Weiße Wanne Bau: Baubeschreibung prüfen? Kosten, Ausführung & Abdichtung
BAU-Forum: Keller
Weiße Wanne Bau: Baubeschreibung prüfen? Kosten, Ausführung & Abdichtung
Eine Baufirma bietet grundsätzlich alle Typenhäuser (ohne wesentlichen Aufpreis) mit "Fundamentierung und Kelleraußenwände aus wasserundurchlässigem Beton ("weiße Wanne") " an.
Da ich mir nicht sicher bin, ob diese Ausführung den Standards eines wasserdichten Kellers (weiße Wanne) entspricht, hier das Zitat aus der Baubeschreibung: "Als Fundament wird eine mindestens 25 cm dicke Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Stahlfaserbeton ausgeführt. Die Bemessung erfolgt nach statischen Erfordernissen bei einer angenommenen Bodenpressung von mindestens 200 KN/m². Unter der Bodenplatte wird eine kapillarbrechende Schotterschicht mit Abdeckung aus PE-Folie ausgeführt. Die Kelleraußenwände werden ebenfalls in wasserundurchlässigem Stahlfaserbeton in einer Dicke von ca. 24 cm vor Ort geschalt und betoniert. Die Kelleraußenwände des Treppenhauses werden ab Oberkannte Bodenplatte bis zum Anschluss Sockelplatte Thermohaut mit einer außenliegenden, feuchtigkeitsunempfindl. Wärmedämmung versehen. " Handelt es sich bei diesen Ausführungen um eine Normgerechte wasserdichte Weiße Wanne oder nur um eine "pseudo-Weiße Wanne"? Wie lauten gegenf. die tats. Kriterien - wasserundurchlässig gleichbedeutend mit Wasserdicht?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Drückendes Grundwasser erfordert eine absolut fachgerechte Ausführung der Weißen Wanne, um Wassereintritt zu verhindern.
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Ich beurteile die Baubeschreibung einer Weißen Wanne anhand folgender Kriterien:
- Fundament und Bodenplatte: Stahlfaserbeton ist üblich, aber die genaue Betongüte (z.B. C25/30 WU) muss angegeben sein.
- Kelleraußenwände: Die Wanddicke von 25 cm ist ein guter Standard, aber die Betongüte muss auch hier stimmen.
- Abdichtung: Eine zusätzliche Abdichtung (z.B. Folie unter der Bodenplatte) ist empfehlenswert, auch wenn es eine Weiße Wanne ist.
- Wärmedämmung: Die Thermohaut sollte normgerecht ausgeführt sein und den aktuellen EnEVAbk.-Anforderungen entsprechen.
🔴 Gefahr: Eine unzureichende oder fehlerhafte Ausführung der Weißen Wanne kann zu Wassereintritt und erheblichen Bauschäden führen.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Baubeschreibung von einem unabhängigen Bauingenieur oder Architekten prüfen, der sich mit wasserdichten Bauwerken auskennt.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Weiße Wanne
- Ein Keller, dessen Hülle aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) besteht und somit eine wasserdichte Konstruktion bildet.
Verwandte Begriffe: WU-Beton, Schwarze Wanne, Braune Wanne - WU-Beton
- Wasserundurchlässiger Beton, der speziell für den Bau von wasserdichten Bauwerken wie Weißen Wannen entwickelt wurde.
Verwandte Begriffe: Weiße Wanne, Stahlfaserbeton, Betongüte - Stahlfaserbeton
- Beton, dem Stahlfasern beigemischt werden, um seine Zugfestigkeit und Rissbeständigkeit zu erhöhen.
Verwandte Begriffe: WU-Beton, Faserbeton, Betonbewehrung - Drückendes Grundwasser
- Grundwasser, das mit Druck auf ein Bauwerk (z.B. Keller) wirkt und somit eine besondere Abdichtung erfordert.
