Zeithonorar Bauingenieur: Abrechnung, Prüfung & typische Kosten bei Baumängeln?
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Zeithonorar Bauingenieur: Abrechnung, Prüfung & typische Kosten bei Baumängeln?

Hallo, da ich schon mal eine Frage gestellt habe und sehr zufrieden war, habe ich bezüglich Zeithonorar eine diesbezügliche Frage.

Bereits im Jahr 2007 sanierten wir unser Haus, u.a. Erweiterung der bestehenden Garage, Fensteraustausch, neues Dach, neue Innentüren sowie ein WDVSAbk.. Aufgrund meiner Behinderung durch Unfall beauftragte ich eine Bauingenieurin für Planung, Maßfeststellung, Objektbetreuung und Rechnungsprüfung. Die Frau verlangte Zeithonorar nach § 6 HOAIAbk. = 40 €/h + 3 % NKAbk.. Im Endresultat verlangte sie dann knapp 20.000 € inkl. MwSt und immenster sich danach darstellender Baumängel.

Von einer Bausachverständigen, welche für mich ein Mängelgutachten erstellte, wurde mir mitgeteilt, dass man nur in Ausnahmefällen ein Zeithonorar vereinbaren darf und in meinem Fall hätte nach § 15 Leist. Bild für Objektplanung abgerechnet werden müssen. Leider kann ich die private Sachverständige dazu nicht mehr fragen, da sie schwer erkrankt ist und alle Arbeiten niederlegen musste. Ich bitte Sie mir mitzuteilen, ob dies so und gar nicht nach Zeithonorar abgerechnet werden durfte. Es betrifft in meinem Fall noch die alte HOAI. Vielen Dank für Ihre Bemühungen.

Mit freundlichen Grüßen

  • Name:
  • Uwe Seifert
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    Ich verstehe, dass Sie Fragen zum Zeithonorar eines Bauingenieurs im Zusammenhang mit einer Sanierung und möglichen Baumängeln haben. Gerne gebe ich Ihnen einige Hinweise:

    Ein Zeithonorar wird in der Regel für Leistungen vereinbart, bei denen der Aufwand im Vorfeld schwer abzuschätzen ist, wie z.B. bei der Objektbetreuung oder der Erstellung eines Mängelgutachtens. Die Abrechnung erfolgt auf Basis der tatsächlich geleisteten Stunden.

    Wichtige Aspekte bei der Prüfung eines Zeithonorars:

    • Stundensatz: Ist der vereinbarte Stundensatz angemessen und marktüblich?
    • Nachweis der Stunden: Sind die abgerechneten Stunden nachvollziehbar dokumentiert (z.B. durch Tätigkeitsberichte)?
    • Leistungsumfang: Entsprechen die abgerechneten Leistungen dem vereinbarten Leistungsumfang?
    • Plausibilität: Sind die abgerechneten Stunden im Verhältnis zur erbrachten Leistung plausibel?

