Hallo,
wir sind gerade mit unserem Anbau fertig. Nun bin ich dabei die erbrachte Eigenleistung abzurechnen. Für den Darlehensantrag wurde von den Handwerksangeboten das benötigte Material und die vom Handwerker selbst erbrachten Leistungen abgezogen. Die Differenz ergab die Einsparung durch die Eigenleistung.
Für die Abrechnung muss ich ja nun die geleisteten Stunden in € umrechnen.
Ich hätte also z.B. unsere Arbeitsstunden die wir zum Tapezieren benötigt haben mit 23 € multipliziert (Maler ca. 20 € / Std. zzgl. MwSt.?).
Laut Aussage der Kollegin von der Wohnungsbauförderung vom LRA soll ich aber mit keinem höheren Stundensatz als 10 € rechnen, da ich ja kein Fachmann bin. Ebenso betrifft das bei uns die Eigenleistung für die Gewerke Zimmermann (Trockenbau / Dämmung) und Elektriker (Rohinstallation und Feininstallation teilweise).
Wie rechne ich denn nun korrekt ab und wie hoch darf ich meinen Stundenlohn ansetzen.
Mit freundlichen Grüßen
Eigenleistung - Stundensätze für die Abrechnung
BAU-Forum: Bauen mit Eigenleistungen
Eigenleistung - Stundensätze für die Abrechnung
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Die Frage ist
wie viele Stunden darf ich verbrauchen, um bei einem geringeren Stundenlohn aufs gleiche Entgelt zu kommen?! Die Argumentation: "ein Fachmann bekommt 23 EUR/Std. und ein Laie 10 EUR/Std." beinhaltet ja auch, dass ein Laie i.d.R. viel mehr Zeit für die gleiche Arbeit braucht, als ein Fachmann, die Arbeit aber dadurch keinesfalls teurer abzurechnen ist.
Interne Fundstellen
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- … anrechenbaren Kosten ist es wichtig zu verstehen, dass auch bei hohen Eigenleistungsanteilen das Architektenhonorar auf Basis ortsüblicher Preise berechnet wird, wie im …
- … Beitrag Architektenhonorar: Eigenleistungen & Baukosten – Logik-Beispiel erläutert wird. Dies gilt für alle Leistungsphasen. …
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- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar Neubau: Pauschale vs. HOAI – Angemessene Kosten für Einfamilienhaus?
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- … Architektenhonorar, Neubau, HOAIAbk., Pauschale, Abrechnung, Baukosten, Architekt, Einfamilienhaus …
- … wir planen den Neubau eines Einfamilienhauses auf einen vorhandenen Keller (alt, guter Zustand). Der Architekt mit dem wir gesprochen haben möchte eine pauschale Abrechnung nach Tätigkeitesgruppen. …
- … hier angemessen ist und ob die pauschale Abrechnung für uns eher von Vorteil oder von Nachteil ist. Ein anderer Architekt, mit dem wir vorher Gespräche führten, rechnet prozentual von der Bausumme ab. …
- … 1. Abrechnung nach HOAI: Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt …
- … Architektenleistungen oder Bauleistungen vereinbart, um Kostensicherheit zu gewährleisten.Verwandte Begriffe: Festpreis, Einheitspreis, Abrechnung …
- … Frage: Was ist der Unterschied zwischen einer Pauschale und einer Abrechnung nach HOAIAbk.? …
- … Architektenleistungen vereinbart. Bei einer Abrechnung nach HOAIAbk. werden die Leistungen nach den Vorgaben der HOAI abgerechnet, basierend auf der Bausumme und den erbrachten Leistungen. …
- … Ja, das Architektenhonorar ist verhandelbar, insbesondere bei Pauschalpreisvereinbarungen. Bei einer Abrechnung nach HOAI gibt es jedoch bestimmte Mindestsätze, die nicht unterschritten …
- … HOAIAbk. vs. Pauschale: Abrechnungsmethoden im Vergleich …
- … daran gebunden fühlen, wenn einige Planer nicht nach der (rel. komplizierten) Abrechnungsmethodik der HOAIAbk. abrechnen wollen. …
- … Eine Pauschalpreisvereinbarung oder prozentuale Abrechnung von der Bausumme brauchen Sie nicht. Sagen Sie den Anbietern, Sie …
- … möchten eine prüffähige Honorarabrechnung nach HOAIAbk. haben. Im Vertrag wird festgelegt, in welche Honorarzone des Objekt einzuordnen ist und es wird der Honorarsatz vereinbart (zwischen Mindest- und Höchstsatz (Mindestsatz, Höchstsatz)). Die zu erbringenden Leistungsphasen werden fertraglich festgelegt und wie Nebenkosten abgerechnet werden. …
- … Eigenleistung zählt nach ortsüblichen Preisen auch zur Bausumme, nach der sich …
- … Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Vor- und Nachteile der Abrechnung von Architektenhonoraren für den Neubau eines Einfamilienhauses entweder als Pauschale oder …
- … 💰 Zusatzinfo: Der Beitrag HOAIAbk. vs. Pauschale: Abrechnungsmethoden im Vergleich weist darauf hin, dass auch bei einer Pauschalpreisvereinbarung …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauangebote richtig einholen: Gewerke, Architekt, Eigenleistung & Kosten sparen?