Verwandte Begriffe: Grundwasser, Kapillarwasser, Sickerwasser - Bodenplatte
- Die tragende Platte, die den Kellerboden bildet und die Lasten des Gebäudes auf den Baugrund überträgt.
Verwandte Begriffe: Fundament, Streifenfundament, Plattengründung - Betongüte
- Die Qualität des Betons, die durch seine Zusammensetzung und Eigenschaften bestimmt wird (z.B. Druckfestigkeit, Wasserdichtheit).
Verwandte Begriffe: WU-Beton, Stahlfaserbeton, Expositionsklassen - Abdichtung
- Maßnahmen, die ergriffen werden, um ein Bauwerk vor dem Eindringen von Wasser zu schützen.
Verwandte Begriffe: Weiße Wanne, Schwarze Wanne, Bitumenabdichtung
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist eine Weiße Wanne?
Eine Weiße Wanne ist ein Keller, dessen Wände und Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) bestehen. Sie bildet eine wasserdichte Hülle, die das Eindringen von Wasser verhindert. - Welche Vorteile hat eine Weiße Wanne?
Eine Weiße Wanne bietet einen zuverlässigen Schutz vor drückendem Grundwasser und ist wartungsarm. Sie ist eine dauerhafte Lösung für wasserdichte Keller. - Welche Nachteile hat eine Weiße Wanne?
Die Ausführung einer Weißen Wanne erfordert eine sorgfältige Planung und Ausführung. Fehler können zu Undichtigkeiten führen, die schwer zu beheben sind. - Welche Betongüte ist für eine Weiße Wanne erforderlich?
Für eine Weiße Wanne wird in der Regel ein Beton der Güteklasse C25/30 WU oder höher verwendet. Die genaue Betongüte richtet sich nach den statischen Anforderungen und der Wasserdruckbelastung. - Ist eine zusätzliche Abdichtung bei einer Weißen Wanne erforderlich?
Auch wenn die Weiße Wanne selbst wasserdicht ist, kann eine zusätzliche Abdichtung (z.B. unter der Bodenplatte) sinnvoll sein, um die Sicherheit zu erhöhen. - Was ist Stahlfaserbeton?
Stahlfaserbeton ist ein Beton, dem Stahlfasern zugesetzt werden, um seine Zugfestigkeit und Rissbeständigkeit zu erhöhen. Er wird häufig für Bodenplatten und Kellerwände verwendet. - Was bedeutet "drückendes Grundwasser"?
Drückendes Grundwasser bedeutet, dass das Grundwasser mit einem gewissen Druck auf die Kellerwände und die Bodenplatte wirkt. Dies erfordert eine besonders sorgfältige Abdichtung. - Wie wird die Wasserdichtheit einer Weißen Wanne geprüft?
Die Wasserdichtheit einer Weißen Wanne kann durch eine Dichtheitsprüfung nach der Fertigstellung geprüft werden. Dabei wird der Keller mit Wasser gefüllt und auf Undichtigkeiten untersucht.
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Abdichtung mit quellfähigen Materialien. - Kellerabdichtung nachträglich
Methoden zur Abdichtung bestehender Keller. - WU-Beton Eigenschaften
Details zu den Anforderungen an wasserundurchlässigen Beton. - Baugrundgutachten
Wichtige Grundlage für die Planung eines Kellers im Grundwasser.
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🔴 WU-Beton: Stahlfaserbeton – Risiko bei weißer Wanne!
falscher geht's nimmer!
ich vermute hinter frage eine gewisse Skepsis, vielleicht auch hervorgerufen
durch mitlesen hier im Forum? 😉
es fällt schwer, detailliert auf den ganzen Unfug einzugehen, es ist schier uferlos.
probieren wir's, in Anführungszeichen gebe ich Suchbegriffe zu den jeweiligen
Problemen an (Suchfunktion ist bekannt?)
