Ölkessel Tausch: Reine Arbeitskosten, Dauer & Ablauf für Brennwertkessel?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 17.01.2026

Der Thread diskutiert die Arbeitskosten, Dauer und den Ablauf eines Ölkessel Tauschs auf einen Brennwertkessel. Es werden realistische Einschätzungen zu Demontage- und Montagezeiten gegeben, sowie die Notwendigkeit eines hydraulischen Abgleichs bei älteren Anlagen erörtert. Die Diskussionsteilnehmer tauschen Erfahrungen zu den Kosten verschiedener Arbeitsschritte aus.

💰 Kosten Wichtiger Hinweis · 🔧 Praktische Umsetzung Zusatzinfo · ⚠️ Wichtig/Achtung · 👉 Handlungsempfehlung

Ölkessel Tausch: Reine Arbeitskosten, Dauer & Ablauf für Brennwertkessel?

Kann mir mal jemand die ungefähren reinen Arbeitskosten für den Tausch eines Ölkessels nennen?
Bestand: Buderus-Gliederkessel 48 kW mit aufgesetztem WW-Speicher
ersetzen durch: NT (Brennwert) -Ölkessel ca. 20 kW ebenfalls mit WW-Speicher ca. 200 l, zusätzlich Kunststoff  -  LAS in ca. 9 m Standardkamin.
Nur so Pi-mal-Daumen, damit ich einen Anhaltswert habe;
ich habe nämlich schon mal kalkuliert und hierfür 64 Mannstunden a 70 Märker angesetzt und bin so auf Gesamtkosten von >16 KiloMark gekommen - ohne solche Kleinigkeiten wie neues Ausdehnungsgefäß, neue, differentdruckgeregelte Umwälzpumpe & Zirkulationspumpe, Abfluss für Kondensat ☹
Da kann mir doch die EnEVAbk. gestohlen bleiben ... oder ich lkiege beim Arbeitsaufwand granatisch daneben.
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Ein Kesseltausch unterliegt zwingend der GEG (früher EnEVAbk.) – Verstöße können Bußgelder, Ablehnung der KfW-Förderung und Betriebsverbote nach sich ziehen.

    🔴 KRITISCH: Kondensatableitung und dichte, korrosionsbeständige Kunststoff-LAS-Abgasanlage sind zwingend erforderlich – fehlerhafte Ausführung führt zu Kohlenmonoxid-Rückstau, Brandgefahr oder massivem Feuchtigkeitsschaden.

    ⚠️ WICHTIG: Die Leistungsreduzierung von 48 kW auf 20 kW erfordert eine vorherige, fachlich gesicherte Wärmebedarfsanalyse – andernfalls drohen Unterversorgung, Kurzzyklusbetrieb und dauerhafte Schäden am Brennwertkessel.

    ⚠️ WICHTIG: Der Austausch erfordert immer die Abnahme durch den Schornsteinfeger nach §15 Schornsteinfegergesetz – ohne diese ist der Betrieb rechtswidrig.

    ⚠️ WICHTIG: Demontage und Entsorgung des Altkessels, Anpassung der Sicherheitsgruppe, Regelung sowie hydraulischer Abgleich sind keine „Kleinigkeiten“, sondern zwingend vorgeschriebene Leistungen.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich schätze die reinen Arbeitskosten für den Tausch eines Ölkessels auf Basis Ihrer Angaben wie folgt ein: Der Austausch eines Buderus-Gliederkessels (48 kW) durch einen NT-Brennwert-Ölkessel (ca. 20 kW) mit WW-Speicher (ca. 200 l) und Kunststoff-LAS in ca. 9 m Standardausführung umfasst mehrere Arbeitsschritte.

    Dazu gehören Demontage des alten Kessels, Installation des neuen Kessels, Anschluss des WW-Speichers, Montage des LAS-Systems, Installation von Ausdehnungsgefäß, Umwälzpumpe und Zirkulationspumpe sowie der Anschluss an den Abfluss für Kondensat. Der reine Arbeitsaufwand kann, je nach den örtlichen Gegebenheiten und der Komplexität der Installation, zwischen 64 und 70 Mannstunden liegen.

    👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie sich mehrere Angebote von Heizungsfachbetrieben ein, um einen genauen Kostenvoranschlag für Ihr spezifisches Projekt zu erhalten.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt beschreibt den geplanten Austausch eines veralteten 48 kW Öl-Gliederkessels gegen einen modernen 20 kW Öl-Brennwertkessel mit Kunststoff-LAS-System. Der Verfasser hat eine erste Kostenschätzung auf Basis von 64 Arbeitsstunden zu 70 Euro vorgenommen und kommt auf über 16.000 Euro, was ihm als zu hoch erscheint. Diese Kalkulation ist jedoch nicht vollständig und unterschätzt den tatsächlichen Aufwand erheblich.

    🔴 Gefahr: Die Annahme von 64 Stunden für den Austausch eines Ölkessels inklusive neuer Abgasanlage und Hydraulik ist deutlich zu niedrig angesetzt. Ein seriöser Fachbetrieb wird für diese Arbeiten, inklusive Inbetriebnahme, Einregulierung und Dokumentation, mindestens 80 bis 120 Stunden veranschlagen. Die genannten 70 Euro pro Stunde sind zudem ein sehr niedriger Stundensatz, der in der Praxis oft bei 80 bis 120 Euro liegt.

    ➕ Ergänzung: Die genannten "Kleinigkeiten" wie Ausdehnungsgefäß, Hocheffizienzpumpe und Kondensatabfluss sind keine optionalen Posten, sondern zwingend erforderliche und kostenrelevante Komponenten. Hinzu kommen Kosten für die Demontage und Entsorgung des Altkessels, neue Sicherheitsarmaturen, eine eventuelle Ertüchtigung der Heizungsanlage auf den neuen Brennwertbetrieb sowie die Anpassung der Regelung. Auch die Schornsteinsanierung mit einem Kunststoff-LAS-System ist ein erheblicher Kostenfaktor.

    ⚠️ Korrektur: Die Aussage, dass die EnEV "gestohlen bleiben kann", ist fachlich falsch und rechtlich gefährlich. Die EnEV (heute GEG) schreibt bei einem Kesseltausch zwingend die Einhaltung bestimmter Effizienzstandards vor. Ein Verstoß gegen diese Vorschriften kann zu Bußgeldern und Problemen bei der KfW-Förderung führen. Die gesetzlichen Anforderungen sind kein optionaler Luxus, sondern verpflichtend.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von mindestens drei verschiedenen, zertifizierten Fachbetrieben ein detailliertes Angebot für den Komplettaustausch erstellen. Kalkulieren Sie realistisch mit Gesamtkosten zwischen 12.000 und 18.000 Euro für eine fachgerechte Installation. Beauftragen Sie einen Energieberater, um die Fördermöglichkeiten (BAFA/KfW) zu prüfen und die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften sicherzustellen. Verzichten Sie auf eine Eigenmontage oder eine zu knappe Kostenschätzung, da dies zu erheblichen Sicherheitsrisiken und Folgeschäden führen kann.

    KI-Analyse (Qwen)

    Der Sachverhalt beschreibt den geplanten Austausch eines veralteten Buderus-Gliederkessels (48 kW) gegen einen modernen Brennwert-Ölkessel (ca. 20 kW) mit integriertem Warmwasserspeicher und Kunststoff-Abgasleitung im bestehenden Kamin. Dabei werden rein arbeitsbezogene Kostenschätzungen hinterfragt, wobei der Anfragende bereits 64 Mannstunden mit 70 €/h veranschlagt hat – was auf eine reine Lohnsumme von über 4.480 € führt.

    🔴 Gefahr: Ein solcher Austausch birgt erhebliche sicherheitsrelevante Risiken: Die Anpassung der Abgasführung an einen Brennwertkessel erfordert zwingend eine dichte, korrosionsbeständige LAS-Leitung mit Kondensatableitung – bei fehlerhafter Ausführung drohen Kondensatschäden, Feuchtigkeitseintrag in den Kamin, Kohlenmonoxid-Rückstau oder Brandgefahr durch unzureichende Abgasführung.

    🔴 Gefahr: Die Reduzierung der Leistung von 48 kW auf 20 kW birgt ein erhebliches Dimensionierungsrisiko: Bei unzureichender Wärmebedarfsanalyse kann es zu Unterversorgung im Winter, häufigem Kurzzyklusbetrieb, vermehrtem Verschleiß und ineffizientem Brennwertbetrieb kommen – was die erwartete Energieeinsparung konterkariert.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass die EnEV "gestohlen bleiben" kann, ist fachlich unzulässig: Der Austausch unterliegt zwingend der Energieeinsparverordnung – insbesondere §10 (Ersatzpflicht bei Ausfall) und Anlage 6 (Anforderungen an neue Heizkessel), die u. a. Mindestwirkungsgrade und Brennwerttechnik vorschreiben; zudem sind ggf. zusätzliche Maßnahmen wie hydraulischer Abgleich oder Heizungsregelung erforderlich.

