Schornstein stilllegen/verschließen: Kosten, Vorgehen & Risiken bei Teildemontage?

KI-Analyse (GoogleAI)

Ich verstehe, dass Sie einen teildemontierten Schornstein auf Ihrem Dachboden haben und nach einer Lösung suchen, diesen sicher zu verschließen. Da der Schornstein bis zum Dachbodenfußboden abgetragen ist und lediglich mit einer Dachpfanne abgedeckt ist, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten.

🔴 Gefahr: Ein ungesicherter Schornstein kann eine Gefahr darstellen, insbesondere wenn er nicht fachgerecht verschlossen ist. Es besteht die Möglichkeit, dass Feuchtigkeit eindringt, was zu Schäden an der Bausubstanz führen kann. Zudem könnten durch den Kamineffekt Zugluft und Wärmeverluste entstehen.

Ich empfehle Ihnen, folgende Schritte in Betracht zu ziehen:

• Reinigung: Zuerst sollte der Schornstein gründlich gereinigt werden, um Ablagerungen wie Ruß zu entfernen.
• Verschluss: Der Schornstein sollte fachgerecht verschlossen werden. Dies kann durch eine geeignete Abdeckung oder einen Verschlussdeckel erfolgen. Achten Sie darauf, dass das Material witterungsbeständig ist.
• Entlüftung: Stellen Sie sicher, dass eine ausreichende Entlüftung gewährleistet ist, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.
• Prüfung: Lassen Sie den Zustand des Schornsteins von einem Fachmann (Schornsteinfeger oder Bausachverständiger) überprüfen, um sicherzustellen, dass keine strukturellen Schäden vorliegen.

👉 Handlungsempfehlung: Bevor Sie den Schornstein verschließen, holen Sie unbedingt den Rat eines Schornsteinfegers oder Bausachverständigen ein. Dieser kann den Zustand des Schornsteins beurteilen und Ihnen die besten Maßnahmen empfehlen.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der vorliegende Sachverhalt beschreibt einen teilweise demontierten Schornstein, der im Dachboden endet und im Keller eine Öffnung aufweist. Der Nutzer erwägt, die verbleibenden Öffnungen einfach zu verschließen, anstatt eine kontrollierte Entlüftung zu installieren. Diese Überlegung birgt erhebliche sicherheitstechnische und bauphysikalische Risiken, die einer fachlichen Prüfung bedürfen.

🔴 Gefahr: Ein vollständiges Verschließen des Schornsteins ohne Belüftung kann zu schwerwiegenden Feuchteschäden führen. Im Schornsteininneren kondensiert dann Feuchtigkeit, was Schimmelbildung und eine Durchfeuchtung des Mauerwerks begünstigt. Zudem kann sich bei unzureichender Belüftung ein gefährliches Stauvolumen für eventuell eindringende Gase (z.B. Kohlenmonoxid aus benachbarten Kaminen) bilden.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass ein einfaches Verschließen ohne Weiteres möglich sei, ist fachlich falsch. Ein stillgelegter Schornstein muss entweder vollständig rückgebaut oder fachgerecht mit einer dauerhaften Belüftung (z.B. über eine Dachdurchführung) versehen werden. Ein bloßes Zumauern der Öffnungen entspricht nicht den anerkannten Regeln der Technik.

➕ Ergänzung: Vor einer Entscheidung muss zwingend die Nutzung des Schornsteins durch andere Wohneinheiten oder Anlagen (z.B. Gastherme, Kaminofen) geprüft werden. Falls der Schornstein noch in Betrieb ist, darf er nicht ohne Zustimmung des Schornsteinfegers verändert werden. Zudem ist eine Abstimmung mit der örtlichen Bauaufsicht erforderlich, da eine Teildemontage baurechtlich relevant sein kann.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen zertifizierten Schornsteinfegermeister mit einer Besichtigung vor Ort. Dieser kann den Zustand des Schornsteins beurteilen, die Notwendigkeit einer Belüftung prüfen und die fachgerechte Stilllegung (z.B. durch Einbau einer Revisionsklappe mit Belüftungsgitter) durchführen. Führen Sie keine eigenmächtigen Verschließarbeiten durch, da dies zu erheblichen Bauschäden und Sicherheitsrisiken führen kann.

KI-Analyse (Qwen)

Der Sachverhalt beschreibt einen stillgelegten Schornstein mit offener oberer Mündung (abgedeckt durch Dachpfanne) und einer unverschlossenen, unkontrollierten Öffnung im Keller, die zudem für Kabeldurchführungen missbraucht wird. Dies stellt eine gravierende Verletzung der baulichen und sicherheitstechnischen Anforderungen an Schornsteine dar.

🔴 Gefahr: Ein nicht fachgerecht verschlossener Schornstein kann zu tödlichen Kohlenmonoxid-Rückstaus führen, insbesondere bei Nutzung anderer Feuerstätten im Haus oder bei Winddruckwechseln. Zudem besteht erhöhte Brandgefahr durch mögliche Zugbildung, Feuchtigkeitseintrag, Schimmelbildung im Mauerwerk und unkontrollierte Luftströme.

🔴 Gefahr: Die Nutzung der Schornsteinöffnung im Keller als Kabeldurchführung verstößt gegen die VDE 0100 und die Musterbauordnung – hier drohen Kurzschlüsse, Isolationsbeschädigungen und Brandentstehung durch thermische Belastung oder mechanische Beschädigung der Leitungen.

⚠️ Korrektur: Ein einfaches Verschließen im Dachboden oder Keller ist keinesfalls ausreichend – dies würde den Schornstein nicht sicher stilllegen, sondern lediglich oberflächlich verdecken. Eine reine Abdichtung ohne Entlüftung oder fachgerechte Versiegelung erfüllt nicht die Anforderungen der DIN^Abk. 18160-1 und der 1. BImSchV.

➕ Ergänzung: Eine fachgerechte Stilllegung erfordert mindestens: (1) vollständige Reinigung des Schornsteins, (2) Einbau einer dauerhaften, feuerwiderstandsfähigen Verschlussplatte (mindestens EI 90) im oberen Bereich, (3) luftdichte Abdichtung aller Durchbrüche (auch im Keller), (4) gegebenenfalls Einbau einer Entlüftungsleitung mit Außendurchführung nach DIN 18017-3 – nicht als Raumluftentlüftung, sondern als Druckausgleichsleitung.

✅ Zustimmung: Die Sorge um störende Raumentlüftung ist nachvollziehbar – doch eine Entlüftung durch das Dach ist nur dann zulässig, wenn sie als fachlich geprüfte Druckausgleichsleitung ausgeführt wird und nicht als Ersatz für eine fehlende Versiegelung.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Schornsteinfegermeister oder einen staatlich anerkannten Sachverständigen für Feuerstätten und Schornsteine zur Prüfung und fachgerechten Stilllegung – dies ist gesetzlich vorgeschrieben und darf nicht durch Laienmaßnahmen ersetzt werden.