Videos zum Pressetext: Haus oder Wohnung im Bestand kaufen: Bausubstanz, Energie und Sanierungskosten realistisch bewerten

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1. Der Traum vom Eigenheim
   • … Neubau oder Bestandsimmobilie? …
   • … Neubau oder Bestandsimmobilie, Lage, Zustand …
   • … Bestandsimmobilie: Günstiger Einstieg, aber Sanierungskosten kalkulieren (Energieausweis prüfen). …
2. Wohnen in Berlin - Weiterhin attraktiv trotz steigender Preise
   • … Bestandsimmobilien …
   • … Schnellere Verfügbarkeit, jedoch mit unvorhersehbaren Sanierungskosten und älterer Bausubstanz. …
   • … Handwerker-Check: Bei Bestandsimmobilien: Feuchtigkeit, Elektrik prüfen. Neubau: Nachhaltigkeitszertifikate einholen. …
3. Renovierung denkmalgeschützter Immobilien
   • … ist die energetische Modernisierung denkmalgeschützter Gebäude. Während bei Neubauten und konventionellen Bestandsimmobilien strenge Energiestandards gelten, genießen Baudenkmäler gewisse Ausnahmen. Dennoch ist es möglich …
   • … erheblichen steuerlichen Vergünstigungen und Förderprogrammen profitieren. Nach § 7i EStG können Sanierungskosten über mehrere Jahre steuerlich abgesetzt werden – bei selbstgenutzten Immobilien bis …
   • … 434 (Denkmal), LfA-Förderungen oder EU-Mittel. Steuerliche Vorteile: Bis 9% AfA auf Sanierungskosten innerhalb von 7 Jahren. Rechnen Sie mit 20–50% höheren Kosten als …
4. Mieten oder kaufen? Zentrale Fakten & Informatives für die beste Entscheidung
   • … Immobilie ist mit verschiedenen Risiken verbunden, wie beispielsweise versteckten Mängeln, hohen Sanierungskosten oder einer schlechten Energieeffizienz. Es ist ratsam, vor dem Kauf ein …
   • … Synonyme: Sanierungskosten, Renovierungskosten …
   • … Modernisierungsbedarf: Besonders bei Bestandsimmobilien oft erheblich …
5. Zukunftsorientierte Bauplanung - Längerfristig denken und Geld sparen
   • … zwei Optionen zur Auswahl. Die erste Option ist der Erwerb einer Bestandsimmobilie. Die zweite Möglichkeit besteht im Bau eines neuen Gebäudes. Diese Option …
   • … Egal ob Sie sich für den Erwerb einer Bestandsimmobilie, oder den Bau eines neuen Gebäudes entscheiden, bei der Planung gilt …
   • … Welche Vorteile bietet der Erwerb einer Bestandsimmobilie? …
6. Darauf sollten Sie bei einer Bestandsimmobilie achten
   • … Darauf sollten Sie bei einer Bestandsimmobilie achten …
   • … Wer auf der Suche nach den eigenen vier Wänden zum Leben und als Altersvorsorge ist, der wird aufgrund der astronomischen Preise für einen Neubau wohl eher zu einer Bestandsimmobilie tendieren. Bestehende Immobilien sind meist deutlich günstiger, dafür aber oft …
   • … technisch noch energetisch auf dem neusten Stand. So viele Vorteile die Bestandsimmobilie auch hat, sollten sich Interessenten nicht vor einer ehrlichen Bestandsaufnahme drücken. …
7. Der Traum vom Eigenheim
   • … Die Entscheidung zwischen Neubau und Bestandsimmobilie hängt von individuellen Prioritäten ab. Beide Varianten haben Vor- und Nachteile: …
   • … Vorteile: Individuelle Gestaltung, moderne Standards (Energieeffizienz, Smart Home), keine Sanierungskosten. …
   • … Kauf einer Bestandsimmobilie: …
8. Von der Besichtigung bis zum Kaufvertrag: Der Ablauf eines Immobilienkaufs
   • … bewertet die Bausubstanz objektiv und liefert eine fundierte Wertermittlung. Besonders bei Bestandsimmobilien ist ein Gutachten unverzichtbar, um spätere kostspielige Überraschungen zu vermeiden. Das …
   • … Energieeffizienz bewerten: Prüfen Sie den Energieausweis und potenzielle Sanierungskosten. …
9. Der Traum vom Eigenheim - worauf sollte man beim Kauf achten?
   • … Immobilien Sanierung: Welche Sanierungskosten kommen auf mich zu? - Interessiert sich für mögliche Sanierungskosten. …
   • … Sanierungskosten abschätzen …
   • … Wie hoch sind die Sanierungskosten? …
10. Eigenheim oder Eigentumswohnung? Eine wichtige Entscheidung für die Zukunft
    • … könnte dazu führen, dass sich mehr Menschen für den Kauf von Bestandsimmobilien entscheiden oder alternative Wohnformen wie Tiny Houses und mobile Wohnlösungen in …
    • … beeinflussen. Zudem besteht bei Eigentumswohnungen das Risiko, dass die Eigentümergemeinschaft hohe Sanierungskosten beschließt, die auf alle Eigentümer umgelegt werden. …
    • … Synonyme: Erhaltungskosten, Sanierungskosten …

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