Hallo, wir (bis jetzt nur meine Freundin und ich) planen, ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir bitten euch, den Entwurf zu kritisieren. Das Haus soll einer Familie (bis zu 3 Kinder) dienen. Die Kinder werden evtl. auch länger im Haus wohnen (Freund/in kommt zu Besuch). Für die Zeit nach der intensiven Nutzung (Kinder sind aus dem Haus) soll evtl. eine Vermietung möglich sein: ein Teil oder das ganze OG. Geringfügige Umbaumaßnahmen können dafür in Kauf genommen werden. Licht ist uns wichtig. weitere Daten: Heizung: Stückholz-Holzvergaser (besitze Wald) Kachelofen im EG (in Nähe Kamin) => Holzlagerraum nötig Arbeitszimmer ist gewünscht gr. Garage (+ Werkstätte) ist gewünscht (Autobastler) Grundstück: 900 m² Zufahrt aus Süd-Ost * Gibt's Vorschläge zu den "Dunnel-Eingängen" bei OG-Zimmern? * Ist die Küche sinnvoll gelöst? Habe Bedenken, dass Oberschränke, Dunstabzugshaube und Kühlschrank Platz finden. * Sind die Flächen/m² sinnvoll gewählt? Für konstruktive Kritik bedanken wir uns im Voraus! Petra & Peter Erste Pläne findet ihr hier: - https://fotoalbum.web.de/gast/peterschuhbaeck/mein_Haus_07122005 - https://fotoalbum.web.de/gast/peterschuhbaeck/mein_Haus_07122005

