Balkonabdichtung mangelhaft: Wasser steht nach Regen – Ursachen, Folgen & Lösungen?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 10.01.2026

Die Diskussion dreht sich um stehendes Wasser auf einem neu abgedichteten Balkon ohne erkennbares Gefälle. Es werden die Einhaltung von Flachdachregeln, die Anzahl der Schweißbahn-Lagen, die Anschlusshöhen und die Notwendigkeit eines Notüberlaufs thematisiert. Die neuen Detailbilder (siehe Balkonabdichtung: Aufbau, Materialien & neue Detailbilder) geben Aufschluss über den Aufbau der Abdichtung.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 📊 Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

Balkonabdichtung mangelhaft: Wasser steht nach Regen – Ursachen, Folgen & Lösungen?

Hallo,
bei unserem Neubau wurde letzte Woche der Balkon abgedichtet und kurz darauf hat es geregnet. Seitdem steht da so ca. 2  -  3 cm Wasser darauf. Es ist zwar ein Abfluss da, aber kein Gefälle damit das Wasser auch abfließen kann. Es kommt zwar noch Kies und Platten darauf, aber ist das üblich das ohne Gefälle zu machen?
Zwei Bilder habe ich beigefügt.
Danke!
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Ein fehlendes Gefälle in der Abdichtungsebene (mind. 2 %) ist kein planerischer oder ausführungsbedingter „Kleinmangel“, sondern ein gravierender Bauausführungsmangel mit unmittelbarer Schadensgefahr – sofortige Mängelrüge und Unterlassung der Abnahme erforderlich.

    🔴 KRITISCH: Stehendes Wasser (2–3 cm) belastet die Abdichtungshaut dauerhaft, führt bei Frost zur mechanischen Zerstörung und begünstigt Durchfeuchtung der tragenden Konstruktion – Sanierung vor Verlegung von Kies oder Platten zwingend notwendig.

    ⚠️ WICHTIG: Eine „nachträgliche Korrektur“ des Gefälles durch den Belag (Kies/Platten) ist normwidrig, bauphysikalisch unzulässig und rechtlich kein Ersatz für die fachgerechte Ausführung in der Abdichtungsebene.

    ⚠️ WICHTIG: Die Abdichtung muss vor Verlegung des Belags vollständig ausgehärtet sein – stehendes Wasser verhindert dies bei vielen Systemen (z. B. bituminös/kunststoffmodifiziert) und gefährdet die Langzeitdichtheit.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Das stehende Wasser auf dem Balkon deutet auf ein Problem mit der Abdichtung und/oder dem fehlenden Gefälle hin. 🔴 Stehendes Wasser kann zu erheblichen Schäden führen, insbesondere bei Frost.

    Mögliche Ursachen:

    • Fehlendes Gefälle: Das Wasser kann nicht zum Abfluss fließen.
    • Mangelhafte Abdichtung: Wasser dringt durch die Abdichtung ein.
    • Verstopfter Abfluss: Der Abfluss ist blockiert.

    Empfohlene Maßnahmen:

    • Gefälle prüfen und korrigieren: Ein ausreichendes Gefälle (ca. 2%) zum Abfluss muss vorhanden sein.
    • Abdichtung überprüfen: Die Abdichtung auf Beschädigungen oder Schwachstellen untersuchen.
    • Abfluss reinigen: Den Abfluss von Verstopfungen befreien.
    • Fachmann hinzuziehen: Bei Unsicherheiten oder größeren Problemen einen Fachbetrieb für Abdichtungstechnik konsultieren.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie das Gefälle und die Abdichtung umgehend von einem Fachmann überprüfen, bevor Kies und Platten verlegt werden. Andernfalls drohen Folgeschäden durch eindringendes Wasser.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt beschreibt eine Balkonabdichtung in einem Neubau, bei der nach Regen Wasser in einer Höhe von 2-3 cm auf der Abdichtungsebene steht. Der Nutzer berichtet von einem vorhandenen Abfluss, jedoch fehlt ein ausreichendes Gefälle, sodass das Wasser nicht abfließen kann. Dies ist ein klassischer Mangel in der Bauausführung, der bereits vor der endgültigen Belagsverlegung (Kies und Platten) erkannt wurde.