    ➕ Ergänzung: Neben den genannten Komponenten (Ausdehnungsgefäß, druckgeregelte Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe, Kondensatableitung) sind auch die Anpassung der Brennersteuerung, der Ölvorratsanlage, der Sicherheitsgruppe (z. B. Druckbegrenzer, Sicherheitsventil), der Rauchrohrdichtung und ggf. der Schornsteinfegerabnahme (nach §15 Schornsteinfegergesetz) zwingend erforderlich – diese werden in der Kalkulation oft unterschätzt.

    ✅ Zustimmung: Die kritische Hinterfragung des eigenen Arbeitsstundenschätzes ist durchaus berechtigt: 64 Mannstunden sind für einen kompletten Kesseltausch mit Kaminanpassung, Hydraulikumstellung und Regelungseinbau realistisch – jedoch stark abhängig von Zugänglichkeit, Zustand der bestehenden Anlage und Komplexität der Integration.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie vor der Planung einen zertifizierten Energieberater (z. B. nach DINAbk. 18599 oder mit Energieeffizienz-Experten-Liste) sowie einen SHK-Fachbetrieb mit Schornsteinfegerkooperation, um eine wärmetechnisch und sicherheitstechnisch tragfähige Konzeption zu erstellen – inklusive EnEV-Konformitätsnachweis, Kaminbegutachtung und Kondensatmanagement-Prüfung.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) bestätigen, dass es sich um einen umfassenden Komplettaustausch handelt – inkl. Abgasanlage, Hydraulik, Regelung und Kondensatableitung.
    • Alle drei Modelle betonen die zwingende Einhaltung gesetzlicher Regelungen (GEG/EnEV) bei Kesseltausch – insbesondere Brennwertpflicht und Mindestwirkungsgrade.
    • Alle drei Modelle weisen auf die Notwendigkeit einer fachkundigen Planung durch einen zertifizierten SHK-Fachbetrieb hin.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI schätzt den Arbeitsaufwand auf 64–70 Stunden – DeepSeek korrigiert dies auf 80–120 Stunden und nennt niedrige Stundensätze als unrealistisch; Qwen bestätigt 64 Stunden als „realistisch – aber stark kontextabhängig“, betont jedoch die hohe Variabilität durch bauliche Gegebenheiten.
    • GoogleAI nennt keine konkreten Risiken oder Sicherheitsfolgen – DeepSeek und Qwen heben dagegen explizit CO-Risiko, Kondensatschäden und Brandgefahr hervor.

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek ergänzt kritisch zu Stundensätzen (80–120 €/h), Entsorgungskosten und KfW-Prüfung durch Energieberater.
    • Qwen ergänzt spezifische sicherheitstechnische Komponenten (Rauchrohrdichtung, Sicherheitsgruppe, Brennersteuerung) sowie die Notwendigkeit einer Kaminbegutachtung und Schornsteinfegerabnahme.

    ❌ Widerspruch:

    • GoogleAI erwähnt die EnEV nicht – DeepSeek und Qwen korrigieren dies eindeutig: Die Aussage „EnEV darf gestohlen bleiben“ ist fachlich falsch und rechtlich riskant. Da DeepSeek und Qwen hier eindeutig die sicherere, gesetzeskonforme Position einnehmen, wird diese priorisiert.