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme GoogleAI-Analyse Ich beurteile Ihren EFH-Grundrissentwurf unter Berücksichtigung der Familienfreundlichkeit, potenziellen Vermietbarkeit und langfristigen Nutzbarkeit. Familienfreundlichkeit: Achten Sie auf ausreichend große Kinderzimmer, idealerweise mit flexibler Nutzungsmöglichkeit (z.B. für Freunde). Ein offener Wohn- und Essbereich fördert das Familienleben. Prüfen Sie, ob genügend Stauraum vorhanden ist. Vermietbarkeit: Überlegen Sie, ob ein separater Eingangsbereich für eine Einliegerwohnung realisierbar wäre. Dies erhöht die Vermietbarkeit deutlich. Achten Sie auf schallschutztechnische Maßnahmen, um Konflikte zu vermeiden. Langfristige Nutzung: Planen Sie barrierearme Zugänge und ausreichend große Sanitärräume ein, um das Haus auch im Alter nutzen zu können. Ein Arbeitszimmer ist eine sinnvolle Ergänzung, die auch später genutzt werden kann. Heizung: Bei der Wahl des Heizsystems (Stückholz, Holzvergaser, Kachelofen) sollten Sie die Vor- und Nachteile hinsichtlich Bedienungsaufwand, Emissionen und Wartung berücksichtigen. Eine Kombination mit Solarthermie kann sinnvoll sein. 👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie den Grundriss von einem Architekten oder Bauplaner detailliert prüfen und optimieren. Berücksichtigen Sie dabei Ihre individuellen Bedürfnisse und die langfristige Nutzbarkeit des Hauses. 📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt Grundriss Eine maßstabsgetreue, horizontale Schnittzeichnung eines Gebäudes, die die Anordnung der Räume, Wände, Türen und Fenster zeigt. Verwandte Begriffe: Bauplan, Architektenplan, Raumplan Einliegerwohnung Eine separate Wohneinheit innerhalb eines Einfamilienhauses, die über einen eigenen Eingang verfügt und vermietet werden kann. Verwandte Begriffe: Souterrainwohnung, Gästewohnung, Apartment Barrierearm Eine Bauweise, die es Menschen mit körperlichen Einschränkungen ermöglicht, ein Gebäude selbstständig und ohne fremde Hilfe zu nutzen. Verwandte Begriffe: Rollstuhlgerecht, Behindertengerecht, Altersgerecht Solarthermie Eine Technologie zur Umwandlung von Sonnenenergie in Wärme, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung genutzt werden kann. Verwandte Begriffe: Photovoltaik, Solarkollektor, Solarpanel Holzvergaser Eine Heizungsanlage, die Holz in einem mehrstufigen Prozess in brennbares Gas umwandelt und dieses zur Wärmeerzeugung nutzt. Verwandte Begriffe: Stückholzheizung, Pelletheizung, Biomasseheizung Kachelofen Ein mit Kacheln verkleideter Ofen, der Wärme speichert und langsam an den Raum abgibt. Verwandte Begriffe: Speicherofen, Warmluftofen, Kaminofen Raumaufteilung Die Anordnung und Größe der einzelnen Räume innerhalb eines Gebäudes, die auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sein sollte. Verwandte Begriffe: Grundrissgestaltung, Wohnraumplanung, Flächennutzung ❓ Häufige Fragen (FAQ) Welche Raumgrößen sind für Kinderzimmer empfehlenswert? Ich empfehle, Kinderzimmer mit mindestens 12-14 m² zu planen, um ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen zu bieten. Größere Zimmer ermöglichen eine flexiblere Nutzung und bieten Raum für Freunde. Wie kann ich den Grundriss vermietungsfreundlicher gestalten? Ich rate zu einem separaten Eingangsbereich, einer separaten Küche und einem eigenen Badezimmer für die potenzielle Einliegerwohnung. Schallschutzmaßnahmen sind wichtig, um die Privatsphäre beider Wohneinheiten zu gewährleisten. Welche Heizsysteme sind für ein Einfamilienhaus geeignet? Ich empfehle, verschiedene Heizsysteme zu vergleichen, darunter Gasheizung, Ölheizung, Wärmepumpe, Holzheizung und Solarthermie. Berücksichtigen Sie dabei die Anschaffungskosten, Betriebskosten, Umweltfreundlichkeit und den Bedienungsaufwand. Wie kann ich das Haus barrierearm gestalten? Ich rate zu schwellenlosen Zugängen, breiten Türen und ausreichend großen Bewegungsflächen in allen Räumen. Ein ebenerdiger Duschbereich und ein unterfahrbares Waschbecken sind ebenfalls empfehlenswert. Welche Rolle spielt die Ausrichtung des Hauses? Ich empfehle, die Ausrichtung des Hauses so zu wählen, dass die Wohnräume von möglichst viel Sonnenlicht profitieren. Eine Südausrichtung ist ideal für Wohn- und Essbereich, während Schlafzimmer eher nach Osten oder Westen ausgerichtet sein können. Wie wichtig ist die Lage des Arbeitszimmers? Ich rate zu einem ruhigen Arbeitszimmer, das idealerweise nicht direkt an den Wohnbereich angrenzt. Eine gute Beleuchtung und ausreichend Steckdosen sind wichtig. Was ist bei der Planung der Küche zu beachten? Ich empfehle, die Küche funktional und ergonomisch zu gestalten. Achten Sie auf kurze Wege zwischen Spüle, Herd und Kühlschrank. Ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sind wichtig. Wie kann ich den Garten in die Planung einbeziehen? Ich rate zu einer Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft zusätzlichen Wohnraum. 🔗 Verwandte Themen Grundrissplanung für Familien Tipps zur optimalen Raumaufteilung für Familien mit Kindern. Einliegerwohnung im Einfamilienhaus Planungshinweise und rechtliche Aspekte für die Vermietung. Barrierefreies Bauen Förderprogramme und technische Details für altersgerechtes Wohnen. Heizsysteme im Vergleich Vor- und Nachteile verschiedener Heiztechnologien für Neubauten. Gartengestaltung für Familien Ideen für einen kinderfreundlichen und pflegeleichten Garten.

sehr verwinkelt Also mir wäre das Haus zu verwinkelt. Sie verschenken viel Platz durch eine unklare Struktur, mit vielen Schrägen und Türen. Spontan ins Auge gesprungen: Sie wollen vom Schlafzimmer direkt ins Bad. Es gibt zwei Wege mit je zwei Türen. Ist das vorteilhaft? 3 Nasszellen im OG sind sehr viel, eine Reduktion auf zwei wäre zu überlegen. Die Mittelwand im EG würde ich grade durch nehmen. Die Hin- und Herspringerei nimmt meiner Meinung nach viel Platz. Wenn Sie die Wohnungen mal trennen wollen, fehlt Ihnen im EG ein Bad in ihrem abgeschlossenen Bereich. Nur ein paar spontane Gedanken dazu von einem Laien ...