wasserundurchlässiger Stahlfaserbeton ist ganz was neues - der wird nicht
mal in der einschlägigen DINAbk. 1045 beschrieben 😉
"Stahlfaserbeton"; "wu" AND "Konstruktion"; "wu" AND "Bewehrung"
sind eigentlich Mehrkosten genannt, wenn der sowieso unzureichende
Stahlfaserbeton auch nach Erkenntnis des anbieters nicht möglich ist und
statt dessen konvent. bewehrter Beton erforderlich wird? Kostenfalle!
mit der angenommenen Bodenpressung ist die angen. zulässige! Bodenpressung
gemeint. dafür, das 200 kn/m² zulässig sind, ist bei fertigkellerverträgen
häufig der Bauherr verantwortlich, d.h. der bh hat e. Bodengutachter zu
bestellen! und zwar rechtzeitig!
"Baugrundgutachter"; "Bodengutachter"; "nanusch" AND "Boden"
verzichtet der Bauherr auf den b. Gutachter, geht er u.U. ein erhebliches
Risiko ein.
pe-Folie: Murks im Quadrat ...
"Sauberkeitschicht" AND "Sollacher"; "Erdung" AND "ebel" AND "Folie"
kelleraußenwände in WU-Beton mit Stahlfasern sind nicht zwingend wu! s.o.
hier kommt sogar bei sehr gutem Baugrund viel konventionelle Bewehrung rein,
die erheblich! leistungsfähiger ist, als fasern.
Wärmedämmung ab OK Bodenplatte: schön, so e. gediegene Wärmebrücke zu haben ...
dazu müsste allerdings noch einiges geklärt werden ... nur: ich würd's nicht mal
in e. und"bewohnten" Keller so machen.
zu ihrer letzten frage:
auch e. richtige WU-Konstruktion ist nicht wasserdicht!
wasserdicht ist e. schwarze Wanne - über deren Sinn die Fachwelt geteilter
Meinung ist 😉
wir empfehlen WU-Konstruktion mit schwarzer Diffusionsbremse, dann sind sie
auf der sicheren Seite, die Konstruktion ist bei evtl. Schäden günstig sanierbar
und auch als wohnkeller geeignet; zudem noch bezahlbar.
zur Diskussion weiß-schwarz:
"weiße" AND "schwarze" AND "Wanne";
"Wanne" AND "Weber" AND "beisse" AND "Sollacher"
zur praktischen Ausführung von WU-Konstruktionen:
"wu" AND "Thalhammer"
zur grundsätzlichen Beurteilung von WU-Konstruktionen:
"wu" AND "Sollacher"
wenn das alles aufgearbeitet ist, stehen wir für weitere Fragen bereit -
bis nächstes Jahr 🙂
oder wann soll's losgehen? -
✅ Weiße Wanne: WU-Beton Eigenschaften – Definition & Kriterien
vorab Herr Sollacher vielleicht bin ich schon zu ...
vorab: Herr Sollacher, vielleicht bin ich schon zu alt und bekomme nicht mehr alles mit - aber was heißt AND?
(Aktionsgemeinschaft nebulöser Deutkunst?)
Antwort:
Zwei Dinge machen eine Weiße Wanne zur eben dieser: 1. "wasserundurchlässiger Beton" welcher nicht über eine Tiefe von 5 cm hinaus Wasser in den Wandquerschnitt eindringen lässt (im wesentlichen abhängig vom Wasser/Zement-Wert des Betons)
und 2. das Bodenplatte und Wände, alle Arbeitsfugen und Durchdringungen durch besondere Maßnahmen wie z.B. Dichtungsbänder wasserundurchlässig ausgebildet werden.
Ob eine Dämmung oder zusätzliche Abdichtung an die Außenwand angebracht wird, hat dann zunächst nichts mehr mit der vertraglich zugesicherten Eigenschaft einer Weißen Wanne zu tun, sondern damit ob Sie beabsichtigen die Kellerräume zu beheizen. -
Empfehlung: Expertenrat für die weiße Wanne Ausführung
For Sollacher
Herr Ernst.
