Flachdachabdichtung Terrasse: Sonderkonstruktion, Polymerbitumenbahnen & Richtlinien?
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Flachdachabdichtung Terrasse: Sonderkonstruktion, Polymerbitumenbahnen & Richtlinien?

Guten Abend,
Ich hätte mal eine Frage an Euch. Ich habe zwar schon das kpl. Forum durch, habe allerdings noch keine passende Antwort gefunden.
Zur Frage: Meine Flachdach, dass als Terrasse genutzt werden soll, ist heute abgedichtet worden. Es handelt sich um ein "Flachdach" mit Null  -  Gefälle und ist somit nach den Flachdachrichtlinien eine Sonderkonstruktion. Dieses muss mit 2 Lagen Polymerbitumenbahnen abgedichtet werden (wenn ich das bis jetzt richtig verstanden habe). Mein Abdichter hat folgendes Material von der FA. Börner benutzt:
1. Lage: Monoplex GG 200 S4
2. Lage: Poly-Elast PYE 200 S5 EN-t1
Ist diese Material so in Ordnung? Ich bin mir nicht ganz sicher ob das Material der 1. Lage den Anforderungen entspricht.
Wäre für Eure Antworten sehr dankbar.
Freundliche Grüße aus dem Taubertal
Martin
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  • Martin
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung der Abdichtung kann zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung führen. ?

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie eine Frage zu Ihrem Flachdach haben, das als Terrasse genutzt werden soll und kürzlich abgedichtet wurde. Da es sich um eine Sonderkonstruktion handelt, ist es wichtig, einige Punkte zu beachten.

    🔴 Gefahr: Eine unsachgemäße Abdichtung kann zu Wassereintritt und Schäden an der Bausubstanz führen. ?

    Ich empfehle Ihnen:

    • Flachdachrichtlinien: Beachten Sie die aktuellen Flachdachrichtlinien für die Ausführung.
    • Materialprüfung: Stellen Sie sicher, dass die verwendeten Polymerbitumenbahnen für die Nutzung als Terrasse geeignet sind. Achten Sie auf die Herstellerangaben und Zulassungen.
    • Gefälle: Auch bei einem "Flachdach" mit Null-Gefälle ist ein minimales Gefälle (ca. 1-2%) empfehlenswert, um stehendes Wasser zu vermeiden.
    • Abdichtungslagen: Die Anzahl und Art der Abdichtungslagen (z.B. Monoplex Poly Elast) sollten den Anforderungen entsprechen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Ausführung der Abdichtung von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt sind und keine Mängel vorliegen. ?

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Flachdachrichtlinien
    Regelwerk für Planung, Ausführung und Wartung von Flachdachabdichtungen. Sie definieren Anforderungen an Materialien, Konstruktion und Ausführung, um eine dauerhafte Dichtigkeit zu gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: DINAbk. 18531, Dachabdichtung, Bauwerksabdichtung
    Polymerbitumenbahnen
    Abdichtungsbahnen aus Bitumen, modifiziert mit Polymeren (Kunststoffen) zur Verbesserung der Eigenschaften wie Elastizität und UV-Beständigkeit. Sie werden in mehreren Lagen aufgetragen, um eine wasserdichte Schicht zu bilden.
    Verwandte Begriffe: Bitumen, Dachabdichtung, Schweißbahn
    Abdichtungslage
    Eine Schicht eines Abdichtungssystems, die dazu dient, das Eindringen von Wasser in ein Bauwerk zu verhindern. Mehrere Lagen können erforderlich sein, um die gewünschte Dichtigkeit zu erreichen.
    Verwandte Begriffe: Dampfsperre, Dachhaut, Bauwerksabdichtung
    Gefälle (Dach)
    Die Neigung eines Daches, die dazu dient, Regenwasser abzuleiten. Auch bei Flachdächern ist ein geringes Gefälle empfehlenswert, um stehendes Wasser zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Dachneigung, Entwässerung, Dachablauf
    Terrassennutzung
    Die Verwendung eines Flachdachs als Terrasse, was besondere Anforderungen an die Abdichtung und den Belag stellt. Die Materialien müssen widerstandsfähig gegen mechanische Beanspruchung und UV-Strahlung sein.
    Verwandte Begriffe: Dachterrasse, Belag, Nutzschicht
    Sonderkonstruktion
    Eine Baukonstruktion, die von den üblichen Bauweisen abweicht und spezielle Planungs- und Ausführungsmaßnahmen erfordert. Dies kann z.B. aufgrund der Geometrie, der Materialwahl oder der Nutzungsart der Fall sein.
    Verwandte Begriffe: Individuelle Planung, Statik, Bauphysik
    Bitumen
    Ein teerähnliches, organisches Material, das aus Erdöl gewonnen wird und zur Abdichtung von Bauwerken verwendet wird. Es ist wasserabweisend und widerstandsfähig gegen viele Chemikalien.
    Verwandte Begriffe: Asphalt, Dachpappe, Abdichtung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Flachdachrichtlinien sind zu beachten?
      Die Flachdachrichtlinien geben detaillierte Vorgaben zur Planung und Ausführung von Flachdachabdichtungen. Sie umfassen unter anderem Anforderungen an die Materialauswahl, die Ausführung der Abdichtungslagen und die Entwässerung. Die aktuellen Richtlinien sind beim Deutschen Dachdeckerverband (ZVDH) erhältlich.
    2. Was ist bei der Materialauswahl für eine Terrassennutzung zu beachten?
      Für die Nutzung als Terrasse müssen die Abdichtungsmaterialien besonders widerstandsfähig gegen mechanische Beanspruchung und UV-Strahlung sein. Polymerbitumenbahnen mit einer speziellen Deckschicht oder zusätzliche Schutzmaßnahmen wie ein Belag aus Platten oder Holz sind empfehlenswert.
    3. Warum ist ein Gefälle auch bei einem "Flachdach" wichtig?
      Ein leichtes Gefälle (ca. 1-2%) sorgt dafür, dass Regenwasser ablaufen kann und sich keine stehenden Pfützen bilden. Stehendes Wasser kann die Abdichtung auf Dauer schädigen und zu Undichtigkeiten führen.
    4. Was sind Polymerbitumenbahnen?
      Polymerbitumenbahnen sind Abdichtungsbahnen, die aus Bitumen und Polymeren (Kunststoffen) bestehen. Die Polymere verbessern die Eigenschaften des Bitumens, wie z.B. die Elastizität, die Temperaturbeständigkeit und die UV-Beständigkeit.
    5. Wie viele Abdichtungslagen sind erforderlich?
      Die Anzahl der Abdichtungslagen hängt von der Nutzung des Flachdachs und den örtlichen Gegebenheiten ab. In der Regel sind mindestens zwei Lagen erforderlich, wobei die untere Lage als Dampfsperre und die obere Lage als Abdichtung dient. Bei einer Terrassennutzung kann eine zusätzliche Schutzlage erforderlich sein.
    6. Was bedeutet Monoplex Poly Elast?
      Monoplex Poly Elast ist vermutlich eine Produktbezeichnung für eine spezielle Polymerbitumenbahn. Die genauen Eigenschaften und Anwendungsbereiche sind den Produktdatenblättern des Herstellers zu entnehmen.
    7. Wie oft sollte eine Flachdachabdichtung geprüft werden?
      Eine regelmäßige Prüfung der Flachdachabdichtung ist wichtig, um Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Ich empfehle eine jährliche Sichtprüfung sowie eine detailliertere Prüfung alle 5-10 Jahre durch einen Fachmann.
    8. Was kostet die Abdichtung eines Flachdachs?
      Die Kosten für die Abdichtung eines Flachdachs hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe des Dachs, der Art der Abdichtungsmaterialien und dem Aufwand für die Ausführung. Ich empfehle, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen und die Preise zu vergleichen.