nochmal ... nochmal ganz neu! Ich glaube Ihr Problem ist nicht ob der Kühlschrank passt, sondern alles. Das ist alles vom Grund her nicht besser als ich es selbst könnte also ein Laie. Die ganze innere Erschließung ist aber auch sowas von vermurkst, dass man daran nun wirklich nichts korrigieren kann, man muss nochmal von vorne anfangen. Das fängt bei der Diele an die sowas von unnötig groß ist, die verwinkelte Garderobe, der Kamin an der einzigen Wan in der riesen Diele an die sie was stellen könnten ... Das Wohnzimmer wirkt so als wäre es eine Strafecke in die alle die müssen, die in der Riesenessküche keinen Platz finden, auf dem Sofa hat man immer ein Fenster im Rücken. Türen schlagen gegeneinander. Das Obergeschoss ist in Punkto Erschließung dann nochmal schlechter, gerade das Türenspektakel im Schlafzimmer, Ankleide - Bad Bereich lässt vermuten Sie sind Türenhersteller. Während das Bett gerade so ins Zimmer passt. Die Ankleide musst sich um das Fenster herumquälen, daher ist nur eingeschränkt nutzbar, der Teil der Ankleide den die Türen übrig lassen meine ich. Auf dem WC können nur kleinwüchsige sitzen (Kniefreiheit) Mein dringender Rat: Finger weg von Selbstversuchen. lassen sie das jemand machen der es kann, sie verschwenden ihre Zeit.

Gefällt mir recht gut Hallo Petra & Peter, da habt Ihr ja schon recht konkrete Vorstellungen über die Zukunft angefertigt. Meinem Geschmack nach gefällt mir das Haus und die Platzierung auf dem Grundstück recht gut (Dachüberstand ca. 70 cm, Stellplatz vor Doppelgarage, Nachbarn schauen Euch nicht direkt ins Wohnzimmer usw.). Nun meine Anregungen: 1. Kachelofen im ca. 30 m² Wohnzimmer/Küche wird hart wenn der mal an ist. Besser diesen um den Kamin herum bauen, sodass auch ein Teil in das meistens kalte Treppenhaus strahlt (ist ja offen von unten bis oben). Durch offene Türen geht da nicht so viel nach oben. So wie das aussieht ist das ein zweizügiger Kamin - gut. 2. Als Bastler und gerade mit großer Familie braucht man Lagerraum. Im Keller werden mal schon 3 Räume durch den Heizraum, den Holzlagerraum und den Hauswirtschaftsraum belegt. Also ist gerade mal einer übrig für die vielen, vielen Sachen die sich so ansammeln und die man nicht gleich wegwerfen kann. Das ist als Bastler (und ich nehme an die Kinder sollen da beteiligt werden) viel zu wenig. Da die Garage keinen weiteren Platz bietet (weil durch Autos, Fahrräder, Mülltonnen etc. belegt) und die Garage keinen 2. Stock hat würde ich in Erwägung ziehen, die Garage zu unterkellern. Das kostet zwar noch mal so ca. 20000 €, aber ist was für immer. Einer der drei wird vielleicht mal Schlagzeug spielen anfangen. Viel planen im Voraus bringt es! Mit freundlichem Gruß

Nicht mein Geschmack, aber gar nicht so schlecht Hallo, ich kann mich den ersten beiden Schreibern nicht anschließen. Ich glaube nicht, dass das was selbstgeplantes ist. Positionierung auf dem Grundstück ist gut. Die Ausrichtung der Räume auch. Die Fassade gefällt mir ebenfalls gut, wenn das Haus in der passenden Region und nicht in Ostfriesland gebaut wird. Allerdings sind die Details des Grundrisses aus meiner Sicht nicht klar genug geliedert. Hier sind noch zu viele unnötige Ecken drin. Schlimmstes Beispiel hierfür ist das Schlafzimmer samt Ankleide, Badezimmer und WC. Hier ist alles voller Türen und Ecken. Als erstes würde ich den Durchgang von der Ankleide ins Badezimmer streichen. Da kann man auch den Flur benutzen. Zum WC muss man diesen Weg nachts ohnehin nehmen. Die Ankleide kann dann etwas kleiner werden. Dafür kann diese schiefe Ecke im Schlafzimmer/Kinderzimmer vermieden werden und das Schlafzimmer kann direkt über den etwas längeren Flur erschlossen werden. Das WC unbedingt größer machen oder aber ins Badezimmer integrieren. So ist das Murks! Der schräge Eingang ins Wohnzimmer ist ebenfalls zu vermeiden. Warum wird überhaupt die Wand zum Flur so ins Esszimmer versetzt? Der Flur wird somit nur noch größer. Das WC im EG ist zu verwinkelt, der Windfang viel zu eng. Entweder Windfang weglassen oder aber Speisekammer in der Küche opfern und die Hälfte des Platzes dem Eingang und die andere Hälfte der Küche zuschlagen. In der Küche kann man lieber raumhohe Schränke einplanen. Die bieten Stauraum ohne Ende. Fazit: Aus meiner Bauherrensicht ist das ein erster Entwurf, auf dessen Basis man nun an die Feinarbeit gehen sollte. Hier sollten Sie den Planer fordern, damit eine klare Linie entsteht.