    Bei Baumängeln ist es ratsam, einen Bausachverständigen hinzuzuziehen, der ein Mängelgutachten erstellt. Dieses Gutachten kann als Grundlage für die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen dienen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie das Zeithonorar und das Mängelgutachten von einem unabhängigen Bausachverständigen oder einem Anwalt für Baurecht prüfen, um sicherzustellen, dass die Abrechnung korrekt ist und Ihre Ansprüche gewahrt werden.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Zeithonorar
    Ein Zeithonorar ist eine Vergütungsform, bei der die Bezahlung auf Basis der tatsächlich geleisteten Arbeitsstunden erfolgt. Der Stundensatz wird im Voraus vereinbart. Diese Methode wird oft bei Projekten mit unklarem Umfang oder schwer abschätzbarem Zeitaufwand angewendet.
    Verwandte Begriffe: Stundensatz, Honorar, Abrechnung.
    Mängelgutachten
    Ein Mängelgutachten ist ein von einem Sachverständigen erstelltes Dokument, das Baumängel und Bauschäden detailliert beschreibt, deren Ursachen analysiert und die Kosten für die Mängelbeseitigung schätzt. Es dient als Beweismittel bei Streitigkeiten.
    Verwandte Begriffe: Bausachverständiger, Baumangel, Schadensgutachten.
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis im Bauwesen, die in der Lage ist, den Zustand von Bauwerken zu beurteilen, Baumängel zu erkennen und deren Ursachen zu ermitteln. Er erstellt Gutachten und berät Bauherren und Gerichte.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Bauwesen.
    Baumangel
    Ein Baumangel ist eine Abweichung vom Soll-Zustand eines Bauwerks, die die Gebrauchstauglichkeit beeinträchtigt oder den Wert mindert. Er kann durch fehlerhafte Planung, Ausführung oder Materialwahl entstehen.
    Verwandte Begriffe: Bauschaden, Fehler, Abweichung.
    HOAI
    Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Honoraren, ist aber bei Zeithonorarvereinbarungen nicht zwingend.
    Verwandte Begriffe: Honorar, Architektenhonorar, Ingenieurhonorar.
    Objektbetreuung
    Die Objektbetreuung umfasst die Überwachung und Steuerung eines Bauprojekts während der Ausführungsphase. Sie beinhaltet die Koordination der beteiligten Gewerke, die Kontrolle der Bauausführung und die Einhaltung von Terminen und Kosten.
    Verwandte Begriffe: Bauleitung, Bauüberwachung, Projektsteuerung.
    Rechnungsprüfung
    Die Rechnungsprüfung ist die Überprüfung einer Rechnung auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Sie umfasst die Kontrolle der erbrachten Leistungen, der Preise und der Einhaltung von vertraglichen Vereinbarungen.
    Verwandte Begriffe: Abrechnung, Buchprüfung, Kostenkontrolle.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Zeithonorar?
      Ein Zeithonorar ist eine Form der Vergütung, bei der die Leistung nach dem tatsächlich angefallenen Zeitaufwand abgerechnet wird. Der Stundensatz wird im Vorfeld vereinbart. Diese Abrechnungsart wird oft gewählt, wenn der Leistungsumfang oder der Zeitaufwand im Voraus schwer abzuschätzen ist.
    2. Wie wird ein Zeithonorar abgerechnet?
      Der Bauingenieur erfasst die geleisteten Stunden und multipliziert diese mit dem vereinbarten Stundensatz. Zusätzlich können noch Auslagen wie Fahrtkosten oder Materialkosten in Rechnung gestellt werden. Eine detaillierte Aufstellung der erbrachten Leistungen und des Zeitaufwands ist wichtig für die Nachvollziehbarkeit.
    3. Was ist ein Mängelgutachten?
      Ein Mängelgutachten ist ein Dokument, das von einem Bausachverständigen erstellt wird und den Zustand eines Bauwerks oder Bauteils beschreibt. Es dient dazu, Baumängel zu dokumentieren, deren Ursachen zu ermitteln und die Kosten für die Beseitigung zu schätzen. Das Gutachten kann als Beweismittel bei Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauunternehmen dienen.
    4. Wann sollte ich einen Bausachverständigen hinzuziehen?
      Ein Bausachverständiger sollte hinzugezogen werden, wenn Sie Baumängel feststellen oder vermuten, wenn Sie Zweifel an der Qualität der Bauausführung haben oder wenn Sie eine unabhängige Bewertung des Zustands eines Bauwerks benötigen. Ein Sachverständiger kann Ihnen helfen, die Ursachen der Mängel zu erkennen und die notwendigen Schritte zur Beseitigung einzuleiten.
    5. Was kostet ein Mängelgutachten?
      Die Kosten für ein Mängelgutachten hängen vom Umfang des Gutachtens, der Komplexität der Mängel und dem Stundensatz des Sachverständigen ab. Es ist ratsam, vorab ein Angebot einzuholen und den Leistungsumfang genau zu definieren. Die Kosten können je nach Fall stark variieren.
    6. Wie kann ich ein Zeithonorar prüfen?
      Überprüfen Sie, ob der Stundensatz angemessen ist, ob die abgerechneten Stunden nachvollziehbar dokumentiert sind und ob die erbrachten Leistungen dem vereinbarten Leistungsumfang entsprechen. Vergleichen Sie die abgerechneten Stunden mit dem tatsächlichen Arbeitsaufwand und lassen Sie sich gegebenenfalls die Tätigkeitsberichte zeigen.
    7. Was tun bei Unstimmigkeiten beim Zeithonorar?
      Suchen Sie das Gespräch mit dem Bauingenieur und klären Sie die Unstimmigkeiten. Wenn keine Einigung erzielt werden kann, ziehen Sie einen unabhängigen Bausachverständigen oder einen Anwalt für Baurecht hinzu. Diese können die Abrechnung prüfen und Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche helfen.
    8. Welche Rolle spielt die HOAI beim Zeithonorar?
      Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) dient als Richtlinie für die Berechnung von Honoraren. Bei Zeithonoraren kann die HOAI als Orientierungshilfe dienen, um einen angemessenen Stundensatz zu ermitteln. Die HOAI ist jedoch nicht zwingend, wenn ein Zeithonorar vereinbart wurde.

