Hallo,
wir müssen auf unserer Dachterrasse im Rahmen der Dachsanierung ein neues Geländer anbringen lassen. Die Terrasse befindet sich - ebenso wie die gesamte Wohnung auf dem 2. Stockwerk.
Nun stellt sich die Frage nach der notwendigen Geländerhöhe:
Die Terrasse nimmt nämlich nicht das gesamte Flachdach, sondern nur einen Teil davon ein - rings um die Terrasse befindet sich auf drei Seiten Minimum 2 Meter Flachdach. Dahr plädiere ich dafür, dass eine Geländerhöhe von 75 cm ausreichend ist (da eine "Absturz-" Möglichkeit nicht gegeben ist), mein Architekt stellt sich stur und will nicht von seinen 90 cm abweichen.
Gibt es dazu eine herrschende Meinung oder entsprechende Literatur-Hinweise?
Danke
Oliver
Geländerhöhe Dachterrasse: Vorschriften, Mindestmaße & Sicherheit im 2. Stock?
BAU-Forum: Balkon und Terrasse
Geländerhöhe Dachterrasse: Vorschriften, Mindestmaße & Sicherheit im 2. Stock?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Ein nicht vorschriftsmäßiges Geländer stellt eine erhebliche Absturzgefahr dar.
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Die Geländerhöhe auf einer Dachterrasse ist durch die jeweiligen Landesbauordnungen geregelt. Da sich die Terrasse im 2. Stock befindet, ist eine Mindesthöhe von 90 cm einzuhalten. Diese Höhe wird ab Oberkante Fertigfußboden (OKFFAbk.) gemessen.
Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um Mindestmaße handelt. Eine höhere Ausführung kann sinnvoll sein, um die Sicherheit zu erhöhen, insbesondere wenn Kinder im Haushalt leben. 🔴 Ein zu niedriges Geländer kann zu schweren Stürzen führen.
Ich empfehle, die genauen Bestimmungen der zuständigen Landesbauordnung zu prüfen oder einen Architekten bzw. Fachbetrieb für Geländerbau zu konsultieren. Diese können die spezifischen Anforderungen vor Ort berücksichtigen und eine fachgerechte Ausführung gewährleisten.
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die exakten Anforderungen mit einem Architekten oder einem Fachbetrieb für Geländerbau ab und lassen Sie sich die Einhaltung der Vorschriften schriftlich bestätigen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Landesbauordnung
- Die Landesbauordnung (LBOAbk.) ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Bestimmungen eines Bundeslandes regelt. Sie enthält unter anderem Vorschriften zur Geländerhöhe, Abstandsflächen und Brandschutz.
Verwandte Begriffe: Baurecht, Bauordnung, Bauvorschriften - Oberkante Fertigfußboden (OKFF)
- Die Oberkante Fertigfußboden (OKFF) ist die Höhe des fertigen Fußbodens, also inklusive aller Beläge wie Fliesen, Parkett oder Teppich. Sie dient als Bezugspunkt für die Messung der Geländerhöhe.
Verwandte Begriffe: Fußbodenaufbau, Rohfußboden, Estrich - Absturzsicherung
- Eine Absturzsicherung ist eine bauliche Maßnahme, die verhindern soll, dass Personen von erhöhten Flächen stürzen. Dazu gehören Geländer, Brüstungen und andere Schutzvorrichtungen.
Verwandte Begriffe: Geländer, Brüstung, Fallschutz - Baubehörde
- Die Baubehörde ist eine staatliche Stelle, die für die Überwachung der Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften zuständig ist. Sie erteilt Baugenehmigungen und führt Kontrollen durch.
Verwandte Begriffe: Bauamt, Bauaufsicht, Baugenehmigung - Architekt
- Ein Architekt ist ein Fachmann, der Gebäude plant und gestaltet. Er berät Bauherren bei der Umsetzung ihrer Bauvorhaben und sorgt für die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften.
Verwandte Begriffe: Bauplaner, Bauingenieur, Bauleitung - Geländerbau
- Geländerbau bezeichnet die Herstellung und Montage von Geländern. Dies umfasst die Planung, Konstruktion und Installation von Geländern aus verschiedenen Materialien wie Metall, Holz oder Glas.