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    • Schäden am Flachdach erkennen und beheben
      Hinweise zur Erkennung von Schäden an der Flachdachabdichtung und zu den geeigneten Reparaturmaßnahmen.

  2. Flachdach Terrasse: 2 Lagen PYE für Sonderkonstruktion!

    Grüße aus dem Neandertal,
    nö, Martin, die G 200 s4 kann zwar als zusätzliche Lage verwendet werden, aber die Abdichtung einer Sonderkonstruktion (und hinzu kommt außerdem die Nutzung ) verlangt 2 Lagen PYE.
    MfG

  3. Flachdachabdichtung: Vorgehen bei mangelhafter Ausführung?

    Brauche jetzt dringend Rat von den Experten
    Guten Morgen,
    vielen Dank Herr Reitmeier, dass Sie mir so schnell geantwortet haben. Könnten Sie mir (oder andere Fachleute) nun sagen wie ich weiter vorgehen soll? Noch ist kein Kies und Plattenbelag aufgebracht und die Rechnung für die ausgeführten Arbeiten ist noch nicht bezahlt.
    Kann jetzt evtl. auf die oberste Lage (PYE 200 S5 EN-t1, grünbeschiefert) nochmals eine PYE aufgebracht werden, damit die Anforderungen nach den Flachdachrichtlinien erfüllt sind?
    Oder gibt es eine andere Lösung?
    Bräuchte schnellstmöglich Euren Rat.
    Vielen Dank
    MfG
    Martin

  4. Polymerbitumenbahnen: Vollflächige Verschweißung erforderlich!

    theoretisch schon,
    nur müssen die beiden Dichtungslagen miteinander vollflächig verschweißt sein. Da scheiden sich die Geister, ob das bei dem leichten Oberflächenschutz überhaut möglich ist.
    @Stefan fragen, ...
    MfG
  5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026

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    Flachdachabdichtung Terrasse: Polymerbitumenbahnen & Richtlinien

    💡 Kernaussagen: Für Flachdächer, die als Terrassen genutzt werden, sind bei einer Neigung von Null Grad (Sonderkonstruktion) gemäß Flachdachrichtlinien zwei Lagen Polymerbitumenbahnen (PYE) erforderlich. Die oberste Lage sollte PYE 200 S5 EN-t1, grünbeschiefert, sein. Eine vollflächige Verschweißung beider Lagen ist essenziell für die Dichtigkeit.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Flachdach Terrasse: 2 Lagen PYE für Sonderkonstruktion! ist die Verwendung von G 200 S4 als alleinige Abdichtungslage bei Sonderkonstruktionen nicht ausreichend.

    ✅ Zusatzinfo: Die fachgerechte Ausführung der Flachdachabdichtung mit Polymerbitumenbahnen ist entscheidend, um spätere Schäden durch eindringendes Wasser zu vermeiden. Die Einhaltung der Flachdachrichtlinien ist dabei unerlässlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor dem Aufbringen von Kies oder Plattenbelag sollte die Ausführung der Abdichtung überprüft und gegebenenfalls korrigiert werden, wie im Beitrag Flachdachabdichtung: Vorgehen bei mangelhafter Ausführung? beschrieben. Es ist ratsam, einen Fachmann hinzuzuziehen, um die korrekte Verschweißung der Bitumenbahnen zu gewährleisten, siehe Polymerbitumenbahnen: Vollflächige Verschweißung erforderlich!.

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