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    • Abrechnung nach HOAI
      Informationen zur Honorarberechnung gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure.
    • Mängelanzeige richtig formulieren
      Tipps zur korrekten Formulierung einer Mängelanzeige gegenüber dem Bauunternehmen.
    • Bausachverständiger finden
      Hinweise zur Auswahl eines geeigneten Bausachverständigen für Ihr Bauvorhaben.
    • Gewährleistungsansprüche bei Baumängeln
      Informationen zu Ihren Rechten und Ansprüchen bei Baumängeln.
    • Mediation im Baurecht
      Alternative Streitbeilegung bei Konflikten im Bauwesen.

  2. HOAI vs. Zeithonorar: Falsche Abrechnung durch Bauingenieurin?

    der Bausachverständige hat Recht
    Der Auftrag hätte nach HOAIAbk. abgerechnet werden müssen. Sie wurden mit einem zu niedrigen Stundenlohn geködert. Vermutlich ist die Gesamtzahl der Stunden (ca. 480 h) extrem viel, d.h. überhöht. Eine Abrechnung nach HOAI wäre vermutlich niedriger ausgefallen. Die Nachrechnung eines Projektes nach Stundenaufwand liegt immer unter der HOAI, selbst wenn 60,- € netto je Stunde angesetzt wird. Damit sind die Gründe für die Abrechnung festzustellen. Ein Fachmann müsste die Abrechnung nachvollziehen. ABER: erkundigen Sie sich vorher, ob das Ganze nicht verjährt ist auch wenn ein Betrug vorliegt. Gruß
    • Name:
    • Klaus Kirschner

  3. Zeithonorar bei Baumängeln: Verjährung & HOAI-Alternativen

    Zeithonorar
    Hallo Herr Kirschner,

    vielen Dank für die Antwort. Eine Verjährung liegt Gott sei Dank noch nicht vor, da das ganze momentan seit 7 Jahren mit einem Beweissicherungsverfahren Aufgrund der immensen Mängel läuft.

    Aber die gute "Frau Bauingenieur. " will halt immer noch mehr haben. Wie sie schon schrieben, hat sie angeblich über 400 h für uns gearbeitet, im Prinzip für eine erweiterte Einfachgarage in eine Doppelgarage, Dacherneuerung, WDVSAbk. etc., also nichts besonderes. Die Gesamtnettobausumme lag bei ca. 95.000 €.

    Könnten Sie mir bitte mitteilen, wann ein Zeithonorar laut HOAIAbk. möglich ist, und wenn ich sie richtig verstanden habe, ist die damals getroffene Vereinbarung auf Zeithonorar nicht gültig. Muss dann trotzdem irgendein Mindestsatz gezahlt werden oder ist das dann die Entscheidung des Richters, da ich diesbezüglich jetzt unbedingt tätig werden will.

    Vielen Dank und noch einen schönen Abend

    • Name:
    • Uwe Seifert

  4. HOAI-Mindestsatz: Unfähigkeit & Stundenreiterei bei Bauüberwachung

    Leistungen nach HOAIAbk.-Mindestsatz
    Was für die Teilleistungen zu tun ist, steht in der HOAI. Ein erhöhter Aufwand ist sicherlich für die Bauüberwachung notwendig, aber erhöhter Aufwand und viele Mängel das passt nicht. Offensichtlich sind hier Unfähigkeit und Stundenreiterei in Personalunion aufgetreten. Schlechte Planung und schlechte Bauleitung in Verbindung mit schlechten Mängeln führen zu diesem Ergebnis. Nun brauchen Sie gute Sachverständige und gute Anwälte. Achten Sie darauf dass die Formalitäten der Mängelrügen und die Meldung an die Berufshaftpflichtversicherung der Bauingenieurin eingehalten sind. Gruß
    • Name:
    • Klaus Kirschner

