Videos zum Pressetext: Der Hauskauf und die Frage nach dem Eigenkapital

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1. Haus oder Wohnung im Bestand kaufen: Bausubstanz, Energie und Sanierungskosten realistisch bewerten
   • … Bestandsimmobilien erscheinen oft günstiger als Neubauten. Lage, gewachsene Infrastruktur, eingespieltes Umfeld - …
   • … Bestandsimmobilien wirken günstig, bergen aber Folgekosten: Viele Risiken entstehen erst nach dem …
   • … Sanierungskalkulation in Paketen inklusive Nebenarbeiten und Puffer. Drittens ein Plan für Finanzierung und Zeit, der Verzögerungen mit einplant, weil Sanierung oft nicht nach …
2. Was tun, wenn das Budget für Baukosten vor dem Einzug erschöpft ist?
   • … Nachfinanzierung prüfen: Welche Optionen es gibt - und welche Risiken …
   • … Nachfinanzierung prüfen: Kreditaufstockung, zusätzliche Darlehen oder Eigenmittel sollten realistisch kalkuliert werden. …
   • … Nachfinanzierung prüfen: Kredite, Darlehen oder Eigenmittel realistisch kalkulieren …
3. Solarstrom für Unternehmen: Chancen durch Photovoltaikanlagen auf dem Firmendach
   • … Steigerung des Immobilienwerts: Dachflächen und andere Flächen wie Parkplätze werden durch PV-Anlagen zu …
   • … Flexible Finanzierungsmodelle: Kauf, Leasing und Pacht ermöglichen Unternehmen individuell passende Investitionsstrategien. …
   • … Immobilienwert: PV-Anlagen machen Dachflächen zur wertvollen Ressource. …
4. Hausbau in München: So wird er sich in Zukunft entwickeln
   • … München zählt zu den teuersten Immobilienstandorten Deutschlands, wodurch Bauprojekte komplexer werden. Die Landeshauptstadt München und das …
   • … Einfluss von Zinsen und Finanzierung …
   • … Einfluss von Finanzierung und Zinsen …
5. Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren
   • … längeren Leerstandszeiten führen, während eine zu niedrige Miete die Wirtschaftlichkeit der Immobilie schmälert. …
   • … Die beste Immobilie bleibt ungenutzt, wenn sie nicht professionell präsentiert wird. Ein hochwertiges Exposé …
   • … Zielgerichtete Veröffentlichung auf etablierten Plattformen sowie in regionalen Immobilienportalen …
6. Sicher Bauen, entspannt Wohnen: warum ein Finanzpuffer unverzichtbar ist
   • … Finanzierungsstrategien …
   • … Kombination von Eigenkapital und Kreditlinien …
   • … weil sie von Anfang an eine realistische Kalkulation erstellen und mögliche Finanzierungsoptionen gezielter auswählen können. …
7. Hausprojekt planen - Ihr Leitfaden für ein erfolgreiches Vorhaben
   • … Finanzierung & Fördermittel …
   • … Baufinanzierungsvergleich und Tilgungsstrategien …
   • … trägt nicht nur zum Klimaschutz bei, sondern steigert auch den langfristigen Immobilienwert. …
8. Smart gebaut, clever finanziert: Digitale Tools als Gamechanger für eine effiziente Bauplanung
   • … und Technologien revolutionieren heute nicht nur die Bauplanung, sondern auch die Finanzierung von Immobilienprojekten. Was früher mit hohen Papierbergen, langen Wartezeiten und …
   • … Smarte Tools unterstützen von der ersten Entwurfszeichnung bis hin zum optimalen Finanzierungskonzept. …
   • … Finanzierung auf Knopfdruck: So können Bauherren Baukredite digital vergleichen …
9. Mehrfamilienhäuser - welche Möglichkeiten beim Bau habe ich?
   • … Fördermöglichkeiten nutzen: Staatliche Zuschüsse und Finanzierungsprogramme helfen bei der Kostensenkung. …
   • … Nachhaltige Nutzung: Mehrgenerationenhäuser & Pflegeimmobilien …
   • … Grundrisse bis zur Hausfassade inklusive Begrünung, im finanziellen Bereich von ausreichend Eigenkapital bis zur richtigen Förderung. Ein modernes Bauprojekt auf diese Grundwerte zu …
10. Erbbaugrundstück: Was Bauherren wissen müssen
    • … Immobilie kann verkauft oder vererbt werden: Allerdings ist oft die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. …
    • … In den meisten Verträgen zwischen dem Besitzer des Grundstückes und dem Bauherren respektive Pächter ist eine sogenannte Wertsicherungsklausel enthalten, die dem Verpächter eine regelmäßige Anpassung des Erbbauzinssatzes erlaubt. Gut zu wissen: Laut dem deutschen Erbbaurechtsgesetzes (kurz ErbbauRG) ist eine solche Erhöhung bei Wohnimmobilien zwar alle drei Jahre zulässig, jedoch sehen die meisten …
    • … Bei Wohnimmobilien alle drei Jahre zulässig, meist jedoch erst nach fünf Jahren. …

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