Dickbeschichtung auf Perimeterdämmung: Sanierung, Aufbau & Risiken nach Gutachten?
BAU-Forum: Keller

Dickbeschichtung auf Perimeterdämmung: Sanierung, Aufbau & Risiken nach Gutachten?

Hallo, eine Frage zur Bauschadensanierung.
Keller in WU-Beton / Perimeterdämmung.
Nach 7 Jahren haben wir nun endlich ein gerichtliches Gutachten und einen Vergleich geschlossen.
Vorgaben laut Gutachten: Dämmung weg, Dickbeschichtung drauf, Dämmung drauf, Kiespackung davor, Drainage funktionsfähig machen.
Soweit so gut. Nun kommt der Bauunternehmen und will mit PCI Pecimor 2 K abdichten, allerding auf der Dämmung.
Ist sowas zulässig oder entsprich sowas den Regel der Technik?
Macht sowas Sinn. Angeblich hat er von PCI ein Fax, das diese Vorgehensweise zulässt. Gesehen haben wir es nicht. PCI habe ich mal angeschrieben und warte auf Rückmeldung
  • Name:
  • koki67
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung der Dickbeschichtung kann zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung führen.

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    Ich beurteile die Sanierung mit Dickbeschichtung auf Perimeterdämmung wie folgt:

    Nach einem gerichtlichen Gutachten und Vergleich ist es wichtig, die Vorgaben des Gutachtens genau zu befolgen. Der Aufbau sollte sein: Dämmung weg, Dickbeschichtung drauf, Dämmung drauf, Kiespackung davor, Drainage funktionsfähig.

    Wichtig: Die Ausführung muss den aktuellen Regeln der Technik entsprechen. Ich empfehle, sich die Vorgehensweise des Bauunternehmens (Pecimor Dämmung) schriftlich bestätigen zu lassen und gegebenenfalls ein zweites Angebot einzuholen.

    🔴 Gefahr: Eine unsachgemäße Ausführung der Dickbeschichtung kann zu Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Bausubstanz führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Ausführung der Arbeiten von einem unabhängigen Sachverständigen überwachen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Dickbeschichtung
    Eine Dickbeschichtung ist eine Abdichtungsschicht, die auf Bauteile aufgetragen wird, um sie vor Feuchtigkeit zu schützen. Sie besteht meist aus Bitumen oder kunststoffmodifizierten Bitumen (KMB).
    Verwandte Begriffe: Abdichtung, Kellerabdichtung, Bitumen.
    Perimeterdämmung
    Perimeterdämmung ist die Dämmung von Bauteilen, die mit Erdreich in Berührung kommen, wie z.B. Kellerwände. Sie schützt vor Wärmeverlust und Feuchtigkeit.
    Verwandte Begriffe: Dämmung, Kellerdämmung, Wärmedämmung.
    WU-Beton
    WU-Beton steht für wasserundurchlässigen Beton. Er wird verwendet, um Kellerwände ohne zusätzliche Abdichtung wasserdicht zu machen.
    Verwandte Begriffe: Beton, wasserdicht, Kellerbau.
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser. Im Kellerbereich dient sie dazu, das anfallende Wasser von der Kellerwand abzuleiten und so Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Entwässerung, Wasserableitung, Sickerschicht.
    Regeln der Technik
    Die Regeln der Technik sind anerkannte Normen und Richtlinien, die bei der Planung und Ausführung von Bauarbeiten zu beachten sind. Sie gewährleisten eine fachgerechte Ausführung.
    Verwandte Begriffe: Normen, Richtlinien, Baustandards.
    Sachverständiger
    Ein Sachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis, die in der Lage ist, komplexe Sachverhalte zu beurteilen und Gutachten zu erstellen.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Experte, Bausachverständiger.
    Bauschadensanierung
    Die Bauschadensanierung umfasst alle Maßnahmen, die erforderlich sind, um Schäden an einem Gebäude zu beheben. Dies kann z.B. die Reparatur von Feuchtigkeitsschäden oder die Sanierung von Schimmelbefall umfassen.
    Verwandte Begriffe: Sanierung, Reparatur, Instandsetzung.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist eine Dickbeschichtung?
      Eine Dickbeschichtung ist eine wasserundurchlässige Schicht, die auf Kellerwände aufgetragen wird, um sie vor Feuchtigkeit zu schützen. Sie besteht meist aus Bitumen oder kunststoffmodifizierten Bitumen (KMB).
    2. Was ist Perimeterdämmung?
      Perimeterdämmung ist die Dämmung von Bauteilen, die mit Erdreich in Berührung kommen, wie z.B. Kellerwände. Sie schützt vor Wärmeverlust und Feuchtigkeit.
    3. Warum ist eine funktionierende Drainage wichtig?
      Eine funktionierende Drainage leitet das anfallende Wasser ab und verhindert, dass es sich an der Kellerwand staut. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.
    4. Was bedeutet WU-Beton?
      WU-Beton steht für wasserundurchlässigen Beton. Er wird verwendet, um Kellerwände ohne zusätzliche Abdichtung wasserdicht zu machen.
    5. Was sind die Regeln der Technik?
      Die Regeln der Technik sind anerkannte Normen und Richtlinien, die bei der Planung und Ausführung von Bauarbeiten zu beachten sind. Sie gewährleisten eine fachgerechte Ausführung.
    6. Was ist ein gerichtliches Gutachten?
      Ein gerichtliches Gutachten wird von einem Sachverständigen im Auftrag eines Gerichts erstellt. Es dient als Grundlage für eine gerichtliche Entscheidung.
    7. Was ist ein Vergleich?
      Ein Vergleich ist eine Vereinbarung zwischen zwei Parteien, um einen Streit beizulegen. Im Baubereich kann dies z.B. eine Einigung über die Höhe des Schadensersatzes sein.
    8. Warum ist eine Überwachung durch einen Sachverständigen sinnvoll?
      Ein Sachverständiger kann die fachgerechte Ausführung der Arbeiten überwachen und sicherstellen, dass die Vorgaben des Gutachtens eingehalten werden.