Befolgen Sie den Rat von Herrn Sollacher, dann sind Sie gut aufgehoben. Alle anderen, bisherigen Schwachkommentare können Sie getrost vergessen.
Gruß Beton Jupp -
Kellerbau: Zuverlässige Kellerbauer finden – Empfehlungen
Depression - was nun?
Danke für Ihre Antworten.
Nach soviel Depression - nehme ich meinem ganzen Mut zusammen und will trotzdem bauen.
Aber wo finde ich zuverlässige Kellerbauer? Gibt es einen übergeordneten Fachverband, Zertifikate usw. - woran erkenne ich gute Firmen - für Vorschläge gerne offen. -
💰 Weiße Wanne: Kosten sparen – Abdichtung für Abstellkeller?
Billig ist teurer als richtig,
Herr Welschbillig! Mit Ihrem Verweis auf Herrn Sollacher - treiben Sie die Baukosten des Herrn Enst möglicherweise unnötig in die Höhe! Wenn Herr Ernst seinen Keller zu Abstellzwecken und nicht zu Wohnzwecken - also unbeheizt lassen sollte (eine gegenteilige Angabe wurde von ihm nicht gemacht), dann wäre es unter uns Fachleuten gesprochen doch wohl "recht und billig "! sowohl die Außendämmung als auch jegliche zusätzliche "schwarze" Abdichtungsfolgen aus Kostengründen zu unterlassen.
(oder arbeiten Sie provisionsabhängig?)
Und zur Begrifflichkeit von wasserdicht und wasserdampfdicht :
Eine fachgerecht ausgebildeten WU-Wanne ist ohne zusätzliche Maßnahmen wasserdicht! irgend welche Einwände unter denen die es gelernt haben? Jedoch: Eine WU-Wanne ist nicht wasserdampfdicht, daher empfiehlt sich bei starkem Dampfdruckgefälle zwischen innen und außen - also im Falle beheizter Kellerräume eine zusätzliche Abdichtung (und natürlich auch Dämmung).
Gruß Beton Kiki -
AND-Verknüpfung: Fachleute für Ortbetonkeller finden!
AND ...
ist die logische Verknüpfung von 2 oder mehr suchbegriffen.
habe ich was verpasst? eigentlich sind wir doch e. Meinung?
die eventualität wohnkeller habe ich angesprochen - eine solche
oder ähnliche Nutzung entspricht häufig nach einiger Zeit der Realität.
gute Betonbauer?
einen kennen wir alle 😉
das es (regional!) schwierig sein kann überhaupt Fachleute für
ortbetonkeller zu finden, wissen wir.
das gewissenhafte Tragwerksplaner u. Architekten von vornherein
die spreu vom Weizen trennen, wissen wir jetzt auch alle 😉 -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Weiße Wanne: Baubeschreibung prüfen – Abdichtung & Kosten
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Ausführung einer weißen Wanne, die Prüfung der Baubeschreibung und die Auswahl zuverlässiger Kellerbauer. Es wird betont, dass Stahlfaserbeton in wasserundurchlässigem Beton kritisch zu sehen ist und die Definition von WU-Beton entscheidend ist. Die Notwendigkeit einer Außendämmung bei unbeheizten Kellern wird hinterfragt, und die Bedeutung der AND-Verknüpfung bei der Suche nach Fachleuten hervorgehoben.
🔴 Wichtiger Hinweis: Im Beitrag 🔴 WU-Beton: Stahlfaserbeton – Risiko bei weißer Wanne! wird vor der Verwendung von wasserundurchlässigem Stahlfaserbeton gewarnt, da dies zu Problemen führen kann. Es wird empfohlen, die Baubeschreibung genau zu prüfen und gegebenenfalls einen Baugrundgutachter hinzuzuziehen, um Risiken zu minimieren.