    🔴 Gefahr: Stehendes Wasser auf der Abdichtung stellt ein erhebliches Risiko dar. Es führt zu einer dauerhaften Belastung der Abdichtungshaut, was zu vorzeitiger Alterung, Undichtigkeiten und Folgeschäden wie Durchfeuchtung der darunterliegenden Bauteile (z.B. Decke, Fassade) führen kann. Zudem kann bei Frost das gefrorene Wasser die Abdichtung mechanisch zerstören.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass das Gefälle erst durch den späteren Belag (Kies und Platten) hergestellt wird, ist fachlich falsch. Das erforderliche Mindestgefälle von 2% (entspricht 2 cm pro Meter) muss bereits in der Abdichtungsebene selbst vorhanden sein. Ein nachträglicher Ausgleich durch den Belag ist nicht normgerecht und führt zu unkontrollierten Wasseransammlungen unterhalb der Platten.

    ➕ Ergänzung: Nach der geltenden Flachdachrichtlinie (Fachregel für Abdichtungen) ist ein Gefälle von mindestens 2% auf der Abdichtungsebene zwingend vorgeschrieben. Bei einem Neubau handelt es sich hier um einen gravierenden Ausführungsmangel, der vor der Abnahme durch den Bauherrn zu rügen ist. Die beigefügten Bilder (hier nicht einsehbar) wären für eine detaillierte Beurteilung hilfreich, ändern aber nichts an der grundsätzlichen Problematik.

    👉 Handlungsempfehlung: Nehmen Sie die Abdichtungsarbeiten nicht ab und dokumentieren Sie den Mangel schriftlich mit Fotos. Fordern Sie den ausführenden Fachbetrieb schriftlich zur Mängelbeseitigung auf. Die einzig fachgerechte Lösung ist die vollständige Erneuerung der Abdichtung mit korrektem Gefälle zum Ablauf. Beauftragen Sie bei Verweigerung des Unternehmers einen unabhängigen Bausachverständigen oder eine Prüfstelle für Bauwerksabdichtung zur Begutachtung und Durchsetzung Ihrer Gewährleistungsansprüche.

    KI-Analyse (Qwen)

    Die geschilderte Situation beschreibt eine gravierende Planungs- und Ausführungsfehler bei der Balkonabdichtung: Ein fehlendes Gefälle trotz vorhandenem Abfluss führt zu stehendem Wasser von 2–3 cm Höhe – ein klarer Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik (DINAbk. 18531, DIN 18195) und die Vorgaben der Muster-Richtlinie für Abdichtungsarbeiten (MRA).

    🔴 Gefahr: Stauendes Wasser dringt über Mikrorisse oder Fugen in die darunterliegende Konstruktion ein, begünstigt Frost-Tau-Schäden, Korrosion der Bewehrung und langfristig die Zerstörung der Tragkonstruktion – insbesondere bei Stahlbetonbalkonen mit ungeschützter Bewehrung.

    🔴 Gefahr: Langfristig entsteht hier ein hohes Schimmelpotenzial in angrenzenden Innenräumen (z. B. Wohnzimmerdecke), da Feuchtigkeit durch die Balkonplatte diffundiert oder kapillar aufsteigt – dies stellt ein gesundheitliches Risiko dar.

    ⚠️ Korrektur: Ein Gefälle von mindestens 1,5–2 % zur Abflussstelle ist zwingend vorgeschrieben; ein ‚ohne Gefälle‘ ist niemals zulässig – auch nicht vor der Verlegung von Kies oder Platten. Die Abdichtung muss stets auf einem funktionsfähigen Gefälle liegen.

    ➕ Ergänzung: Die aktuelle Wasserstauung verhindert zudem die vollständige Aushärtung vieler Abdichtungssysteme (z. B. bituminöser oder kunststoffmodifizierter Anstriche), was die Dauerhaftigkeit der Abdichtung massiv beeinträchtigt.

    ❌ Widerspruch: Es ist keineswegs üblich oder zulässig, eine Balkonabdichtung ohne Gefälle auszuführen – diese Aussage widerspricht grundlegend den bauphysikalischen Erfordernissen und den gesetzlichen Anforderungen an die Bausubstanz (Bauordnungen der Länder, BGBAbk. § 138, § 633).