  5. Zeithonorar: Richtige Anwendung außerhalb der HOAI-Tabellenwerte?

    Zeithonorar
    Hallo Herr Kirschner, vielen Dank für ihre Rückantwort. Leider ist es in Deutschland schon fast unmöglich, einen gescheiten Anwalt zu finden und unsere RA'in will nicht so recht an die Sache ran.

    Aber trotzdem bitte ich sie mir zu bestätigen bzw. zu erläutern, ob ich mit einer Ansicht bzgl. Zeithonorar richtig liege.

    Ich habe es so aufgefasst, dass man Zeithonorar nur außerhalb der Tabellenwerte (also unterhalb 25.565 bzw. oberhalb von 25.564.594) dann frei vereinbaren kann. Alles andere läuft dann über die HOAIAbk. bzw. HZ).

    Würden Sie an meiner Stelle diese Ing. Büro wegen der vorsätzlichen Flaschen Vereinbarung nach Zeithonorar anzeigen?

    Vielen Dank + Gruß U. Seifert

  6. Rechtsberatung zum Zeithonorar: Hinweise zu Sachverständigen

    ab jetzt wäre es kostenpflichtige Rechtsberatung
    Jede weitere Beratung überlasse ich der rechtsberatenden Zunft. Bestätigungen jeglicher Art kann es in diesem Forum leider nicht geben. Zu Ihrer Sicherheit müssen Rechtsberatungen auch durch eine Berufshaftpflichtversicherung gedeckt sein. Gute Sachverständige und gute Anwälte finden Sie über deren Berufsverbände. Gruß
    • Name:
    • Klaus Kirschner
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

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    Zeithonorar Bauingenieur: Abrechnung, Prüfung & Kosten bei Baumängeln

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Abrechnung eines Bauingenieurs auf Zeithonorarbasis im Kontext von Baumängeln. Es wird geprüft, ob eine Abrechnung nach HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) vorteilhafter gewesen wäre. Die Verjährungsproblematik bei Mängeln und die Rolle von Sachverständigen und Anwälten werden ebenfalls thematisiert. Ein wichtiger Punkt ist die Abgrenzung von Leistungen, die über ein Zeithonorar abgerechnet werden dürfen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag HOAI vs. Zeithonorar: Falsche Abrechnung durch Bauingenieurin? wird darauf hingewiesen, dass ein zu niedriger Stundenlohn ein Indiz für eine insgesamt überhöhte Stundenzahl sein kann. Es wird vermutet, dass eine Abrechnung nach HOAI möglicherweise günstiger gewesen wäre.

    💰 Kosten: Die Frage, ob das Zeithonorar angemessen ist, steht im Raum. Es wird diskutiert, ob die abgerechneten Stunden im Verhältnis zur erbrachten Leistung (z.B. Erweiterung einer Garage, Dacherneuerung) stehen. Die Gesamtkosten der Baumängel spielen ebenfalls eine Rolle bei der Bewertung des Honorars.

    🔧 Praktische Umsetzung: Der Thread gibt Hinweise darauf, wie man sich gegen eine möglicherweise überhöhte Rechnung wehren kann. Dazu gehört die Prüfung der Rechnung durch einen Bausachverständigen und die Einschaltung eines Anwalts für Baurecht. Wichtig ist auch die Meldung an die Berufshaftpflichtversicherung des Bauingenieurs, wie im Beitrag HOAI-Mindestsatz: Unfähigkeit & Stundenreiterei bei Bauüberwachung erwähnt.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Abrechnung des Bauingenieurs von einem unabhängigen Bausachverständigen prüfen zu lassen. Zudem sollte man sich rechtzeitig an einen Anwalt für Baurecht wenden, um die eigenen Rechte zu wahren. Der Beitrag Rechtsberatung zum Zeithonorar: Hinweise zu Sachverständigen rät dazu, gute Sachverständige und Anwälte über deren Berufsverbände zu finden.

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