✅ Zusatzinfo: Der Beitrag ✅ Weiße Wanne: WU-Beton Eigenschaften – Definition & Kriterien erläutert die Eigenschaften von wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) und die Kriterien für eine erfolgreiche Abdichtung. Entscheidend ist, dass Wasser nicht über eine Tiefe von 5 cm in den Wandquerschnitt eindringen darf. Die Qualität des Betons hängt wesentlich vom Wasser/Zement-Wert ab.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, sich an den Rat von Experten zu halten, wie im Beitrag Empfehlung: Expertenrat für die weiße Wanne Ausführung nahegelegt. Bei der Suche nach zuverlässigen Kellerbauern sollte man auf Fachverbände und Zertifikate achten, wie im Beitrag Kellerbau: Zuverlässige Kellerbauer finden – Empfehlungen angesprochen. Die Wirtschaftlichkeit der Abdichtung sollte im Kontext der Nutzung betrachtet werden, wie im Beitrag 💰 Weiße Wanne: Kosten sparen – Abdichtung für Abstellkeller? diskutiert.
Die Diskussionsteilnehmer betonen die Wichtigkeit, Fachleute für Ortbetonkeller zu finden, wie im Beitrag AND-Verknüpfung: Fachleute für Ortbetonkeller finden! erwähnt. Die AND-Verknüpfung von Suchbegriffen kann dabei helfen, die relevanten Experten zu identifizieren. Abschließend wird darauf hingewiesen, dass eine spätere Nutzung des Kellers als Wohnraum in Betracht gezogen werden sollte, was die Anforderungen an die Abdichtung beeinflusst.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Wanne, Baubeschreibung, Keller, Fundament". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
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- … weiße Wanne wurde gesagt - Frage war Drainage! …
- … Für die weiße Wanne wird es doch einen Grund geben. Den wissen wir aber nicht. …
- … Weiße Wanne – Missverständnisse bei WU-Beton …
- … eine weiße Wanne? Oder wird mal wieder WU als weiße Wanne verkauft? …
- … Weiße Wanne – Drainage nicht erforderlich …
- … wenn weiße Wanne - null Drainage …
- … Weiße Wanne – Ausführungsqualität entscheidend …
- … Wegen Wasserdichtigkeit schon. ABER! Nur wenn die richtig ausgeführt wird. Ca. 70 % aller weißen Wannen sind aber eben nicht richtig ausgeführt. …
- … Baugrundgutachten – Doppelte Sicherheit für Keller …
- … OK - aber ich denke hier geht es nur um den Keller. …
- … davon aus - das a ein Baugrundgutachten vorliegt - b der Kellerbauer zu den guten 30 % gehört (woher diese statistische Zahl?) …
- … Weiße Wanne – Häufige Ausführungsfehler …
- … Am Mittwoch habe ich erst wieder so eine weiße Wanne gesehen. Sogar mit Drainage : eben in Dreck geworefnes gelbes Rohr, …
- … Der gesamte Estrich und Dämmung muss raus, weil der Keller eben nicht dicht war. …
- … WU und weiße Wanne. Auch dort wurde - mündlich - eine weiße Wanne verkauft. War aber nur WU-Beton. In der Baubeschreibung stand auch …
- … Lehmboden ist angesagt ... Weiße Wanne geht natürlich nur bis Unterlippe Kellerfenster ... daher muss man …
- … sich Gedanken machen was wenn aufstauendes Sickerwasser am Kellerfenster ansteht? …
- … OK, jetzt Stelle ich die Frage eben direkt: Bauträger? Wer hat Ihnen die weiße Wanne verkauft oder empfohlen? …
- … wir wissen nix! Nicht mal, ob es überhaupt Lichtschächte gibt. Wohnkeller oder Lagerkeller. Vom Bauträger als Weiße Wanne verkaufter WU-Beton …
- … oder sauber geplanter (Herr Thalhammer: hier wieder Statiker) Keller als weiße Wanne analog Lohmeyer. …
- … Weiße Wanne – Annahmen und Unsicherheiten …
- … Wir nehmen an (!), dass es wirklich eine weiße Wanne im Sinne eines dichten Kellers geplant (!) und ausgeführt …
- … Jetzt nehmen wir noch an, dass es ein Wohnkeller mit Lichtschächten wird. …
- … hat doch alles relevante gesagt - Lehmboden ist da - weiße Wanne geplant! (wat braucht man mehr um zu Antworten zu kommen?) …
- … Weiße Wanne – Schriftliche Vereinbarung prüfen …
- … erforderlich zur Entwässerung der Lichtschächte (unter der Voraussetzung einer echten weißen Wanne). Drainanlage Unsinn bei Grundwasser. Drainanlage nicht erforderlich bei fehlenden oder …
- … -://bau.net/forum/keller/11603.php …
- … Weiße Wanne und Drainage bei Lehmboden: Notwendigkeit und Risiken& …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaus vs. Bauträgerhaus/Fertighaus: Kostenvergleich, Vor- & Nachteile?