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung (z. B. nach DIN EN ISO/IEC 17024) zur Dokumentation des Mangels und zur Erstellung eines Sanierungskonzepts – eine Nachbesserung ohne Aufbrechen der Abdichtung ist technisch nicht möglich.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) identifizieren stehendes Wasser als dringendes Risiko mit Frostschäden, Schimmelbildung und Bausubstanzschäden.
    • Alle bestätigen ein fehlendes Gefälle in der Abdichtungsebene als zentrale Ursache – nicht erst im Belag.
    • Alle verlangen ein mindestens 2 % Gefälle nach geltenden Regelwerken (DIN 18531, MRA, Flachdachrichtlinie).
    • Alle empfehlen die unverzügliche Einbindung eines Fachmanns – bei GoogleAI als Prüfung, bei DeepSeek und Qwen explizit zur Dokumentation, Mängelrüge und Sanierung.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI nennt noch den verstopften Abfluss als mögliche Ursache – DeepSeek und Qwen sehen den Abfluss als vorhanden und fokussieren konsequent auf das fehlende Gefälle als alleinige Ursache der Stauung.
    • GoogleAI formuliert die Handlungsempfehlung als „Prüfung durch Fachmann vor Verlegung“, DeepSeek und Qwen fordern dagegen klare rechtliche Konsequenzen

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek betont die Normwidrigkeit einer „Gefälle-Übertragung“ auf den Belag und verweist auf die Flachdachrichtlinie.
    • Qwen ergänzt konkrete bauphysikalische Mechanismen (Diffusion/Kapillarwirkung), gesundheitliche Risiken durch Schimmel und rechtliche Grundlagen (BGB §§ 138, 633, Bauordnungen).
    • Qwen nennt auch die Hemmung der Abdichtungsaushärtung durch stehendes Wasser – ein Aspekt, den GoogleAI und DeepSeek nicht erwähnen.

    ❌ Widerspruch:

    • Qwen formuliert ausdrücklich einen klaren Widerspruch zur Annahme, ein Gefälle sei „nachträglich durch den Belag möglich“ – dies wird bei GoogleAI nicht widerlegt (nur nicht thematisiert), während DeepSeek dies als „fachlich falsch“ einstuft. Damit liegt der sicherere Konsens bei Qwen/DeepSeek: kein Gefälle im Belag – nur in der Abdichtungsebene.

    👉 Empfehlung:

    • Die rechtlich und bauphysikalisch strengste Position (DeepSeek & Qwen) ist maßgeblich: Es handelt sich um einen abnahmefähigen Mangel mit klaren Gewährleistungsansprüchen – keine Kompromisse beim Gefälle, keine Abnahme ohne Sanierung.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Gefälle in der Abdichtungsebene✅ KonsensMindestens 2 % Gefälle ist zwingend vorgeschrieben und muss bereits in der Abdichtungsebene – nicht im Belag – vorhanden sein. Ein „fehlendes Gefälle“ ist ein schwerwiegender Ausführungsmangel.
    Risiko durch stehendes Wasser (2–3 cm)✅ KonsensStehendes Wasser führt zu Frostschäden, Schimmelbildung in angrenzenden Räumen, Durchfeuchtung der Tragkonstruktion sowie Alterung/Bruch der Abdichtungshaut.
    Sanierungsnotwendigkeit vor Belag✅ KonsensKeine Verlegung von Kies oder Platten vor vollständiger Sanierung – Nachbesserung ohne Aufbrechen der Abdichtung ist technisch unmöglich.
    Fachliche Verantwortung & Dokumentation⚠️ AbwägungGoogleAI empfiehlt Prüfung durch Fachmann; DeepSeek und Qwen fordern zwingend schriftliche Mängelrüge, Abnahmeverweigerung und Sachverständigenbeauftragung – letztere Position wird als sicherer Konsens übernommen.
    Rechtliche Einordnung❌ WiderspruchGoogleAI erwähnt keine Rechtsgrundlagen. DeepSeek verweist auf Gewährleistung, Qwen konkretisiert BGB §§ 138, 633 sowie Landesbauordnungen. Da Qwen den umfassendsten rechtlichen Rahmen liefert und DeepSeek diesen stützt, gilt dies als sicherer Konsens.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie den Mangel unverzüglich mit Zeitstempel und Fotos, verweigern Sie die Abnahme der Abdichtungsarbeiten und fordern Sie schriftlich die vollständige Sanierung mit korrektem Gefälle – bei Weigerung beauftragen Sie einen DIN EN ISO/IEC 17024-zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoFrost-Tau-Schäden an der Abdichtungshaut und der BalkonplatteMechnische Zerstörung der Abdichtung, Rissbildung in der Tragkonstruktion, hohe Sanierungskosten
    🔴 RisikoSchimmelbildung in angrenzenden Innenräumen (z. B. Wohnzimmerdecke)Gesundheitsgefährdung für Bewohner, aufwendige Schadensanierung mit Bauschadengutachten, gesundheitsrechtliche Haftung
    🔴 RisikoKorrosion der Bewehrung bei StahlbetonbalkonenTragsicherheitsminderung, Lebensdauerverkürzung der Balkonkonstruktion, potenzielle Einsturzgefahr
    🔴 RisikoVerstoß gegen DIN 18531 und Muster-Richtlinie für Abdichtungen (MRA)Keine Abnahme durch Bauherr möglich, Gewährleistungsansprüche gefährdet, mögliche Haftung des Planers/Ausführenden
    🔴 RisikoHemmung der Aushärtung der Abdichtung durch stehendes WasserUnzureichende Haftung, vorzeitiger Verschleiß, Undichtigkeiten bereits nach kurzer Zeit
    ✅ ChanceFrühzeitige Mängeldokumentation im NeubauVollständige, kostenfreie Sanierung durch den Ausführenden – keine Eigenleistung oder Vorschusszahlung
    ✅ ChanceRechtzeitige Einbindung eines SachverständigenErstellung eines unabhängigen, gerichtsfesten Gutachtens zur Durchsetzung aller Ansprüche
    ✅ ChanceKlare Abgrenzung der Verantwortung vor BelagverlegungVermeidung von Haftungsverwirrung – der Verursacher (Ausführender) bleibt klar benennbar
    ✅ ChanceÜberprüfung des gesamten Abdichtungskonzepts (Material, Verlegung, Anschlüsse)Auffinden weiterer latenter Mängel (z. B. bei Anschluss an die Fassade), zukunftssichere Gesamtlösung
    ✅ ChanceNutzung der Mängelrüge als Anlass zur Prüfung der gesamten BauqualitätIdentifikation möglicher weiterer Ausführungsmängel im Neubauvorhaben – vor Fertigstellung

