforderlich. Für die Treppenhausplanung kann der Beitrag Staffelgeschoss: Vorbau als Lösung für Treppenhaus-Platzierung hilfreich sein.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "NRW, Staffelgeschoss, Definition, BauO". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Zweigeschossiges Haus in NRW bauen: Kosten, Drempelhöhe & Satteldachneigung optimal planen?
  2. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Staffelgeschoss in NRW: Definition, Anforderungen & zurückspringende Wände?
  3. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Staffelgeschoss NRW: Vorschriften zu Rücksprung, Dachneigung & Vollgeschoss?
  4. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Vollgeschoss bei Doppelhaushälfte in NRW: Drempelhöhe, Dachneigung & Baugenehmigung?
  5. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Geschosshöhe im Bebauungsplan NRW: Was ist erlaubt? Abstandsflächen, Ausbau & Genehmigung?
  6. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletheizung Kosten & Förderung in NRW für Neubau 2-Familienhaus? Preise, Vergleich
  7. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Sonnenkollektoren Förderung NRW: Aktuelle Subventionen, Antragsstellung & Voraussetzungen?
  8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Holzhaus auf Stelzen aufstocken: Machbarkeit, Statik & Auflagen für Staffelgeschoss?
  9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - § 81 (2) BauO NRW: Dürfen Statiker die Einhaltung bescheinigen? Kosten & Gültigkeit?
  10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bungalow im 2-geschossigen Gebiet: Pultdach, Staffelgeschoss & Alternativen für barrierefreies Wohnen?

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "NRW, Staffelgeschoss, Definition, BauO" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "NRW, Staffelgeschoss, Definition, BauO" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Staffelgeschoss Definition: Was zählt als Staffelgeschoss laut BauO NRW?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Staffelgeschoss Definition nach BauO NRW
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Staffelgeschoss, Definition, BauO NRW, Vollgeschoss, Geschossfläche, Baurecht NRW
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