- … Da in den anderen Threads der Keller ein Thema war, habe ich diesen in Dokument 15 separat herausgezogen. …
- … Architektenhaus vs. Fertighaus: Baustelleneinrichtung, Kellerdämmung …
- … seinerzeit war beim Fertighaus die Kellerdämmung bzw. der Erker-Unterbau nicht im Preis enthalten (!) ... …
- … inklusive ist (!) ... wenn man zurück denkt an den Keller-Thread gab's da nicht mal eine Statik (!) ... …
- … plus bei der Kellerbeschreibung (chaos) hätt man ohnehin eine externe Bauleitung einschalten müssen ... auch hier wird sicher im Sinne des Bauherrn richtig Geld gespart (!) …
- … Kellerdämmung: Bauträgerhaus – Perimeterdämmung & Erdarbeiten …
- … Kellerdämmung u.a. …
- … aber was von normalen Bodenverhältnissen und Grundwasser mind. 1 m unter Kellersohle als Angebotsgrundlage. Ich gehe deshalb zu Gunsten des Anbieters davon …
- … Erdarbeiten: Nicht im Fertighaus-Kellerangebot enthalten! …
- … Eine Weiße Wanne ist nicht vorgeschrieben. Von Seiten der Stadt wird nur dringend empfohlen, …
- … den Keller wasserdicht auszubilden wegen evtl. hoher Grundwasserstände. …
- … auch ich habe die Erdarbeiten im Kelleranngebot (was man mir zugesandt hat) nirgends rauslesen können ... …
- … und werden 1.00 m über die Gebäudekante hinausgeführt im Nachtragsangebot weiße Wanne stand sinngemäß: die Grundleitungen entfallen bei einer weiße Wanne ... der …
- … Keller erhält ein druckwasserdichte Rohrdurchführung …
- … Erdarbeiten sind definitiv nicht im Kellerangebot dabei, wir würden allerdings bei der Ausschreibung unterstützt werden. …
- … Versionen preislich so ziemlich gleich liegen. Zumindest dann, wenn ich den Keller nicht über den Fertighausanbieter machen lasse, sondern frei ausschreibe . …
- … Doppelgarage 7.5 m * 6 m: 200 m² offizielle Wohnfläche, zusätzlich im Keller 50 m² Wohnfläche) mit gehobener Ausstattung (Natursteintreppe, Klebeparkett, 2 Lüftungsanlagen mit …
- … WRG, Sprossenfenster, elektr. Rollläden, weiße Wanne, Keller wärmegedämmt, 2 Dachgauben, Dachziegel, Dach mit Holzverschalung, ... uvm). Das Haus wird komplett rund 220 - 230 T kosten. Wenn man die gehobene Ausstattung wegrechnen würde, dann wäre es unter 200 T . …
- … Andererseits ist klar, dass gerade die Vergleichbarkeit von Bauangeboten ein schwieriges Kapitel ist. Man kann froh sein, wenn zwei Angebote wenigstens ungefähr vergleichbar sind. Am besten geht das meiner Meinung nach übrigens, wenn man nicht die ganzen, komplexen, schlüsselfertigen Häuser zu vergleichen versucht. Sondern wenn man den Rohbau respektive das Ausbauhaus zum Maßstab nimmt, die ganzen übrigen Gewerke, insbesondere die Haustechnik, aber separat vom örtlichen Handwerk anbieten lässt. Dann kann man die verschiedenen Teile des Hauses nämlich wesentlich griffiger einordnen und vergleichen. Vor allem der Keller sollte immer aus der Region kommen. Mit Angeboten von bundesweit …
