Hallo zusammen, wir träumen von der Erweiterung unseres Balkons, damit etwas mehr als zwei Hocker drauf passen. Allerdings kennen wir die einzuhaltetenden Grenzabstände nicht, und auch die Lektüre der Gesetzestexte und einiger Anfragen im Forum lässt noch viele Fragen offen. Deswegen anbei eine Skizze: * Dunkelblau unser Haus mit schraffiertem bestehendem Balkon. * Hellblau das Nachbarhaus * Rot die Grenze * Grün die Prinzipskizze des neuen Balkons * Balkon wäre in 4-5 m Höhe über Grund (Gelände leicht abfallend) * Standort Baden-Württemberg Nach allem, was ich bisher gelesen habe, müsste ich einen Abstand von 2 m zur Grenze einhalten. Richtig? Ausnahmen gibt es aber wohl für transparente Bauweisen (Gitter, Glas?)? Nach Norden (Skizze genordet) hin fällt das Gelände nach der Grenze extrem ab, ist nicht bebaut bzw. bebaubar. Gelten da die gleichen Regeln? Gruß Kai

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme GoogleAI-Analyse Die Erweiterung eines Balkons ist baurechtlich relevant und erfordert die Einhaltung von Grenzabständen. ? Unzureichende Abstände können zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit Nachbarn und zum Rückbau des Balkons führen. Grenzabstände: Die einzuhaltenden Grenzabstände sind im jeweiligen Landesbaurecht (hier: Baden-Württemberg) und in den Bebauungsplänen der Gemeinde geregelt. Diese können je nach Bundesland und Gemeinde variieren. Es ist wichtig, die spezifischen Vorschriften für Ihren Standort zu prüfen. Baden-Württemberg: Die Landesbauordnung (LBO) Baden-Württemberg enthält Regelungen zu Abstandsflächen. Bebauungsplan: Der Bebauungsplan der Gemeinde kann zusätzliche oder abweichende Bestimmungen enthalten. Baugenehmigung: Eine Balkonerweiterung ist in der Regel baugenehmigungspflichtig. ? Ohne Baugenehmigung drohen Bußgelder und die Anordnung zum Rückbau. Nachbarrecht: Das Nachbarrecht regelt die Beziehungen zwischen Grundstücksnachbarn. ? Eine Balkonerweiterung kann nachbarrechtliche Ansprüche auslösen, insbesondere wenn sie zu einer Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks führt (z.B. durch Schattenwurf oder Einsicht). 👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie vor der Balkonerweiterung die geltenden Grenzabstände und die Notwendigkeit einer Baugenehmigung mit dem zuständigen Bauamt ab. Holen Sie bei Bedarf rechtlichen Rat ein, um Konflikte mit Nachbarn zu vermeiden. 📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt Grenzabstand Der Grenzabstand ist der Mindestabstand eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage zur Grundstücksgrenze. Er dient der Sicherstellung von Belichtung, Belüftung und Brandschutz. Die genauen Bestimmungen sind im Landesbaurecht geregelt. Verwandte Begriffe: Abstandsfläche, Baulinie, Baugrenze Baugenehmigung Die Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen. Sie dient der Sicherstellung, dass die Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen. Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Landesbauordnung Nachbarrecht Das Nachbarrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Grundstücksnachbarn. Es enthält Bestimmungen über Grenzabstände, Lärmimmissionen, Überhang von Bäumen und Sträuchern sowie andere nachbarschaftliche Belange. Verwandte Begriffe: Hammerschlags- und Leiterrecht, Grenzwand, Überbau Landesbauordnung (LBO) Die Landesbauordnung ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Vorschriften eines Bundeslandes regelt. Sie enthält Bestimmungen über Baugenehmigungen, Grenzabstände, Brandschutz und andere bauliche Anforderungen. Verwandte Begriffe: Bauordnung, Bebauungsplan, Baunutzungsverordnung Bebauungsplan Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der die Art und Weise der baulichen Nutzung eines Grundstücks festlegt. Er enthält Bestimmungen über die Art der Bebauung, die Höhe