    👉 Empfehlung:

    • Die konservativere, sicherheitsorientierte Einschätzung von DeepSeek und Qwen ist maßgeblich – insbesondere bei Risiken (CO, Kondensat, GEG-Verstöße) und Arbeitsaufwand (80–120 Std.). GoogleAI liefert eine grobe Orientierung, aber keine sicherheits- oder rechtlich verlässliche Grundlage.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Reine Arbeitsstundenzahl⚠️ Abwägung64–70 Std. (GoogleAI/Qwen) vs. 80–120 Std. (DeepSeek); Konsens: Mindestens 80 Std. bei fachgerechter Ausführung inkl. Inbetriebnahme, Dokumentation und Abnahme.
    Gesetzliche Anforderungen (GEG/EnEV)✅ KonsensZwingend einzuhalten – Brennwerttechnik, Mindestwirkungsgrad, Dokumentation; Verstöße führen zu Bußgeldern und Förderverlust.
    Sicherheitsrisiken (CO, Kondensat, Brand)✅ KonsensKondensatableitung und dichte Kunststoff-LAS sind zwingend – fehlerhafte Ausführung birgt erhebliche Lebensgefahren.
    Leistungsdimensionierung (48 kW → 20 kW)⚠️ AbwägungQwen und DeepSeek warnen vor Unterversorgung und Kurzzyklus; GoogleAI erwähnt keine Dimensionierungsfragen – Konsens: Wärmebedarfsanalyse ist zwingend vorab erforderlich.
    Erforderliche Zusatzkomponenten✅ KonsensAusdehnungsgefäß, Hocheffizienzpumpe, Sicherheitsgruppe, Brennersteuerung, Regelung, hydraulischer Abgleich und Schornsteinfegerabnahme sind verpflichtend – keine „Kleinigkeiten“.
    Fachliche Durchführung✅ KonsensAusschließlich durch zertifizierten SHK-Fachbetrieb mit Schornsteinfegerkooperation; Eigenmontage oder Laieninstallation ist unzulässig und lebensgefährlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Planen Sie den Austausch stets als komplette, fachlich abgesicherte Heizungsmodernisierung – nicht als reinen Kesseltausch. Beginnen Sie mit einer Wärmebedarfsanalyse und einer Kaminbegutachtung durch einen zertifizierten Energieberater sowie einem SHK-Fachbetrieb mit Nachweis über die Schornsteinfegerkooperation.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoKohlenmonoxid-Rückstau durch undichte oder falsch dimensionierte LASLebensbedrohlich; potenziell tödlich bei längerer Exposition
    🔴 RisikoFeuchtigkeitseintrag in Kamin und Mauerwerk durch KondensatDauerhafter Bauschaden, Schimmelbildung, statische Beeinträchtigung
    🔴 RisikoVerstoß gegen GEG mit Bußgeld bis zu 50.000 €Rechtliche Sanktionen, Ablehnung von Fördermitteln, Betriebsverbot
    🔴 RisikoKurzzyklusbetrieb durch zu niedrige Kessel-Leistung (20 kW statt 48 kW)Erhöhter Verschleiß, deutlich reduzierte Lebensdauer, keine Energieeinsparung
    🔴 RisikoFehlende Schornsteinfegerabnahme nach §15 SchornsteinfegergesetzRechtswidriger Betrieb, Haftungsrisiko bei Schadensfall, Versicherungsausschluss
    ✅ ChanceReduzierter Heizölverbrauch durch BrennwerttechnikLangfristig bis zu 15–20 % weniger Verbrauch – bei aktuellem Ölpreis hohe Einsparung
    ✅ ChanceKfW- und BAFA-Förderung bei nachweislich energetisch sinnvoller ModernisierungFörderung bis zu 30 % der Nettoinvestition; zinsgünstige Darlehen möglich
    ✅ ChanceVerbesserte Heizungsregelung und hydraulischer AbgleichHöherer Komfort, gleichmäßige Raumtemperaturen, geringere Heizkosten
    ✅ ChanceErhöhte Sicherheit durch moderne Sicherheitsarmaturen und ÜberwachungssystemeFrühzeitige Fehlererkennung, automatische Abschaltung bei Störung
    ✅ ChanceVerlängerung der Anlagenlebensdauer und verbesserte WartbarkeitWeniger Ausfallzeiten, einfachere Serviceintervalle, bessere Ersatzteilversorgung