- … agierenden Fertigkeller-Firmen (nicht Fertig-Kellerfirmen, ;-)) habe ich auch schlechte Erfahrungen gemacht, was die Preise betrifft. Darüber denke ich gar nicht mehr nach. …
- … das doch mal rein, Herr Stodenberg. das könnten sie ja auch mal Vergleichen und durchrechnen. Ich finde es übrigens richtig, hier von Werbung zu sprechen, Herr Stodenberg! Architekten dürfen ja nur durch ihre Leistung werben und die hat bruno ja in einer (für den Bauherren kostenlosen!) wochenendaktion bewiesen. danke dafür! ich finde den Thread insgesamt sehr interessant. übrigens sagte mir gerade ein älterer Kollege, dass vor 20 Jahren auch schon Vergleiche gezogen wurden. damals lagen die Architekt-Häuser in einzelvergabe im direkten Vergleich im schnitt 20.000 dm günstiger. meine eigenen Berechnungen beim Vergleich von drei bt-Häusern mit der Architekt-Variante haben im letzten Jahr ergeben, dass einer Gleichauf lag (da war allerdings die Baubeschreibung sehr dürftig) und zwei Häuser um 15.000 höher lagen. der …
- … - sich ein Kellerbauer vor Nachträgen grad noch so überschlägt ... nochmal der Beitrag …
- … ein paar Schmankerl: teilweise Flachdach, teilweise Massiv-Pultdach, teilweise Fassade holzverschalt, Weiße Wanne, Doppelgarage. Aber auch wenn ich einige tausend für diese Schmankerl abziehe …
- … Hausbau-Kosten: Mit oder ohne Keller gerechnet? …
- … Mit oder ohne Keller gerechnet? …
- … ersten Beitrag zu schnell überflogen. Wenn der Keller im genannten Preis mit enthalten sein soll, glaube ich's auch nicht. Allerdings finde ich die zuvor diskutierten Ansätze für Hr. Schneiders Planung mit mind. 300.000,- auch zu hoch. Für mich liegt die Wahrheit nach grober Schätzung etwa in der Mitte. …
- … Die von Ihnen genannten Bauträger- / Fertighäuschen mit m²-Preisen von 1.200-1.250 gibt es, siehe Link. Da sucht man aber den Keller vergeblich. Bei Herrn Schneiders Haus in der von mir berechneten …
- … (Architektenhaus / Fertighaus) beide gleich teuer/günstig sind. (Zumindest dann, wenn der Keller nicht über den Fertighausanbieter bezogen wird). …
- … Fertighaus: Preise ab OK Kellerdecke – Bodenplatte beachten! …
- … ab OK Kellerdecke …
- … mir genannten Fertighaus-Link bitte beachten: da steht oben drauf: ab Oberkante Kellerdecke. Auch ohne Keller kommt da noch einiges ab Unterkante Lieferung …
- … bisherigen Häusern hatten entsprechend fast alle Probleme, die auftauchten, mit dem Keller, der Bodenplatte oder den örtlichen Ausbaugewerken zu tun. So gut wie …
- … an erdberührten Bauteilen weniger betroffen, weil sie davon weniger haben, Stichwort Keller. Bei mangelhaften Innenbauteilen schneidet der Massivbau wesentlich besser ab. Hier wird …
- … (theoretisch) seinen eigenen. Aber wer kümmert sich beim Fertighaus um den Keller und bei einem Ausbauhaus um die bauseitigen Gewerke und die jeweiligen …
- … bisherigen Häusern hatten entsprechend fast alle Probleme, die auftauchten, mit dem Keller, der Bodenplatte oder den örtlichen Ausbaugewerken zu tun. So gut wie …
