Baugebiet: Ungewöhnliche Bauweise mit Porotonziegeln? Fachgerechte Ausführung prüfen!
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Baugebiet: Ungewöhnliche Bauweise mit Porotonziegeln? Fachgerechte Ausführung prüfen!

Hier ein paar Bilder aus unserem Baugebiet.
In unserem Baugebiet sind ja erst wenige Häuser im Bau, aber bei zweien kommen mir doch so einige Dinge merkwürdig vor.
Bei dem einen frage ich mich ob es eine übliche Vorgehensweise ist, die Sparren durch die Gaube zu legen und diese Ausführung erst im nachhinein zu ändern. Da bei diesem Bau schon vorher viel gepfuscht wurde, z.B. wurden die Porotonziegel nicht gesägt, sondern halbwegs auf die richtige Größe zurecht gehauen, wenn mal einer zersprang wurde der nicht aussortiert, sondern die so entstandene Lücke halt mit Mörtel aufgefüllt, teilweise 20 cm breit, würde es mich nicht wundern wenn es sich nicht um die übliche Erstellungsweise handelt. Auch die Fensterstürze sind nach Aussage eines Architekten alles andere als Fachgerecht ausgeführt worden.
Beim zweiten Haus irritiert mich das Teile der Außenwand mit KS gemauert wurden, obwohl der Rest der Außenwand aus Poroton gemauert ist.
Bei beiden Häusern sind die Außenwände mit Porotonziegeln gemauert worden, die Innenwände aber aus KS.
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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    Ich sehe anhand der Beschreibung und der Bilder, dass es Bedenken hinsichtlich der Bauweise mit Porotonziegeln gibt, insbesondere im Bereich der Gauben und Fensterstürze.

    🔴 Gefahr: Eine unsachgemäße Ausführung des Mauerwerks mit Porotonziegeln kann zu Stabilitätsproblemen, Wärmebrücken und Feuchtigkeitsschäden führen.

    • Gauben: Die Durchführung von Sparren durch die Gaube sollte statisch geprüft sein, um die Lastabtragung sicherzustellen.
    • Fensterstürze: Fensterstürze müssen ausreichend dimensioniert und fachgerecht eingebaut sein, um das Gewicht des darüberliegenden Mauerwerks zu tragen.
    • Mörtel: Die Wahl des richtigen Mörtels ist entscheidend für die Festigkeit und Dichtigkeit des Mauerwerks.

    Es ist gut, dass ein Architekt involviert ist. Dennoch empfehle ich, die Ausführung von einem unabhängigen Bausachverständigen überprüfen zu lassen. Dieser kann beurteilen, ob die Bauweise den geltenden Normen und Richtlinien entspricht.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen unabhängigen Bausachverständigen mit einer Überprüfung der Bauausführung, insbesondere im Bereich der Gauben und Fensterstürze.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Porotonziegel
    Mauerziegel mit hoher Wärmedämmung durch Luftporen. Sie werden aus Ton gefertigt und sind leichter als herkömmliche Ziegel.
    Verwandte Begriffe: Mauerwerk, Ziegel, Wärmedämmung
    Fenstersturz
    Bauelement über einer Fensteröffnung zur Lastabtragung des Mauerwerks. Er kann aus Beton, Stahl oder Holz bestehen.
    Verwandte Begriffe: Sturz, Überlager, Fensteröffnung
    Gaube
    Dachaufbau, der zusätzlichen Wohnraum unter dem Dach schafft. Sie kann verschiedene Formen haben und wird in die Dachfläche integriert.
    Verwandte Begriffe: Dachfenster, Dachaufbau, Wohnraum
    Mörtel
    Bindemittel für Mauersteine, bestehend aus Zement, Kalk, Sand und Wasser. Er sorgt für die Verbindung der Steine und die Dichtigkeit des Mauerwerks.
    Verwandte Begriffe: Zement, Kalk, Bindemittel
    Wärmebrücke
    Bereich in der Gebäudehülle mit höherem Wärmeverlust als die umliegenden Flächen. Sie können zu Kondenswasserbildung und Schimmel führen.
    Verwandte Begriffe: Dämmung, Wärmeverlust, Kondensation
    Bausachverständiger
    Experte für Bauwesen, der Bauleistungen beurteilen und Mängel feststellen kann. Er berät Bauherren und erstellt Gutachten.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Bauwesen
    Statik
    Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Sie befasst sich mit der Berechnung von Lasten und Spannungen in Bauteilen.
    Verwandte Begriffe: Tragwerk, Lasten, Spannungen