Vielen Dank Hallo, vielen Dank für eure Meinungen! Einiges davon haben wir bereits in unserer "Mängelliste", einiges war neu für uns - haben wir so noch nicht betrachtet! Die beiden ersten Kritiker haben uns "getroffen" :-) (Aber wir wollten es ja so.) Die beiden letzteren haben uns wieder positiv gestimmt. Klar: da steckt noch viel Arbeit im Detail. Das war aber auch erst der erste Entwurf unseres Planers. Ein paar Antworten auf eure Fragen: * Das Haus wird in Oberbayern gebaut. * Ein Garagen-Keller ist vorgesehen, die Treppe hierzu fehlte noch. * Die Ecken, Winkel und Tunnel stören uns auch. Die müssen wir gelöst bekommen (Vorschläge hierzu sind weiterhin willkommen!) * Mal sehen, ob wir uns dazu durchringen können, bestimmte Räume aufzugeben. In den nächsten Tagen werden wir den nächsten Entwurf zur Diskussion stellen. Vielen Dank an euch alle. Grüße Petra & Peter

EFH Grundriss prüfen: Optimierungspotenziale für Familienhaus 💡 Kernaussagen: Der präsentierte EFH Grundrissentwurf wird hinsichtlich Raumaufteilung, Flächennutzung und Eignung für eine Familie mit Kindern diskutiert. Kritisiert werden insbesondere die verwinkelte Struktur, die unklare Erschließung und die Anzahl der Nasszellen. Gelobt werden die Positionierung auf dem Grundstück und die Ausrichtung der Räume. Es besteht Optimierungspotenzial im Detail. ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Grundriss EFH: Platzverschwendung durch unklare Struktur wird durch die verwinkelte Bauweise unnötig Platz verschenkt. Eine klare Strukturierung des Grundrisses ist daher empfehlenswert, um die Wohnraumoptimierung zu verbessern. 🔴 Kritisch/Risiko: Der Beitrag EFH Grundriss: Innere Erschließung mangelhaft – Neubeginn! bemängelt die innere Erschließung als mangelhaft und rät zu einem kompletten Neubeginn der Planung. Dies sollte bei der weiteren Planung des Einfamilienhauses berücksichtigt werden. ✅ Zustimmung/Empfohlen: Im Beitrag EFH Grundriss: Positive Aspekte & Anregungen zum Kachelofen werden die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück und der Dachüberstand positiv hervorgehoben. Diese Aspekte sollten beibehalten werden. 🔧 Praktische Umsetzung: Der Beitrag EFH Grundriss: Details unklar – Optimierungspotenzial vorhanden schlägt vor, die Details des Grundrisses klarer zu gliedern, um die Funktionalität der Räume zu verbessern. Dies kann durch eine Überarbeitung der Raumaufteilung und der Anordnung der Türen erreicht werden. 👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die genannten Kritikpunkte und Anregungen in die weitere Planung des EFH Grundrisses einfließen zu lassen. Insbesondere sollte die Raumaufteilung überdacht und die innere Erschließung optimiert werden. Die positiven Aspekte des Entwurfs sollten beibehalten werden.

