Bildung: Immobilien-Teilverkauf im Alter

Ein Immobilien-Teilverkauf als Wegbereiter für einen sorgenfreien Ruhestand

Bild: Maria Ziegler / Unsplash

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Ein Immobilien-Teilverkauf als Wegbereiter für einen sorgenfreien Ruhestand

25.10.2023 — Ein Immobilien-Teilverkauf als Wegbereiter für einen sorgenfreien Ruhestand. Eigentlich gilt der Besitz einer Eigentumswohnung oder eines Eigenheims als eine vortreffliche Grundlage einer soliden Altersvorsorge. Allerdings ist diese Form der Vermögensbildung mit einem gravierenden Nachteil verbunden. Eine Immobilie bindet einen Großteil der zur Verfügung stehenden Geldmittel und ist mit finanziellen Verpflichtungen verbunden, auch wenn sie abbezahlt ist. ... weiterlesen ...

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BauKI: Bildungsangebote zum Thema: Immobilien-Teilverkauf für den Ruhestand

Extrahierte Themen und Konzepte

Der Pressetext behandelt den Teilverkauf von Immobilien als eine Möglichkeit für Senioren, im Ruhestand Liquidität freizusetzen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen. Zentrale Themen sind finanzielle Flexibilität, Nießbrauchrecht, Entscheidungshoheit und die Vermeidung neuer Schulden. Der Fokus liegt auf der Altersvorsorge und der Absicherung im Alter durch die Immobilie.

Online-Kurse und E-Learning

Immobilienbewertung online lernen - Udemy
Format/Dauer: Selbstgesteuert, ca. 5 Stunden Videomaterial
Kosten: Ab 29,99 EUR
Zielgruppe: Einsteiger, Interessierte am Immobilienmarkt
Warum passend: Grundlagen der Immobilienbewertung sind wichtig, um den Wert der Immobilie für einen Teilverkauf zu verstehen.
Link: Zum Kurs
Finanzplanung für den Ruhestand - Coursera (z.B. über Universitäten)
Format/Dauer: 4 Wochen, ca. 3-5 Stunden pro Woche
Kosten: Kostenlos zum Kennenlernen, Zertifikat kostenpflichtig (ab ca. 49 EUR/Monat)
Zielgruppe: Senioren, zukünftige Ruheständler
Warum passend: Hilft, die finanziellen Auswirkungen eines Teilverkaufs auf die Altersvorsorge zu verstehen.
Link: Zum Kurs
Immobilienrecht für Einsteiger - LinkedIn Learning
Format/Dauer: Selbstgesteuert, ca. 2 Stunden Videomaterial
Kosten: In LinkedIn Learning Premium enthalten
Zielgruppe: Einsteiger, Quereinsteiger
Warum passend: Grundlagen des Immobilienrechts, wichtig für das Verständnis des Nießbrauchrechts.
Link: Zum Kurs
Online-Seminar: Altersvorsorge mit Immobilien - Diverse Anbieter (z.B. Verbraucherzentrale)
Format/Dauer: Live-Online, ca. 2 Stunden
Kosten: ca. 30-50 EUR
Zielgruppe: Senioren, Interessierte an Altersvorsorge
Warum passend: Übersicht über verschiedene Modelle der Immobilien-Altersvorsorge, inkl. Teilverkauf.
Link: Zur Verbraucherzentrale
YouTube-Kanal "Finanzfluss" - YouTube
Format/Dauer: Diverse Videos zu Finanzthemen, Altersvorsorge, Immobilien
Kosten: Kostenlos
Zielgruppe: Alle
Warum passend: Bietet verständliche Erklärungen zu komplexen Finanzthemen, einschließlich Immobilien und Altersvorsorge.
Link: Zum Kanal

Berufliche Ausbildungen und Weiterbildungen

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) - IHK
Format/Dauer: Teilzeit, ca. 18-24 Monate
Kosten: Variieren je nach IHK, ca. 3.000 - 5.000 EUR
Zielgruppe: Fachkräfte mit Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
Warum passend: Umfassende Weiterbildung im Immobilienbereich, inklusive Finanzierung und Bewertung.
Link: Zur IHK
Sachverständiger für Immobilienbewertung (DEKRA/TÜV) - DEKRA Akademie, TÜV Akademie
Format/Dauer: Mehrere Module, ca. 6-12 Monate
Kosten: Ab ca. 4.000 EUR
Zielgruppe: Architekten, Ingenieure, Immobilienfachleute
Warum passend: Qualifikation zur Erstellung von Wertgutachten für Immobilien.
Link: Zur DEKRA Akademie
Immobilienökonom (ADI) - Akademie der Immobilienwirtschaft (ADI)
Format/Dauer: Teilzeit, ca. 3 Semester
Kosten: Auf Anfrage
Zielgruppe: Führungskräfte und Spezialisten der Immobilienwirtschaft
Warum passend: Vertiefte Kenntnisse in Immobilienökonomie, Finanzierung und Management.
Link: Zur ADI
Weiterbildung zum zertifizierten Seniorenberater - Diverse Anbieter (z.B. IHK, private Akademien)
Format/Dauer: ca. 3-6 Monate, berufsbegleitend
Kosten: ca. 800 - 2500 EUR
Zielgruppe: Immobilienmakler, Finanzberater, Sozialarbeiter
Warum passend: Umfassende Beratung von Senioren in allen Lebensbereichen, inkl. Wohnen und Finanzen.
Link: Zur IHK