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind Porotonziegel?
      Porotonziegel sind Mauerziegel mit hoher Wärmedämmung, die aus Ton hergestellt und mit Luftporen versehen werden. Sie werden häufig im Wohnungsbau eingesetzt, um die Energieeffizienz zu verbessern.
    2. Warum ist die fachgerechte Ausführung bei Poroton wichtig?
      Porotonziegel sind empfindlicher gegenüber Feuchtigkeit und unsachgemäßer Verarbeitung als herkömmliche Ziegel. Eine fachgerechte Ausführung ist entscheidend, um Schäden und Stabilitätsprobleme zu vermeiden.
    3. Was ist ein Fenstersturz?
      Ein Fenstersturz ist ein Bauelement, das über einer Fensteröffnung eingebaut wird, um das Gewicht des darüberliegenden Mauerwerks abzufangen und auf die seitlichen Wände zu übertragen.
    4. Welche Rolle spielt der Mörtel bei Porotonziegeln?
      Der Mörtel muss auf die Eigenschaften der Porotonziegel abgestimmt sein, um eine optimale Haftung und Dichtigkeit zu gewährleisten. Es gibt spezielle Dünnbettmörtel für Porotonziegel.
    5. Was ist ein Bausachverständiger?
      Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der Bauleistungen beurteilen und Mängel feststellen kann. Er kann Bauherren bei der Qualitätssicherung unterstützen.
    6. Wie erkenne ich eine Wärmebrücke?
      Wärmebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, an denen Wärme schneller nach außen abgeleitet wird. Sie können zu Kondenswasserbildung und Schimmel führen. Sie lassen sich oft durch Temperaturmessungen oder Thermografie erkennen.
    7. Was sind die häufigsten Fehler bei der Verarbeitung von Porotonziegeln?
      Häufige Fehler sind die Verwendung von ungeeignetem Mörtel, unsaubere Verarbeitung, fehlende oder mangelhafte Abdichtung und Beschädigung der Ziegel.
    8. Wie oft sollte man ein Neubaugebiet kontrollieren?
      Es ist ratsam, während der gesamten Bauphase regelmäßige Kontrollen durchzuführen, insbesondere bei kritischen Bauabschnitten wie dem Mauerwerksbau und der Dachkonstruktion.

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  2. Porotonziegel-Bau: Externe Überwachung beendet?

    Aua!
    Das sollte die Diskussin um externe Überwachung beenden 🙂
    Wenn das mal nichts für Thalhammer ist. Aber Vorsicht: erst ruhig hinsetzen und ruhig durchatmen.
    Sanierungsmaßnahme: ca. 200 kg TNT
    • Name:
    • Martin Beisse

  3. Mangelhafte Porotonziegel-Bauweise: Darlehensgeber-Sicht

    Meine Fresse,
    und das alles ist High-tech made in Germany. Was sagen eigentlich die Darlehensgeber, die im Grundbuch ganz vorne stehen, beim Anblick dieser ..., äh, nun ja ...?

  4. Mauerwerksbau: Suche Fotos von Baumängeln! (Bezahlt)

    Ich habe jetzt wenig Zeit!
    ABER genau solche Fotos such ich für meine Gruselkabinettsammlung ... Wo sind die Bauvorhaben ... können Sie mir unter Umständen auch mehr Fotos machen Aber schärferer Qualität ... für solche Fundstücke würde ich sogar bezahlen! sprich Porto und Kosten für Film usw. übernehme ich!
    Zum Mauerwerksbau ... ich werde das heute Abend kommentiern bzw. die Fehler aufweisen ... Sorry Aber im Moment habe ich keine Zeit!
    MfG
    PS: lasst mich die Fotos zuerst zerlegen *durchschnauf* eigentlich schade das ich momentan nicht die Zeit dazu habe ☹

  5. Baugebiet-Besichtigung: Porotonziegel-Bauweise vor Ort prüfen

    Hallo Josef
    Ist nicht weit von mir, da fahre ich demnächst mal hin. Muss nächste Woche ohnehin in die Richtung.
    • Name:
    • Martin Beisse

  6. Porotonziegel-Details: Bessere Fotos vom Baugebiet folgen

    Bessere Fotos sind überhaupt kein Problem werde morgen ...
    Bessere Fotos sind überhaupt kein Problem, werde morgen mal mein richtiges Handwerkszeug zur Hand nehmen und das in Ruhe ablichten. Bitte Motivwünsche äußern. Ich war eben nur mal auf die schnelle im Baugebiet, da eine mir unbekannte Firma ungefragt Werbung auf unserem Baustellenschild angebracht hat und ich auf die schnelle ein Foto davon machen wollte um denen eine Unterlassungsaufforderung zu schicken. dabei habe ich halt auch mal schnell die beiden Häuser fotografiert.