der Gebäude, die Grenzabstände und andere bauliche Anforderungen. Verwandte Begriffe: Flächennutzungsplan, Baulinie, Baugrenze Abstandsfläche Die Abstandsfläche ist eine Fläche auf dem Grundstück, die von Bebauung freizuhalten ist, um eine ausreichende Belichtung, Belüftung und Brandschutz zu gewährleisten. Die Größe der Abstandsfläche richtet sich nach der Höhe des Gebäudes und den Vorschriften des Landesbaurechts. Verwandte Begriffe: Grenzabstand, Baulinie, Baugrenze Baulinie Die Baulinie ist eine im Bebauungsplan festgesetzte Linie, entlang derer ein Gebäude errichtet werden muss. Sie dient der Sicherstellung einer einheitlichen Bebauung und der Einhaltung von Grenzabständen. Verwandte Begriffe: Baugrenze, Bebauungsplan, Abstandsfläche ❓ Häufige Fragen (FAQ) Welche Grenzabstände muss ich bei einer Balkonerweiterung einhalten? Die Grenzabstände sind im Landesbaurecht (z.B. LBO Baden-Württemberg) und im Bebauungsplan der Gemeinde geregelt. Sie können je nach Bundesland und Gemeinde variieren. Es ist wichtig, die spezifischen Vorschriften für Ihren Standort zu prüfen. Benötige ich für eine Balkonerweiterung eine Baugenehmigung? In der Regel ist eine Balkonerweiterung baugenehmigungspflichtig. Erkundigen Sie sich beim zuständigen Bauamt, welche Unterlagen für den Bauantrag erforderlich sind. Was ist das Nachbarrecht und welche Rolle spielt es bei einer Balkonerweiterung? Das Nachbarrecht regelt die Beziehungen zwischen Grundstücksnachbarn. Eine Balkonerweiterung kann nachbarrechtliche Ansprüche auslösen, insbesondere wenn sie zu einer Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks führt (z.B. durch Schattenwurf oder Einsicht). Was passiert, wenn ich eine Balkonerweiterung ohne Baugenehmigung durchführe? Eine Balkonerweiterung ohne Baugenehmigung stellt eine Ordnungswidrigkeit dar und kann mit einem Bußgeld geahndet werden. Zudem kann das Bauamt den Rückbau des Balkons anordnen. Wie kann ich Konflikte mit meinen Nachbarn im Zusammenhang mit einer Balkonerweiterung vermeiden? Sprechen Sie frühzeitig mit Ihren Nachbarn über Ihre Pläne und versuchen Sie, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Beachten Sie die nachbarrechtlichen Bestimmungen und vermeiden Sie Beeinträchtigungen des Nachbargrundstücks. Wo finde ich den Bebauungsplan für mein Grundstück? Den Bebauungsplan können Sie beim zuständigen Bauamt oder der Gemeinde einsehen. In vielen Gemeinden sind die Bebauungspläne auch online verfügbar. Was bedeutet Abstandsfläche? Abstandsflächen sind Flächen auf dem Grundstück, die von Bebauung freizuhalten sind, um eine ausreichende Belichtung, Belüftung und Brandschutz zu gewährleisten. Die Größe der Abstandsflächen richtet sich nach der Höhe des Gebäudes und den Vorschriften des Landesbaurechts. Welche Rolle spielt die Ausrichtung des Balkons (Nord/Süd) bei der Planung? Die Ausrichtung des Balkons beeinflusst die Sonneneinstrahlung und damit die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Südbalkon bietet in der Regel mehr Sonne als ein Nordbalkon. Bei der Planung sollten Sie auch die Auswirkungen auf das Nachbargrundstück berücksichtigen (z.B. Schattenwurf). 🔗 Verwandte Themen Balkongröße und Baugenehmigung Informationen zur maximal zulässigen Balkongröße und den damit verbundenen Baugenehmigungspflichten. Nachbarrechtliche Aspekte bei Balkonbauten Welche Rechte und Pflichten haben Nachbarn bei der Errichtung eines neuen Balkons? Balkonabdichtung und Entwässerung Hinweise zur fachgerechten Abdichtung und Entwässerung von Balkonen, um Bauschäden zu vermeiden. Schattenwurf durch Balkone Wie wirkt sich der Schattenwurf eines Balkons auf das Nachbargrundstück aus? Balkonverglasung: Genehmigungspflicht und Gestaltungsmöglichkeiten Informationen zur Verglasung von Balkonen und den damit verbundenen rechtlichen und gestalterischen Aspekten.