- … der Opa um's Eck machen ... zur Erinnerung wieder der Keller-Thread ... hier sollte der Fertigteilhersteller die Statik liefern ... macht …
- … der Opa schätzen ... Planung statisches Konzept gab's bei dem Kellerangebot sicher keins (!) ... ich erinnere dran das man …
- … ohne Lastabtrag auf aufgefülltes Erdreich setzen wollte ... eine Dämmung für Kellerwände gab's auch keine (!) …
- … Einfamilienhaus, wo alle tragenden Wände schön untereinanderstehen und wo keine weiße Wanne notwendig ist? Die Statik für die Filigrandecke liefert ja der Deckenbauer …
- … 24 cm Tragwand und Fenster unter 1.50 m sowie keine Weiße Wannen Anforderung bedarf sicher keiner Statik ... NUR solche Häuser hat man …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Neubau mit Bauträger oder Architekt: Was ist besser? Kosten, Vorteile, Nachteile?
- … möchten und eine standardisierte Lösung bevorzugen. Achten Sie auf eine detaillierte Baubeschreibung und eine Festpreisgarantie, um Kostenrisiken zu minimieren. …
- … Bemusterung. Oder heißt es in der Leistungsbeschreibung nur z.B. 1 Badewanne 190x90 ohne Hinweis auf Material, Sanitärfarbe, Hersteller, Typ usw. usw.? Da …
- … Trotzdem sollten Sie den Architekten nicht einfach mit der Baubeschreibung Ihres Bauträgers konfrontieren. Evtl. hat der Mann ja noch phantastische Ideen …
- … Neubau: Baubeschreibung und anerkannte Regeln der Technik …
- … das sich auf ersten Blick kaum oder gar nicht in der Baubeschreibung wieder. Für den angehenden Bauherrn ist dieser Unterschied kaum ersichtlich, der …
- … man da überhaupt und wenn ja zu welchen kosten ein Haus/Keller/Bodenplatte bauen kann. zusätzlich muss man sich darüber im klaren sein, …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Großformatige Fliesen: Aufpreis prüfen – Kosten für Untergrund & Verlegung?
- … 3. Im Dusch und Wannenbereich einbringen einer alternativen Abdichtung => 252,- …
- … Abdichtung: Im Dusch- und Wannenbereich ist eine Abdichtung unter den Fliesen erforderlich, um Feuchtigkeitsschäden zu …
- … zu verhindern. Im Bad wird sie unter Fliesen im Dusch- und Wannenbereich eingesetzt. Verwandte Begriffe: Bauwerksabdichtung, Feuchtigkeitssperre, Dichtschlämme …
- … Benötige ich eine Abdichtung unter den Fliesen?Im Dusch- und Wannenbereich ist eine Abdichtung unter den Fliesen erforderlich, um Feuchtigkeitsschäden zu …
- … 4. Aufbringen einer alternativen Abdichtung Dusch- und Wannenbereich (Duschbereich, Wannenbereich) 252,- …
- … Wanne (Eckwanne anstelle einer normalen Wanne) => 61,- …
- … Wannenablage => 83,- …
- … Duschwanne) => 42,- …
- … damit's ein dummer Maurer auch kapiert: Bauträger hat Fliesen bis 23,- /m² in der Baubeschreibung ... Sie wollen jetzt großformatige Fliesen und sollen für ca. …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Wartungsfugen Gewährleistungsausschluss: Üblich? Risiken & Alternativen für Bauherren?
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