  7. Baugebiet-Besichtigung: Kurzzeitige Unterbrechung durch Kind

    Da fahr ich mit!
    Sorry bin allein mit klein Filus zu Hause und der lässt vor lauter Unfug mir nicht mal Zeit zum schnaufen ... AUA jetzt hat er mein Arbeitstaschenmesser *tzztzt*

  8. Baugebiet-Fotos: Urheberrechtliche Aspekte beachten!

    Nur aufpassen
    dass es keinen Ärger mit der Veröffentlichung gibt. Also am besten mit den Eigentümern absprechen.

  9. Motivwünsche: Detailaufnahmen Mauerwerk & Pfettenauflagerung

    Motivwünsche ist schwer
    Naja, im Detail natürlich das Maeurwerk, insbesondere Ecken. Dann natürlich die Pfettenauflagerung, Sparren etc.
    Schade, morgen habe ich um 15:00 Uhr Termin in Werne Nord, schon auf der halben Strecke. Wird aber dann zu dunkel sein.
    • Name:
    • Martin Beisse

  10. Foto-Qualität: Hintergrund bei Porotonziegel-Aufnahmen aufhellen

    Foto von Stefan Ibold

    @ Sven
    kannst du mal den Hintergrund heller machen, man sieht ja nichts.
    Stefan Ibold

  11. Bauträger vs. Privatbau: Wer errichtet die Porotonziegel-Häuser?

    Interessant wäre zu erfahren,
    ob das private Bauherren hochziehen oder Bauträger dahinterstehen, die schon fertige Häuser (inkl. Grundstück) verkloppen wollen. Ich gehe davon aus, dass letzteres der Fall sein wird und noch eine zweite Mauerschale folgt (WDSV, Klinker); dann sieht der spätere Käufer die Schandtaten nicht.
    Können Sie das bestätigen Herr Strumann?

  12. Baustellensicherung: Mangelhafte Absicherung im Baugebiet!

    Foto von Lieselotte Tussing

    Und außerdem
    ist die Baustelle nicht die Bohne gesichert  -  soweit auf den Fotos erkennbar ...
    • Name:

  13. Hauskaputt.de: Gemeinschaftsaktion für Baumängel-Dokumentation?

    Foto von

    schlage vor
    MB kennt sich gut aus, ich habe die dummen Ideen, Josef sowieso 🙂 ).
    Lasst uns eine hp

    als eine Gemeinschaftsaktion von BAU.DE erstellen. Die Art wäre dann analog (oder besser ) zur

    Was meint Ihr?
    si

  14. Baustellensicherung: Mangelhafte Praxis im Neubaugebiet üblich

    @Tu: War letztes WEAbk. mal in einem Neubaugebiet bei mir in der Gegend
    und da war nur EINE (!) von über 20 Baustellen gesichert ...
    Wird doch überall so gemacht.

  15. Baugruben-Sicherung: Haftung bei Unfällen auf Baustellen

    Foto von

    Klar, ist allgemein üblich ...
    Klar, ist allgemein üblich leider, muss ich  -  bzw. ein von meiner Firma beauftragter Rohbauer  -  sagen. Da zahlt nämlich keine Versicherung und ein Kind im Pumpensumpf kann ganz schön weh tun. Da hilft auch kein Schild, dass Kinder auf der Baustelle nichts zu suchen haben.
    • Name:

  16. Unabgesicherte Baugrube: Gemeinde fordert Kosten vom Grundstückseigentümer

    Foto von Andrea Leidenbach

    Das kann teuer werden
    als bei uns die Baugrube ohne mein Wissen ausgehoben wurde und unabgesichert hinterlassen, hat ein Nachbar am späten Abend die Polizei verständigt.
    Die Kosten die der Bauträger nach seinen Angaben gezahlt hat wurden aber nie entrichtet.
    Nach fast einem Jahr meldet sich dann die Gemeinde bei mir und siehe da der nächste Sommerurlaub hätte 14000 DM kosten dürfen.
    So einem das Grundstück gehört trägt man halt selber die Verantwortung, sollte man den Nachbarn vielleicht mal sagen.

  17. Foto-Qualität: Diascans der Porotonziegel-Details folgen

    Also groß an den Fotos noch rumzubastel hat ...
    Also groß an den Fotos noch rumzubastel hat keinen Sinn, im Laufe der Woche Stelle ich die Diascans ins Netz, die sind dann wesentlich besser. Sind halt mit der billigen Agfa-Digitalkamera meiner fünfjährigen Tochter gemacht, deshalb die schlechte Qualität.