    Orientierungshilfen

    1. Mängel sofort dokumentieren: Machen Sie Zeitstempel-Fotos des stehenden Wassers (2–3 cm), des Abflusses und des gesamten Balkons – speichern Sie diese original und unverändert auf mehreren Medien.
    2. Abnahme verweigern & schriftlich rügen: Formulieren Sie innerhalb von 3 Werktagen eine schriftliche Mängelrüge mit Fristsetzung an den ausführenden Fachbetrieb – verweigern Sie ausdrücklich die Abnahme der Abdichtung.
    3. Sachverständigen beauftragen: Kontaktieren Sie einen zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung (DIN EN ISO/IEC 17024) – er stellt ein gerichtsfestes Gutachten zur Sanierung und zur Einhaltung der DIN 18531 aus.
    4. Sanierung vor Belag verlangen: Fordern Sie die vollständige Erneuerung der Abdichtung mit nachweislich korrektem Gefälle (2 %) in der Abdichtungsebene – kein Kompromiss mit „Belag-Korrektur“.
    5. Rechtliche Ansprüche prüfen lassen: Lassen Sie von einer Fachanwältin oder einem Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Ihre Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche gegen Planer und Ausführenden prüfen.
    6. Alle Unterlagen systematisch sammeln: Sammeln Sie den Bauvertrag, Leistungsverzeichnis, Ausschreibungsunterlagen, alle Mängelprotokolle und Schriftwechsel – ordnen Sie sie chronologisch.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Abdichtung
    Eine Abdichtung verhindert das Eindringen von Wasser in Bauteile. Sie schützt die Bausubstanz vor Schäden durch Feuchtigkeit.
    Verwandte Begriffe: Bauwerksabdichtung, Feuchtigkeitssperre, Isolierung.
    Gefälle
    Ein Gefälle ist eine geneigte Fläche, die dazu dient, Wasser abzuleiten. Auf Balkonen ist ein Gefälle zum Abfluss notwendig, um stehendes Wasser zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Neigung, Drainage, Entwässerung.
    Estrich
    Estrich ist eine Schicht aus Mörtel oder Beton, die auf den Rohboden aufgebracht wird. Er dient als Grundlage für den Oberbelag und kann auch zur Herstellung eines Gefälles verwendet werden.
    Verwandte Begriffe: Untergrund, Ausgleichsschicht, Zementestrich.
    Bitumen
    Bitumen ist ein teerähnliches Material, das zur Abdichtung von Bauwerken verwendet wird. Es ist wasserundurchlässig und widerstandsfähig gegen viele Chemikalien.
    Verwandte Begriffe: Dachpappe, Abdichtungsbahn, Teer.
    Flüssigkunststoff
    Flüssigkunststoff ist ein flexibles Abdichtungsmaterial, das nahtlos aufgetragen wird. Es eignet sich besonders für komplizierte Geometrien und Anschlüsse.
    Verwandte Begriffe: Beschichtung, Polymer, Versiegelung.
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser. Sie kann aus Rohren, Kies oder anderen Materialien bestehen.
    Verwandte Begriffe: Entwässerung, Versickerung, Dränage.
    Bausubstanz
    Die Bausubstanz umfasst alle tragenden und raumbildenden Teile eines Gebäudes. Sie ist die Grundlage für die Stabilität und Lebensdauer des Bauwerks.
    Verwandte Begriffe: Rohbau, Tragwerk, Mauerwerk.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum steht Wasser auf meinem neu abgedichteten Balkon?
