Terrassenabdichtung über Wohnraum: Aufbau, Kosten & Risiken bei Undichtigkeit?
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Terrassenabdichtung über Wohnraum: Aufbau, Kosten & Risiken bei Undichtigkeit?

Hallo an die Forumshelfer,
hier geht es um die Abdichtung meiner Terrasse über dem Wohnbereich und ich brauche wirklich mal Hilfe, da die Terrasse (ca. 30 m²) nicht wasserdicht ist.
Bisheriger Aufbau:
Betondecke 20 cm
Brüstung 12 cm aus Beton
Auf der Betondecke erfolgte Bitumenanstrich, und Bitumenschweißbah. Alles ca. 20 cm an den Wänden hochgeschweißt.
Da der Estrichleger erst ein paar Monaten später kommen wollte habe ich ein Loch in die Brüstung durchgebohrt für die Notentwässerung.
Estrichaufbau:
Styrodur 3 cm, dann ganz normale etwas dickere Folie, dann ca. 5 cm Estrich mit Gefälle, zu den drei Entwässerungsschächte.
Fliesen:
Flexibler Fliesenkleber, Feinsteinzeug-Fliesen, ganz normale Fugenmasse. Sockelhöhe ca. 10 cm. Fugenbreite auch zw. Sockel und Fliesen 3 mm.
Einen Tag nachdem der Fliesenleger fertig war habe ich ca. 50 l Wasser auf die Terrasse laufen lassen, um zu sehen, ob das Gefälle stimmt und ob die Terrasse dicht ist.
Da kam der Schock: Durch das Loch, welches ich vergessen hatte zu schlißen (Notentwässerung zw. Bedondecke und Estrich) tropfte das Wasser an der Fassade runter.
Der Fliesnleger meinte nur, ich müsste die Ränder mit Silicon abdichten, das sei nicht sein Arbeit, und dann wird alles wieder Ok. Außerdem hat der Fliesenleger nicht auf das Gefälle geachtet und es haben sich Wasserpfützen, von ca. 2 m² und 2-3 mm Wasserhöhe, auf der Oberfläche gebildet.
Meine Frage:
Was für Silicon soll ich nehmen?
Außerdem habe ich Bedenken, dass die Fugen nicht wasserdicht sind und somit (auch wenn ich zw. Sockel und Fliesen, also am Rand abdichte) das Regenwasser durchdringt. Habe keine flexible Fugenmasse genommen!
Gibt es eine Masse, mit der nachträglich ich die Fugen gegen das Durchdringen des Wassers übermalern/überstreichen kann?
Herzlichen Dank für die Hilfe
MfG
Nada Scheer
  • Name:
  • Nada Scheer
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    🔴 Gefahr: Feuchtigkeitsschäden können zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich sein kann. Entfernen Sie Schimmel umgehend fachgerecht und beheben Sie die Ursache der Feuchtigkeit.

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    Ich verstehe, dass Sie Probleme mit der Abdichtung Ihrer Terrasse über dem Wohnbereich haben. Eine undichte Terrassenabdichtung kann zu erheblichen Schäden führen, daher ist schnelles Handeln wichtig.

    🔴 Gefahr: Eindringendes Wasser kann die Bausubstanz schädigen, zu Schimmelbildung führen und die Wohnqualität beeinträchtigen.

    Ich empfehle folgende Schritte zur Problemlösung:

    • Überprüfung des aktuellen Aufbaus: Dokumentieren Sie den genauen Aufbau der Terrasse (Betondecke, Abdichtung, Estrich, Fliesen). Achten Sie besonders auf Details wie die Art der Abdichtung (Bitumenbahnen?), die Qualität der Ausführung (Überlappungen, Anschlüsse) und die Entwässerung.
    • Ursachenforschung: Identifizieren Sie die Ursache der Undichtigkeit. Mögliche Ursachen sind:
      • Beschädigte oder fehlerhaft verlegte Bitumenbahnen
      • Risse im Estrich
      • Undichte Fugen
      • Mangelhafte Anschlüsse an aufgehenden Bauteilen (z.B. Brüstung)
      • Unzureichende Entwässerung
    • Sanierungskonzept: Erstellen Sie ein Sanierungskonzept, das auf die Ursache der Undichtigkeit abgestimmt ist. Mögliche Sanierungsmaßnahmen sind:
      • Erneuerung der Abdichtung (z.B. mit Bitumenbahnen, Flüssigkunststoff oder Folienabdichtung)
      • Reparatur oder Erneuerung des Estrichs
      • Erneuerung der Fliesen und Fugen
      • Verbesserung der Entwässerung (z.B. durch Einbau von Drainagematten oder zusätzlichen Abläufen)