  18. nee, nicht die fottos, der Hintergrund, das dunkelblaue auffer page

    Foto von Stefan Ibold

    si
    • Name:

  19. Bauherren vs. Bauträger: Wer baut im Neubaugebiet mit Poroton?

    Das erste Haus wird von einem Bauherren überwiegend ...
    Das erste Haus wird von einem Bauherren (überwiegend schwarz) errichtet, bei dem anderen muss ich morgen mal auf dem Baustellenschild nachschauen. Bauunternehmer und Architekt kommen aus einem Nachbarort. Allerdings weiß ich das noch einige Häuser von Bauträger errichtet werden, da sowohl die Gemeinde die 30 % der Grundstücke verkauft, als auch die private Plannungs GmbH bislang etwa nur etwa 1/3 der Grundstücke verkaufen konnten und nun vermehrt an Bauträger abgeben.

  20. Bildbearbeitung: Dunkelblauer Himmel bei Porotonziegel-Fotos

    Foto von

    Seife/Affe  -  iiiih
    ich find das dunkelblau sehr kleidsam 😉
    Aber ich habe auch schon überlegt, wieso der Himmel jetzt zu dunkel ist (dachte aber, es liegt an meinem beschränkten Wissen in Bezug auf PC-Bilder-gucken 😉
    • Name:

  21. Webseiten-Darstellung: Unterschiedliche Ansichten der Poroton-Bilder?

    wird die Seite bei Ihnen etwa anders dargestellt ...
    wird die Seite bei Ihnen etwa anders dargestellt als bei mir? Habe keinen dunklen Himmel, die Hauptseite ist mit Mittelblauem Hintergrund, wenn man die Bilder anklickt ist weißerf Hintergrund. Bei IE6 kann man die übrigens nochmal vergrößern.

  22. Poroton-Bau: Kritik an Bauweise vs. Fachgerechte Ausführung?

    nun mal langsam!
    wisst ihr, wer diese tollen Häuser erstellt hat?
    ich tippe jedenfalls auf D. Bakel und sein bewährtes Team.
    solides Mauerwerk, fachgerecht verarbeitet. Ich weiß gar nicht, was ihr wollt, so sieht es doch in fast jedem Baugebiet aus. ihr seid doch bloß alle neidisch, das bakel das alles ohne Architekten hinkriegt, ganz zu Schweigen vom "Dritten Mann"!
    Qualität muss eben nicht teuer sein und ich wette, er hat es wieder mal in rekordzeit geschafft! Strumann mit seiner Hütte kommt da ja wohl bei weitem nicht mit, guckt euch nur mal das intelligent eingesetzte Mischmauerwerk an. man muss eben wissen, wo man Speichermasse braucht und wo nicht. die haben da ganz offensichtlich sogar Klima-Ingenieure in der Firma! ich würde erstmal abwarten, was der blower  -  door Test ergibt, bevor ihr euch hier so weit aus dem Fenster lehnt, ihr Fachleute! ich tippe auf 0.4!
    @wa: genau! die Absicherung ist unnötig und erspart dem Bauherren kosten! weiter so!
    • Name:
    • Herr Rossi

  23. Baustellen-Absperrung: Ironischer Kommentar zur fehlenden Sicherung

    @Rossi: war ironisch gemeint von mir
    das mit der Absperrung ... 😉

  24. Diskussionsteilnehmer: Architekt oder Hausverkäufer im Forum?

    Foto von

    Nur keine Aufregung, WAAbk.
    ich ahnte es seit langem: Rossi ist Hausverkäufer bei JDB und tarnt sich hier mit einem pflegeintensiven Mikrofaser-Architekten-Anzug  -  deshalb Vorsicht beim Vorschlagen von Individuallösungen 😉
    • Name:

  25. Baustellen-Fotos: Anfrage nach weiteren Aufnahmen & Bauleitung

    Foto von Stefan Lappe, Dipl.-Ing.

    Alter Schwede! ...
    da hätt ich auch gern ein paar Fotos von in meiner E-Mail ...
    Und sag uns mal welcher geniale Kollege da die Bauleitung macht  -  wo ist das überhaupt?

  26. Baugebiet-Besichtigung: Gemeinsame Anfahrt zur Baustelle?

    Hatter doch geschrieben
    Stefan, sollen wir zusammen hinfahren? Ist 25 km nordwestlich von Münster
    • Name:
    • Martin Beisse

  27. Terminliche Einschränkung: Keine Baugebiet-Besichtigung möglich

    Foto von

    Kann leider ...
    diese und nächste Woche hier nicht 'raus.
    Da liegen ein paar bösartig terminierte Stapel auf meinem Tisch 8-$#124;. Und obendrein ist mein längster und bester Mitarbeiter zu Schneider und Schuhmacher nach Frankfurt abgedüst  -  kann ich nicht gegen anstinken (auftragsmäßig 😉