Zertifikate und Qualifikationen

Zertifizierter Immobiliensachverständiger (CIS HypZert) - HypZert
Format: Prüfung nach Vorbereitungskursen
Kosten: Prüfungsgebühr ca. 1.000 EUR
Zielgruppe: Immobiliensachverständige
Warum passend: Anerkanntes Zertifikat für Immobiliensachverständige.
Link: Zu HypZert
Zertifikat "Finanzplanung für Senioren" - Diverse Anbieter (z.B. private Finanzakademien)
Format: Kurs mit abschließender Prüfung
Kosten: ca. 500-1500 EUR
Zielgruppe: Finanzberater, Bankangestellte
Warum passend: Spezialisierung auf die Finanzbedürfnisse von Senioren.
Link: Auf Anfrage

Webinare und Live-Workshops

Webinar: "Teilverkauf von Immobilien – Chancen und Risiken" - Diverse Immobilienportale und Finanzdienstleister
Format: Live-Webinar, ca. 1-2 Stunden
Kosten: Oft kostenlos
Zielgruppe: Immobilieneigentümer, Senioren
Warum passend: Aktuelle Informationen und Expertenmeinungen zum Thema Teilverkauf.
Link: Google Suche
Workshop: "Immobilien erfolgreich verrenten" - Verbraucherzentrale, Seniorenorganisationen
Format: Präsenz-Workshop, ca. 3-4 Stunden
Kosten: ca. 30-50 EUR
Zielgruppe: Senioren, Immobilieneigentümer
Warum passend: Umfassende Beratung und praktische Tipps zur Immobilienverrentung.
Link: Zur Verbraucherzentrale

Fachbücher und Selbststudium

"Immobilienbewertung in der Praxis" - Sprengnetter/Verlag
Format: Hardcover, ca. 600 Seiten
Kosten: ca. 79 EUR
Zielgruppe: Immobiliensachverständige, Gutachter, Immobilienfachleute
Warum passend: Umfassendes Fachbuch zur Immobilienbewertung.
Link: Beim Verlag
"Altersvorsorge mit Immobilien: Strategien für einen sorgenfreien Ruhestand" - Finanztest/Stiftung Warentest
Format: Taschenbuch
Kosten: ca. 19,90 EUR
Zielgruppe: Immobilieneigentümer, Senioren
Warum passend: Ratgeber zur Altersvorsorge mit Immobilien, inkl. Teilverkauf und Verrentung.
Link: Zur Stiftung Warentest

Podcasts, Videos und digitale Medien

"Der ImmoCast" - Podcast rund um Immobilien
Format: Wöchentlicher Podcast, ca. 30-45 Min. pro Folge
Kosten: Kostenlos
Zielgruppe: Immobilieninteressierte, Investoren
Warum passend: Aktuelle Themen und Expertenmeinungen aus der Immobilienbranche.
Link: Google Podcasts
YouTube-Kanal "Betongold" - YouTube
Format: Diverse Videos zu Immobilieninvestments
Kosten: Kostenlos
Zielgruppe: Immobilieninteressierte, Investoren
Warum passend: Tipps und Strategien für erfolgreiche Immobilieninvestments.
Link: Zum Kanal

Branchenspezifische Fortbildungen

Seminare der Architektenkammer - Architektenkammer (regional)
Format: Präsenzseminare, Online-Seminare
Kosten: Variieren je nach Thema und Dauer
Zielgruppe: Architekten, Planer
Warum passend: Fortbildungen zu aktuellen Themen im Bau- und Immobilienbereich.
Link: Google Suche
Fortbildungen des BVI (Bundesverband der Immobilienverwalter) - BVI
Format: Seminare, Workshops, Kongresse
Kosten: Variieren je nach Veranstaltung
Zielgruppe: Immobilienverwalter, WEG-Verwalter
Warum passend: Spezialwissen für die Verwaltung von Immobilien, inkl. rechtlicher und finanzieller Aspekte.
Link: Zum BVI

Empfohlener Lernpfad

Einstieg: Immobilienbewertung online lernen (Udemy) - Grundlagen verstehen
Vertiefung: Finanzplanung für den Ruhestand (Coursera) - Fachwissen aufbauen
Spezialisierung: Webinar: "Teilverkauf von Immobilien – Chancen und Risiken" - Expertise entwickeln
Zertifizierung: Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) - Qualifikation nachweisen

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