EFH Grundriss prüfen: Optimierung für Familie, Vermietung & spätere Nutzung?
BAU-Forum: Grundriss-Diskussionen

EFH Grundriss prüfen: Optimierung für Familie, Vermietung & spätere Nutzung? 09.12.2005

Hallo,
wir (bis jetzt nur meine Freundin und ich) planen, ein Einfamilienhaus zu bauen.
Wir bitten euch, den Entwurf zu kritisieren.
Das Haus soll einer Familie (bis zu 3 Kinder) dienen. Die Kinder werden evtl. auch länger im Haus wohnen (Freund/in kommt zu Besuch).
Für die Zeit nach der intensiven Nutzung (Kinder sind aus dem Haus) soll evtl. eine Vermietung möglich sein: ein Teil oder das ganze OG^Abk.. Geringfügige Umbaumaßnahmen können dafür in Kauf genommen werden.
Licht ist uns wichtig.
weitere Daten:
Heizung: Stückholz-Holzvergaser (besitze Wald)
Kachelofen im EG^Abk. (in Nähe Kamin)
=> Holzlagerraum nötig
Arbeitszimmer ist gewünscht
gr. Garage (+ Werkstätte) ist gewünscht (Autobastler)
Grundstück: 900 m²
Zufahrt aus Süd-Ost

Gibt's Vorschläge zu den "Dunnel-Eingängen" bei OG-Zimmern?
Ist die Küche sinnvoll gelöst? Habe Bedenken, dass Oberschränke, Dunstabzugshaube und Kühlschrank Platz finden.
Sind die Flächen/m² sinnvoll gewählt?

Für konstruktive Kritik bedanken wir uns im Voraus!
Petra & Peter
Erste Pläne findet ihr hier:

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)
Automatisch generierte KI-Ergänzungen 11.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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Ich beurteile Ihren EFH^Abk.-Grundrissentwurf unter Berücksichtigung der Familienfreundlichkeit, potenziellen Vermietbarkeit und langfristigen Nutzbarkeit.

Familienfreundlichkeit: Achten Sie auf ausreichend große Kinderzimmer, idealerweise mit flexibler Nutzungsmöglichkeit (z.B. für Freunde). Ein offener Wohn- und Essbereich fördert das Familienleben. Prüfen Sie, ob genügend Stauraum vorhanden ist.

Vermietbarkeit: Überlegen Sie, ob ein separater Eingangsbereich für eine Einliegerwohnung realisierbar wäre. Dies erhöht die Vermietbarkeit deutlich. Achten Sie auf schallschutztechnische Maßnahmen, um Konflikte zu vermeiden.

Langfristige Nutzung: Planen Sie barrierearme Zugänge und ausreichend große Sanitärräume ein, um das Haus auch im Alter nutzen zu können. Ein Arbeitszimmer ist eine sinnvolle Ergänzung, die auch später genutzt werden kann.

Heizung: Bei der Wahl des Heizsystems (Stückholz, Holzvergaser, Kachelofen) sollten Sie die Vor- und Nachteile hinsichtlich Bedienungsaufwand, Emissionen und Wartung berücksichtigen. Eine Kombination mit Solarthermie kann sinnvoll sein.

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie den Grundriss von einem Architekten oder Bauplaner detailliert prüfen und optimieren. Berücksichtigen Sie dabei Ihre individuellen Bedürfnisse und die langfristige Nutzbarkeit des Hauses.

📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Grundriss

Eine maßstabsgetreue, horizontale Schnittzeichnung eines Gebäudes, die die Anordnung der Räume, Wände, Türen und Fenster zeigt.
Verwandte Begriffe: Bauplan, Architektenplan, Raumplan

Einliegerwohnung

Eine separate Wohneinheit innerhalb eines Einfamilienhauses, die über einen eigenen Eingang verfügt und vermietet werden kann.
Verwandte Begriffe: Souterrainwohnung, Gästewohnung, Apartment

Barrierearm

Eine Bauweise, die es Menschen mit körperlichen Einschränkungen ermöglicht, ein Gebäude selbstständig und ohne fremde Hilfe zu nutzen.
Verwandte Begriffe: Rollstuhlgerecht, Behindertengerecht, Altersgerecht

Solarthermie

Eine Technologie zur Umwandlung von Sonnenenergie in Wärme, die zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung genutzt werden kann.
Verwandte Begriffe: Photovoltaik, Solarkollektor, Solarpanel

Holzvergaser

Eine Heizungsanlage, die Holz in einem mehrstufigen Prozess in brennbares Gas umwandelt und dieses zur Wärmeerzeugung nutzt.
Verwandte Begriffe: Stückholzheizung, Pelletheizung, Biomasseheizung

Kachelofen

Ein mit Kacheln verkleideter Ofen, der Wärme speichert und langsam an den Raum abgibt.
Verwandte Begriffe: Speicherofen, Warmluftofen, Kaminofen

Raumaufteilung

Die Anordnung und Größe der einzelnen Räume innerhalb eines Gebäudes, die auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sein sollte.
Verwandte Begriffe: Grundrissgestaltung, Wohnraumplanung, Flächennutzung
❓ Häufige Fragen (FAQ)

Welche Raumgrößen sind für Kinderzimmer empfehlenswert?
Ich empfehle, Kinderzimmer mit mindestens 12-14 m² zu planen, um ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen zu bieten. Größere Zimmer ermöglichen eine flexiblere Nutzung und bieten Raum für Freunde.