Da Hallo Kai, sich die LBO in dem § 6 nicht so stark geändert hat, fällt der Balkon in dieser Größe unter den § 5 und wird abstandsflächenpflichtig. Zwei Meter Grenzabstand sind nur bei untergeordneten Bauteilen möglich (§ 5 Abs. 6 Satz 1 LBO). Die topographie des Geländes bleibt nicht außer Betracht, weil sich daraus die Höhe baulichen Anlage berechnet. Warum steht der Nachbar nur 2 m von der Grenze entfernt? Gruß aus Hessen

Abstandsfragen Hi, beide Häuser sind schon etwas älter, unseres von 56, das andere ähnlich alt. Sind die Abstandsflächen im Paragraph 6 die, die bis zur Grenze freibleiben müssen und nicht überbaut werden dürfen? Das Rechtsdeutsch überfordert mein Maschinenbaustudium ... Gruß Kai

Die Hai Kai, Abstandsflächen stehen in § 5 LBO, die Sonderfälle stehen in § 6 LBO. Wenn ein Balkon als "untergeordnetes Bauteil" eingestuft werden soll, dann darf er max. 1,50 m vor das Gebäuder hervortreten und max. 5,0 m breit/lang sein. In dem Fall, darf er dann bis auf zwei Meter an die Grenze. Der geplante Balkon ist aber etwas größer, deshalb nach § 5 LBO abstandsflächenpflichtig und und nach § 50 Anhang Nr. 1 a bzw. k genehmigungspflichtig. Kann das sein, dass der Nachbar nach altem "badischem Baurecht" 1,80 m von der Grenze entfernt ist? Gruß aus Hessen

Balkon erweitern in Baden-Württemberg: Grenzabstände und Baurecht 💡 Kernaussagen: Die Erweiterung eines Balkons in Baden-Württemberg unterliegt den Bestimmungen der Landesbauordnung (LBO). Insbesondere sind die Grenzabstände gemäß § 5 LBO relevant, wobei Ausnahmen für untergeordnete Bauteile (§ 5 Abs. 6 Satz 1 LBO) existieren. Die Höhe der baulichen Anlage, beeinflusst durch die Topographie des Geländes, spielt ebenfalls eine Rolle bei der Berechnung der Abstandsflächen. Ältere Gebäude können dennoch den aktuellen Bestimmungen unterliegen. ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Balkon erweitern BW: Grenzabstand nach LBO §5 – Abstandsflächenpflicht! fällt ein Balkon in üblicher Größe unter die Abstandsflächenpflicht nach § 5 LBO, wodurch ein Grenzabstand von zwei Metern nicht ausreicht, es sei denn, es handelt sich um ein untergeordnetes Bauteil. ✅ Zusatzinfo: Ein Balkon kann als "untergeordnetes Bauteil" eingestuft werden, wenn er maximal 1,50 m vor das Gebäude hervortritt und nicht breiter/länger als 5,0 m ist. In diesem Fall ist ein Grenzabstand von zwei Metern zulässig, wie im Beitrag Balkon erweitern BW: Untergeordnetes Bauteil? – Maße und Grenzabstand erläutert wird. 👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die genauen Maße Ihres geplanten Balkons und gleichen Sie diese mit den Vorgaben für untergeordnete Bauteile in § 6 LBO ab. Beachten Sie die Abstandsflächenregelungen nach § 5 LBO, falls die Maße überschritten werden. Konsultieren Sie bei Unklarheiten einen Baurechtsexperten, um sicherzustellen, dass alle Vorschriften eingehalten werden. Weitere Informationen zu Abstandsflächen und Überbauung finden Sie im Beitrag Balkon erweitern: Abstandsflächen vs. Überbauung – Klarstellung LBO .

Balkon erweitern: Grenzabstände, Baugenehmigung & Nachbarrecht in Baden-Württemberg?
BAU-Forum: Balkon und Terrasse

Balkon erweitern: Grenzabstände, Baugenehmigung & Nachbarrecht in Baden-Württemberg? 14.03.2010

Hallo zusammen,
wir träumen von der Erweiterung unseres Balkons, damit etwas mehr als zwei Hocker drauf passen.
Allerdings kennen wir die einzuhaltetenden Grenzabstände nicht, und auch die Lektüre der Gesetzestexte und einiger Anfragen im Forum lässt noch viele Fragen offen.
Deswegen anbei eine Skizze:

Dunkelblau unser Haus mit schraffiertem bestehendem Balkon.
Hellblau das Nachbarhaus
Rot die Grenze
Grün die Prinzipskizze des neuen Balkons
Balkon wäre in 4-5 m Höhe über Grund (Gelände leicht abfallend)
Standort Baden-Württemberg