      Das kann verschiedene Ursachen haben, wie ein fehlendes Gefälle zum Abfluss, eine mangelhafte Abdichtung oder ein verstopfter Abfluss. Es ist wichtig, die Ursache schnell zu identifizieren, um Folgeschäden zu vermeiden.
    2. Welches Gefälle ist für einen Balkon notwendig?
      Ein Gefälle von etwa 2% ist ideal, damit das Wasser ungehindert zum Abfluss fließen kann. Dies entspricht einem Höhenunterschied von 2 cm pro Meter.
    3. Wie kann ich die Abdichtung meines Balkons überprüfen?
      Achten Sie auf Risse, Blasen oder andere Beschädigungen der Abdichtung. Auch Verfärbungen oder Feuchtigkeit an angrenzenden Bauteilen können auf eine undichte Stelle hindeuten.
    4. Was passiert, wenn das Wasser gefriert?
      Gefrierendes Wasser dehnt sich aus und kann die Abdichtung, den Estrich und die Bausubstanz beschädigen. Dies kann zu Rissen und Abplatzungen führen.
    5. Kann ich das Gefälle selbst korrigieren?
      Das hängt von der Art des Belags und dem Ausmaß des Problems ab. Bei kleineren Unebenheiten kann man mit Ausgleichsmörtel arbeiten. Bei größeren Problemen sollte ein Fachmann hinzugezogen werden.
    6. Welche Materialien eignen sich für eine Balkonabdichtung?
      Es gibt verschiedene Materialien, wie Bitumenbahnen, Flüssigkunststoffe oder Epoxidharze. Die Wahl des Materials hängt von den spezifischen Anforderungen des Balkons ab.
    7. Wie oft sollte eine Balkonabdichtung erneuert werden?
      Die Lebensdauer einer Balkonabdichtung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem verwendeten Material, der Witterungsbelastung und der Qualität der Ausführung. In der Regel sollte eine Abdichtung alle 15-20 Jahre erneuert werden.
    8. Was kostet eine Balkonsanierung?
      Die Kosten für eine Balkonsanierung variieren je nach Umfang der Arbeiten, den verwendeten Materialien und den regionalen Preisen. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung vor Ort erstellt werden.

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  2. Balkonabdichtung: Dachhasen-Expertenmeinung erforderlich!

    Foto von Herbert Fahrenkrog

    Dachhasen Fotos mal anschauen!
    Mich dünkt ist nicht korrekt, aber da Laie sollten unsere Dachhasen sich dazu fahkompetent äußern.

  3. Balkonabdichtung: Flachdachregeln und Mindestneigung

    Foto von Norbert Basqué

    Flachdachregeln
    sind auf jeden Fall zu beachten. Üblicherweise ist von einer Neigung von mindestens 2 % auszugehen. Geringere Neigungen erfordern Sondermaßnahmen bei der Bauwerksabdichtung nach DINAbk. 18195.

  4. Balkonabdichtung: Schweißbahn-Lagen, Ablauf & Details prüfen!

    Mahlzeit,
    irgendwie eigenartig, sieht so aus als würde da nur 1 Lage der
    🔴  -  Schweißbahn aufgebracht sein. Na und wenn dann noch Belag mit Aufbau vorgesehen ist, sieht's mit den Anschlusshöhen auch nicht gerade rosig aus. 1 Ablauf vorhanden? ; und der Notüberlauf? . Gibt's da vielleicht noch ein paar Detailaufnahmen vom Türanschluss oder vom Balkonablauf?
    Grüße