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    • WU-Beton: Eigenschaften und Anwendung
      Informationen über die Eigenschaften und Anwendungsbereiche von wasserundurchlässigem Beton.

  2. PCI Pecimor 2K: Fachberatung zur Kellerabdichtung vor Ort

    Feuchtigkeit
    Guten Tag,
    ich würde mir den Fachberater von PCI oder einen Sachverständigen zum Objekt holen, um am Objekt " jetzt " und heute je nach Stand zu entscheiden.

  3. Perimeterdämmung & Dickbeschichtung: Ähnliches Sanierungsprojekt

    hier geht es
    um das selbige Thema:
  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

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    Dickbeschichtung auf Perimeterdämmung: Sanierung mit Risiken?

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Ausführung einer Dickbeschichtung auf Perimeterdämmung im Rahmen einer Kellersanierung. Ein gerichtliches Gutachten liegt vor, das den Aufbau mit Dickbeschichtung, Dämmung und Drainage vorsieht. Die Wahl des geeigneten Abdichtungsmaterials (PCI Pecimor 2K) und die fachgerechte Ausführung sind entscheidend für den Erfolg der Sanierung.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Vor der Ausführung sollte laut Beitrag von PCI Pecimor 2K: Fachberatung zur Kellerabdichtung vor Ort ein Fachberater von PCI oder ein Sachverständiger die Situation vor Ort beurteilen, um die optimale Vorgehensweise festzulegen. Dies ist besonders wichtig, um Risiken im Zusammenhang mit der Kellerabdichtung und der Bauschadensanierung zu minimieren.

    ✅ Zusatzinfo: Ein ähnliches Sanierungsprojekt mit Perimeterdämmung und Dickbeschichtung wird im Beitrag Perimeterdämmung & Dickbeschichtung: Ähnliches Sanierungsprojekt im Bauexpertenforum thematisiert. Dieser kann als zusätzliche Informationsquelle dienen.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, vor der Ausführung der Dickbeschichtung auf Perimeterdämmung eine umfassende Beratung durch Experten einzuholen und die Drainage funktionsfähig zu machen. Die korrekte Ausführung ist entscheidend, um langfristig Schäden am WU-Beton zu vermeiden und eine dauerhafte Kellerabdichtung zu gewährleisten.

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