Nach allem, was ich bisher gelesen habe, müsste ich einen Abstand von 2 m zur Grenze einhalten. Richtig? Ausnahmen gibt es aber wohl für transparente Bauweisen (Gitter, Glas?)?
Nach Norden (Skizze genordet) hin fällt das Gelände nach der Grenze extrem ab, ist nicht bebaut bzw. bebaubar. Gelten da die gleichen Regeln?
Gruß Kai

Anhang:

Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)
Automatisch generierte KI-Ergänzungen 08.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

GoogleAI-Analyse

Die Erweiterung eines Balkons ist baurechtlich relevant und erfordert die Einhaltung von Grenzabständen. 🔴 Unzureichende Abstände können zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit Nachbarn und zum Rückbau des Balkons führen.

Grenzabstände: Die einzuhaltenden Grenzabstände sind im jeweiligen Landesbaurecht (hier: Baden-Württemberg) und in den Bebauungsplänen der Gemeinde geregelt. Diese können je nach Bundesland und Gemeinde variieren. Es ist wichtig, die spezifischen Vorschriften für Ihren Standort zu prüfen.

Baden-Württemberg: Die Landesbauordnung (LBO^Abk.) Baden-Württemberg enthält Regelungen zu Abstandsflächen.

Bebauungsplan: Der Bebauungsplan der Gemeinde kann zusätzliche oder abweichende Bestimmungen enthalten.

Baugenehmigung: Eine Balkonerweiterung ist in der Regel baugenehmigungspflichtig. 🔴 Ohne Baugenehmigung drohen Bußgelder und die Anordnung zum Rückbau.

Nachbarrecht: Das Nachbarrecht regelt die Beziehungen zwischen Grundstücksnachbarn. 🔴 Eine Balkonerweiterung kann nachbarrechtliche Ansprüche auslösen, insbesondere wenn sie zu einer Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks führt (z.B. durch Schattenwurf oder Einsicht).

👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie vor der Balkonerweiterung die geltenden Grenzabstände und die Notwendigkeit einer Baugenehmigung mit dem zuständigen Bauamt ab. Holen Sie bei Bedarf rechtlichen Rat ein, um Konflikte mit Nachbarn zu vermeiden.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Grenzabstand

Der Grenzabstand ist der Mindestabstand eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage zur Grundstücksgrenze. Er dient der Sicherstellung von Belichtung, Belüftung und Brandschutz. Die genauen Bestimmungen sind im Landesbaurecht geregelt.
Verwandte Begriffe: Abstandsfläche, Baulinie, Baugrenze

Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen. Sie dient der Sicherstellung, dass die Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Landesbauordnung

Nachbarrecht

Das Nachbarrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Grundstücksnachbarn. Es enthält Bestimmungen über Grenzabstände, Lärmimmissionen, Überhang von Bäumen und Sträuchern sowie andere nachbarschaftliche Belange.
Verwandte Begriffe: Hammerschlags- und Leiterrecht, Grenzwand, Überbau

Landesbauordnung (LBO)

Die Landesbauordnung ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Vorschriften eines Bundeslandes regelt. Sie enthält Bestimmungen über Baugenehmigungen, Grenzabstände, Brandschutz und andere bauliche Anforderungen.
Verwandte Begriffe: Bauordnung, Bebauungsplan, Baunutzungsverordnung

Bebauungsplan

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der die Art und Weise der baulichen Nutzung eines Grundstücks festlegt. Er enthält Bestimmungen über die Art der Bebauung, die Höhe der Gebäude, die Grenzabstände und andere bauliche Anforderungen.
Verwandte Begriffe: Flächennutzungsplan, Baulinie, Baugrenze

Abstandsfläche

Die Abstandsfläche ist eine Fläche auf dem Grundstück, die von Bebauung freizuhalten ist, um eine ausreichende Belichtung, Belüftung und Brandschutz zu gewährleisten. Die Größe der Abstandsfläche richtet sich nach der Höhe des Gebäudes und den Vorschriften des Landesbaurechts.
Verwandte Begriffe: Grenzabstand, Baulinie, Baugrenze

Baulinie

Die Baulinie ist eine im Bebauungsplan festgesetzte Linie, entlang derer ein Gebäude errichtet werden muss. Sie dient der Sicherstellung einer einheitlichen Bebauung und der Einhaltung von Grenzabständen.
Verwandte Begriffe: Baugrenze, Bebauungsplan, Abstandsfläche
❓ Häufige Fragen (FAQ)

Welche Grenzabstände muss ich bei einer Balkonerweiterung einhalten?
Die Grenzabstände sind im Landesbaurecht (z.B. LBO Baden-Württemberg) und im Bebauungsplan der Gemeinde geregelt. Sie können je nach Bundesland und Gemeinde variieren. Es ist wichtig, die spezifischen Vorschriften für Ihren Standort zu prüfen.