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung der Abdichtungsarbeiten kann zu Folgeschäden führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Fachmann (Architekt, Bauingenieur oder spezialisiertes Abdichtungsunternehmen) hinzu, um die Ursache der Undichtigkeit zu ermitteln und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Lassen Sie die Sanierungsarbeiten von einem Fachbetrieb ausführen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Bitumenbahnen
    Bitumenbahnen sind Abdichtungsmaterialien, die aus Bitumen und Trägermaterialien wie Glasvlies oder Kunststoff bestehen. Sie werden in mehreren Lagen auf die zu schützende Fläche aufgebracht und miteinander verschweißt. Verwandte Begriffe: Schweißbahn, Dachpappe, Abdichtungsbahn.
    Estrich
    Estrich ist eine Schicht aus Mörtel oder Beton, die auf den Rohbau aufgebracht wird, um eine ebene und tragfähige Oberfläche für den Bodenbelag zu schaffen. Verwandte Begriffe: Zementestrich, Anhydritestrich, Heizestrich.
    Flüssigkunststoff
    Flüssigkunststoffe sind Abdichtungsmaterialien, die in flüssiger Form auf die zu schützende Fläche aufgebracht werden und dort aushärten. Sie bilden eine nahtlose und wasserdichte Schicht. Verwandte Begriffe: Beschichtung, Versiegelung, Polymerbitumen.
    Drainagematte
    Drainagematten sind wasserdurchlässige Matten, die unter dem Belag verlegt werden, um Wasser abzuleiten und Staunässe zu verhindern. Verwandte Begriffe: Dränage, Entwässerung, Sickerplatte.
    Gefälle
    Gefälle bezeichnet die Neigung einer Fläche, die dazu dient, Wasser abzuleiten. Bei Terrassen und Balkonen ist ein ausreichendes Gefälle wichtig, um Staunässe zu vermeiden. Verwandte Begriffe: Neigung, Dachneigung, Ablauf.
    Fugenmasse
    Fugenmasse ist ein Material, das zum Verfüllen der Fugen zwischen Fliesen oder Platten verwendet wird. Sie dient dazu, die Fugen wasserdicht zu verschließen und das Eindringen von Schmutz zu verhindern. Verwandte Begriffe: Fugenmörtel, Silikon, Acryl.
    Abdichtung
    Eine Abdichtung ist eine Maßnahme, um Bauteile vor dem Eindringen von Wasser oder Feuchtigkeit zu schützen. Sie kann durch verschiedene Materialien und Verfahren erfolgen. Verwandte Begriffe: Isolierung, Dichtung, Imprägnierung.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Abdichtungssysteme eignen sich für Terrassen über Wohnräumen?
      Für Terrassen über Wohnräumen eignen sich verschiedene Abdichtungssysteme, darunter Bitumenbahnen, Flüssigkunststoffe und Folienabdichtungen. Die Wahl des geeigneten Systems hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art der Nutzung, der Konstruktion der Terrasse und den örtlichen Gegebenheiten.
    2. Wie wichtig ist die Entwässerung bei Terrassenabdichtungen?
      Eine funktionierende Entwässerung ist entscheidend für die Lebensdauer einer Terrassenabdichtung. Sie verhindert, dass sich Wasser auf der Abdichtung sammelt und in die Bausubstanz eindringt. Eine gute Entwässerung kann durch ein ausreichendes Gefälle, Drainagematten und Entwässerungsrinnen erreicht werden.
    3. Was sind die häufigsten Ursachen für Undichtigkeiten bei Terrassen?
      Häufige Ursachen für Undichtigkeiten bei Terrassen sind beschädigte oder fehlerhaft verlegte Abdichtungen, Risse im Estrich, undichte Fugen, mangelhafte Anschlüsse an aufgehenden Bauteilen und unzureichende Entwässerung.
    4. Wie kann ich eine Terrassenabdichtung selbst überprüfen?
      Eine einfache Überprüfung der Terrassenabdichtung kann durch eine Sichtprüfung erfolgen. Achten Sie auf Risse, Beschädigungen oder Ablösungen der Abdichtung. Prüfen Sie auch die Fugen auf Risse oder Auswaschungen. Bei Verdacht auf eine Undichtigkeit sollte jedoch ein Fachmann hinzugezogen werden.
    5. Welche Rolle spielt der Estrich bei der Terrassenabdichtung?
      Der Estrich dient als Untergrund für die Abdichtung und muss eben, tragfähig und rissfrei sein. Risse im Estrich können zu Undichtigkeiten führen, da Wasser durch die Risse in die Bausubstanz eindringen kann.
    6. Wie oft sollte eine Terrassenabdichtung gewartet werden?
      Eine Terrassenabdichtung sollte regelmäßig gewartet werden, um ihre Funktionstüchtigkeit zu gewährleisten. Die Wartung umfasst die Reinigung der Oberfläche, die Überprüfung der Fugen und Anschlüsse sowie die Beseitigung von kleinen Schäden.
    7. Was kostet eine Terrassensanierung?
      Die Kosten für eine Terrassensanierung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe der Terrasse, dem Umfang der Schäden und dem gewählten Abdichtungssystem. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung vor Ort erstellt werden.
    8. Kann ich eine Terrassenabdichtung selbst reparieren?
      Kleine Schäden an der Terrassenabdichtung, wie z.B. Risse in den Fugen, können unter Umständen selbst repariert werden. Größere Schäden sollten jedoch von einem Fachmann behoben werden, um Folgeschäden zu vermeiden.

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