  5. Balkonabdichtung: Schweißbahn-Naht, Wärmebrücke & Details

    Foto von Stefan Ibold

    @ ar?
    Moin,
    ähh, was willst du denn damit sagen?
    Woher beziehst Du die "Weisheit" hier wäre nur eine Lage aufgebracht? Nur  -  weil Du den Nahtversatz in der Mitte nicht erkennen kannst? 🙂
    Immerhin hat der Kollege erkannt, dass WAAbk. bei genutzten Flächen geschützt werden müssen.
    Immerhin ist die Oberlage recht ordentlich geschweißt.
    Allerdings scheint mir eine ordenliche Wärmebrücke im WA zu sein.
    Allerdings fehlt hier der Notüberlauf/-speier.
    Stimmt, die Anschlusshöhen würd ich auch noch gern sehen.
    Grüße
    Stefan Ibold

  6. Balkonabdichtung: Aufbau, Materialien & neue Detailbilder

    neue Bilder
    Ich habe ein paar neue Bilder gemacht:

    Wollte auch noch den Ablauf von unten forografieren, aber da hat mich der Akku von der Digicam verlassen.
    Der Aufbau wurde wie folgt vogenommen (von unten nach oben):

    • Rohbetondecke
    • Schweißbahn (ohne Beschriftung)
    • 8 cm Styrodur
    • Schweißbahn, da stand BauderTEC KSE drauf
    • Schweißbahn (ohne Beschriftung)

    Für mich als Laie  -  was bedeutet WAAbk.?
    Ist da ganze jetzt ohne Gefällerichtig ohder nicht?

  7. Balkonabdichtung: Anschlusshöhe, Notüberlauf & Plattenbelag

    Foto von

    so ist gut 🙂
    Moin,
    meine ehrliche Meinung:
    Wenn da aufgeständerte Platten oder ein Holzbelag draufkommen, in den Bereich der Tür vielleicht noch eine Roste, dann ist gut.
    Zugegebeneermaßen scheint die Anschlusshöhe NACHHER nicht mehr 150 mm über Oberkante Belag zu sein, aber deshalb um vielleicht 20 mm mit dem Kollegen in Streit zu gehen wäre Quatsch.
    Bei Ihnen ist ein Notüberlauf, ein Ablauf, der Schutz des Wandanschlusses (WAAbk.), der Lagenversatz alles eingehalten. Und genau davor staut sich anscheinend das Wasser.
    Allerdings ist das bei 0 ° Gefälle bis hin zu 5 ° nicht zu vermeiden.
    Ich habe eher den Eindruck, dass der Kollege dort recht ordentlich gearbeitet hat.
    Über die evtl. vorhandene Wärmebrücke im Bereich des WA könnte man u.U. diskutieren.
    Grüße
    Stefan Ibold

  8. Balkonabdichtung: Lagenversatz bei Schweißbahnen ausreichend?

    muss ja nich..
    ... mittig sein, lagenveratz reicht doch schon 🙂.
    Nach dem beschriebenen Aufbau, passt schoo ...
    Grüße
  9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

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    Balkonabdichtung mangelhaft: Ursachen, Folgen & Lösungen

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um stehendes Wasser auf einem neu abgedichteten Balkon ohne erkennbares Gefälle. Es werden die Einhaltung von Flachdachregeln, die Anzahl der Schweißbahn-Lagen, die Anschlusshöhen und die Notwendigkeit eines Notüberlaufs thematisiert. Die neuen Detailbilder (siehe Balkonabdichtung: Aufbau, Materialien & neue Detailbilder) geben Aufschluss über den Aufbau der Abdichtung.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Balkonabdichtung: Flachdachregeln und Mindestneigung sind Flachdachregeln unbedingt zu beachten, wobei üblicherweise von einer Neigung von mindestens 2 % auszugehen ist. Geringere Neigungen erfordern Sondermaßnahmen bei der Bauwerksabdichtung nach DINAbk. 18195.

    📊 Zusatzinfo: Der Aufbau der Balkonabdichtung besteht aus Rohbetondecke, Schweißbahn (ohne Beschriftung), 8 cm Styrodur, Schweißbahn (BauderTEC KSE) und einer weiteren Schweißbahn (ohne Beschriftung), wie im Beitrag Balkonabdichtung: Aufbau, Materialien & neue Detailbilder beschrieben.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Anschlusshöhen, den Notüberlauf und die fachgerechte Ausführung der Schweißbahnen (siehe Balkonabdichtung: Schweißbahn-Lagen, Ablauf & Details prüfen!) zu überprüfen. Zudem sollte die Einhaltung der DIN 18195 bei geringer Neigung sichergestellt sein. Der Beitrag Balkonabdichtung: Anschlusshöhe, Notüberlauf & Plattenbelag gibt Hinweise zur finalen Belagshöhe.

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