  28. Diskussion ignorieren: Umgang mit unerwünschten Beiträgen

    Einfach nicht ignorieren 🙂
    Mach ich auch immer so ... Naja, langsam wird es hier auch eng. Langsam kann ich kein Tauwasser mehr sehen.
    • Name:
    • Martin Beisse

  29. Feuchtigkeitsprobleme: Tauwasser unter dem Hemd?

    Foto von

    Wie? ..
    die Feuchtigkeit unter meinem Hemd ist Tauwasser  -  ich dachte schon ... 🙂

  30. Mauerwerksfugen: Vernichtendes Urteil zum Porotonziegel-Bau

    Und zu guter letzt nun mein vernichtendes Urteil zu den Bildern!
    eigentlich schade das mein RingankerThread in diesem Thread sprichwörtlich untergegangen ist ... ABER so ist das Leben den nur mit Murks füllt man logen sprich etwas Qualität ist einfach weniger gefragt als aktravie Bauruinen!
    Dann bin ich mal so frei:
    Bild 1) hier sieht man nicht sehr viel außer überdiminsionale Mauerwerksfugen ... Aber es scheint sich um den neuartigen altbekannten Ziegelscherbenverband zu drehen ... gibt es eigentlich keine Bau BG mehr?
    Bild 2) "Meine Fresse" war oben mal rauszulesen ... ich weiß nicht wie man das beschreiben umschreiben soll/kann passt schon der Ausdruck! ... AHA Kalksandsteine mit Ziegelmauerwerk gemischt ... pi mal Daumen ist der Schwund pro Stockwerk im
    Kalksandsteinmauerwerk ca. 4 mm dem entgegen steht der Schwund im Ziegelmauerwerk pro Etage ca. 0.65 mm ... naja passt schon gibt
    satte waagrechte Risse in den Kalksandsteinen ca. 3 mm ... alles noch in der Toleranz ... Weiter (mmmh) dem gemauerten Erker wird ja beim zusehn schon schwindelig der optisch gelungene Dachstuhl wird den schon zurückhalten ansonsten rechnen wir mal ein paar risschen dazu!?! ... eine sehr gute Lösung dürfte die Kraftabtragung der Mittelpfetten in die Rollladen ergeben ... naja zum Glück gibt es die Holz-Aluminium-Fenster und falls später mal die Türen der besagten Fenster nicht mehr aufgehn? ... macht nichts dann benennen wir halt einfach die Fenster in festverglasten Fensterelemente um!?! ... über zulässige Mauerwerksfugen braucht man auch nicht mehr nachzudenken seit meiner Porenbetonerfahrung kann/muss ich sagen des mach mal alles mit Schaum zu!
    Bild 3.) Ein echtes Highlight ... entweder hat's die Kamera etwas verzogen oder die Decke hängt doch ein bisschen mehr als L300 durch!?! ... momentan hat's den Eindruck die Decke hängt etwas nach links *Murmel* wenn Sie da bloß die Kalksandsteine auf die andere Seite gepackt hätten ... anhand des oben erwähnten Schwundes würde sich nämlich dann die Decke in die richtige Richtung senken ... ABER so? ... naja ist halt etwas unglücklich gelaufen! ... ein echtes Schmankerl ist die Kniestockstütze ein fabelhafte Ausführung schön im Verband die paar Stolperer (Unebenheiten) macht der Putz schon zu ... auch hier macht der Dachstuhl samt Windrispenband doch eigentlich ein sehr netten Eindruck!?!
    Bild 4.) Gell die Stütze auf der 16er Decke? trägt sich selber sprich es werden keine Dachstuhllasten in die Decke geleitet? ... schön ist ABER auch der Terrassensprung nach außen die erste Schicht sie lässt bereits jetzt erahnen das es eigentlich schon nach 12 ist? ... auch wurde eine gelungene Mixtur aus Mörtel und NFAbk. beim anlegen der ersten Schicht im Dachgeschoss verwendet ... naja Regeldetail Rollokasten mit samt den Sparren wie gehabt ... kennt jemand den Maurerspruch "Kalksand und Ziegelstein das lass mal sein "?
    Wer hat nun eigentlich Recht MB mit seinem TNT oder wie hieß der andere noch der fragte "was sagt eigentlich der Geldgeber zu der Ausführung? "
    Ich will's mal leiser formulieren ... was hier gezeigt wird ist nur das sichtbare sprich nichts ist zu sehen von Gründungen, Statiken (statische Berechnungen, Pläne etc.) usw ... ABER wenn man das gezeigte mal hochrechne und Gründung usw. nur halb so schlecht ansetzen würde was würde dann rauskommen? ... richtig: "Meine Fresse" 🙂
    MB Sie haben Recht holen Sie den Sprengstoff ich unterschreib und gib meinen Segen dazu!
    Ahja ... zur beliebten Fragen wer macht sowas ... aus meiner Erfahrung kann man davon ausgehen, dass diese Gebilde in Eigenleistung und Schwarzarbeit erstanden sind ... sollte ich mich da irren ... einfach allen beteiligten die Hände abhacken! ... klingt zwar hart ABER Dummheit schützt vor Strafe nicht!
    PS: Hr. Strumann ... Vielleicht haben Sie's ja rausgelesen ich such genau solche Grusselkabinettmauerwerke die ich meinen Kunden als pro und contra zu meinen Ausführungen zeige ... Nur fehlt es mir wirklich an Material ☹ ... Machen Sie Bitte Fotos mit Ihrer Digitalcamera überwiegend Mauerwerkspunkte bzw. Anschlüsse Kalksandstein zu Ziegelmauer/Dachstuhl über Rollkästen sowie Stürze und die Garage die hängt ... hätt ich gerne von allen Seiten ... das ganze bitte nicht kombrimiert (ich bearbeitet das dann selber) ... keine Bange ich verwende nur teilausschnitte niemand wird erahnen können wo das Bauwert steht!) das ganze brennen Sie mir dann auf CD oder Disk
    und schicken es an:
    Josef Thalhammer GmbH
    Bauunternehmen
    Ismaningerstr. 23a
    85356 Freising
    Tel. 08161/81706
    und legen Sie einen Zettel mit Ihrer Bankverbindung bei ich werde dann umgehend 50 € für Ihre Mühen an Sie überweisen ... mein Ehrenwort drauf ... nachnahmepaket geht natürlich auch!