Verwandte Begriffe: Metallbau, Holzbau, Glasbau - Dachterrasse
- Eine Dachterrasse ist eine bebaubare Fläche auf dem Dach eines Gebäudes, die als Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Sie bietet im Freien einen zusätzlichen Wohnraum.
Verwandte Begriffe: Flachdach, Dachgarten, Balkon
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Welche Geländerhöhe ist auf einer Dachterrasse im 2. Stock vorgeschrieben?
Die Mindestgeländerhöhe beträgt in der Regel 90 cm, gemessen ab Oberkante Fertigfußboden. Die genauen Bestimmungen können jedoch je nach Landesbauordnung variieren. - Wo finde ich die relevanten Vorschriften zur Geländerhöhe?
Die Vorschriften zur Geländerhöhe sind in der jeweiligen Landesbauordnung des Bundeslandes festgelegt. Diese können online eingesehen oder bei der zuständigen Baubehörde erfragt werden. - Was passiert, wenn die Geländerhöhe nicht den Vorschriften entspricht?
Ein nicht vorschriftsmäßiges Geländer kann zu Beanstandungen durch die Baubehörde führen. Im schlimmsten Fall kann die Nutzung der Dachterrasse untersagt werden, bis die Mängel behoben sind. - Spielt die Art des Geländers eine Rolle bei der Geländerhöhe?
Nein, die Art des Geländers (z.B. Glas, Metall, Holz) spielt keine Rolle bei der Mindestgeländerhöhe. Entscheidend ist, dass die vorgeschriebene Höhe eingehalten wird und das Geländer stabil und sicher ist. - Muss ich einen Fachmann beauftragen, um die Geländerhöhe zu überprüfen?
Es ist ratsam, einen Fachmann (Architekten oder Geländerbauer) zu beauftragen, um die Geländerhöhe zu überprüfen und sicherzustellen, dass alle Vorschriften eingehalten werden. Dies minimiert das Risiko von Fehlern und Beanstandungen. - Gibt es Ausnahmen von der Mindestgeländerhöhe?
In bestimmten Fällen kann es Ausnahmen von der Mindestgeländerhöhe geben, z.B. bei denkmalgeschützten Gebäuden. Diese Ausnahmen müssen jedoch von der Baubehörde genehmigt werden. - Wie wird die Geländerhöhe richtig gemessen?
Die Geländerhöhe wird senkrecht von der Oberkante des Fertigfußbodens bis zur Oberkante des Geländers gemessen. - Was ist bei der Planung eines Geländers auf einer Dachterrasse zu beachten?
Bei der Planung eines Geländers auf einer Dachterrasse sind neben der Geländerhöhe auch die Stabilität, die Materialauswahl und die Optik zu berücksichtigen. Es ist wichtig, ein Geländer zu wählen, das sowohl sicher als auch ästhetisch ansprechend ist.
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Geländerhöhe BW: Distanzfläche als Alternative?
kommt darauf an,
wo Sie wohnen.
Hallo Herr Gothe,
Der Kommentar (Vamos) sagt zu § 4 Abs. 1 Satz 4 LBOAVO-BW:
... wenn bei Höhenversätzen im Gelände zwischen den zum Begehen bestimmten Bereichen, z.B. Wegen, und der Absturzkante noch genügend Distanzfläche vorgesehen ist (i.d.R. mehr als 1,0 m), ...
dann muss nicht unbedingt ein Geländer dran.
Haben Sie Kinder, oder planen welche? Daran bitte auch denken!
Ein Kind kann nicht zwischen zum begehen bestimmte Flächen und NICHT zum begehen bestimmte Flächen unterscheiden!
Wenn Ihr Architekt die Bauleitung hat, kann ich Ihn verstehen. Geben Sie ihm schriftlich, dass falls da ein Kind unten liegt, dass Sie dann selbst zum Staatsanwalt gehen, dann macht er auch bei dem niederen Geländer mit.
Gruß aus Baden -
Geländerhöhe Dachterrasse: Kindersicherheit vs. Optik
Hallo Herr Oberst, danke für Ihre rasche Antwort ...
Hallo Herr Oberst,
danke für Ihre rasche Antwort.