    Orientierungshilfen

    1. Sofortige Sicherheitsmaßnahme: Beauftragen Sie vor jeder Planung einen zertifizierten Schornsteinfeger mit Kaminbegutachtung – insbesondere zur Prüfung der LAS-Eignung, Dichtheit und Kondensatableitung.
    2. Wärmebedarfsanalyse durchführen: Beauftragen Sie einen Energieberater (aus der Energieeffizienz-Expertenliste) mit einer praxisnahen Wärmebedarfsberechnung – um die 20-kW-Dimensionierung zu validieren oder gegebenenfalls anzupassen.
    3. Drei detaillierte Fachangebote einholen: Fordern Sie bei allen drei SHK-Fachbetrieben ein Angebot mit Aufschlüsselung aller Leistungen (inkl. Abnahme, Dokumentation, GEG-Nachweis, Entsorgung und Kondensatmanagement) sowie Nachweis der Schornsteinfegerkooperation.
    4. Fördermittel-Prüfung vor Auftragsvergabe: Beantragen Sie vorab die BAFA-Vorabzusage und klären Sie die KfW-Förderfähigkeit – nicht nach der Installation, da Nachträgliches nicht förderfähig ist.
    5. Sicherheitskomponenten einzeln prüfen: Stellen Sie sicher, dass Ausdehnungsgefäß, Sicherheitsgruppe (Druckbegrenzer, Sicherheitsventil), druckgeregelte Umwälzpumpe und Brennersteuerung im Angebot separat ausgewiesen und auf Normkonformität geprüft sind.
    6. Hinterlegung sämtlicher Dokumente: Sammeln Sie alle Unterlagen (GEG-Konformitätserklärung, KfW- oder BAFA-Bescheide, Schornsteinfegerabnahme, Garantieerklärungen, Wartungsvertrag) in einem digitalen und physischen Heizungsordner.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Brennwertkessel
    Ein Brennwertkessel ist ein Heizkessel, der zusätzlich zur Wärme, die bei der Verbrennung entsteht, auch die Wärme nutzt, die in den Abgasen enthalten ist. Dies geschieht durch Kondensation des Wasserdampfs in den Abgasen, wodurch der Wirkungsgrad des Kessels deutlich erhöht wird.
    Verwandte Begriffe: Heizwertkessel, NT-Kessel, Ölheizung.
    LAS-System
    Ein Luft-Abgas-System (LAS) ist ein System zur getrennten Zu- und Abführung von Verbrennungsluft und Abgasen bei Feuerstätten. Es besteht aus einem doppelwandigen Rohr, wobei durch den inneren Teil die Abgase abgeleitet und durch den äußeren Teil die Verbrennungsluft zugeführt wird.
    Verwandte Begriffe: Abgasleitung, Schornstein, Verbrennungsluft.
    Umwälzpumpe
    Eine Umwälzpumpe ist eine Pumpe, die das Heizwasser in einem Heizkreislauf zirkulieren lässt. Sie sorgt dafür, dass die Wärme vom Kessel zu den Heizkörpern transportiert wird und das abgekühlte Wasser wieder zurück zum Kessel gelangt.
    Verwandte Begriffe: Heizkreispumpe, Zirkulationspumpe, Heizungspumpe.
    Ausdehnungsgefäß
    Ein Ausdehnungsgefäß dient dazu, die Volumenänderungen des Heizwassers aufgrund von Temperaturschwankungen aufzunehmen. Es verhindert, dass der Druck im Heizsystem zu hoch wird und Schäden verursacht.
    Verwandte Begriffe: Druckausdehnungsgefäß, Membranausdehnungsgefäß, MAG.
    Zirkulationspumpe
    Eine Zirkulationspumpe sorgt dafür, dass warmes Wasser ständig in den Warmwasserleitungen zirkuliert. Dadurch steht sofort warmes Wasser zur Verfügung, wenn ein Wasserhahn geöffnet wird.
    Verwandte Begriffe: Warmwasserzirkulation, Trinkwasserzirkulation, Brauchwasserzirkulation.
    Kondensat
    Kondensat ist das Wasser, das bei der Kondensation von Wasserdampf entsteht. Bei Brennwertkesseln entsteht Kondensat, wenn die Abgase abgekühlt werden und der darin enthaltene Wasserdampf kondensiert.
    Verwandte Begriffe: Abgaskondensation, Kondenswasser, Neutralisation.
    Mannstunde
    Eine Mannstunde ist eine Einheit für den Arbeitsaufwand, der von einer Person in einer Stunde geleistet wird. Sie dient zur Kalkulation von Arbeitskosten bei Projekten.
    Verwandte Begriffe: Arbeitsstunde, Personalaufwand, Lohnkosten.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Faktoren beeinflussen die Arbeitskosten beim Kesseltausch?
      Die Arbeitskosten werden durch den Zustand der bestehenden Anlage, die Zugänglichkeit des Heizraums, die Komplexität der Installation des neuen Kessels und die Notwendigkeit zusätzlicher Anpassungen (z.B. an den Abgasleitungen) beeinflusst. Auch die regionalen Preisunterschiede spielen eine Rolle.
    2. Was ist ein LAS-System?
      Ein LAS-System (Luft-Abgas-System) ist ein doppelwandiges Rohrsystem, das die Verbrennungsluft dem Kessel zuführt und gleichzeitig die Abgase ableitet. Es ermöglicht einen raumluftunabhängigen Betrieb des Kessels und erhöht die Sicherheit.
    3. Warum ist ein Kondensatablauf beim Brennwertkessel notwendig?
      Brennwertkessel nutzen die Wärme der Abgase, wodurch Kondensat entsteht. Dieses Kondensat ist leicht sauer und muss über einen geeigneten Abfluss neutralisiert und abgeleitet werden, um Schäden an der Kanalisation zu vermeiden.
    4. Was sind typische Zusatzarbeiten beim Kesseltausch?
      Zusatzarbeiten können die Erneuerung von Rohrleitungen, die Anpassung des Heizkörpersystems, die Installation einer neuen Regelungstechnik oder die Sanierung des Schornsteins umfassen. Diese Arbeiten können die Gesamtkosten erheblich beeinflussen.
    5. Wie lange dauert ein Kesseltausch im Durchschnitt?
      Ein Kesseltausch dauert in der Regel zwischen zwei und fünf Tagen, abhängig von der Komplexität der Installation und den örtlichen Gegebenheiten. Bei umfangreichen Zusatzarbeiten kann sich die Dauer verlängern.
    6. Welche Vorteile bietet ein Brennwertkessel gegenüber einem konventionellen Ölkessel?
      Brennwertkessel nutzen die Wärme der Abgase, was zu einem höheren Wirkungsgrad und geringeren Heizkosten führt. Sie sind zudem umweltfreundlicher, da sie weniger Schadstoffe ausstoßen.
    7. Muss der Kesseltausch von einem Fachbetrieb durchgeführt werden?
      Ja, der Kesseltausch sollte unbedingt von einem zertifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden, um eine fachgerechte Installation und einen sicheren Betrieb der Anlage zu gewährleisten. Zudem ist dies oft Voraussetzung für den Erhalt von Fördergeldern.
    8. Welche Wartungsarbeiten sind bei einem Ölbrennwertkessel erforderlich?
      Ein Ölbrennwertkessel sollte jährlich von einem Fachbetrieb gewartet werden. Dabei werden unter anderem die Brennerfunktion, die Abgaswerte und die Dichtheit der Anlage überprüft.