- … Angebote für Gewerke beim Hausbau richtig einholen. Architekt, Eigenleistung, Kosten sparen. Tipps & Tricks für den optimalen Preisvergleich! …
- … Architekt, Eigenleistung, Kosten sparen, Preisvergleich, Hausbau, Bauplanung, Bauvertrag, Ausschreibung …
- … Bauangebote richtig einholen: Gewerke, Architekt, Eigenleistung & Kosten sparen? …
- … ? Gefahr: Unsachgemäße Eigenleistungen können die Bausubstanz gefährden und zu Gewährleistungsproblemen führen. …
- … eines Gewerkes beschreibt. Es dient als Grundlage für die Angebotserstellung und Abrechnung.Verwandte Begriffe: Baubeschreibung, Angebot, Aufmaß …
- … auf der Baustelle. Das Aufmaß dient als Grundlage für die Abrechnung von Bauleistungen.Verwandte Begriffe: Leistungsverzeichnis, Abrechnung, Mengenermittlung …
- … und Ausführungsstandards. Es dient als Grundlage für die Angebotserstellung und spätere Abrechnung. …
- … Frage: Wie gehe ich vor, wenn ich Eigenleistungen erbringen möchte?Antwort: Klären Sie im Vorfeld mit dem Architekten …
- … und den Handwerkern ab, welche Eigenleistungen möglich sind und welche Anforderungen erfüllt werden müssen. Dokumentieren Sie alle Arbeiten sorgfältig und lassen Sie sie von einem Fachmann abnehmen. …
- … Eigenleistungen beim Hausbau: Was ist möglich?Welche Arbeiten Sie selbst …
- … Schuster bleib bei deinem Leisten , will heißen: bieten Sie die Eigenleistungen an, die Sie wirklich qualifiziert erbringen können und lassen Sie …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenvertrag begrenzen: Möglichkeiten, Bauphasen, Kosten & Risiken?
- … Bauaufgaben zu betrauen, die der Bauherr in eigener Regie erledigen kann (Eigenleistung.) Muss der Gegenstand des Architekten-Vertrages nicht mit größerer Sorgfalt definiert …
- … vereinbarten Leistungen festgelegt wird, unabhängig vom tatsächlichen Aufwand.Verwandte Begriffe: Pauschalpreis, Einheitspreis, Abrechnung …
- … Frage: Kann ich Eigenleistungen erbringen, um Kosten zu sparen?Antwort: Ja, Eigenleistungen können …
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- … das nicht verallgemeinern. Es gibt auch solvente Bauherren, die überhaupt keine Eigenleistung erbringen wollen und können und die Bauüberwachung bis zum Anbringen der …
- … Offensichtlich wird von vielen Bauherren der Unterschied zwischen Planungsvertrag und Honorarabrechnung nicht verstanden. …
- … Überwindung und Pflichtgefühl, sich intensiv mit dem meist ungeliebten technischen und Abrechnungsteil seiner Arbeit zu befassen, umgekehrt wird's wohl ähnlich sein. …
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- … wird hervorgehoben, dass Bauherren oft den Unterschied zwischen Planungsvertrag und Honorarabrechnung nicht verstehen. Die Vertragsfreiheit bei Architekten-Planungsleistungen wird betont, ebenso wie die …
- … Bauherren sollten sich dessen bewusst sein, um Missverständnisse bei der Honorarabrechnung zu vermeiden. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenpfusch bei Altbausanierung: Rechte, Kosten & Vorgehen bei Fehlplanung?
- … wir möchten ein altes Haus z.T. Fachwerk in Eigenleistung sanieren. Dazu hatte ich ein Architekten Duett (zwei Partner) aus Hildesheim …
- … die paar Besuche wollten Sie anfänglich über 2.000 , als Endabrechnung haben. …
- … Die Beauftragung eines Architekten-Duetts zur Sanierung eines Fachwerkhauses in Eigenleistung klingt zunächst sinnvoll, birgt aber Risiken, wenn die zugesicherten Fachkenntnisse nicht …
- … Altbausanierung in Eigenleistung: Budget & Realisierbarkeit …
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- … Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Herausforderungen einer Altbausanierung in Eigenleistung mit begrenztem Budget und die Rolle eines Architekten dabei. Es wird …
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- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Mehrkosten beim Hausbau: Schadenersatz möglich? Kostenexplosion, Gutachten & Rechtsweg
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- … Eigenleistungen: Facharbeiterstunde & Umfang der Arbeiten …
- … noch mal zu den Eigenleistungen ... …
- … dh. 36000 Eigenleistung entsprechen ungefähr 850 Stunden, wenn man den Nettobetrag als Maßstab ansetzt. …
- … Noch mal genauer ... was sollte alles in Eigenleistung erbracht werden? …
- … Eigenleistung: Mithilfe Isorast-Keller & Dämmung Kellerwände …
- … Eigenleistung ... …
- … Eigenleistung also als Eigenleistung waren geplant: …
- … machen können, daher haben wir erst sehr spät verstanden, dass der Eigenleistungsanteil, den sie dafür eingeplant hatte (jeweils 3000 ) bedeutete, dass …
- … Rohbau-Abrechnung: Leistungen nach Stundenlohn? …
- … Und sucehn Sie sich einen in Abrechnung und Bauleitung erfahrenen Architekten als Helfer - die Kollegin scheint da …
- … Eigenleistungen: Aufschlüsselung & Region des Bauvorhabens …
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- … Was ist gemeint mit Eigenleistung Treppe ? …
- … Kostenschätzung: Eigenleistungen aufgeschlüsselt nach Gewerken …
- … der Kostenschätzung wurden bei den einzelnen Gewerken auch die Eigenleistungen aufgeführt, also aufgeschlüsselt in Materialkosten und Wert der Eigenleistung. …
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- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Werkplanung: Umfang, Details & Architekten-Leistungen – Was ist im Honorar enthalten?
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