Prinzipiell gebe ich Ihnen Recht, dass das für Kinder gefährlich werden könnte. Lassen Sie mich aber hinzufügen, dass wir einen sechsjährigen Sohn haben. Bisher existierte ein Geländer von 75 cm Höhe, welches nun einer Flachdachsanierung zum Opfer gefallen ist.
Ich bin kein leichtfertiger Typ, aber wenn mein Sohn über das Geländer drüber will, dann findet er einen Weg. Egal, ob das Geländer nun 80 oder 90 cm hoch ist. Meinen Sie nicht auch!?
Zur Info: Wir wohnen in Düsseldorf, falls es also in NRW zusätzliche oder andere Bestimmungen geben sollte ... ich bin für jeden Hinweis dankbar.
Viele Grüße
Oliver Gothe -
Geländerhöhe: UVV-Richtlinien für Arbeitssicherheit
UVV
Hallo Oliver , wie die Bauvorschriften in den Ländern sind weiß ich nicht, kann aber sagen wie es die Berufsgenossenschaften, zuständig für die Arbeitssicherheit in Industrie und Handwerk, definieren: Mindestens 1 m hoch , ab einer Absturzhöhe von 12 m mindestens 1,1 m.
Wenn man das einhält ist es auf jeden Fall in Ordnung, was am Arbeitsplatz richtig ist, ist zu Hause bestimmt nicht falsch. Früher waren die Anforderungen geringer (weniger Geländerhöhe), wahrscheinlich auch im Wohnungsbau, in der Industrie wurden jedenfalls viele alte Geländer nachträglich erhöht.
Uwe -
Geländerhöhe: Haftung & Kindersicherung – Einwände
Na ja
Zitat"
Ich bin kein leichtfertiger Typ, aber wenn mein Sohn über das Geländer drüber will, dann findet er einen Weg. Egal, ob das Geländer nun 80 oder 90 cm hoch ist. Meinen Sie nicht auch!?
Zitat Ende
Und wenn er in die Steckdose mit Kindersicherung langen will, dann findet er auch einen Weg.
Wenn der Staatsanwalt nach der Trauerfeier Beanstandungen findet, verklagst du den Architekt, oder?
Kopfschüttelnde Grüße
Manni -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Geländerhöhe Dachterrasse: Vorschriften & Sicherheit
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Geländerhöhe auf einer Dachterrasse im 2. Stock unter Berücksichtigung von Baurecht, Kindersicherheit und persönlichen Präferenzen. Es werden verschiedene Aspekte wie Landesbauordnung, UVV-Richtlinien und die Haftungsfrage bei Unfällen beleuchtet. Die Notwendigkeit einer Absturzsicherung wird betont, wobei auch alternative Lösungen zur reinen Geländerhöhe in Betracht gezogen werden.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Geländerhöhe BW: Distanzfläche als Alternative? wird darauf hingewiesen, dass in Baden-Württemberg unter Umständen auf ein Geländer verzichtet werden kann, wenn eine ausreichende Distanzfläche zur Absturzkante vorhanden ist. Dies sollte jedoch individuell geprüft werden.
✅ Empfehlung: Es wird empfohlen, die UVV-Richtlinien für die Arbeitssicherheit (siehe Geländerhöhe: UVV-Richtlinien für Arbeitssicherheit) als Mindeststandard für die Geländerhöhe heranzuziehen, da diese auch im privaten Wohnungsbau eine hohe Sicherheit gewährleisten. Dies gilt insbesondere bei der Anwesenheit von Kindern.
🔴 Risiko: Der Beitrag Geländerhöhe: Haftung & Kindersicherung – Einwände thematisiert die Haftungsfrage im Falle eines Unfalls und rät dazu, die Verantwortung nicht zu unterschätzen. Auch wenn Kinder einen Weg finden könnten, ein Geländer zu überwinden, entbindet dies nicht von der Pflicht, eine angemessene Absturzsicherung zu installieren.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, sich vor der Installation eines neuen Geländers auf der Dachterrasse umfassend über die geltenden Vorschriften im jeweiligen Bundesland zu informieren und gegebenenfalls einen Architekten oder Fachmann für Geländerbau zu konsultieren. Die individuellen Gegebenheiten vor Ort und die Bedürfnisse der Bewohner sollten dabei berücksichtigt werden.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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