Benötige ich für eine Balkonerweiterung eine Baugenehmigung?
In der Regel ist eine Balkonerweiterung baugenehmigungspflichtig. Erkundigen Sie sich beim zuständigen Bauamt, welche Unterlagen für den Bauantrag erforderlich sind.

Was ist das Nachbarrecht und welche Rolle spielt es bei einer Balkonerweiterung?
Das Nachbarrecht regelt die Beziehungen zwischen Grundstücksnachbarn. Eine Balkonerweiterung kann nachbarrechtliche Ansprüche auslösen, insbesondere wenn sie zu einer Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks führt (z.B. durch Schattenwurf oder Einsicht).

Was passiert, wenn ich eine Balkonerweiterung ohne Baugenehmigung durchführe?
Eine Balkonerweiterung ohne Baugenehmigung stellt eine Ordnungswidrigkeit dar und kann mit einem Bußgeld geahndet werden. Zudem kann das Bauamt den Rückbau des Balkons anordnen.

Wie kann ich Konflikte mit meinen Nachbarn im Zusammenhang mit einer Balkonerweiterung vermeiden?
Sprechen Sie frühzeitig mit Ihren Nachbarn über Ihre Pläne und versuchen Sie, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Beachten Sie die nachbarrechtlichen Bestimmungen und vermeiden Sie Beeinträchtigungen des Nachbargrundstücks.

Wo finde ich den Bebauungsplan für mein Grundstück?
Den Bebauungsplan können Sie beim zuständigen Bauamt oder der Gemeinde einsehen. In vielen Gemeinden sind die Bebauungspläne auch online verfügbar.

Was bedeutet Abstandsfläche?
Abstandsflächen sind Flächen auf dem Grundstück, die von Bebauung freizuhalten sind, um eine ausreichende Belichtung, Belüftung und Brandschutz zu gewährleisten. Die Größe der Abstandsflächen richtet sich nach der Höhe des Gebäudes und den Vorschriften des Landesbaurechts.

Welche Rolle spielt die Ausrichtung des Balkons (Nord/Süd) bei der Planung?
Die Ausrichtung des Balkons beeinflusst die Sonneneinstrahlung und damit die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Südbalkon bietet in der Regel mehr Sonne als ein Nordbalkon. Bei der Planung sollten Sie auch die Auswirkungen auf das Nachbargrundstück berücksichtigen (z.B. Schattenwurf).
🔗 Verwandte Themen

Balkongröße und Baugenehmigung
Informationen zur maximal zulässigen Balkongröße und den damit verbundenen Baugenehmigungspflichten.

Nachbarrechtliche Aspekte bei Balkonbauten
Welche Rechte und Pflichten haben Nachbarn bei der Errichtung eines neuen Balkons?

Balkonabdichtung und Entwässerung
Hinweise zur fachgerechten Abdichtung und Entwässerung von Balkonen, um Bauschäden zu vermeiden.

Schattenwurf durch Balkone
Wie wirkt sich der Schattenwurf eines Balkons auf das Nachbargrundstück aus?

Balkonverglasung: Genehmigungspflicht und Gestaltungsmöglichkeiten
Informationen zur Verglasung von Balkonen und den damit verbundenen rechtlichen und gestalterischen Aspekten.
Balkon erweitern BW: Grenzabstand nach LBO §5 – Abstandsflächenpflicht! 15.03.2010

Da
Hallo Kai,
sich die LBO^Abk. in dem § 6 nicht so stark geändert hat, fällt der Balkon in dieser Größe unter den § 5 und wird abstandsflächenpflichtig. Zwei Meter Grenzabstand sind nur bei untergeordneten Bauteilen möglich (§ 5 Abs. 6 Satz 1 LBO). Die topographie des Geländes bleibt nicht außer Betracht, weil sich daraus die Höhe baulichen Anlage berechnet.
Warum steht der Nachbar nur 2 m von der Grenze entfernt?
Gruß aus Hessen
Name:

der Bauberater
Balkon erweitern: Abstandsflächen vs. Überbauung – Klarstellung LBO 15.03.2010