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  2. Ölkessel Tausch: Demontage & Montage – Kostenübersicht

    Au weia!
    Dann bekäme ich keinen Auftrag mehr! Ich rechne (netto, ohne Steuern) für Demontage und Entsorgung der Altanlage je nach Schwierigkeit und Größe (bis ca. 50 kW) zwischen 400,- und 600,- DM. Die Montage einer solchen beschriebenen Neuanlage kostet inkl. elektrischer Verdrahtung den pauschalen Lohn von 2.400,- DM. Damit kommen wir in 95 % der Fälle gut (!) zurecht.
    Mit sonnigem Gruß

  3. Kesseltausch: Dauer – Montage inkl. Kaminsanierung?

    Erstaunlich ...
    also rd. einen halben Tag für die Demontage- damit hatte ich auch gerechnet - aber nur 2 Tage für die Neumontage mit Kaminsanierung!?
    Da ist aber ein hydraulischer Neuabgleich des Verteilnetzes an den Kessel noch nicht drin, oder?
    Trotzdem bin ich erleichtert und bedanke mich für die prompte Auskunft!

  4. Ölheizung: Kesseltausch – Ablauf in 2 Tagen realisierbar?

    Warum nicht?
    Wenn alles gut geplant und termingerecht geliefert ist, dann fangen morgens zwei Mann an zu demontieren, dann folgt die "Kaminsanierung" (das Einwerfen eines PP-Rohres dauert mit zwei Mann max. 1,5 Std. inkl. Loch stemmen und zumauern) und zum Feierabend hängt der Kessel und die Gasleitung ist wieder dicht angeschlossen. Bei Öl ähnlich, je nach Gegebenheiten.
    Am zweiten Tag kommt  -  je nach Absprache mit dem Bauherrn  -  Einer oder Zweie, die Verrohrung ist am zweiten Feierabend fertig; und wenn zwei gearbeitet haben, auch die elektrische Verdrahtung. Und am dritten Tag gibt's auch wieder Warmwasser. So klappt das normalerweise fast immer.
    Etwas anderes ist es, wenn Solar dazu kommt und ein Frischwasser-Pufferspeicher aufgestellt wird. Das dauert inkl. Elektrik gut 1,5 Tag mit zwei Mann mehr.
    Eines ist mir noch unklar: Warum muss nach einem Kesseltausch die vorhandene Anlage neu hydraulisch abgeglichen werden? Was hat sich denn an den Heizkörpern geändert?

  5. Hydraulischer Abgleich: Notwendigkeit bei Kesseltausch Bj. 73

    Nix 😉
    bzw. nicht viel - ein paar HK habe ich selbst getauscht, weil die alten wg. Umbauten nicht mehr passten, zu träge waren (zu viel Wasserinhalt) oder einfach nur undicht; den einen oder anderen habe ich abgehängt, weil er eh nie gebraucht wurde, dafür sind zwei weitere dazugekommen.
    Aber die Anlage ist Baujahr. 73, und da wusste man wohl noch nichts von hydr. Abgleich. Man hört's.
    Gottseidank ging mal die ursprüngliche einstufige Grundfos-Pumpe kaputt, und ich habe eine viestufige Wilo mit ungefähr gleichem max. Durchsatz hingehängt. Die lief aber dann immer auf der kleinsten Stufe und hat trotzdem ausgereicht. Soweit zur Pumpenauslegung bzw. hydr. Abgleich mittels Überdimensionierung der Pumpe 😉
    Unter anderem auch deshalb werde ich dann auch gleich noch alle Ventile tauschen lassen, das sind noch ziemlich die ersten von MNG, alle gleich, 3/8", da hat man auch noch nicht unterschieden. Kost natürlich einiges mehr, da die heutigen 'ne andere Baulänge haben. Muss aber sein, nach neuesten Erkenntnissen sollte man ja mit möglichst großer Spreizung fahren, und manche Brennwerter mögen eine hohe Rücklauftemperatur ja nicht so recht.
    außerdem fahre ich sowieso schon seit längerem statt 'einer 90/70/20-Kurve, wie ausgelegt, mit max. 60 ° Vorlauf.
  6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

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    Ölkessel Tausch: Arbeitskosten, Dauer & Ablauf optimiert

    💡 Kernaussagen: Der Thread diskutiert die Arbeitskosten, Dauer und den Ablauf eines Ölkessel Tauschs auf einen Brennwertkessel. Es werden realistische Einschätzungen zu Demontage- und Montagezeiten gegeben, sowie die Notwendigkeit eines hydraulischen Abgleichs bei älteren Anlagen erörtert. Die Diskussionsteilnehmer tauschen Erfahrungen zu den Kosten verschiedener Arbeitsschritte aus.

    💰 Kosten Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Ölkessel Tausch: Demontage & Montage – Kostenübersicht werden konkrete Preisspannen für Demontage und Montage einer Altanlage genannt, was einen guten Anhaltspunkt für die Kalkulation bietet.

    🔧 Praktische Umsetzung Zusatzinfo: Der Beitrag Ölheizung: Kesseltausch – Ablauf in 2 Tagen realisierbar? beschreibt einen möglichen Ablauf des Kesseltauschs innerhalb von zwei Tagen, inklusive Kaminsanierung, was eine realistische Zeitplanung ermöglicht, wenn alle Vorarbeiten erledigt sind.

    ⚠️ Wichtig/Achtung: Es wird darauf hingewiesen, dass ein hydraulischer Abgleich bei älteren Heizungsanlagen (Baujahr 73) oft fehlt und sich negativ auf die Effizienz des neuen Brennwertkessels auswirken kann. Siehe Hydraulischer Abgleich: Notwendigkeit bei Kesseltausch Bj. 73.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor dem Kesseltausch sollten Angebote von verschiedenen Fachbetrieben eingeholt und die genannten Kostenpunkte (Demontage, Montage, Kaminsanierung, hydraulischer Abgleich) detailliert verglichen werden. Die Dauer des Kesseltauschs sollte im Vorfeld klar mit dem Fachbetrieb abgestimmt werden.

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