  31. Baumängel: Merken Bauherren nichts von den Problemen?

    Ich habe ja vorgewarnt 🙂
    Erst mal hinsetzen und ruhig durchatmen.
    Merkt denn von den Bauherren keiner was?
    • Name:
    • Martin Beisse

  32. Wertbeständigkeit: Zweifelhafte Qualität der Porotonziegel-Bauten

    Nein merkt keiner was ... siehe Beitrag Ringanker
    wer will den schon Qualität? *tztztz* ... ABER im Ernst die Bude stellt Ihn meinen Augen keine Wertbeständigkeit mehr da ... sprich kann abgetragen (gesprengt) werden bzw. neu aufbaun das Dingens ... da unsere Firma auch Putzarbeiten annimmt sollte ich erwähnen das mein Bruder (Putzerhäuptling bei uns) den Auftrag NIE annehmen bzw. ausführen würde! ... was ABER nicht heißt das nicht irgend ein dummer die Hütte verputzt und sich sein leben lang dann mit den Rissen der Häusern beschäftigen wird.

  33. Vorgewerksprüfung: Unterlassung führt zu Baumängeln

    Prüfung des Vorgewerks
    Macht aber keiner: selbst schuld.
    • Name:
    • Martin Beisse

  34. Gestalterische Freiheit: Lebendige Fassaden trotz Baumängeln?

    Foto von

    Ich denke
    es geht hier um gestalterische Freiheit und lebendige Fassaden. 🙂 Was soll man dazu noch sagen, ich habe es bei mir selber auch erst gemerkt als es zu spät war und wer weiß, wenn die Dinger vom Bauträger sind (außer das eine in Nachbarschaftshilfe erbaute, wer redet denn hier von Schwarzarbeit) ob die ein Käufer überhaupt unverputzt zu Gesicht bekommt, wer soll da was merken, bevor es zu spät ist?

  35. Foto-Verzerrung: Durchhängende Decke durch Kamerafehler?

    Als erstes eine Anmerkung das mit der durchhängenden ...
    Als erstes eine Anmerkung, das mit der durchhängenden Decke ist hauptsächlich die Kamera schuld, ist zwar von Agfa und war billig, hat aber manchmal etwas seltsame Ticken. War ja auch nur für meine fünfjährige Tochter zum üben gedacht.
    Das erste Haus ist wie schon erwähnt in "Nachbarschaftshilfe" erbaut, das zweite aber von einem Unternehmer.
    Fotos werde ich machen, aber nicht mit der Digicam, sondern mit der guten Spiegelreflex. Will ja keinen Pfusch abliefern. Und das ganze dann zum Selbstkostenpreis, ist ja für einen guten Zweck 🙂.
    Ein weiteres Schauerbild werde ich morgen mal reinstellen, wir habe hier ja Boden der mit dicken Sandsteinbrocken durchsetzt ist und zum Entsetzen des Tiefbauers will ein Fertighausanbieter damit wieder verfüllen. werde mal ein Foto von dem Aushubhaufen machen.
    Beim ersten Haus werde ich mal ein paar Detailfotos machen.
    Was sagen den die Experten zu der Dachstuhlausführung von Haus 1?