Abstandsfragen
Hi,
beide Häuser sind schon etwas älter, unseres von 56, das andere ähnlich alt.
Sind die Abstandsflächen im Paragraph 6 die, die bis zur Grenze freibleiben müssen und nicht überbaut werden dürfen? Das Rechtsdeutsch überfordert mein Maschinenbaustudium ...
Gruß Kai
Name:

Kai
Balkon erweitern BW: Untergeordnetes Bauteil? – Maße und Grenzabstand 16.03.2010

Die
Hai Kai,
Abstandsflächen stehen in § 5 LBO^Abk., die Sonderfälle stehen in § 6 LBO.
Wenn ein Balkon als "untergeordnetes Bauteil" eingestuft werden soll, dann darf er max. 1,50 m vor das Gebäuder hervortreten und max. 5,0 m breit/lang sein. In dem Fall, darf er dann bis auf zwei Meter an die Grenze.
Der geplante Balkon ist aber etwas größer, deshalb nach § 5 LBO abstandsflächenpflichtig und und nach § 50 Anhang Nr. 1 a bzw. k genehmigungspflichtig.
Kann das sein, dass der Nachbar nach altem "badischem Baurecht" 1,80 m von der Grenze entfernt ist?
Gruß aus Hessen
Name:

der Bauberater
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026 09.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Balkon erweitern in Baden-Württemberg: Grenzabstände und Baurecht

💡 Kernaussagen: Die Erweiterung eines Balkons in Baden-Württemberg unterliegt den Bestimmungen der Landesbauordnung (LBO^Abk.). Insbesondere sind die Grenzabstände gemäß § 5 LBO relevant, wobei Ausnahmen für untergeordnete Bauteile (§ 5 Abs. 6 Satz 1 LBO) existieren. Die Höhe der baulichen Anlage, beeinflusst durch die Topographie des Geländes, spielt ebenfalls eine Rolle bei der Berechnung der Abstandsflächen. Ältere Gebäude können dennoch den aktuellen Bestimmungen unterliegen.

⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Balkon erweitern BW: Grenzabstand nach LBO §5 – Abstandsflächenpflicht! fällt ein Balkon in üblicher Größe unter die Abstandsflächenpflicht nach § 5 LBO, wodurch ein Grenzabstand von zwei Metern nicht ausreicht, es sei denn, es handelt sich um ein untergeordnetes Bauteil.

✅ Zusatzinfo: Ein Balkon kann als "untergeordnetes Bauteil" eingestuft werden, wenn er maximal 1,50 m vor das Gebäude hervortritt und nicht breiter/länger als 5,0 m ist. In diesem Fall ist ein Grenzabstand von zwei Metern zulässig, wie im Beitrag Balkon erweitern BW: Untergeordnetes Bauteil? – Maße und Grenzabstand erläutert wird.

👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die genauen Maße Ihres geplanten Balkons und gleichen Sie diese mit den Vorgaben für untergeordnete Bauteile in § 6 LBO ab. Beachten Sie die Abstandsflächenregelungen nach § 5 LBO, falls die Maße überschritten werden. Konsultieren Sie bei Unklarheiten einen Baurechtsexperten, um sicherzustellen, dass alle Vorschriften eingehalten werden. Weitere Informationen zu Abstandsflächen und Überbauung finden Sie im Beitrag Balkon erweitern: Abstandsflächen vs. Überbauung – Klarstellung LBO.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Balkon, Grenzabstand" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Balkon, Grenzabstand" oder verwandten Themen zu finden.

Suchtext - mindestens 3 Zeichen eingeben

Suchbereich

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Balkon erweitern: Grenzabstände, Baugenehmigung & Nachbarrecht in Baden-Württemberg?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Balkon erweitern: Abstände?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Balkon erweitern, Grenzabstand, Baugenehmigung, Nachbarrecht, Baden-Württemberg, Balkonbau, Bauordnung, Grundstücksgrenze
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Anhang:

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

GoogleAI-Analyse

📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

❓ Häufige Fragen (FAQ)

🔗 Verwandte Themen

Balkon erweitern in Baden-Württemberg: Grenzabstände und Baurecht

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Balkon, Grenzabstand" finden

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen