seit 6 J. wohnen wir in Bayern in einer Neubau Eigentum-Doppelhaushälfte. Der bisher sehr verständige Nachbar baut sich jetzt gerade stundenweise Reihe für Reihe eine rote Ziegeltrennwand zwischen seiner Terrasse und unserer. Dabei mörtelt er fest am Haus an und überbaut die Haustrennfuge und kommt somit mit Stein und Mörtel mehr und mehr in unsere Hälfte. (jetzt: 80 cm Höhe der Mauer / 3-4 Zentimeter Überstand, die Mauer neigt sich in unsere Richtung (Hobbybau) könnten es in 2 m Höhe dann auf bis zu 7 cm Überstand werden)
Akzeptieren für "lebenslänglich" möchten wir das nicht, deshalb haben wir ihn angesprochen. Reaktion steht aus.
Ergebnis wäre: er müsste zurückbauen oder ignoriert.
Außerdem ist unser Fassadenanstrich verfleckt durch den Mörtel. Die Trennwand plant er, auf unserer Seite unverputzt zu lassen, hier zeigen sich die Toleranzen der Ziegellängen (Abbruchhaus-Material (?); Zentimeterbereich!); bei sich macht er die Ziegelstirn+Putz schön glatt. Das in der Bauordnung geforderte "anpassen an Gebäude" fehlt hier, ... wir müssen noch die situativ sinnvolle Reaktion finden (lebenslange Nachbarschaft) Deshalb erhoffen wir im Forum fachlichen Support:
Fragen:
- Haustrennfuge: muss man diese mal erneuern, wie oft
- Haustrennfuge: Schallübergangsgefahr - geht der Schall von Putz über die Trennmauer in den Nachbarputz über?
(Achtung, Nachbar hatte dem Bauträger eine TÜV-Schall-Messung aufgetragen, weil angeblich Schallübergang zu hoch; Nachbars Streitfall mit dem Bauträger => ohne Befund)
- Trennwand-Mauer direkt an die Hauswand mörteln: ist das fachlich okay oder muss eine Trennfuge hin?
- Grundstück und Bautoleranz: ab wieviel Zentimeter sollte der Überbau-Spaß aufhören? Fakt ist, dass wir das so nicht lassen können (sieht schlimm aus) und eine Gegenmaßnahme kaufen müssen.
- Fassadenfarbe: wie weit geht man bevor man andere Hebel in Bewegung setzt (... die die Nachbarschaft belasten; wir wohnen zugezogen im Dorf ...)
Aber wir können dieser Untat nicht zuschauen, nur wegen des Nettseins zum Nachbarn (Ursache-Wirkung-Nachwirkung)
Bitte um kurze fachliche Unterstützung. Vielen herzlichen Dank!
BauKI Hinweis