  36. Baugebiet-Besichtigung: Kostenlose Begutachtung angeboten

    Da sach ich gar nichts zu
    Da fahr ich hin. Auch kostenlos natürlich!
    • Name:
    • Martin Beisse

  37. Haustrennwand-Details: Besichtigung vorab mit Kaffee

    Kommen Sie vorher bei uns vorbei gibt dann ...
    Kommen Sie vorher bei uns vorbei, gibt dann einen Kaffee und Wegbeschreibung vorab. Sind nur 300 m bis zum Baugebiet und ich hätte da noch ein nettes Schmankerl für Sie in unserem jetzigen Haus, sprich Ausführung der Haustrennwand.

  38. Auffüllen: Interessantes Thema im Baugebiet mit Porotonziegeln

    Ich bedanke mir gleich vorab mal hr. Struman,
    ich bin für alles aufgeschlossen 🙂 ... sprich Gutes Material ist mir auch was Wert!
    Thema Auffüllen wär bestimmt auch sehr interessant! ... Vielleicht mit einem Kommentar wie "nun bauen wir darauf unsere Terrasse" 🙂
    Zu Bild 1. da konnte ich wirklich nicht viel erkennen vom Dachstuhl ... nur soviel irgendwie hat's der Zimmerer anscheinend wegen fehlenden Gerüst nicht geschafft unten zu verbrettern ... wir bestimmt eine mühseelige Arbeit die Dachfolie oder Dachpappe unter die derzeitige letzte Lage zu schieben 🙂
    Wie gesagt die Fotos sind etwas unscharf und daher schlecht zu dokumentiern ... ABER was man bereits jetzt sieht lässt schlimmeres nur erahnen!
    Mit freundlichsten Grüßen

  39. Wegbeschreibung: Neue Webseite für Baumängel-Dokumentation?

    Bitte mal Wegbeschreibung
    Das reicht ja für eine neue Webseite
    • Name:
    • Martin Beisse

  40. Danke

    Ich sehe zu ...
    • Name:
    • Martin Beisse

  41. Bauherren-Leid: Pfusch und Bauschäden im Neubaugebiet

    Pfusch, Bauschäden
    Ich bin ja erst kurz hier im Forum,
    aber was ich hier sehe und lese lässt mir den Schauer über den Rücken laufen.
    Man muss diese Bauherren verstehen, wie ist den der übliche Weg ein Haus zu bauen ...
    Ein Architekt oder Bauträger, ein paar gute Tipps von Freunden und Bekannten und auf geht es,
    oder die Firms Schwarz & Samstag macht den Bau, alles altgediente
    Recken. Wenn man das weiß ist alles umso verständlicher.
    Es gibt leider viel zu wenig Information für die Häuslebauer wo sie sich richtig informieren können. Vielleicht sollten die Kollegen, die diese Konstruktionsschäden sehen den Bauherrn dieses Forum empfehlen.
    Auch wenn diese Schäden nicht zu korrigieren sind, zumindest die groben Mängel kann man beseitigen lassen und Schadenersatz verlangen.

  42. Gutachter-Dach.de: Hinweis auf fehlende Verlinkung zu BAU.DE

    Naja, davon lebe ich
    Siehe links. Ach so, die links bei Gutachter-dach.de werden gerade neu gemacht. Im Moment fehlt zum Beispiel BAU.DE da (und noch ein paar andere, Entschuldigung, kommt alles wieder)
    • Name:
    • Martin Beisse

  43. Forumsregeln: Löschung von Beiträgen mit Namensnennung

    Foto von Lieselotte Tussing

    @Hubertus + MB
    Hallo Hubertus  -  ich habe Ihre beiden Beiträge gelöscht. Vom Grundtenor her bin/war ich damit einverstanden, nicht aber mit der namentlichen Nennung der Institution. Dies widerspricht den Bedingungen des Forums und kann darüber hinaus dem Forum selbst Schaden zufügen (Verleumdung, Zulassen derselben).
    Bitte stellen Sie den Text nochmals ein, jedoch ohne die Nennung. Vielen Dank.
    MB, Ihren Beitrag habe ich im selben Zuge ebenfalls gelöscht, da er sich auf die beiden Ursprungsbeiträge von Hubertus bezog.
    Bitte ggf. nochmals einstellen.
    Für Ihr Verständnis vielen Dank.