Wie kann ich den Grundriss vermietungsfreundlicher gestalten?
Ich rate zu einem separaten Eingangsbereich, einer separaten Küche und einem eigenen Badezimmer für die potenzielle Einliegerwohnung. Schallschutzmaßnahmen sind wichtig, um die Privatsphäre beider Wohneinheiten zu gewährleisten.

Welche Heizsysteme sind für ein Einfamilienhaus geeignet?
Ich empfehle, verschiedene Heizsysteme zu vergleichen, darunter Gasheizung, Ölheizung, Wärmepumpe, Holzheizung und Solarthermie. Berücksichtigen Sie dabei die Anschaffungskosten, Betriebskosten, Umweltfreundlichkeit und den Bedienungsaufwand.

Wie kann ich das Haus barrierearm gestalten?
Ich rate zu schwellenlosen Zugängen, breiten Türen und ausreichend großen Bewegungsflächen in allen Räumen. Ein ebenerdiger Duschbereich und ein unterfahrbares Waschbecken sind ebenfalls empfehlenswert.

Welche Rolle spielt die Ausrichtung des Hauses?
Ich empfehle, die Ausrichtung des Hauses so zu wählen, dass die Wohnräume von möglichst viel Sonnenlicht profitieren. Eine Südausrichtung ist ideal für Wohn- und Essbereich, während Schlafzimmer eher nach Osten oder Westen ausgerichtet sein können.

Wie wichtig ist die Lage des Arbeitszimmers?
Ich rate zu einem ruhigen Arbeitszimmer, das idealerweise nicht direkt an den Wohnbereich angrenzt. Eine gute Beleuchtung und ausreichend Steckdosen sind wichtig.

Was ist bei der Planung der Küche zu beachten?
Ich empfehle, die Küche funktional und ergonomisch zu gestalten. Achten Sie auf kurze Wege zwischen Spüle, Herd und Kühlschrank. Ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sind wichtig.

Wie kann ich den Garten in die Planung einbeziehen?
Ich rate zu einer Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft zusätzlichen Wohnraum.
🔗 Verwandte Themen

Grundrissplanung für Familien
Tipps zur optimalen Raumaufteilung für Familien mit Kindern.

Einliegerwohnung im Einfamilienhaus
Planungshinweise und rechtliche Aspekte für die Vermietung.

Barrierefreies Bauen
Förderprogramme und technische Details für altersgerechtes Wohnen.

Heizsysteme im Vergleich
Vor- und Nachteile verschiedener Heiztechnologien für Neubauten.

Gartengestaltung für Familien
Ideen für einen kinderfreundlichen und pflegeleichten Garten.
Grundriss EFH: Platzverschwendung durch unklare Struktur 10.12.2005

sehr verwinkelt
Also mir wäre das Haus zu verwinkelt. Sie verschenken viel Platz durch eine unklare Struktur, mit vielen Schrägen und Türen.
Spontan ins Auge gesprungen: Sie wollen vom Schlafzimmer direkt ins Bad. Es gibt zwei Wege mit je zwei Türen. Ist das vorteilhaft?
3 Nasszellen im OG^Abk. sind sehr viel, eine Reduktion auf zwei wäre zu überlegen.
Die Mittelwand im EG^Abk. würde ich grade durch nehmen. Die Hin- und Herspringerei nimmt meiner Meinung nach viel Platz.
Wenn Sie die Wohnungen mal trennen wollen, fehlt Ihnen im EG ein Bad in ihrem abgeschlossenen Bereich.
Nur ein paar spontane Gedanken dazu von einem Laien ...
Name:

Mario Noack

http://www.smile-to-me.de
EFH Grundriss: Innere Erschließung mangelhaft – Neubeginn! 11.12.2005

nochmal ...
nochmal ganz neu!
Ich glaube Ihr Problem ist nicht ob der Kühlschrank passt, sondern alles.
Das ist alles vom Grund her nicht besser als ich es selbst könnte also ein Laie.
Die ganze innere Erschließung ist aber auch sowas von vermurkst, dass man daran nun wirklich nichts korrigieren kann, man muss nochmal von vorne anfangen.
Das fängt bei der Diele an die sowas von unnötig groß ist, die verwinkelte Garderobe, der Kamin an der einzigen Wan in der riesen Diele an die sie was stellen könnten ...
Das Wohnzimmer wirkt so als wäre es eine Strafecke in die alle die müssen, die in der Riesenessküche keinen Platz finden, auf dem Sofa hat man immer ein Fenster im Rücken.
Türen schlagen gegeneinander.
Das Obergeschoss ist in Punkto Erschließung dann nochmal schlechter, gerade das Türenspektakel im Schlafzimmer, Ankleide - Bad Bereich lässt vermuten Sie sind Türenhersteller.
Während das Bett gerade so ins Zimmer passt. Die Ankleide musst sich um das Fenster herumquälen, daher ist nur eingeschränkt nutzbar, der Teil der Ankleide den die Türen übrig lassen meine ich.
Auf dem WC können nur kleinwüchsige sitzen (Kniefreiheit)
Mein dringender Rat: Finger weg von Selbstversuchen. lassen sie das jemand machen der es kann, sie verschwenden ihre Zeit.
Name:

Herr Ulr-372-Ree
EFH Grundriss: Positive Aspekte & Anregungen zum Kachelofen 11.12.2005

Gefällt mir recht gut
Hallo Petra & Peter,
da habt Ihr ja schon recht konkrete Vorstellungen über die Zukunft angefertigt.
Meinem Geschmack nach gefällt mir das Haus und die Platzierung auf dem Grundstück recht gut (Dachüberstand ca. 70 cm, Stellplatz vor Doppelgarage, Nachbarn schauen Euch nicht direkt ins Wohnzimmer usw.).
Nun meine Anregungen:
1. Kachelofen im ca. 30 m² Wohnzimmer/Küche wird hart wenn der mal an ist. Besser diesen um den Kamin herum bauen, sodass auch ein Teil in das meistens kalte Treppenhaus strahlt (ist ja offen von unten bis oben). Durch offene Türen geht da nicht so viel nach oben. So wie das aussieht ist das ein zweizügiger Kamin - gut.
2. Als Bastler und gerade mit großer Familie braucht man Lagerraum. Im Keller werden mal schon 3 Räume durch den Heizraum, den Holzlagerraum und den Hauswirtschaftsraum belegt. Also ist gerade mal einer übrig für die vielen, vielen Sachen die sich so ansammeln und die man nicht gleich wegwerfen kann. Das ist als Bastler (und ich nehme an die Kinder sollen da beteiligt werden) viel zu wenig.
Da die Garage keinen weiteren Platz bietet (weil durch Autos, Fahrräder, Mülltonnen etc. belegt) und die Garage keinen 2. Stock hat würde ich in Erwägung ziehen, die Garage zu unterkellern. Das kostet zwar noch mal so ca. 20000 €, aber ist was für immer. Einer der drei wird vielleicht mal Schlagzeug spielen anfangen.
Viel planen im Voraus bringt es!
Mit freundlichem Gruß
Name:

Herr Buehler
EFH Grundriss: Details unklar – Optimierungspotenzial vorhanden 12.12.2005

Nicht mein Geschmack, aber gar nicht so schlecht
Hallo,
ich kann mich den ersten beiden Schreibern nicht anschließen. Ich glaube nicht, dass das was selbstgeplantes ist. Positionierung auf dem Grundstück ist gut. Die Ausrichtung der Räume auch. Die Fassade gefällt mir ebenfalls gut, wenn das Haus in der passenden Region und nicht in Ostfriesland gebaut wird.
Allerdings sind die Details des Grundrisses aus meiner Sicht nicht klar genug geliedert. Hier sind noch zu viele unnötige Ecken drin.
Schlimmstes Beispiel hierfür ist das Schlafzimmer samt Ankleide, Badezimmer und WC. Hier ist alles voller Türen und Ecken. Als erstes würde ich den Durchgang von der Ankleide ins Badezimmer streichen. Da kann man auch den Flur benutzen. Zum WC muss man diesen Weg nachts ohnehin nehmen. Die Ankleide kann dann etwas kleiner werden. Dafür kann diese schiefe Ecke im Schlafzimmer/Kinderzimmer vermieden werden und das Schlafzimmer kann direkt über den etwas längeren Flur erschlossen werden.
Das WC unbedingt größer machen oder aber ins Badezimmer integrieren. So ist das Murks!
Der schräge Eingang ins Wohnzimmer ist ebenfalls zu vermeiden. Warum wird überhaupt die Wand zum Flur so ins Esszimmer versetzt? Der Flur wird somit nur noch größer.
Das WC im EG^Abk. ist zu verwinkelt, der Windfang viel zu eng. Entweder Windfang weglassen oder aber Speisekammer in der Küche opfern und die Hälfte des Platzes dem Eingang und die andere Hälfte der Küche zuschlagen. In der Küche kann man lieber raumhohe Schränke einplanen. Die bieten Stauraum ohne Ende.
Fazit: Aus meiner Bauherrensicht ist das ein erster Entwurf, auf dessen Basis man nun an die Feinarbeit gehen sollte. Hier sollten Sie den Planer fordern, damit eine klare Linie entsteht.
Name:

Herr Ste-297-Sün
EFH Grundriss: Dank für Meinungen & neue Denkanstöße 12.12.2005
Vielen Dank
Hallo,
vielen Dank für eure Meinungen!
Einiges davon haben wir bereits in unserer "Mängelliste", einiges war neu für uns - haben wir so noch nicht betrachtet!
Die beiden ersten Kritiker haben uns "getroffen" 🙂
(Aber wir wollten es ja so.)
Die beiden letzteren haben uns wieder positiv gestimmt.
Klar: da steckt noch viel Arbeit im Detail. Das war aber auch erst der erste Entwurf unseres Planers.
Ein paar Antworten auf eure Fragen:
- Das Haus wird in Oberbayern gebaut.
- Ein Garagen-Keller ist vorgesehen, die Treppe hierzu fehlte noch.
- Die Ecken, Winkel und Tunnel stören uns auch. Die müssen wir gelöst bekommen (Vorschläge hierzu sind weiterhin willkommen!)
- Mal sehen, ob wir uns dazu durchringen können, bestimmte Räume aufzugeben.
In den nächsten Tagen werden wir den nächsten Entwurf zur Diskussion stellen.
Vielen Dank an euch alle.
Grüße
Petra & Peter
Name:

Petra & Peter
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026 11.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

EFH Grundriss prüfen: Optimierungspotenziale für Familienhaus

💡 Kernaussagen: Der präsentierte EFH^Abk. Grundrissentwurf wird hinsichtlich Raumaufteilung, Flächennutzung und Eignung für eine Familie mit Kindern diskutiert. Kritisiert werden insbesondere die verwinkelte Struktur, die unklare Erschließung und die Anzahl der Nasszellen. Gelobt werden die Positionierung auf dem Grundstück und die Ausrichtung der Räume. Es besteht Optimierungspotenzial im Detail.

⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Grundriss EFH: Platzverschwendung durch unklare Struktur wird durch die verwinkelte Bauweise unnötig Platz verschenkt. Eine klare Strukturierung des Grundrisses ist daher empfehlenswert, um die Wohnraumoptimierung zu verbessern.

🔴 Kritisch/Risiko: Der Beitrag EFH Grundriss: Innere Erschließung mangelhaft – Neubeginn! bemängelt die innere Erschließung als mangelhaft und rät zu einem kompletten Neubeginn der Planung. Dies sollte bei der weiteren Planung des Einfamilienhauses berücksichtigt werden.

✅ Zustimmung/Empfohlen: Im Beitrag EFH Grundriss: Positive Aspekte & Anregungen zum Kachelofen werden die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück und der Dachüberstand positiv hervorgehoben. Diese Aspekte sollten beibehalten werden.

🔧 Praktische Umsetzung: Der Beitrag EFH Grundriss: Details unklar – Optimierungspotenzial vorhanden schlägt vor, die Details des Grundrisses klarer zu gliedern, um die Funktionalität der Räume zu verbessern. Dies kann durch eine Überarbeitung der Raumaufteilung und der Anordnung der Türen erreicht werden.

👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die genannten Kritikpunkte und Anregungen in die weitere Planung des EFH Grundrisses einfließen zu lassen. Insbesondere sollte die Raumaufteilung überdacht und die innere Erschließung optimiert werden. Die positiven Aspekte des Entwurfs sollten beibehalten werden.

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