  44. Forumsmoderation: Logische Konsequenz bei Regelverstößen

    Logisch, Tu, und gut so
    Sonst hätte es auch keinen Sinn ergeben.
    • Name:
    • Martin Beisse

  45. Forumsmoderation: Lob für transparente Kommunikation

    Ich muss Sie loben Frau Tussing
    Sie haben gechrieben, dass gelöscht wurde und warum. Finde ich gut so. Wollte das nurmal loswerden;-)
    Schönen Tach

  46. Übungsforum: Anregung zur regelmäßigen Kontrolle der Werbung

    Hin und wieder auch mal ins Übungsforum schauen
    Hallo TU,
    schließe mich dem Lob an! Wenn ihr jetzt noch ins Übungsforum von Zeit zu Zeit guckt, ich meine die Werbung da, dann wäre es fast nicht mehr auszuhalten 🙂 '
    Grüße
    MP

  47. Forums-Feedback: Dank für positive Rückmeldungen zur Moderation

    Foto von

    stopp!
    He Männer, ich finde es echt lieb, dass von Euch ein Echo kommt!
    Aber nun ist gudd, sonst werde ich übermütig 😉
    • Name:

  48. Entschuldigung: Regelverstoß durch Namensnennung im Forum

    ja klar  -  Entschuldigung  -  war beim Schreiben etwas in Schwung geraten ...
    und ganz vergessen was das für das Forum für Folgen haben könnte.
    Ich werde es mir hinter die Ohren schreiben  -  Entschuldigung nochmals. Die Finanzierende Bank von der ich es hatte war aber auch schon mehrfach in der Presse wegen den gleichen Machenschaften und das geht schon über 10 Jahre so nach gleichem Schema. Also sorry nochmal wegen der namentlichen Nennung.
    Gruß Hubertus.

  49. Beiträge wiederherstellen: Vorschlag zur Korrektur nach Löschung

    Vorschlag: @Tu und Hubertus
    Tu löscht die Beiträge ab 13 und Hubertus kann dann seine wieder  -  ohne Namensnennung  -  einstellen. i.o.?

  50. Neue Fotos: Porotonziegel-Details & Baumängel im Fokus

    Bessere Fotos sind im Kasten Habe mich vorhin ...
    Bessere Fotos sind im Kasten. Habe mich vorhin mal mit meiner Fotoausrüstung ins Baugebiet begeben und neue, nun bessere Fotos gemacht. Habe auch noch ein paar nette Details gefunden und fotografiert, wie Porotonziegel die Nut an Nut vermauert wurden (ein Stein in der Lage verkehrt rum). Werde ich am WEAbk. scannen und ins Netz stellen. Bei Haus 2 konnte ich nicht rausfinden ob es von einem Bauträger gebaut wird, Baustellenschild fehlte.

  51. Erwartungshaltung: Gespannt auf neue Baumängel-Enthüllungen

    Schon mal gespannt
    mit voller Gier abwarte was da nun ALLES zum Vorschein kommen wird 🙂

  52. Ungeduld: Kann es kaum erwarten, neue Fotos zu sehen

    Gierschlund
    kannst es wohl gar nicht abwarten 🙂
    MP
  53. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Baugebiet: Ungewöhnliche Bauweise mit Porotonziegeln? Fachgerechte Ausführung prüfen!

    💡 Kernaussagen: In einem Neubaugebiet werden auffällige Bauweisen mit Porotonziegeln beobachtet, die Fragen nach der fachgerechten Ausführung aufwerfen. Die Diskussion dreht sich um mögliche Baumängel, die Qualität der Ausführung durch Bauträger und private Bauherren, sowie die Notwendigkeit einer sorgfältigen Baustellenabsicherung. Zudem wird die Bedeutung der Prüfung des Vorgewerks und die Einhaltung von Forumsregeln thematisiert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Baustellensicherung: Mangelhafte Absicherung im Baugebiet! wird auf die fehlende Sicherung der Baustelle hingewiesen, was ein erhebliches Sicherheitsrisiko darstellt. Dies unterstreicht die Notwendigkeit, auf Baustellen die entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, um Unfälle zu vermeiden.

    🔴 Kritisch/Risiko: Mehrere Beiträge, wie z.B. Wertbeständigkeit: Zweifelhafte Qualität der Porotonziegel-Bauten, äußern Bedenken hinsichtlich der Wertbeständigkeit der errichteten Gebäude aufgrund von Baumängeln und mangelhafter Ausführung. Dies kann langfristig zu erheblichen finanziellen Verlusten für die Bauherren führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Bauherren sollten die Bauausführung kritisch prüfen und gegebenenfalls einen Bausachverständigen hinzuziehen, um Baumängel frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Der Beitrag Bauherren-Leid: Pfusch und Bauschäden im Neubaugebiet verdeutlicht die Notwendigkeit, sich umfassend zu informieren und nicht blind auf Architekten oder Bauträger zu vertrauen. Es wird empfohlen, sich im Forum auszutauschen und Erfahrungen anderer Bauherren zu nutzen.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

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